아파트1991년 준공화성시 병점구 70위송산동 6위
신현대1차
경기 화성시 병점구 송산동 97-129 · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구 송산동에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 39㎡ · 2층 · 2026.01.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 971만원으로 1년 전보다 1.3% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 39㎡ · 2026.01.11
- 최근 거래
- 2026.08.221억 1,500만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 971만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,013만원 | 1 | 422만원 | 1 |
| 2026.03 | 844만원 | 1 | 507만원 | 2 |
| 2026.02 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,098만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 304만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 517만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 560만원 | 2 |
| 2025.09 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,022만원 | 1 | 517만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2025.05 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 641만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 582만원 | 3 |
| 2024.12 | 887만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,013만원 | 1 | 530만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,248만원 | 1 | 420만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 591만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 696만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 929만원 | 1 | 453만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,098만원 | 1 | 549만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 591만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,035만원 | 1 | 608만원 | 3 |
| 2024.01 | 929만원 | 1 | 651만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 724만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 544만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 633만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,015만원 | 1 | 574만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,055만원 | 1 | 576만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,013만원 | 1 | 524만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,013만원 | 1 | 501만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 486만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 713만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,643만원 | 1 | 584만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,516만원 | 1 | 676만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,287만원 | 2 | 591만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 557만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 633만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,420만원 | 2 | 760만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,471만원 | 2 | 776만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,420만원 | 3 | 760만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,099만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,132만원 | 5 | 671만원 | 2 |
| 2021.07 | 979만원 | 3 | 468만원 | 2 |
| 2021.06 | 776만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 682만원 | 2 | 505만원 | 4 |
| 2021.04 | 630만원 | 2 | 486만원 | 4 |
| 2021.03 | 676만원 | 3 | 404만원 | 2 |
| 2021.02 | 696만원 | 8 | 507만원 | 1 |
| 2021.01 | 596만원 | 4 | 355만원 | 1 |
| 2020.12 | 587만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 576만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 481만원 | 2 | 550만원 | 1 |
| 2020.09 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 518만원 | 3 | 356만원 | 1 |
| 2020.07 | 543만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 524만원 | 5 | 278만원 | 1 |
| 2020.05 | 540만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 554만원 | 1 | 388만원 | 3 |
| 2020.03 | 517만원 | 3 | 356만원 | 1 |
| 2020.02 | 561만원 | 4 | 329만원 | 4 |
| 2020.01 | 501만원 | 1 | 334만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 1,500만원5건 | 5,250만원4건 | 46% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 1,500만원2026.08.22 · 5층 | 971만원 | 5 |
| 51㎡15.5평 | 1억 1,900만원2026.02.21 · 6층 | 770만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 1억 7,000만원2025.09.08 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.24 | 59㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 | +3,500만원+13.5% |
| 2022.04.01 | 39㎡ · 4층 | 1억 7,950만원 | +450만원+2.6% |
| 2021.12.20 | 59㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.11.25 | 51㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 | +1,500만원+6.8% |
| 2021.11.15 | 51㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 | +4,000만원+22.2% |
| 2021.10.30 | 39㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 | +4,000만원+29.6% |
| 2021.10.16 | 59㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 | +7,500만원+41.7% |
| 2021.10.06 | 39㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2021.08.19 | 39㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 | +400만원+3.4% |
| 2021.08.10 | 51㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +6,000만원+50.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 39.15㎡ · 5층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.15 | 39.15㎡ · 3층1동 | 7,600만원 직거래 |
| 2026.06.03 | 39.15㎡ · 4층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.21 | 39.15㎡ · 2층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 39.15㎡ · 5층1동 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 51.12㎡ · 6층3동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.01.11 | 39.15㎡ · 2층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.37㎡ · 1층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.09 | 39.15㎡ · 4층2동 | 1억 2,100만원 |
| 2025.05.22 | 39.15㎡ · 6층2동 | 9,900만원 |
| 2025.04.08 | 39.15㎡ · 6층2동 | 1억원 직거래 |
| 2024.12.23 | 39.15㎡ · 6층2동 | 1억 500만원 |
