아파트2011년 준공의왕시 3위포일동 2위

인덕원숲속마을4단지

경기도 의왕시 포일세거리로 73 · 지도에서 보기

경기 의왕시 포일동에 있는 2011년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 13억 2,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.08.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,140만원으로 1년 전보다 25.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 51%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
13억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.08.07
최근 거래
2026.09.2911억원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,140만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,140만원 +25.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,220만원 · 3,037만원
2,027만 3,564만 5,101만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,220만원 · 최저 3,547만원 · 매매 80건 · 전세 183건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,859만원12,133만원3
2026.085,220만원22,377만원1
2026.07—02,280만원2
2026.064,677만원32,094만원2
2026.054,443만원32,003만원1
2026.044,439만원92,223만원5
2026.034,443만원22,416만원5
2026.024,638만원42,209만원7
2026.014,234만원42,253만원10
2025.12—02,330만원4
2025.11—02,142만원7
2025.104,140만원62,181만원5
2025.094,018만원72,006만원6
2025.08—02,209만원8
2025.07—02,144만원6
2025.063,917만원51,988만원7
2025.054,248만원32,079만원6
2025.043,897만원31,947만원3
2025.033,699만원51,986만원10
2025.023,748만원42,025만원9
2025.013,700만원11,966만원4
2024.12—01,988만원9
2024.11—02,006만원3
2024.10—01,949만원7
2024.093,794만원21,966만원2
2024.083,894만원12,032만원3
2024.073,706만원52,103만원3
2024.063,755만원52,048만원4
2024.053,799만원11,949만원5
2024.043,547만원32,145만원3
2024.03—01,950만원7
2024.02—01,908만원1
2024.01—01,956만원8
2023.123,566만원11,919만원10
2023.11—01,929만원7
2023.10—01,929만원9
2023.093,515만원21,910만원5
2023.083,464만원11,947만원5
2023.073,524만원31,988만원7
2023.063,316만원12,096만원4
2023.053,349만원31,832만원5
2023.043,218만원51,840만원4
2023.03—01,850만원10
2023.023,135만원21,947만원5
2023.013,154만원11,885만원10
2022.12—01,882만원3
2022.11—01,908만원7
2022.103,037만원12,084만원10
2022.073,511만원12,028만원9
2022.063,589만원12,066만원7
2022.054,417만원12,144만원11
2022.044,089만원11,949만원9
2022.034,147만원12,315만원4
2022.024,209만원11,896만원4
2022.01—01,947만원11
2021.124,152만원11,901만원10
2021.11—02,339만원2
2021.10—02,317만원10
2021.09—01,787만원6
2021.08—02,262만원5
2021.074,790만원42,461만원8
2021.064,443만원12,222만원7
2021.054,307만원11,622만원4
2021.04—01,802만원1
2021.034,400만원11,637만원5
2021.02—02,025만원5
2021.013,882만원32,144만원9
2020.123,617만원121,993만원6
2020.113,660만원61,964만원3
2020.103,371만원11,958만원6
2020.093,427만원31,791만원1
2020.083,569만원3—0
2020.073,360만원31,872만원4
2020.063,347만원51,823만원4
2020.053,583만원11,832만원1
2020.04—01,793만원1
2020.033,318만원21,791만원5
2020.023,193만원21,804만원4
2020.013,118만원91,755만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.6평10억 5,000만원11건5억원16건48%
84㎡25.7평11억 1,750만원22건5억 7,000만원36건51%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 54건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.11.18 (2011년)
세대 · 동
510세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
164.07% · 18.89%
주차
597대 (세대당 1.17대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한신공영
시행사
LH
연면적
73,919㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 의왕시 포일세거리로 73

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 인덕원역, 안양역, 명학역, 평촌역, 범계역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(포일초등학교) 중학교(백운중) 고등학교(인덕원고)
편의시설
관공서(소방서, 파출소) 병원(한림대병원) 백화점(롯데) 대형상가(롯데마트, E마트) 공원(반디공원,)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡510세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.6평 11억원2026.09.29 · 4층 9억 3,500만원 ~ 12억원 4,638만원 11
84㎡25.7평 13억 2,000만원2026.08.07 · 8층 7억 6,000만원 ~ 13억 2,000만원 4,357만원 22

