아파트2018년 준공화성시 동탄구 93위장지동 8위
제일풍경채에듀앤파크
경기 화성시 동탄구 장지동 976 · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 장지동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 79건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 77㎡ · 7층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,163만원으로 1년 전보다 21.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 79건
- 1년 최고가
- 6억 9,000만원전용 77㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.235억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,163만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,163만원 +21.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,396만원 · 1,818만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,071만원 | 6 | 1,748만원 | 5 |
| 2026.08 | 3,296만원 | 2 | 1,732만원 | 5 |
| 2026.07 | 3,163만원 | 1 | 1,525만원 | 4 |
| 2026.06 | 2,663만원 | 21 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,536만원 | 7 | 1,245만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,455만원 | 10 | 1,692만원 | 4 |
| 2026.03 | 2,547만원 | 7 | 1,645만원 | 9 |
| 2026.02 | 2,409만원 | 4 | 1,602만원 | 7 |
| 2026.01 | 2,547만원 | 6 | 1,776만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,589만원 | 2 | 1,494만원 | 4 |
| 2025.11 | 2,463만원 | 8 | 1,665만원 | 9 |
| 2025.10 | 2,552만원 | 5 | 1,385만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,526만원 | 2 | 1,665만원 | 5 |
| 2025.08 | 2,580만원 | 1 | 1,665만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,602만원 | 2 | 1,429만원 | 5 |
| 2025.06 | 2,580만원 | 3 | 1,482만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,555만원 | 4 | 1,454만원 | 10 |
| 2025.04 | 2,547만원 | 2 | 1,398만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,433만원 | 2 | 1,152만원 | 8 |
| 2025.02 | 2,524만원 | 1 | 1,500만원 | 6 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,201만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,540만원 | 3 | 1,283만원 | 4 |
| 2024.11 | 2,566만원 | 2 | 1,665만원 | 9 |
| 2024.10 | 2,382만원 | 2 | 1,587만원 | 4 |
| 2024.09 | 2,528만원 | 3 | 1,568만원 | 6 |
| 2024.08 | 2,554만원 | 5 | 1,665만원 | 13 |
| 2024.07 | 2,652만원 | 4 | 1,299만원 | 4 |
| 2024.06 | 2,602만원 | 3 | 1,332만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,472만원 | 9 |
| 2024.04 | 2,442만원 | 2 | 1,595만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,637만원 | 8 |
| 2024.02 | 2,738만원 | 2 | 1,776만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,691만원 | 2 | 1,720만원 | 4 |
| 2023.12 | 2,585만원 | 1 | 1,538만원 | 6 |
| 2023.11 | 2,555만원 | 3 | 1,460만원 | 4 |
| 2023.10 | 2,719만원 | 1 | 1,575만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,497만원 | 1 | 1,429만원 | 5 |
| 2023.08 | 2,554만원 | 5 | 1,364만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,294만원 | 3 | 1,720만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,469만원 | 1 | 1,321만원 | 4 |
| 2023.05 | 2,386만원 | 3 | 1,249만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,428만원 | 4 | 1,276만원 | 11 |
| 2023.03 | 2,338만원 | 7 | 1,167만원 | 8 |
| 2023.02 | 2,109만원 | 1 | 1,165만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,082만원 | 17 |
| 2022.12 | 2,131만원 | 2 | 1,221만원 | 17 |
| 2022.11 | 2,214만원 | 1 | 1,387만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,501만원 | 6 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,453만원 | 14 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,665만원 | 9 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,665만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,735만원 | 2 | 1,831만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,602만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,996만원 | 1 | 1,398만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,073만원 | 2 | 1,887만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,654만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,710만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,602만원 | 5 |
| 2021.11 | 3,274만원 | 3 | 1,415만원 | 6 |
| 2021.10 | 3,396만원 | 1 | 1,887만원 | 7 |
| 2021.09 | 3,329만원 | 3 | 1,511만원 | 6 |
| 2021.08 | 2,892만원 | 6 | 1,732만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,155만원 | 4 | 1,942만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,665만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,658만원 | 9 | 1,665만원 | 5 |
| 2021.04 | 2,713만원 | 4 | 1,191만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,691만원 | 6 | 1,320만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,675만원 | 7 | 1,665만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,655만원 | 3 | 866만원 | 7 |
| 2020.12 | 2,540만원 | 4 | 753만원 | 8 |
| 2020.11 | 2,580만원 | 4 | 1,515만원 | 10 |
