아파트2005년 준공파주시 71위금촌동 6위

쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)

경기도 파주시 후곡로 77 · 지도에서 보기

경기 파주시 금촌동에 있는 2005년 준공 563세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 4억 4,000만원(전용 124㎡ · 18층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,219만원으로 1년 전보다 3.1% 내렸습니다. 전용 97㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
11건
1년 최고가
4억 4,000만원전용 124㎡ · 2026.05.18
최근 거래
2026.09.143억 4,000만원 · 전용 97㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,219만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,219만원 -3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,599만원 · 817만원
825만 1,156만 1,488만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,514만원 · 최저 943만원 · 매매 51건 · 전세 51건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,156만원1982만원2
2026.081,219만원1884만원1
2026.071,225만원11,040만원3
2026.061,139만원1853만원1
2026.051,172만원1—0
2026.041,259만원1—0
2026.03943만원1879만원4
2026.021,272만원1—0
2026.01—0932만원2
2025.121,242만원1—0
2025.111,258만원1799만원1
2025.10952만원11,047만원2
2025.09—0950만원2
2025.081,259만원1918만원1
2025.07—0799만원1
2025.061,159만원41,040만원1
2025.051,279만원2932만원2
2025.031,131만원2—0
2025.021,325만원21,054만원3
2025.011,092만원1—0
2024.121,119만원1984만원2
2024.111,092만원1—0
2024.101,514만원11,088만원1
2024.091,361만원11,208만원2
2024.081,256만원2906만원1
2024.071,172만원3929만원1
2024.061,299만원3986만원5
2024.051,199만원5915만원2
2024.041,241만원3850만원3
2024.031,204만원21,006만원1
2024.021,092만원3906만원4
2024.01—01,141만원1
2023.121,050만원2919만원1
2023.111,132만원11,040만원1
2023.10—01,071만원2
2023.091,330만원2—0
2023.081,174만원51,020만원1
2023.071,079만원2—0
2023.061,139만원4906만원2
2023.051,174만원3853만원7
2023.041,172만원6802만원4
2023.031,096만원2—0
2023.021,204만원11,054만원1
2023.011,012만원1—0
2022.12—01,073만원3
2022.11—0825만원2
2022.10—0900만원4
2022.09—0926만원4
2022.081,361만원11,010만원2
2022.07—01,178만원2
2022.06—0783만원1
2022.051,502만원2960만원1
2022.03—01,208만원3
2022.011,417만원1—0
2021.12—01,259만원1
2021.111,432만원11,092만원3
2021.101,492만원2—0
2021.091,522만원21,018만원2
2021.081,599만원1727만원1
2021.071,429만원3937만원4
2021.061,305만원3—0
2021.051,444만원4876만원4
2021.041,171만원5727만원1
2021.031,354만원31,107만원1
2021.021,220만원21,012만원3
2021.01986만원1906만원5
2020.121,242만원3—0
2020.11992만원10853만원3
2020.10946만원7927만원2
2020.09906만원18799만원7
2020.08898만원4746만원2
2020.07914만원5746만원3
2020.06874만원11320만원1
2020.05983만원3798만원2
2020.04969만원5753만원2
2020.03866만원3844만원1
2020.02817만원6859만원2
2020.01922만원7—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
97㎡29.4평3억 5,925만원8건3억 1,000만원3건86%
124㎡37.5평3억 9,700만원2건3억 2,000만원9건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.11.22 (2005년)
세대 · 동
563세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
215.86% · 14.84%
주차
891대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍림산업
시행사
풍림산업
연면적
101,388㎡
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 파주시 후곡로 77

