아파트2006년 준공용인시 기흥구 142위중동 13위
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)
경기 용인시 기흥구 중동 1046 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 중동에 있는 2006년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 4억 9,200만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.05.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,030만원으로 1년 전보다 16.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 4억 9,200만원전용 85㎡ · 2026.05.29
- 최근 거래
- 2026.08.084억 6,100만원 · 전용 75㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,030만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,030만원 +16.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,173만원 · 1,162만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,505만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,030만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,752만원 | 1 | 1,335만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,674만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,812만원 | 2 | 1,332만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,787만원 | 4 | 1,333만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,877만원 | 1 | 1,564만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,760만원 | 1 | 1,232만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,717만원 | 3 | 1,289만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,749만원 | 2 | 1,232만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,681만원 | 3 | 1,057만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,681만원 | 1 | 1,124만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,737만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,173만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,633만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,723만원 | 2 | 1,120만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,701만원 | 4 | 1,330만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,617만원 | 1 | 1,290만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,290만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 946만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,208만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,783만원 | 1 | 1,290만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,704만원 | 2 | 1,321만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,305만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,635만원 | 1 | 1,277만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,637만원 | 1 | 1,245만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,640만원 | 2 | 1,212만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,347만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,761만원 | 1 | 1,173만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,740만원 | 3 | 1,096만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,134만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,212만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,134만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,623만원 | 1 | 1,017만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,017만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,134만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,525만원 | 1 | 1,173만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,286만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,761만원 | 1 | 1,173만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,388만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,760만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,554만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,559만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,994만원 | 1 | 1,150만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,026만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,173만원 | 2 | 1,484만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 985만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,042만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,676만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,151만원 | 2 | 882만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,146만원 | 2 | 1,383만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,981만원 | 1 | 1,541만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,760만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,929만원 | 2 | 1,603만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,783만원 | 2 | 1,481만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,629만원 | 1 | 1,173만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,709만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,757만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,642만원 | 7 | 914만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,581만원 | 2 | 1,545만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,564만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,116만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,433만원 | 4 | 1,193만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,446만원 | 8 | 1,035만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,387만원 | 1 | 1,057만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,004만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,328만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,169만원 | 3 | 1,036만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,162만원 | 5 | 978만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.7평 | 4억 1,250만원4건 | 3억 1,000만원7건 | 75% |
| 84㎡25.6평 | 4억 4,650만원16건 | 3억 1,500만원13건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.7평 | 4억 6,100만원2026.08.08 · 9층 | 1,816만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 4억 4,800만원2026.07.01 · 13층 | 1,746만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.27 | 75㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 | +300만원+0.6% |
| 2022.03.01 | 75㎡ · 14층 | 4억 9,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.10.23 | 84㎡ · 18층 | 5억 6,000만원 | +2,000만원+3.7% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 | +8,100만원+17.6% |
| 2021.08.17 | 75㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.08.06 | 75㎡ · 7층 | 4억 8,500만원 | +1,300만원+2.8% |
| 2021.05.01 | 75㎡ · 4층 | 4억 7,200만원 | +3,200만원+7.3% |
| 2021.04.23 | 75㎡ · 1층 | 4억 4,000만원 | +3,900만원+9.7% |
| 2021.01.19 | 84㎡ · 10층 | 4억 5,900만원 | +900만원+2.0% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +1,800만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 75.08㎡ · 9층 | 4억 6,100만원 |
| 2026.07.01 | 84.54㎡ · 13층5102동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.06.09 | 84.54㎡ · 18층5104동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.05.29 | 84.83㎡ · 11층5104동 | 4억 9,200만원 |
| 2026.05.20 | 84.83㎡ · 2층5104동 | 4억 3,800만원 |
| 2026.04.20 | 84.54㎡ · 15층5102동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 75.08㎡ · 3층5101동 | 4억 500만원 |
| 2026.04.14 | 84.54㎡ · 13층5101동 | 4억 5,800만원 |