| 2020.10 | 2,552만원 | 3 | 1,732만원 | 13 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,399만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,469만원 | 5 | 1,554만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,251만원 | 1 | 1,343만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,251만원 | 1 | 1,189만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,469만원 | 1 | 996만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억 7,400만원53건 | 3억 1,500만원27건 | 66% |
| 76㎡23.1평 | 5억 5,550만원26건 | 3억 7,000만원27건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 54건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 5억 9,000만원2026.09.23 · 7층 | 2,630만원 | 53 |
| 76㎡23.1평 | 6억 9,000만원2026.09.23 · 7층 | 2,405만원 | 26 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.18 | 76㎡ · 8층 | 7억 2,200만원 | +2,700만원+3.9% |
| 2021.09.18 | 76㎡ · 11층 | 6억 9,500만원 | +2,500만원+3.7% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 14층 | 6억 2,300만원 | +1,300만원+2.1% |
| 2021.08.27 | 76㎡ · 5층 | 6억 6,800만원 | +4,400만원+7.1% |
| 2021.08.27 | 76㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.08.20 | 59㎡ · 4층 | 6억 1,000만원 | +2,600만원+4.5% |
| 2021.07.24 | 59㎡ · 2층 | 5억 8,400만원 | +700만원+1.2% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 | +4,000만원+7.7% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 4층 | 5억 7,700만원 | +1,700만원+3.0% |
| 2021.05.28 | 59㎡ · 9층 | 5억 2,000만원 | +1,100만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.58㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.23 | 76.59㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 76.36㎡ · 6층 | 6억 7,700만원 |
| 2026.09.11 | 59.58㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.58㎡ · 15층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.08.24 | 59.58㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.58㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.58㎡ · 15층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 76.36㎡ · 10층3335동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.58㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2026.06.27 | 76.36㎡ · 12층3334동동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.06.26 | 76.36㎡ · 12층 | 6억원 |
| 2026.06.26 | 59.58㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2026.06.25 | 59.58㎡ · 18층3338동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.24 | 76.36㎡ · 19층 | 6억원 |
| 2026.06.21 | 59.58㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2026.06.20 | 76.36㎡ · 8층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.19 | 59.58㎡ · 7층3332동동 | 4억 9,200만원 |
| 2026.06.15 | 59.58㎡ · 17층 | 5억원 |
| 2026.06.13 | 59.58㎡ · 11층 | 4억 8,700만원 |
| 2026.06.13 | 59.58㎡ · 3층3338동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.58㎡ · 10층 | 4억 7,900만원 |
| 2026.06.06 | 59.58㎡ · 12층3333동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.58㎡ · 7층3333동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.58㎡ · 15층3332동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.58㎡ · 15층3339동동 | 4억 6,900만원 |
| 2026.06.03 | 59.58㎡ · 3층3333동동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.06.01 | 76.36㎡ · 7층3335동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.31 | 76.36㎡ · 5층3336동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.58㎡ · 1층3331동동 | 4억 2,300만원 |
| 2026.05.26 | 59.58㎡ · 9층 | 4억 7,900만원 |
| 2026.05.25 | 59.58㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2026.05.19 | 59.58㎡ · 11층3332동동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.09 | 76.36㎡ · 3층3335동동 | 5억 1,300만원 |
| 2026.05.06 | 59.58㎡ · 4층3332동동 | 4억 5,700만원 |
| 2026.05.04 | 59.58㎡ · 8층 | 4억 5,900만원 해제 |
| 2026.05.04 | 59.58㎡ · 8층3339동동 | 4억 7,400만원 |
| 2026.04.28 | 76.36㎡ · 3층3337동동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.58㎡ · 15층3333동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.58㎡ · 5층3331동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.58㎡ · 11층3332동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 76.36㎡ · 2층3335동동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 76.36㎡ · 11층3336동동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.58㎡ · 4층3331동동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.04.04 | 59.58㎡ · 16층3333동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 76.36㎡ · 9층3336동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 76.36㎡ · 5층3336동동 | 5억 3,200만원 |
| 2026.03.31 | 76.59㎡ · 16층3336동동 | 5억 3,400만원 |
| 2026.03.21 | 59.58㎡ · 5층3339동동 | 4억 5,900만원 |
| 2026.03.20 | 59.58㎡ · 11층3333동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 76.36㎡ · 9층 | 5억 5,700만원 |
| 2026.03.13 | 59.58㎡ · 15층3331동동 | 4억 7,400만원 |
