아파트2006년 준공파주시 66위동패동 18위

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)

경기도 파주시 책향기로 209 · 지도에서 보기

경기 파주시 동패동에 있는 2006년 준공 600세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 4억 4,500만원(전용 129㎡ · 3층 · 2026.01.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,308만원으로 1년 전보다 16.0% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
15건
1년 최고가
4억 4,500만원전용 129㎡ · 2026.01.09
최근 거래
2026.10.024억 700만원 · 전용 102㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,308만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,308만원 +16.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,913만원 · 980만원
684만 1,104만 1,523만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,556만원 · 최저 1,128만원 · 매매 36건 · 전세 125건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,319만원1—0
2026.091,337만원4855만원4
2026.08—0806만원2
2026.071,128만원1875만원6
2026.061,297만원3859만원6
2026.05—0875만원1
2026.041,199만원1875만원3
2026.031,297만원1810만원5
2026.02—0843만원3
2026.011,141만원1820만원3
2025.121,284만원2794만원2
2025.11—0810만원5
2025.101,407만원1798만원2
2025.09—0764만원4
2025.08—0843만원1
2025.071,128만원1729만원4
2025.06—0770만원4
2025.051,556만원1—0
2025.041,167만원3718만원3
2025.031,504만원1718만원1
2025.021,329만원2810만원5
2025.011,451만원2778만원5
2024.121,449만원1790만원4
2024.111,351만원2778만원2
2024.10—0794만원4
2024.091,487만원3794만원5
2024.08—0810만원7
2024.071,459만원1810만원7
2024.06—0743만원5
2024.05—0652만원2
2024.04—0810만원5
2024.03—0810만원4
2024.021,423만원1—0
2024.011,473만원2769만원5
2023.121,452만원1794만원5
2023.11—0810만원1
2023.10—0778만원5
2023.091,469만원2729만원4
2023.081,377만원2758만원6
2023.07—0746만원2
2023.061,341만원2648만원7
2023.05—0746만원5
2023.041,394만원1713만원6
2023.02—0713만원3
2023.01—0778만원3
2022.121,588만원1774만원2
2022.11—0746만원5
2022.10—0713만원11
2022.09—0732만원10
2022.08—0693만원6
2022.071,751만원11,102만원4
2022.06—0875만원5
2022.051,622만원1693만원4
2022.041,538만원1783만원5
2022.03—0713만원5
2022.02—0817만원6
2022.01—01,037만원5
2021.12—0729만원3
2021.111,489만원21,025만원7
2021.101,913만원11,135만원6
2021.09—0729만원9
2021.081,848만원3840만원4
2021.071,807만원2950만원4
2021.06—01,135만원3
2021.05980만원11,102만원4
2021.04—0781만원6
2021.031,913만원1807만원2
2021.02—0903만원4
2021.011,556만원1973만원3
2020.121,579만원31,005만원5
2020.111,605만원5859만원2
2020.101,421만원8648만원4
2020.091,177만원12732만원8
2020.081,120만원3685만원4
2020.071,183만원3697만원4
2020.061,050만원16615만원3
2020.051,028만원6713만원3
2020.041,050만원3713만원7
2020.031,077만원7681만원4
2020.021,020만원6746만원7
2020.011,017만원8—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.8평4억원13건2억 6,000만원32건65%
128㎡39.0평4억 4,250만원2건3억원9건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 28건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.04.10 (2006년)
세대 · 동
600세대 · 12개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
178.92% · 18.05%
주차
968대 (세대당 1.61대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우남종합건설
시행사
우남종합건설
연면적
117,380㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 파주시 책향기로 209