| 2026.04.07 | 84.54㎡ · 10층5103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.54㎡ · 13층5102동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.54㎡ · 19층5104동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 75.08㎡ · 11층5101동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.83㎡ · 16층5103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.54㎡ · 4층5101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.83㎡ · 20층5104동 | 4억 5,100만원 |
| 2025.12.06 | 84.54㎡ · 7층5104동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.11.22 | 75.08㎡ · 15층5101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.54㎡ · 15층5101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.54㎡ · 15층5104동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.31 | 84.54㎡ · 11층5103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.54㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.18 | 75.08㎡ · 8층5102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.54㎡ · 13층5102동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.06.21 | 84.54㎡ · 4층5101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.54㎡ · 12층5103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.54㎡ · 14층5104동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.30 | 84.83㎡ · 4층5104동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.04.16 | 84.54㎡ · 8층5102동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.10 | 84.54㎡ · 19층5104동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.04.10 | 84.54㎡ · 5층5102동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.07 | 75.08㎡ · 12층 | 4억 500만원 해제 |
| 2025.04.07 | 75.08㎡ · 12층5101동 | 4억 500만원 |
| 2025.02.12 | 84.54㎡ · 11층5103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.01.09 | 84.83㎡ · 19층5104동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.09.12 | 75.08㎡ · 4층 | 4억 500만원 해제 |
| 2024.09.12 | 75.08㎡ · 4층5101동 | 4억 500만원 |
| 2024.08.28 | 84.83㎡ · 20층5104동 | 4억 4,300만원 |
| 2024.08.13 | 84.54㎡ · 11층5101동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.54㎡ · 20층5104동 | 4억 1,800만원 |
| 2024.05.16 | 84.83㎡ · 15층5103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.09 | 84.83㎡ · 8층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.04.09 | 84.83㎡ · 8층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.04.09 | 84.83㎡ · 8층5104동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.08 | 84.54㎡ · 7층5102동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.03.21 | 84.54㎡ · 10층5103동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2024.02.26 | 75.08㎡ · 9층5101동 | 4억원 |
| 2024.01.19 | 75.08㎡ · 2층5101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.01.19 | 84.83㎡ · 2층5103동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.01.05 | 84.54㎡ · 16층5103동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.06.08 | 84.54㎡ · 10층5103동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.03.21 | 84.54㎡ · 7층5103동 | 3억 9,000만원 |
| 2022.11.23 | 75.08㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2022.09.03 | 84.54㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.05.17 | 84.54㎡ · 8층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.03.27 | 75.08㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2022.03.01 | 75.08㎡ · 14층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.10.23 | 84.54㎡ · 18층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.54㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.08.17 | 75.08㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.08.06 | 75.08㎡ · 7층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.07.12 | 75.08㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.06.28 | 84.54㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.54㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.05.01 | 75.08㎡ · 4층 | 4억 7,200만원 |
| 2021.04.23 | 75.08㎡ · 1층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.04.15 | 75.08㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.02.18 | 75.08㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.01.19 | 84.54㎡ · 10층 | 4억 5,900만원 |
| 2021.01.12 | 84.54㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.12.14 | 84.54㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.12.05 | 75.08㎡ · 9층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.12.05 | 84.54㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.54㎡ · 8층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.11.30 | 75.08㎡ · 8층 | 4억 100만원 |
| 2020.11.25 | 84.54㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.54㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 75.08㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.11.18 | 84.83㎡ · 9층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.11.10 | 84.54㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.54㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2020.10.23 | 75.08㎡ · 7층 | 3억 6,300만원 해제 |
| 2020.10.23 | 75.08㎡ · 7층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.10.17 | 84.54㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.09.10 | 84.54㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.07.27 | 84.54㎡ · 20층 | 4억원 |
| 2020.07.14 | 84.54㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.07.10 | 75.08㎡ · 3층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.07.04 | 84.54㎡ · 12층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.06.29 | 84.54㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.29 | 84.54㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.06.20 | 75.08㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.19 | 75.08㎡ · 6층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.16 | 84.54㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.15 | 84.54㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.09 | 84.54㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.54㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.54㎡ · 5층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.05.08 | 75.08㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.03.18 | 84.54㎡ · 6층 | 3억 7,300만원 |
| 2020.03.16 | 75.08㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.03.11 | 84.83㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.03.09 | 84.54㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.02.28 | 84.54㎡ · 2층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.02.18 | 84.54㎡ · 15층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.02.18 | 84.54㎡ · 6층 | 2억 7,835만원 |
| 2020.01.30 | 84.54㎡ · 3층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.01.28 | 84.54㎡ · 2층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.01.13 | 75.08㎡ · 5층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.01.07 | 75.08㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.01.06 | 84.54㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.