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2174㎡ · 10층12억원+5,000만원+4.3%
2026.08.0784㎡ · 8층13억 2,000만원+2,000만원+1.5%
2026.06.2084㎡ · 10층13억원+4,000만원+3.2%
2021.07.2174㎡ · 8층11억 5,000만원+1억 7,500만원+17.9%
2021.07.1784㎡ · 13층12억 6,000만원+1억 2,000만원+10.5%
2021.06.1484㎡ · 6층11억 4,000만원+1,000만원+0.9%
2021.05.2674㎡ · 7층9억 7,500만원+7,600만원+8.5%
2021.03.2784㎡ · 7층11억 3,000만원+8,000만원+7.6%
2021.01.2384㎡ · 4층10억 5,000만원+5,400만원+5.4%
2021.01.1684㎡ · 9층9억 9,600만원+900만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 74.84㎡ · 4층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 74.84㎡ · 10층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.89㎡ · 8층 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.82㎡ · 15층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.75㎡ · 10층405동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.75㎡ · 3층407동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.82㎡ · 15층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.82㎡ · 11층409동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.75㎡ · 11층406동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.89㎡ · 12층405동 11억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.89㎡ · 1층406동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.82㎡ · 7층409동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 74.84㎡ · 3층401동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.75㎡ · 2층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.89㎡ · 14층408동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.82㎡ · 13층403동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.75㎡ · 2층405동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 74.84㎡ · 2층401동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.9㎡ · 12층402동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.75㎡ · 8층407동 11억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 74.84㎡ · 7층404동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 74.84㎡ · 9층401동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 74.84㎡ · 12층404동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 74.84㎡ · 15층404동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.82㎡ · 4층409동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.75㎡ · 11층405동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 74.84㎡ · 11층 10억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 74.84㎡ · 11층404동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.9㎡ · 5층402동 10억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.82㎡ · 8층409동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.82㎡ · 12층409동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 74.84㎡ · 14층401동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 74.84㎡ · 3층404동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.75㎡ · 8층408동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 74.84㎡ · 4층401동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.82㎡ · 8층409동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.89㎡ · 9층408동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.75㎡ · 10층405동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.89㎡ · 13층406동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.82㎡ · 11층409동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.82㎡ · 11층 10억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 74.84㎡ · 14층 9억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 74.84㎡ · 14층401동 9억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 74.84㎡ · 14층401동 9억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.89㎡ · 13층 10억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.89㎡ · 9층 10억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.89㎡ · 9층407동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.89㎡ · 2층407동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.89㎡ · 13층 10억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.89㎡ · 13층407동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.9㎡ · 6층402동 10억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.9㎡ · 11층402동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.82㎡ · 5층403동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 74.84㎡ · 12층404동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.82㎡ · 15층403동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.75㎡ · 9층406동 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.9㎡ · 1층402동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.82㎡ · 10층409동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.9㎡ · 1층402동 9억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.89㎡ · 1층407동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.9㎡ · 5층402동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.75㎡ · 13층408동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.82㎡ · 7층409동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 74.84㎡ · 1층404동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.89㎡ · 6층408동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.89㎡ · 13층407동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.89㎡ · 12층408동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.89㎡ · 11층408동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.82㎡ · 1층409동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.9㎡ · 15층 10억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.9㎡ · 15층402동 10억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.75㎡ · 8층405동 8억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.20 84.89㎡ · 12층406동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.89㎡ · 10층406동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.9㎡ · 6층402동 9억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.75㎡ · 6층408동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 74.84㎡ · 3층404동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.89㎡ · 10층407동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.75㎡ · 8층 9억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.75㎡ · 8층406동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 74.84㎡ · 13층401동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 74.84㎡ · 8층404동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 74.84㎡ · 5층404동 8억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 74.84㎡ · 2층404동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 74.84㎡ · 4층404동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.82㎡ · 11층403동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.75㎡ · 9층405동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 84.89㎡ · 2층406동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.75㎡ · 1층408동 7억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.89㎡ · 11층407동 8억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 84.82㎡ · 9층403동 9억 1,500만원 중개거래
2023.09.23 84.75㎡ · 3층407동 8억 7,500만원 중개거래
2023.09.21 84.82㎡ · 8층409동 9억 2,800만원 중개거래
2023.08.19 84.75㎡ · 6층406동 8억 8,800만원 중개거래
2023.08.03 84.75㎡ · 1층 6억 3,000만원 해제 직거래 직거래
2023.07.28 74.84㎡ · 2층404동 7억 9,500만원 중개거래
2023.07.27 84.75㎡ · 11층408동 9억 3,000만원 중개거래
2023.07.11 84.9㎡ · 13층402동 9억 500만원 중개거래
2023.06.17 84.75㎡ · 1층406동 8억 5,000만원 중개거래
2023.05.10 84.9㎡ · 12층402동 9억 800만원 중개거래
2023.05.07 84.9㎡ · 6층 8억 6,000만원 해제 중개거래
2023.05.07 84.9㎡ · 6층402동 8억 6,000만원 중개거래
2023.05.05 74.84㎡ · 1층401동 7억 4,000만원 중개거래
2023.04.20 84.75㎡ · 10층405동 8억 7,000만원 중개거래
2023.04.12 84.75㎡ · 5층406동 8억 2,500만원 중개거래
2023.04.08 84.82㎡ · 5층409동 8억 2,000만원 중개거래
2023.04.05 84.82㎡ · 1층403동 7억 8,800만원 중개거래
2023.04.03 84.82㎡ · 14층403동 8억 4,000만원 중개거래
2023.03.05 74.84㎡ · 4층401동 7억 2,000만원 직거래 직거래
2023.02.27 84.89㎡ · 12층408동 8억 500만원 중개거래
2023.02.11 84.9㎡ · 11층402동 8억 500만원 중개거래
2023.01.28 84.89㎡ · 8층407동 8억 1,000만원 중개거래
2022.12.01 84.82㎡ · 8층 7억 4,100만원 직거래 직거래
2022.10.29 84.89㎡ · 6층 7억 8,000만원 중개거래
2022.07.19 84.75㎡ · 1층 9억 8,000만원 직거래 직거래
2022.07.16 84.75㎡ · 4층 9억원 중개거래
2022.06.11 84.75㎡ · 11층 9억 2,000만원 중개거래
2022.05.20 74.84㎡ · 12층 10억원 중개거래
2022.04.01 84.89㎡ · 12층 10억 5,000만원 중개거래
2022.03.17 84.9㎡ · 10층 10억 6,500만원 중개거래

2020년 이후 180건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.