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(두일) 중학교(교하) 고등학교(교하)
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡544세대 · 91%
  • 135㎡ 초과56세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
101㎡30.8평 4억 700만원2026.10.02 · 4층 3억 6,500만원 ~ 4억 3,500만원 1,297만원 13
128㎡39.0평 4억 4,000만원2026.07.06 · 12층 4억 4,000만원 ~ 4억 4,500만원 1,134만원 2거래 적음
146㎡44.4평 4억 9,500만원2025.04.03 · 4층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.20146㎡ · 3층7억 2,000만원+2억 2,000만원+44.0%
2022.04.20128㎡ · 2층6억원+5,100만원+9.3%
2021.11.04101㎡ · 13층6억 2,700만원+700만원+1.1%
2021.08.13101㎡ · 10층6억 2,000만원+3,000만원+5.1%
2021.03.01101㎡ · 4층5억 9,000만원+3,000만원+5.4%
2020.11.22101㎡ · 8층5억 6,000만원+6,000만원+12.0%
2020.11.10128㎡ · 2층5억 4,900만원+4,900만원+9.8%
2020.10.30101㎡ · 11층5억원+5,000만원+11.1%
2020.10.09101㎡ · 8층4억 5,000만원+2,500만원+5.9%
2020.09.29101㎡ · 8층4억 2,500만원+600만원+1.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.02 101.98㎡ · 4층 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 101.98㎡ · 6층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 101.98㎡ · 8층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 101.98㎡ · 4층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 101.98㎡ · 12층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 128.96㎡ · 12층1409동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 101.98㎡ · 4층1411동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 101.98㎡ · 7층1411동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 101.98㎡ · 14층 4억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 101.98㎡ · 14층1411동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 146.76㎡ · 7층 4억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 101.98㎡ · 3층1411동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 101.98㎡ · 2층1403동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 128.96㎡ · 3층1409동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 101.98㎡ · 3층1403동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 101.98㎡ · 8층1405동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 101.98㎡ · 9층1405동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 128.96㎡ · 1층1410동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 101.98㎡ · 2층1402동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 101.98㎡ · 9층1406동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 101.98㎡ · 6층1406동 4억 7,250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 101.98㎡ · 3층1405동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 101.98㎡ · 3층1405동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 146.76㎡ · 4층1407동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 128.96㎡ · 11층1409동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 101.98㎡ · 8층1412동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 128.96㎡ · 14층1409동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 101.98㎡ · 2층1412동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 101.98㎡ · 1층1401동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 101.98㎡ · 8층1406동 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 101.98㎡ · 8층1406동 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 101.98㎡ · 4층1402동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 146.76㎡ · 12층1408동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 101.98㎡ · 4층1412동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 146.76㎡ · 13층1407동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 101.98㎡ · 13층1402동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 