아파트2008년 준공용인시 기흥구 173위청덕동 4위
호반베르디움
경기도 용인시 기흥구 구성로 411 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 청덕동에 있는 2008년 준공 308세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 6억 3,500만원(전용 125㎡ · 20층 · 2026.03.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,580만원으로 1년 전보다 1.3% 올랐습니다. 전용 111㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 6억 3,500만원전용 125㎡ · 2026.03.21
- 최근 거래
- 2026.09.095억 3,700만원 · 전용 112㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,580만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,580만원 +1.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,824만원 · 1,056만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,580만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,275만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,563만원 | 2 | 1,053만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,504만원 | 3 | 1,192만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,654만원 | 1 | 1,205만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,536만원 | 2 | 1,206만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,527만원 | 3 | 1,177만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,618만원 | 1 | 1,048만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,501만원 | 1 | 1,203만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,438만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,727만원 | 1 | 1,205만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,135만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,551만원 | 3 | 1,324만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,663만원 | 1 | 1,186만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,522만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,560만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,583만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,557만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,545만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,675만원 | 1 | 1,206만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,512만원 | 1 | 1,221만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,232만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,451만원 | 1 | 955만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,075만원 | 1 | 1,003만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,514만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,148만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,162만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,090만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,560만원 | 1 | 1,148만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,522만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,148만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,029만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,300만원 | 1 | 1,003만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,476만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,583만원 | 2 | 1,082만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,663만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,300만원 | 1 | 1,295만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,824만원 | 1 | 1,003만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,478만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,630만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,103만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 867만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,119만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,001만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,781만원 | 1 | 1,471만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,319만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 978만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,663만원 | 1 | 1,226만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,471만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,471만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,452만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,689만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,743만원 | 2 | 1,471만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,623만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,666만원 | 2 | 1,423만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 792만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,545만원 | 4 | 1,066만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,570만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,531만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 896만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,383만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 831만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,214만원 | 5 | 1,034만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,265만원 | 1 | 917만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,103만원 | 3 | 844만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,056만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,056만원 | 5 | 800만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,067만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 111㎡33.9평 | 5억 4,200만원9건 | 4억 725만원12건 | 75% |
| 125㎡37.9평 | 5억 6,000만원7건 | 4억 1,000만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.06.26 (2008년)
- 세대 · 동
- 308세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 194.54% · 16.80%
- 주차
- 544대 (세대당 1.77대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 호반건설
- 시행사
- 호반건설
- 연면적
- 63,964㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 구성로 411
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡271세대 · 88%
- 135㎡ 초과37세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 111㎡33.9평 | 5억 3,700만원2026.09.09 · 7층 | 1,595만원 | 9 |
| 125㎡37.9평 | 5억 5,000만원2026.07.04 · 9층 | 1,478만원 | 7 |
| 147㎡44.6평 | 5억 5,000만원2024.11.14 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.12 | 125㎡ · 1층 | 6억 7,500만원 | +3,500만원+5.5% |
| 2021.08.14 | 125㎡ · 11층 | 6억 4,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.08.11 | 111㎡ · 8층 | 6억 2,500만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2021.08.06 | 125㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.07.31 | 111㎡ · 17층 | 6억 1,500만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2021.07.27 | 125㎡ · 8층 | 6억 3,000만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2021.06.25 | 125㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 | +1,500만원+2.5% |
| 2021.04.27 | 125㎡ · 4층 | 6억원 | +300만원+0.5% |
| 2021.04.10 | 111㎡ · 17층 | 5억 9,000만원 | +5,000만원+9.3% |
| 2021.02.05 | 125㎡ · 16층 | 5억 9,700만원 | +200만원+0.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 112.35㎡ · 7층807동 | 5억 3,700만원 |
| 2026.07.30 | 111.53㎡ · 13층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 125.27㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 125.27㎡ · 13층 | 5억 7,000만원 해제 |
