아파트2012년 준공파주시 35위와동동 5위

가람마을7단지한라비발디

경기도 파주시 가람로116번길 130 · 지도에서 보기

경기 파주시 와동동에 있는 2012년 준공 978세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 7억원(전용 132㎡ · 20층 · 2025.12.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,856만원으로 1년 전보다 6.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
20건
1년 최고가
7억원전용 132㎡ · 2025.12.06
최근 거래
2026.09.194억 5,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,856만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,856만원 +6.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,510만원 · 1,323만원
987만 1,600만 2,213만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,260만원 · 최저 1,556만원 · 매매 67건 · 전세 218건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—0940만원2
2026.091,770만원31,226만원3
2026.081,856만원11,274만원4
2026.072,012만원11,245만원7
2026.061,556만원11,167만원10
2026.051,790만원31,176만원8
2026.04—01,128만원5
2026.03—01,185만원3
2026.02—01,037만원3
2026.01—01,265만원2
2025.121,736만원61,167만원7
2025.111,751만원31,206만원8
2025.101,796만원21,167만원8
2025.091,819만원41,131만원6
2025.081,647만원21,128만원7
2025.07—01,148만원8
2025.062,260만원11,289만원6
2025.05—01,037만원9
2025.04—01,167만원10
2025.031,942만원11,167만원8
2025.021,946만원21,002만원3
2025.011,634만원11,167만원7
2024.121,965만원11,167만원4
2024.111,926만원11,167만원6
2024.101,864만원71,156만원8
2024.091,848만원5—0
2024.081,907만원21,045만원6
2024.071,946만원31,167만원5
2024.061,799만원11,054만원12
2024.051,832만원21,128만원9
2024.041,790만원41,128만원7
2024.031,722만원41,128만원5
2024.021,851만원21,171만원4
2024.011,860만원11,206만원4
2023.121,772만원21,089만원7
2023.112,095만원11,167만원7
2023.10—0973만원5
2023.091,782만원5972만원1
2023.081,831만원21,089만원5
2023.071,731만원21,116만원10
2023.061,731만원31,144만원5
2023.051,809만원21,051만원15
2023.041,800만원21,083만원14
2023.03—01,128만원10
2023.02—01,089만원7
2023.01—01,167만원10
2022.121,809만원11,265만원4
2022.111,908만원21,089만원9
2022.10—01,103만원7
2022.09—01,127만원1
2022.082,179만원11,103만원7
2022.072,315만원11,101만원7
2022.062,257만원11,323만원8
2022.052,257만원31,389만원7
2022.042,257만원31,358만원4
2022.032,335만원11,297만원11
2022.022,218만원11,061만원10
2022.012,334만원11,051만원5
2021.122,325만원21,459만원9
2021.11—01,303만원1
2021.102,269만원11,103만원7
2021.09—01,397만원4
2021.082,510만원31,414만원10
2021.072,485만원21,103만원2
2021.062,042만원11,077만원8
2021.052,132만원31,362만원12
2021.042,062만원31,362만원1
2021.032,210만원3996만원12
2021.022,010만원21,147만원8
2021.01—01,362만원3
2020.121,880만원31,295만원12
2020.111,809만원71,274만원6
2020.101,479만원191,002만원6
2020.091,441만원81,012만원9
2020.081,386만원8973만원13
2020.071,401만원15612만원2
2020.061,401만원12973만원6
2020.051,331만원51,031만원3
2020.041,362만원4973만원3
2020.031,428만원131,213만원5
2020.021,440만원71,051만원9
2020.011,323만원51,012만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 6,750만원2건2억 6,000만원11건71%
84㎡25.7평4억 5,750만원12건3억원43건66%
101㎡30.8평4억 9,700만원5건3억 2,000만원12건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.11.29 (2012년)
세대 · 동
978세대 · 12개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
206.05% · 15.64%
주차
1,492대 (세대당 1.53대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한라건설
시행사
슬기솔건설
연면적
164,059㎡
전기차 충전기
30기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 파주시 가람로116번길 130