128.96㎡ · 9층1409동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 128.96㎡ · 7층1410동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 101.98㎡ · 4층 4억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 101.98㎡ · 10층1403동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 101.98㎡ · 13층1411동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 101.98㎡ · 1층1405동 4억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 101.98㎡ · 6층1412동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 128.96㎡ · 8층1410동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 101.98㎡ · 7층1404동 4억 4,800만원 중개거래
2023.12.22 101.98㎡ · 9층1404동 4억 800만원 직거래 직거래
2023.09.26 101.98㎡ · 7층1403동 4억 4,000만원 중개거래
2023.09.09 128.96㎡ · 7층1410동 5억 9,000만원 중개거래
2023.08.22 128.96㎡ · 2층1409동 5억 500만원 중개거래
2023.08.05 101.98㎡ · 15층1402동 4억 5,000만원 중개거래
2023.07.14 101.98㎡ · 11층1403동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.06.15 146.76㎡ · 10층1408동 5억원 중개거래
2023.06.13 101.98㎡ · 11층1402동 4억 8,000만원 중개거래
2023.05.15 101.98㎡ · 11층1411동 3억 7,000만원 직거래 직거래
2023.04.03 101.98㎡ · 7층1405동 4억 3,000만원 중개거래
2022.12.15 101.98㎡ · 1층 4억 9,000만원 중개거래
2022.09.11 101.98㎡ · 7층 6억원 직거래 직거래
2022.07.21 101.98㎡ · 3층 5억 4,000만원 중개거래
2022.05.20 146.76㎡ · 3층 7억 2,000만원 중개거래
2022.04.20 128.96㎡ · 2층 6억원 중개거래
2021.11.29 146.76㎡ · 13층 4억 2,000만원 중개거래
2021.11.04 101.98㎡ · 13층 6억 2,700만원 중개거래
2021.10.06 101.98㎡ · 8층 5억 9,000만원 해제
2021.10.06 101.98㎡ · 8층 5억 9,000만원
2021.08.27 101.98㎡ · 7층 5억 7,000만원
2021.08.21 101.98㎡ · 5층 5억 5,500만원
2021.08.13 101.98㎡ · 10층 6억 2,000만원
2021.07.16 101.98㎡ · 6층 5억 6,500만원
2021.07.03 101.98㎡ · 6층 5억 5,000만원
2021.05.10 146.76㎡ · 11층 4억 3,500만원
2021.03.01 101.98㎡ · 4층 5억 9,000만원
2021.01.07 101.98㎡ · 1층 4억 8,000만원
2020.12.17 101.98㎡ · 13층 4억 8,700만원
2020.12.17 101.98㎡ · 3층 4억 3,000만원
2020.12.01 101.98㎡ · 10층 5억 6,000만원
2020.11.26 101.98㎡ · 6층 4억 9,500만원
2020.11.23 101.98㎡ · 8층 5억 6,000만원 해제
2020.11.22 101.98㎡ · 8층 5억 6,000만원
2020.11.10 101.98㎡ · 9층 5억원
2020.11.10 128.96㎡ · 2층 5억 4,900만원
2020.11.04 101.98㎡ · 5층 4억 7,000만원
2020.10.30 101.98㎡ · 11층 5억원
2020.10.30 101.98㎡ · 4층 4억 2,000만원
2020.10.30 101.98㎡ · 1층 4억원
2020.10.28 101.98㎡ · 3층 4억 5,000만원
2020.10.27 101.98㎡ · 1층 3억 9,000만원
2020.10.16 101.98㎡ · 1층 3억 8,900만원 해제
2020.10.15 101.98㎡ · 3층 4억 3,000만원
2020.10.10 101.98㎡ · 9층 4억 4,700만원
2020.10.09 101.98㎡ · 8층 4억 5,000만원
2020.09.30 101.98㎡ · 1층 3억 5,500만원
2020.09.29 101.98㎡ · 8층 4억 2,500만원
2020.09.29 101.98㎡ · 8층 4억 1,000만원
2020.09.28 128.96㎡ · 2층 4억 5,000만원
2020.09.28 101.98㎡ · 2층 3억 4,200만원
2020.09.19 101.98㎡ · 4층 4억원 해제
2020.09.18 101.98㎡ · 6층 4억원 해제
2020.09.17 128.96㎡ · 14층 5억원
2020.09.16 146.76㎡ · 3층 5억원
2020.09.16 128.96㎡ · 9층 4억 4,000만원
2020.09.14 128.96㎡ · 11층 4억 6,800만원
2020.09.12 128.96㎡ · 3층 4억 4,500만원
2020.09.09 101.98㎡ · 5층 3억 8,900만원
2020.09.08 101.98㎡ · 7층 4억 700만원
2020.08.30 101.98㎡ · 9층 3억 9,000만원
2020.08.28 128.96㎡ · 2층 4억 3,700만원
2020.08.28 101.98㎡ · 7층 3억 9,600만원 해제
2020.08.21 101.98㎡ · 1층 3억 4,500만원 해제
2020.08.12 128.96㎡ · 1층 4억원
2020.07.31 101.98㎡ · 5층 4억 1,900만원
2020.07.06 101.98㎡ · 14층 3억 5,900만원
2020.07.03 101.98㎡ · 2층 3억 6,500만원
2020.06.29 146.76㎡ · 2층 4억 7,900만원
2020.06.22 101.98㎡ · 1층 3억 1,800만원
2020.06.22 101.98㎡ · 2층 3억 3,000만원
2020.06.22 128.96㎡ · 6층 4억 2,000만원
2020.06.21 128.96㎡ · 1층 4억원
2020.06.20 101.98㎡ · 2층 3억 6,600만원
2020.06.18 146.76㎡ · 13층 4억 2,900만원
2020.06.18 101.98㎡ · 1층 3억 1,600만원

2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.