| 2026.06.26 | 112.35㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 125.27㎡ · 13층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 125.27㎡ · 8층802동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 111.53㎡ · 19층801동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.04.20 | 125.27㎡ · 3층803동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.17 | 112.35㎡ · 11층801동 | 5억 4,200만원 |
| 2026.03.21 | 125.27㎡ · 20층803동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.03.20 | 112.35㎡ · 11층807동 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.13 | 112.35㎡ · 2층805동 | 5억 1,900만원 |
| 2026.03.02 | 125.27㎡ · 5층803동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 112.35㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2026.02.28 | 112.35㎡ · 10층805동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 112.35㎡ · 19층805동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.25 | 125.27㎡ · 6층802동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.11.04 | 112.35㎡ · 17층807동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.09.29 | 125.27㎡ · 18층802동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.09.26 | 112.35㎡ · 2층801동 | 5억 2,700만원 |
| 2025.09.01 | 112.35㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.01 | 112.35㎡ · 12층806동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.19 | 125.27㎡ · 16층802동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.07.28 | 112.35㎡ · 7층801동 | 4억 8,450만원 |
| 2025.07.19 | 112.35㎡ · 14층801동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 112.35㎡ · 12층805동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.11 | 112.35㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.04.10 | 125.27㎡ · 20층802동 | 6억원 |
| 2025.03.26 | 112.35㎡ · 18층801동 | 5억 3,300만원 |
| 2025.03.18 | 112.35㎡ · 19층805동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.02.28 | 112.35㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2025.02.28 | 112.35㎡ · 5층805동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.02.15 | 112.35㎡ · 15층801동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.01.02 | 111.53㎡ · 18층807동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.12.26 | 111.53㎡ · 9층807동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.11.14 | 147.54㎡ · 8층804동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.10.08 | 125.27㎡ · 15층803동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.07.30 | 147.54㎡ · 6층804동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.10 | 112.35㎡ · 14층806동 | 5억 4,300만원 |
| 2024.06.07 | 125.27㎡ · 13층802동 | 5억 4,200만원 |
| 2024.02.01 | 112.35㎡ · 9층807동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.01.17 | 112.35㎡ · 15층806동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.01.02 | 125.27㎡ · 11층803동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.10.27 | 147.54㎡ · 8층804동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.09.22 | 112.35㎡ · 1층807동 | 5억 7,500만원 |
| 2023.09.08 | 147.54㎡ · 13층804동 | 5억 6,200만원 |
| 2023.08.19 | 125.27㎡ · 14층803동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.08.07 | 111.53㎡ · 5층807동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.06.13 | 125.27㎡ · 4층802동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.05.06 | 147.54㎡ · 11층804동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.05.02 | 112.35㎡ · 20층805동 | 6억 3,300만원 직거래 |
| 2023.04.07 | 112.35㎡ · 20층806동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.03.08 | 125.27㎡ · 14층802동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.02.10 | 111.53㎡ · 13층807동 | 5억 5,000만원 |
| 2022.04.12 | 125.27㎡ · 1층 | 6억 7,500만원 |
| 2022.01.22 | 112.35㎡ · 2층 | 6억 1,500만원 직거래 |
| 2022.01.10 | 125.27㎡ · 18층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.08.14 | 125.27㎡ · 11층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.08.11 | 111.53㎡ · 8층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.08.06 | 125.27㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.07.31 | 111.53㎡ · 17층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.07.27 | 125.27㎡ · 8층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.06.25 | 125.27㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2021.06.25 | 125.27㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.04.27 | 125.27㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2021.04.10 | 111.53㎡ · 17층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.02.26 | 112.35㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.02.20 | 112.35㎡ · 17층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.02.16 | 112.35㎡ · 3층 | 4억 6,700만원 |
| 2021.02.05 | 125.27㎡ · 16층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.01.16 | 112.35㎡ · 1층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.01.09 | 125.27㎡ · 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.01.09 | 112.35㎡ · 19층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.08 | 125.27㎡ · 14층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2020.12.08 | 125.27㎡ · 14층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.10.29 | 112.35㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.10.22 | 147.54㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.10.21 | 112.35㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.29 | 147.54㎡ · 4층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.07.20 | 125.27㎡ · 19층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.16 | 112.35㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 125.27㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.02 | 112.35㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.06.24 | 112.35㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.04.17 | 111.53㎡ · 2층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.04.15 | 111.53㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2020.04.14 | 125.27㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.03.20 | 125.27㎡ · 4층 | 3억 7,400만원 |
| 2020.03.12 | 125.27㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.03.07 | 111.53㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.26 | 125.27㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.02.21 | 112.35㎡ · 15층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.02.19 | 112.35㎡ · 1층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.02.17 | 125.27㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.15 | 112.35㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.01.29 | 112.35㎡ · 5층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.01.15 | 112.35㎡ · 6층 | 3억 6,150만원 |
| 2020.01.09 | 147.54㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.01.08 | 112.35㎡ · 17층 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.