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선경의중앙선 운정역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(지산) 중학교(한가람)
편의시설
병원() 공원(호수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하86세대 · 9%
  • 60~85㎡565세대 · 58%
  • 85~135㎡320세대 · 33%
  • 135㎡ 초과7세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 6,500만원2026.07.25 · 9층 3억 6,500만원 ~ 3억 7,000만원 2,026만원 2거래 적음
84㎡25.7평 4억 5,500만원2026.09.19 · 9층 4억 1,000만원 ~ 4억 9,500만원 1,780만원 12
101㎡30.8평 4억 8,000만원2026.09.15 · 20층 4억 8,000만원 ~ 5억 3,000만원 1,611만원 5
131㎡39.9평 7억원2025.12.06 · 20층 7억원 1,754만원 1거래 적음
158㎡47.9평 7억 1,000만원2020.07.02 · 21층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.0559㎡ · 6층4억 8,800만원+1,000만원+2.1%
2022.01.08101㎡ · 23층7억 2,000만원+2,000만원+2.9%
2021.10.26101㎡ · 12층7억원+5,000만원+7.7%
2021.08.21101㎡ · 15층6억 5,000만원+1,000만원+1.6%
2021.08.1684㎡ · 7층6억 4,500만원+4,500만원+7.5%
2021.07.2359㎡ · 7층4억 7,800만원+9,800만원+25.8%
2021.07.0784㎡ · 10층6억원+2,000만원+3.4%
2021.05.2159㎡ · 2층3억 8,000만원+4,000만원+11.8%
2021.02.06131㎡ · 15층7억 5,000만원+1억 9,500만원+35.1%
2020.12.0584㎡ · 12층5억 8,000만원+8,000만원+16.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.96㎡ · 9층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 84.96㎡ · 21층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 101.98㎡ · 20층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.96㎡ · 19층 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.97㎡ · 9층701동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 101.98㎡ · 19층710동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.96㎡ · 20층708동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 101.98㎡ · 4층705동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.97㎡ · 6층701동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.96㎡ · 10층708동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 101.98㎡ · 19층712동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.96㎡ · 16층 4억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.96㎡ · 16층706동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.96㎡ · 4층701동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.96㎡ · 1층704동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 131.94㎡ · 20층712동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 101.98㎡ · 19층710동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.96㎡ · 13층707동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.96㎡ · 20층703동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.96㎡ · 13층704동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.96㎡ · 14층708동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.96㎡ · 14층709동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.96㎡ · 17층708동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.96㎡ · 14층706동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.96㎡ · 12층708동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 101.98㎡ · 12층 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 101.98㎡ · 6층711동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.96㎡ · 8층707동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.97㎡ · 5층702동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.96㎡ · 24층710동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.96㎡ · 11층706동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.96㎡ · 16층708동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 84.96㎡ · 2층704동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 131.94㎡ · 13층712동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.96㎡ · 8층 5억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.96㎡ · 8층710동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.96㎡ · 8층706동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.97㎡ · 13층703동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.97㎡ · 14층702동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.96㎡ · 10층702동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 84.96㎡ · 1층708동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 131.94㎡ · 6층711동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.97㎡ · 