아파트2017년 준공시흥시 45위조남동 9위
그레미움
경기도 시흥시 목감중앙로 65 · 지도에서 보기
경기 시흥시 조남동에 있는 2017년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.06.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,379만원으로 1년 전보다 4.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 4억 2,000만원전용 60㎡ · 2026.06.25
- 최근 거래
- 2026.09.173억 8,500만원 · 전용 52㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,379만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,451만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,260만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,285만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,273만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,244만원 | 1 | 1,250만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,205만원 | 1 | 866만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,227만원 | 1 | 1,527만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,100만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,246만원 | 1 | 910만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,259만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,259만원 | 1 | 1,591만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 1,000만원7건 | 2억 7,000만원2건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.11.20 (2017년)
- 세대 · 동
- 413세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 179.72% · 14.93%
- 주차
- 416대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대보건설
- 시행사
- LH주택공사
- 연면적
- 46,535㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 목감중앙로 65
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하413세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.7평 | 3억 8,500만원2026.09.17 · 13층 | 2,306만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 4억원2026.07.02 · 3층 | 2,260만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 51㎡ · 13층 | 3억 8,500만원 | +2,250만원+6.2% |
| 2026.08.28 | 51㎡ · 25층 | 3억 6,250만원 | +250만원+0.7% |
| 2025.02.14 | 51㎡ · 20층 | 3억 6,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2025.02.10 | 59㎡ · 18층 | 4억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.12.23 | 51㎡ · 23층 | 3억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 51.92㎡ · 13층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.28 | 51.96㎡ · 25층 | 3억 6,250만원 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ · 3층1204동동 | 4억원 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.97㎡ · 3층1204동동 | 4억원 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ · 1층1204동동 | 3억 7,200만원 |
| 2026.01.13 | 51.96㎡ · 18층1203동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 59.97㎡ · 20층1203동동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.11.13 | 59.97㎡ · 20층1201동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.29 | 51.92㎡ · 23층1201동동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.09.19 | 59.97㎡ · 8층1201동동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.09.19 | 59.97㎡ · 16층1201동동 | 3억원 |
| 2025.09.16 | 51.96㎡ · 18층1202동동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.09.08 | 51.96㎡ · 14층1201동동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.08.21 | 59.97㎡ · 13층1204동동 | 4억 700만원 |
| 2025.07.04 | 59.97㎡ · 16층1204동동 | 4억원 |
| 2025.06.03 | 51.96㎡ · 4층1201동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.23 | 51.96㎡ · 3층1203동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.30 | 59.97㎡ · 9층1204동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.13 | 51.96㎡ · 17층1203동동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.02.28 | 51.96㎡ · 6층1203동동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.02.14 | 51.96㎡ · 20층1203동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.97㎡ · 18층1201동동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.02.07 | 51.96㎡ · 24층1202동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.12.23 | 51.96㎡ · 23층1201동동 | 3억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.