| 2026.03.12 | 59.58㎡ · 17층3333동동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.03.08 | 76.36㎡ · 16층3336동동 | 5억 6,700만원 |
| 2026.02.23 | 59.58㎡ · 18층3338동동 | 4억 6,900만원 |
| 2026.02.14 | 59.58㎡ · 6층3332동동 | 4억 4,300만원 |
| 2026.02.13 | 76.36㎡ · 2층3337동동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.03 | 76.36㎡ · 10층3336동동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.58㎡ · 6층3333동동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.58㎡ · 18층3339동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 59.58㎡ · 20층3338동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.06 | 76.36㎡ · 18층3336동동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.04 | 59.58㎡ · 7층3338동동 | 4억 6,300만원 |
| 2026.01.03 | 59.58㎡ · 6층3332동동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.58㎡ · 16층3332동동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.12.06 | 59.58㎡ · 6층3331동동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.11.26 | 59.58㎡ · 1층3331동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.58㎡ · 10층3331동동 | 4억 6,600만원 |
| 2025.11.16 | 76.36㎡ · 10층3336동동 | 5억 5,600만원 |
| 2025.11.16 | 76.36㎡ · 13층3335동동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.15 | 76.36㎡ · 13층3337동동 | 5억 8,200만원 |
| 2025.11.14 | 59.58㎡ · 15층3338동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.08 | 76.59㎡ · 5층3335동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.58㎡ · 16층3331동동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.10.31 | 59.58㎡ · 18층3339동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.58㎡ · 12층3339동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.26 | 76.36㎡ · 14층3337동동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 59.58㎡ · 15층3338동동 | 4억 6,300만원 |
| 2025.10.23 | 59.58㎡ · 5층3338동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.20 | 59.58㎡ · 15층3333동동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.20 | 76.59㎡ · 12층3335동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.10 | 59.58㎡ · 19층3333동동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.08.23 | 59.58㎡ · 13층3333동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.07.24 | 59.58㎡ · 13층3339동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.07.23 | 59.58㎡ · 14층3331동동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.06.27 | 59.58㎡ · 19층3338동동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.06.21 | 59.58㎡ · 6층3331동동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.06.18 | 59.58㎡ · 9층3339동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.58㎡ · 14층3338동동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.05.15 | 59.58㎡ · 6층3338동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.58㎡ · 15층3339동동 | 4억 6,100만원 |
| 2025.05.01 | 76.36㎡ · 11층3337동동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.04.26 | 59.58㎡ · 10층3333동동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.04.25 | 59.58㎡ · 11층3331동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.03.11 | 59.58㎡ · 2층3331동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.03.08 | 76.36㎡ · 18층3335동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.02.09 | 76.36㎡ · 10층3337동동 | 5억 8,300만원 |
| 2024.12.28 | 59.58㎡ · 12층3338동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.12.16 | 59.58㎡ · 12층3332동동 | 4억 5,780만원 |
| 2024.12.14 | 59.58㎡ · 17층3339동동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.11.06 | 76.36㎡ · 8층3337동동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.11.05 | 59.58㎡ · 8층3338동동 | 4억 5,750만원 |
| 2024.10.12 | 59.58㎡ · 14층3333동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.10.03 | 76.36㎡ · 1층3334동동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.09.05 | 59.58㎡ · 2층3338동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.09.01 | 76.36㎡ · 20층3337동동 | 5억 8,400만원 |
| 2024.09.01 | 76.59㎡ · 17층3337동동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.08.24 | 76.36㎡ · 7층3337동동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.08.22 | 76.36㎡ · 15층3337동동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.08.21 | 59.58㎡ · 15층3331동동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.08.21 | 76.36㎡ · 18층3337동동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.58㎡ · 9층3332동동 | 4억 7,300만원 |
| 2024.07.25 | 59.58㎡ · 6층3331동동 | 4억 7,600만원 |
| 2024.07.19 | 59.58㎡ · 7층3333동동 | 4억 8,900만원 |
| 2024.07.07 | 59.58㎡ · 10층3338동동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.07.06 | 59.58㎡ · 13층3331동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.21 | 59.58㎡ · 8층3331동동 | 4억 5,700만원 |
| 2024.06.21 | 59.58㎡ · 18층3331동동 | 4억 7,700만원 |
2020년 이후 237건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.