11층702동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 101.98㎡ · 21층709동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.96㎡ · 16층706동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.96㎡ · 3층701동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 101.98㎡ · 11층711동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 101.98㎡ · 8층705동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.97㎡ · 3층701동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.96㎡ · 18층707동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.96㎡ · 17층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.96㎡ · 17층707동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.97㎡ · 10층702동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.96㎡ · 17층706동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.96㎡ · 4층703동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 101.98㎡ · 8층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 101.98㎡ · 16층710동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.97㎡ · 10층 3억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.96㎡ · 20층707동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 101.98㎡ · 9층711동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 84.96㎡ · 7층704동 4억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.96㎡ · 18층706동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.96㎡ · 8층706동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 101.98㎡ · 9층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.96㎡ · 15층706동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.96㎡ · 2층703동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.97㎡ · 8층701동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.96㎡ · 12층707동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.96㎡ · 6층704동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 59.97㎡ · 2층701동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.96㎡ · 12층709동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.96㎡ · 6층708동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.04 84.96㎡ · 17층701동 4억 6,500만원 중개거래
2023.12.04 101.98㎡ · 13층710동 5억 3,500만원 중개거래
2023.11.22 59.97㎡ · 13층702동 3억 8,000만원 중개거래
2023.09.22 84.96㎡ · 18층710동 4억 8,800만원 중개거래
2023.09.17 101.98㎡ · 13층705동 5억 500만원 중개거래
2023.09.16 101.98㎡ · 19층712동 5억 2,500만원 중개거래
2023.09.11 84.96㎡ · 5층706동 4억 5,800만원 중개거래
2023.09.02 84.96㎡ · 11층708동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.28 59.97㎡ · 2층702동 3억 6,450만원 중개거래
2023.08.19 84.96㎡ · 3층706동 4억 2,500만원 중개거래
2023.07.25 84.96㎡ · 7층704동 4억 4,000만원 중개거래
2023.07.01 84.96㎡ · 5층710동 4억 5,000만원 중개거래
2023.06.29 84.96㎡ · 12층710동 4억 8,000만원 중개거래
2023.06.23 59.97㎡ · 9층701동 3억 3,100만원 직거래 직거래
2023.06.21 101.98㎡ · 10층712동 5억 2,000만원 중개거래
2023.06.21 84.96㎡ · 18층706동 4억 4,500만원 중개거래
2023.05.22 84.96㎡ · 23층704동 4억 7,500만원 중개거래
2023.05.12 84.96㎡ · 15층701동 4억 5,500만원 중개거래
2023.04.20 84.96㎡ · 16층704동 4억 6,500만원 중개거래
2023.04.15 84.96㎡ · 11층703동 4억 6,000만원 중개거래
2022.12.20 84.96㎡ · 14층 4억 6,500만원 중개거래
2022.11.19 59.97㎡ · 15층 4억원 중개거래
2022.11.14 101.98㎡ · 3층 4억 9,700만원 중개거래
2022.08.25 84.96㎡ · 21층 5억 6,000만원 중개거래
2022.07.04 84.96㎡ · 10층 5억 9,500만원 중개거래
2022.06.17 84.96㎡ · 6층 5억 8,000만원 중개거래
2022.05.12 84.96㎡ · 9층 5억 8,000만원 중개거래
2022.05.10 84.96㎡ · 4층 5억 7,000만원 중개거래
2022.05.05 59.97㎡ · 6층 4억 8,800만원 중개거래
2022.04.22 84.96㎡ · 3층 6억 1,000만원 중개거래
2022.04.14 84.96㎡ · 15층 5억 7,800만원 중개거래
2022.04.11 84.96㎡ · 17층 5억 8,000만원 중개거래
2022.03.05 84.96㎡ · 11층 6억원 중개거래
2022.02.25 84.96㎡ · 19층 5억 7,000만원 중개거래
2022.01.08 101.98㎡ · 23층 7억 2,000만원 중개거래
2021.12.17 84.96㎡ · 8층 5억 8,000만원 중개거래
2021.12.03 84.96㎡ · 13층 6억 1,500만원 중개거래
2021.10.26 101.98㎡ · 12층 7억원
2021.08.30 84.96㎡ · 17층 6억 4,500만원
2021.08.21 101.98㎡ · 15층 6억 5,000만원
2021.08.16 84.96㎡ · 7층 6억 4,500만원
2021.07.23 59.97㎡ · 7층 4억 7,800만원
2021.07.07 84.96㎡ · 10층 6억원
2021.06.05 101.98㎡ · 15층 6억 3,000만원
2021.05.21 59.97㎡ · 2층 3억 8,000만원
2021.05.04 84.96㎡ · 7층 5억 4,800만원
2021.05.03 84.96㎡ · 2층 5억 4,800만원
2021.04.30 84.96㎡ · 12층 5억 3,000만원

2020년 이후 241건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.