아파트1997년 준공시흥시 94위대야동 10위

서강2

경기도 시흥시 은행로 232 · 지도에서 보기

경기 시흥시 대야동에 있는 1997년 준공 582세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 4억 2,800만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,681만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
4억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.05.26
최근 거래
2026.09.033억 500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,681만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,681만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,194만원 · 1,105만원
955만 1,437만 1,919만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,957만원 · 최저 1,543만원 · 매매 69건 · 전세 99건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,681만원11,058만원1
2026.081,764만원11,382만원4
2026.071,543만원11,378만원5
2026.061,692만원31,405만원2
2026.051,665만원1917만원2
2026.041,698만원11,378만원3
2026.031,637만원51,378만원5
2026.02—01,378만원3
2026.011,728만원41,206만원3
2025.11—01,350만원2
2025.101,736만원51,323만원4
2025.091,747만원31,378만원4
2025.081,664만원11,378만원2
2025.07—01,323만원5
2025.061,725만원31,050만원1
2025.051,664만원31,378만원5
2025.041,808만원41,157만원1
2025.031,731만원21,226만원6
2025.021,609만원61,157만원3
2025.011,717만원21,433만원2
2024.12—01,302만원1
2024.111,780만원11,050만원5
2024.101,576만원21,516만원6
2024.091,761만원21,392만원2
2024.081,805만원21,364만원4
2024.071,706만원4—0
2024.061,736만원31,405만원3
2024.051,957만원11,488만원1
2024.041,736만원31,378만원6
2024.031,603만원21,378만원1
2024.021,646만원21,259만원3
2024.01—01,378만원1
2023.12—01,058만원1
2023.111,764만원11,240만원2
2023.101,538만원11,350만원2
2023.091,522만원31,268만원5
2023.081,712만원41,268만원4
2023.071,527만원11,213만원2
2023.061,653만원11,084만원4
2023.051,764만원11,047만원2
2023.041,571만원31,102만원6
2023.03—01,157만원4
2023.021,598만원11,061만원8
2023.01—01,130만원2
2022.12—01,033만원2
2022.11—01,268만원3
2022.101,459만원11,185만원2
2022.09—0992만원1
2022.08—01,080만원2
2022.07—01,157만원1
2022.06—01,350만원4
2022.051,852만원21,364만원1
2022.041,906만원41,660만원2
2022.032,194만원31,350만원2
2022.021,979만원11,441만원2
2022.01—01,516만원2
2021.121,653만원11,013만원1
2021.111,809만원11,337만원2
2021.102,039만원31,042만원5
2021.092,083만원71,009만원1
2021.081,522만원71,485만원8
2021.071,874만원51,764만원3
2021.061,723만원21,032만원2
2021.051,722만원41,031만원5
2021.041,656만원61,282만원4
2021.031,653만원71,268만원3
2021.021,618만원61,185만원4
2021.011,217만원31,213만원1
2020.121,339만원51,031만원1
2020.111,295만원7992만원5
2020.101,243만원41,075만원2
2020.091,261만원81,047만원3
2020.081,247만원8978만원8
2020.071,254만원14992만원6
2020.061,193만원13937만원6
2020.051,165만원7978만원4
2020.041,199만원4963만원2
2020.031,163만원5992만원1
2020.021,105만원5992만원3
2020.011,249만원5775만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 1,000만원17건2억 5,000만원29건81%
84㎡25.7평4억 2,150만원2건2억 8,000만원5건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.12.06 (1997년)
세대 · 동
582세대 · 4개 동
층수
지상 19층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
248.61% · 19.54%
주차
512대 (세대당 0.88대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
서강건설
시행사
서강건설
연면적
45,201㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
경기도 시흥시 은행로 232

