아파트2018년 준공화성시 동탄구 128위산척동 12위
레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2
경기 화성시 동탄구 산척동 745 · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 137건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 97㎡ · 18층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,295만원으로 1년 전보다 16.3% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 137건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 97㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.09.195억 9,950만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,295만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,314만원 | 5 | 1,478만원 | 3 |
| 2026.08 | 2,256만원 | 4 | 1,452만원 | 4 |
| 2026.07 | 2,147만원 | 3 | 1,270만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,061만원 | 38 | 1,303만원 | 7 |
| 2026.05 | 2,042만원 | 13 | 1,306만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,957만원 | 12 | 1,283만원 | 6 |
| 2026.03 | 1,991만원 | 18 | 1,384만원 | 10 |
| 2026.02 | 2,011만원 | 8 | 1,162만원 | 5 |
| 2026.01 | 2,014만원 | 10 | 1,259만원 | 6 |
| 2025.12 | 1,934만원 | 6 | 1,308만원 | 6 |
| 2025.11 | 1,966만원 | 11 | 1,283만원 | 16 |
| 2025.10 | 1,945만원 | 9 | 1,197만원 | 6 |
| 2025.09 | 1,945만원 | 4 | 1,283만원 | 7 |
| 2025.08 | 1,970만원 | 5 | 1,245만원 | 13 |
| 2025.07 | 2,015만원 | 9 | 1,201만원 | 8 |
| 2025.06 | 1,999만원 | 8 | 1,206만원 | 18 |
| 2025.05 | 2,022만원 | 7 | 1,127만원 | 15 |
| 2025.04 | 2,074만원 | 4 | 1,196만원 | 10 |
| 2025.03 | 2,017만원 | 4 | 1,247만원 | 8 |
| 2025.02 | 2,085만원 | 4 | 1,240만원 | 10 |
| 2025.01 | 1,947만원 | 3 | 1,298만원 | 5 |
| 2024.12 | 2,073만원 | 5 | 1,245만원 | 8 |
| 2024.11 | 2,044만원 | 6 | 1,281만원 | 5 |
| 2024.10 | 2,077만원 | 9 | 1,333만원 | 5 |
| 2024.09 | 2,061만원 | 5 | 1,245만원 | 6 |
| 2024.08 | 2,071만원 | 6 | 1,206만원 | 7 |
| 2024.07 | 1,983만원 | 5 | 1,161만원 | 11 |
| 2024.06 | 2,050만원 | 7 | 1,206만원 | 8 |
| 2024.05 | 2,050만원 | 5 | 1,283만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,030만원 | 8 | 1,239만원 | 8 |
| 2024.03 | 2,022만원 | 7 | 1,262만원 | 8 |
| 2024.02 | 1,974만원 | 1 | 1,298만원 | 9 |
| 2024.01 | 2,120만원 | 4 | 1,283만원 | 13 |
| 2023.12 | 2,012만원 | 2 | 1,264만원 | 10 |
| 2023.11 | 2,149만원 | 2 | 1,328만원 | 11 |
| 2023.10 | 2,071만원 | 6 | 1,283만원 | 11 |
| 2023.09 | 2,015만원 | 3 | 1,245만원 | 9 |
| 2023.08 | 2,096만원 | 4 | 1,206만원 | 9 |
| 2023.07 | 2,092만원 | 7 | 1,162만원 | 15 |
| 2023.06 | 2,053만원 | 2 | 1,057만원 | 10 |
| 2023.05 | 2,022만원 | 11 | 1,025만원 | 14 |
| 2023.04 | 1,954만원 | 6 | 1,026만원 | 11 |
| 2023.03 | 1,882만원 | 12 | 979만원 | 18 |
| 2023.02 | 1,823만원 | 10 | 1,011만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,542만원 | 1 | 1,026만원 | 15 |
| 2022.12 | 1,886만원 | 4 | 1,283만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,938만원 | 4 | 1,267만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,913만원 | 2 | 1,215만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,945만원 | 1 | 1,276만원 | 6 |
| 2022.08 | 2,049만원 | 1 | 1,347만원 | 4 |
| 2022.07 | 2,203만원 | 1 | 1,169만원 | 5 |
| 2022.06 | 2,225만원 | 2 | 1,400만원 | 7 |
| 2022.05 | 2,295만원 | 3 | 1,303만원 | 8 |
| 2022.04 | 2,340만원 | 1 | 1,497만원 | 9 |
| 2022.03 | 2,455만원 | 1 | 1,478만원 | 8 |
| 2022.02 | 2,312만원 | 2 | 1,034만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,372만원 | 1 | 1,366만원 | 5 |
| 2021.12 | 2,278만원 | 2 | 1,770만원 | 4 |
| 2021.11 | 2,392만원 | 4 | 1,546만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,813만원 | 4 | 1,556만원 | 7 |
| 2021.09 | 2,630만원 | 7 | 1,478만원 | 12 |
| 2021.08 | 2,563만원 | 8 | 1,470만원 | 15 |
| 2021.07 | 2,450만원 | 11 | 1,366만원 | 7 |
| 2021.06 | 2,439만원 | 15 | 1,435만원 | 9 |
| 2021.05 | 2,256만원 | 15 | 1,364만원 | 10 |
| 2021.04 | 2,303만원 | 6 | 1,206만원 | 5 |
| 2021.03 | 2,281만원 | 14 | 1,342만원 | 7 |
| 2021.02 | 2,205만원 | 5 | 653만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,213만원 | 9 | 643만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,197만원 | 3 | 1,496만원 | 4 |
| 2020.11 | 2,139만원 | 6 | 1,776만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,215만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,142만원 | 3 | 1,245만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,928만원 | 7 | 1,426만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,913만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,810만원 | 3 | 972만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,641만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,733만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,692만원 | 13 | 1,034만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,581만원 | 16 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.3평 | 5억원7건 | 3억 3,000만원4건 | 66% |