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경의중앙선 금릉역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(금향초, 금릉초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)
편의시설
관공서(파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서) 병원(파주명지병원) 대형상가() 공원(근린공원) 기타(경의선 금f릉역)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡563세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
97㎡29.4평 3억 4,000만원2026.09.14 · 12층 2억 8,000만원 ~ 3억 7,400만원 1,222만원 8
98㎡29.8평 3억 7,500만원2025.11.27 · 3층 3억 7,500만원 1,258만원 1거래 적음
124㎡37.5평 4억 4,000만원2026.05.18 · 18층 3억 5,400만원 ~ 4억 4,000만원 1,058만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.05124㎡ · 6층5억 3,750만원+750만원+1.4%
2021.09.1397㎡ · 4층4억 8,000만원+1,000만원+2.1%
2021.09.02124㎡ · 15층5억 3,000만원+4,000만원+8.2%
2021.08.0697㎡ · 13층4억 7,000만원+2,700만원+6.1%
2021.07.2198㎡ · 12층4억 9,500만원+4,500만원+10.0%
2021.06.16124㎡ · 6층4억 9,000만원+1,000만원+2.1%
2021.06.0598㎡ · 20층4억 5,000만원+2,500만원+5.9%
2021.05.2098㎡ · 12층4억 2,500만원+100만원+0.2%
2021.05.1597㎡ · 16층4억 4,300만원+1,300만원+3.0%
2021.05.15124㎡ · 11층4억 8,000만원+2,500만원+5.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 97.19㎡ · 12층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 97.19㎡ · 13층 3억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 97.19㎡ · 10층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 97.19㎡ · 10층105동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 124.09㎡ · 18층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 97.19㎡ · 15층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 124.09㎡ · 2층103동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 97.19㎡ · 20층107동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 97.19㎡ · 7층106동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 98.54㎡ · 3층108동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 97.19㎡ · 10층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 97.19㎡ · 13층105동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 97.19㎡ · 18층109동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 98.57㎡ · 11층108동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 98.54㎡ · 19층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 97.19㎡ · 12층109동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 124.09㎡ · 1층102동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 97.19㎡ · 7층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 98.57㎡ · 15층108동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 97.19㎡ · 19층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 124.09㎡ · 10층104동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 98.54㎡ · 13층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 98.54㎡ · 13층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 124.09㎡ · 5층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 124.09㎡ · 8층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 124.09㎡ · 3층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 97.19㎡ · 13층106동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 97.19㎡ · 13층107동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 97.19㎡ · 13층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 97.19㎡ · 9층106동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 124.09㎡ · 8층102동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 98.54㎡ · 2층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 124.09㎡ · 9층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 124.09㎡ · 2층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 97.19㎡ · 4층105동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 97.19㎡ · 12층105동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 124.09㎡ · 13층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 124.09㎡ · 9층102동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 124.09㎡ · 1층103동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 97.19㎡ · 5층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 97.19㎡ · 5층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 97.19㎡ · 6층103동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 124.09㎡ · 2층107동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 98.57㎡ · 2층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 98.54㎡ · 20층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 124.09㎡ · 16층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 98.54㎡ · 1층108동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 124.09㎡ · 14층104동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 124.09㎡ · 4층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 124.09㎡ · 19층105동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 97.19㎡ · 5층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 97.19㎡ · 5층103동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.11 124.09㎡ · 14층107동 4억원 중개거래
2023.12.02 124.09㎡ · 1층104동 3억 8,800만원 중개거래
2023.11.06 97.19㎡ · 5층107동 4억 2,000만원 직거래 직거래
2023.11.04 124.09㎡ · 13층101동 4억 2,500만원 중개거래
2023.09.19 97.19㎡ · 1층107동 3억 5,200만원 중개거래
2023.09.07 97.19㎡ · 15층103동 4억 3,000만원 중개거래
2023.08.29 124.09㎡ · 6층102동 4억 4,000만원 중개거래
2023.08.28 98.54㎡ · 1층108동 3억 5,000만원 중개거래
2023.08.14 97.19㎡ · 8층105동 3억 6,700만원 중개거래
2023.08.10 124.09㎡ · 11층101동 4억 3,000만원 중개거래
2023.08.07 97.19㎡ · 17층106동 3억 6,900만원 중개거래
2023.08.01 124.09㎡ · 20층107동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.07.25 124.09㎡ · 8층101동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.11 124.09㎡ · 3층103동 3억 9,000만원 중개거래
2023.06.23 124.09㎡ · 17층104동 4억 3,500만원 중개거래
2023.06.20 124.09㎡ · 2층101동 3억 8,000만원 중개거래
2023.06.17 124.09㎡ · 15층102동 4억 2,000만원 중개거래
2023.06.02 97.19㎡ · 8층106동 4억원 중개거래
2023.05.22 97.19㎡ · 2층103동 3억 4,500만원 중개거래
2023.05.08 124.09㎡ · 6층102동 4억 2,000만원 중개거래
2023.05.01 97.19㎡ · 14층109동 3억 6,500만원 중개거래
2023.04.29 124.09㎡ · 5층103동 3억 7,700만원 중개거래
2023.04.28 97.19㎡ · 18층106동 3억 7,500만원 중개거래
2023.04.28 98.57㎡ · 15층108동 4억 500만원 중개거래
2023.04.26 124.09㎡ · 16층104동 4억 7,000만원 중개거래
2023.04.20 124.09㎡ · 16층103동 4억원 중개거래
2023.04.19 124.09㎡ · 17층102동 4억 1,000만원 중개거래
2023.03.31 98.57㎡ · 15층 4억 500만원 해제 중개거래
2023.03.27 97.19㎡ · 7층109동 3억 4,300만원 중개거래
2023.03.23 124.09㎡ · 5층101동 3억 8,500만원 중개거래
2023.02.17 97.19㎡ · 3층107동 3억 5,400만원 중개거래
2023.01.10 124.09㎡ · 19층105동 3억 8,000만원 중개거래
2022.08.17 97.19㎡ · 3층 4억원 중개거래
2022.05.23 97.19㎡ · 5층 4억 5,400만원 중개거래
2022.05.11 97.19㎡ · 1층 4억 2,900만원 중개거래
2022.01.27 124.09㎡ · 13층 5억 3,200만원 중개거래
2021.11.05 124.09㎡ · 6층 5억 3,750만원 중개거래
2021.10.19 97.19㎡ · 6층 4억 7,000만원
2021.10.09 124.09㎡ · 15층 5억 2,000만원
2021.09.13 97.19㎡ · 4층 4억 8,000만원
2021.09.02 124.09㎡ · 15층 5억 3,000만원
2021.08.06 97.19㎡ · 13층 4억 7,000만원
2021.07.21 98.57㎡ · 12층 4억 9,500만원
2021.07.13 97.19㎡ · 4층 4억 2,000만원
2021.07.02 124.09㎡ · 2층 3억원
2021.06.16 124.09㎡ · 6층 4억 9,000만원
2021.06.08 124.09㎡ · 7층 4억 6,800만원
2021.06.05 98.54㎡ · 20층 4억 5,000만원
2021.05.20 98.54㎡ · 12층 4억 2,500만원
2021.05.15 124.09㎡ · 11층 4억 8,000만원
2021.05.15 97.19㎡ · 16층 4억 4,300만원
2021.05.03 97.19㎡ · 19층 4억 3,000만원
2021.04.23 97.19㎡ · 3층 3억 2,000만원
2021.04.21 97.19㎡ · 3층 4억 1,000만원
2021.04.10 124.09㎡ · 5층 3억 7,500만원
2021.04.06 97.19㎡ · 12층 4억 2,000만원
2021.04.02 98.54㎡ · 1층 3억 4,900만원
2021.03.26 98.54㎡ · 14층 4억 2,400만원
2021.03.19 97.19㎡ · 16층 3억 9,800만원
2021.03.19 124.09㎡ · 10층 4억 5,500만원
2021.02.06 98.57㎡ · 9층 4억 1,000만원
2021.02.01 124.09㎡ · 17층 4억원
2021.01.18 97.19㎡ · 11층 2억 9,000만원
2020.12.30 97.19㎡ · 10층 3억 6,500만원 해제
2020.12.30 97.19㎡ · 10층 3억 6,500만원
2020.12.07 97.19㎡ · 12층 3억 6,500만원
2020.12.07 97.19㎡ · 17층 3억 2,500만원 해제
2020.12.02 98.54㎡ · 3층 3억 4,500만원

2020년 이후 209건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.