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(소래초등학교)
편의시설
병원(연합병원) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하486세대 · 84%
  • 60~85㎡96세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
31㎡9.5평 1억 4,700만원2026.07.18 · 2층 1억 4,000만원 ~ 1억 4,700만원 1,543만원 3
59㎡18.1평 3억 500만원2026.09.03 · 17층 2억 8,500만원 ~ 3억 3,500만원 1,709만원 17
84㎡25.7평 4억 2,800만원2026.05.26 · 16층 4억 1,500만원 ~ 4억 2,800만원 1,639만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0531㎡ · 14층1억 6,900만원+2,400만원+16.6%
2021.09.2859㎡ · 8층4억 4,700만원+2,900만원+6.9%
2021.09.2584㎡ · 4층5억 2,000만원+9,300만원+21.8%
2021.08.2859㎡ · 15층4억 1,800만원+2,000만원+5.0%
2021.08.2731㎡ · 15층1억 4,500만원+500만원+3.6%
2021.08.0931㎡ · 7층1억 4,000만원+450만원+3.3%
2021.07.2331㎡ · 9층1억 3,550만원+50만원+0.4%
2021.07.2059㎡ · 9층3억 9,800만원+2,800만원+7.6%
2021.06.1184㎡ · 6층4억 2,700만원+6,200만원+17.0%
2021.05.2959㎡ · 18층3억 7,000만원+5,000만원+15.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.03 59.98㎡ · 17층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.98㎡ · 7층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 31.5㎡ · 2층 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.98㎡ · 13층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.98㎡ · 19층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.98㎡ · 3층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.99㎡ · 16층103동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.98㎡ · 4층104동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.98㎡ · 5층104동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.98㎡ · 6층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.98㎡ · 18층104동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 31.5㎡ · 10층102동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.98㎡ · 16층104동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.98㎡ · 3층102동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.98㎡ · 11층104동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.98㎡ · 9층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.98㎡ · 9층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.99㎡ · 12층103동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.98㎡ · 15층104동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 59.98㎡ · 19층101동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.98㎡ · 7층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 31.5㎡ · 6층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.98㎡ · 12층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.98㎡ · 17층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.98㎡ · 13층104동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 31.5㎡ · 8층102동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.98㎡ · 5층102동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.98㎡ · 12층102동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.99㎡ · 4층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.98㎡ · 11층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.99㎡ · 5층103동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.98㎡ · 1층102동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.98㎡ · 1층 2억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.98㎡ · 10층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.98㎡ · 9층101동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.98㎡ · 13층102동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.98㎡ · 10층104동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.98㎡ · 13층102동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 31.5㎡ · 18층102동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.98㎡ · 12층102동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.99㎡ · 14층 2억 9,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.99㎡ · 14층103동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 59.98㎡ · 14층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 31.5㎡ · 8층102동 1억 4,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 31.5㎡ · 8층102동 1억 4,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 31.5㎡ · 19층102동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.98㎡ · 13층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.98㎡ · 13층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.98㎡ · 6층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.98㎡ · 1층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 59.98㎡ · 16층104동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 59.98㎡ · 10층104동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.98㎡ · 1층104동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 31.5㎡ · 9층102동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.98㎡ · 4층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.98㎡ · 8층102동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.98㎡ · 1층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 59.98㎡ · 14층102동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.98㎡ · 10층 3억 2,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.98㎡ · 10층101동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.99㎡ · 4층103동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.98㎡ · 12층102동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.98㎡ · 11층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.98㎡ · 9층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.98㎡ · 4층101동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.98㎡ · 7층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.98㎡ · 18층102동 3억 4,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 31.5㎡ · 2층102동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 59.98㎡ · 8층101동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 59.98㎡ · 12층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 59.98㎡ · 12층104동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 31.5㎡ · 7층102동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 59.98㎡ · 16층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 31.5㎡ · 12층102동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.98㎡ · 19층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 59.98㎡ · 15층101동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 31.5㎡ · 10층102동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.21 84.99㎡ · 5층 3억 8,000만원 해제 중개거래
2023.11.18 59.98㎡ · 13층104동 3억 2,000만원 중개거래
2023.10.02 59.98㎡ · 7층102동 2억 7,900만원 중개거래
2023.09.14 84.99㎡ · 12층103동 4억 2,000만원 중개거래
2023.09.09 31.5㎡ · 15층102동 1억 4,500만원 중개거래
2023.09.04 31.5㎡ · 9층102동 1억 4,500만원 중개거래
2023.08.31 59.98㎡ · 15층101동 3억 2,500만원 중개거래
2023.08.30 59.98㎡ · 4층102동 3억 2,500만원 중개거래
2023.08.22 84.99㎡ · 7층103동 4억원 중개거래
2023.08.19 84.99㎡ · 16층103동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.05 59.98㎡ · 1층102동 2억 7,700만원 중개거래
2023.06.24 59.98㎡ · 17층101동 3억원 중개거래
2023.05.08 59.98㎡ · 11층104동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.18 59.98㎡ · 9층104동 2억 8,500만원 중개거래
2023.04.15 59.98㎡ · 7층102동 2억 9,000만원 중개거래
2023.04.05 59.98㎡ · 10층104동 2억 8,000만원 중개거래
2023.02.11 59.98㎡ · 18층101동 2억 9,000만원 중개거래
2022.12.22 31.5㎡ · 11층 1억 3,250만원 해제 직거래 직거래
2022.10.28 31.5㎡ · 11층 1억 3,900만원 중개거래
2022.05.17 31.5㎡ · 1층 1억 3,500만원 중개거래
2022.05.05 59.98㎡ · 12층 4억 1,500만원 중개거래
2022.04.22 31.5㎡ · 4층 1억 6,500만원 중개거래
2022.04.05 31.5㎡ · 14층 1억 6,900만원 중개거래
2022.04.01 59.98㎡ · 6층 4억 300만원 중개거래
2022.04.01 59.98㎡ · 1층 3억 7,000만원 중개거래
2022.03.23 59.98㎡ · 17층 4억원 중개거래
2022.03.12 59.98㎡ · 15층 3억 8,800만원 중개거래
2022.03.07 59.98㎡ · 10층 3억 9,800만원 중개거래
2022.02.26 59.98㎡ · 2층 3억 5,900만원 중개거래
2021.12.20 59.98㎡ · 13층 3억원 중개거래
2021.11.08 84.99㎡ · 9층 4억 6,500만원 해제 중개거래
2021.11.08 84.99㎡ · 9층 4억 6,500만원 중개거래
2021.10.30 59.98㎡ · 9층 4억 3,800만원
2021.10.16 59.98㎡ · 3층 3억 5,900만원 해제
2021.10.16 59.98㎡ · 3층 3억 5,900만원
2021.10.02 59.98㎡ · 9층 3억 7,000만원
2021.09.28 59.98㎡ · 4층 3억 7,800만원
2021.09.28 59.98㎡ · 8층 4억 4,700만원
2021.09.25 84.99㎡ · 4층 5억 2,000만원
2021.09.14 31.5㎡ · 3층 1억 4,000만원
2021.09.13 59.98㎡ · 1층 3억 7,000만원
2021.09.07 59.98㎡ · 14층 3억 9,600만원
2021.09.07 59.98㎡ · 18층 4억 1,700만원

2020년 이후 249건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.