| 2024.12.17 | 51.12㎡ · 4층3동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.01 | 39.15㎡ · 3층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.07 | 51.12㎡ · 2층3동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.06.01 | 59.37㎡ · 4층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.17 | 39.15㎡ · 5층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.19 | 39.15㎡ · 3층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.17 | 51.12㎡ · 5층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.27 | 39.15㎡ · 6층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.20 | 51.12㎡ · 5층3동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.08.07 | 39.15㎡ · 4층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.26 | 39.15㎡ · 2층2동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.06.10 | 39.15㎡ · 4층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.30 | 39.15㎡ · 1층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.24 | 59.37㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.04.01 | 39.15㎡ · 4층 | 1억 7,950만원 |
| 2022.03.16 | 39.15㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.14 | 59.37㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.01.18 | 39.15㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2021.12.27 | 59.37㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.20 | 59.37㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.25 | 51.12㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.11.15 | 51.12㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.30 | 39.15㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.16 | 59.37㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.06 | 39.15㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.28 | 51.12㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.28 | 51.12㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.08.28 | 51.12㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.19 | 39.15㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.08.19 | 51.12㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.12 | 51.12㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.10 | 51.12㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.23 | 59.37㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.17 | 39.15㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.07.17 | 39.15㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.06 | 39.15㎡ · 3층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.06.07 | 39.15㎡ · 2층 | 9,900만원 |
| 2021.06.05 | 51.12㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.05 | 39.15㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2021.05.24 | 51.12㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.05.20 | 39.15㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.05.08 | 39.15㎡ · 3층 | 8,500만원 해제 |
| 2021.04.30 | 51.12㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.04.13 | 59.37㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.30 | 39.15㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.03.13 | 51.12㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.03.06 | 39.15㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2021.02.27 | 39.15㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.02.23 | 39.15㎡ · 4층 | 9,300만원 해제 |
| 2021.02.23 | 39.15㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2021.02.20 | 39.15㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.02.18 | 51.12㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.14 | 39.15㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2021.02.07 | 59.37㎡ · 3층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.02.06 | 39.15㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2021.02.03 | 51.12㎡ · 1층 | 9,900만원 |
| 2021.01.22 | 51.12㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2021.01.19 | 51.12㎡ · 6층 | 7,800만원 |
| 2021.01.16 | 39.15㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2021.01.05 | 39.15㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.12.23 | 39.15㎡ · 5층 | 7,400만원 해제 |
| 2020.12.19 | 39.15㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.12.07 | 59.37㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.12.05 | 51.12㎡ · 4층 | 8,600만원 |
| 2020.12.05 | 39.15㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2020.11.23 | 39.15㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2020.11.20 | 59.37㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2020.10.12 | 59.37㎡ · 6층 | 8,800만원 |
| 2020.10.07 | 51.12㎡ · 6층 | 7,300만원 |
| 2020.09.15 | 59.37㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2020.08.29 | 59.37㎡ · 5층 | 9,300만원 |
| 2020.08.07 | 59.37㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.08.06 | 59.37㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2020.07.18 | 51.12㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2020.06.25 | 59.37㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2020.06.24 | 51.12㎡ · 6층 | 8,700만원 해제 |
| 2020.06.18 | 39.15㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2020.06.17 | 51.12㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2020.06.17 | 39.15㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2020.06.09 | 59.37㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2020.05.28 | 39.15㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2020.05.16 | 39.15㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2020.05.04 | 59.37㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2020.04.29 | 59.37㎡ · 3층 | 9,950만원 |
| 2020.03.30 | 51.12㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2020.03.28 | 51.12㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2020.03.13 | 51.12㎡ · 5층 | 7,700만원 |
| 2020.02.24 | 39.15㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2020.02.13 | 39.15㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2020.02.12 | 51.12㎡ · 2층 | 8,850만원 |
| 2020.02.06 | 39.15㎡ · 6층 | 5,900만원 |
| 2020.01.09 | 59.37㎡ · 5층 | 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.