| 85㎡25.7평 | 5억 3,000만원66건 | 3억 3,250만원36건 | 63% |
| 96㎡29.3평 | 5억 7,325만원64건 | 3억 7,000만원35건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 61건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.3평 | 5억 3,000만원2026.07.03 · 1층 | 2,142만원 | 7 |
| 85㎡25.7평 | 5억 9,950만원2026.09.19 · 3층 | 2,061만원 | 66 |
| 96㎡29.3평 | 6억 3,000만원2026.09.01 · 10층 | 1,958만원 | 64 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.22 | 96㎡ · 15층 | 8억 7,800만원 | +2,800만원+3.3% |
| 2021.10.05 | 96㎡ · 19층 | 8억 5,000만원 | +5,000만원+6.2% |
| 2021.09.11 | 85㎡ · 20층 | 7억 2,000만원 | +2,500만원+3.6% |
| 2021.09.09 | 96㎡ · 20층 | 8억원 | +3,000만원+3.9% |
| 2021.09.08 | 96㎡ · 14층 | 7억 7,000만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2021.08.16 | 85㎡ · 17층 | 6억 9,500만원 | +3,500만원+5.3% |
| 2021.08.09 | 77㎡ · 9층 | 6억 3,300만원 | +3,300만원+5.5% |
| 2021.08.07 | 96㎡ · 13층 | 7억 5,000만원 | +4,000만원+5.6% |
| 2021.07.24 | 77㎡ · 8층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.07.23 | 85㎡ · 18층 | 6억 6,000만원 | +100만원+0.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85.0㎡ · 3층 | 5억 9,950만원 |
| 2026.09.15 | 85.0㎡ · 19층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.09.11 | 85.0㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 85.0㎡ · 6층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.09.01 | 96.79㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 85.0㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2026.08.13 | 96.7㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.08.07 | 85.0㎡ · 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 85.0㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 96.7㎡ · 9층3602동 | 6억 2,800만원 |
| 2026.07.03 | 77.18㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 85.0㎡ · 14층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.06.30 | 96.7㎡ · 6층 | 6억 600만원 |
| 2026.06.30 | 85.0㎡ · 6층3618동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.30 | 96.79㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.30 | 96.79㎡ · 17층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 96.79㎡ · 12층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.30 | 85.0㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 85.0㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 96.7㎡ · 16층3603동 | 6억원 |
| 2026.06.29 | 85.0㎡ · 6층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.06.26 | 85.0㎡ · 14층 | 5억 4,800만원 해제 |
| 2026.06.26 | 96.7㎡ · 18층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 85.0㎡ · 3층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 96.79㎡ · 14층3613동 | 6억원 |
| 2026.06.26 | 85.0㎡ · 20층3615동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.06.25 | 85.0㎡ · 7층3611동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 85.0㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 96.79㎡ · 7층3608동 | 6억원 |
| 2026.06.25 | 85.0㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 85.0㎡ · 4층3620동 | 5억원 |
| 2026.06.23 | 96.79㎡ · 13층3614동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.23 | 85.0㎡ · 16층3618동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 96.79㎡ · 8층3609동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 96.79㎡ · 3층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.20 | 85.0㎡ · 13층3620동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 85.0㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 96.7㎡ · 13층3601동 | 6억 1,200만원 |
| 2026.06.16 | 77.18㎡ · 15층3604동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 85.0㎡ · 9층3620동 | 5억원 직거래 |
| 2026.06.15 | 85.0㎡ · 7층3606동 | 5억 2,900만원 |
| 2026.06.13 | 96.79㎡ · 3층3609동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.13 | 85.0㎡ · 11층3619동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 96.79㎡ · 8층3615동 | 5억 7,900만원 |
| 2026.06.06 | 96.7㎡ · 11층3609동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.06.06 | 85.0㎡ · 17층3615동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.06 | 85.0㎡ · 13층3620동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 96.79㎡ · 17층3614동 | 5억 7,450만원 |
| 2026.06.05 | 96.79㎡ · 5층3613동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.05 | 96.7㎡ · 17층3614동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.05 | 85.0㎡ · 16층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 77.18㎡ · 5층3601동 | 5억 1,900만원 |
| 2026.06.02 | 96.79㎡ · 14층3615동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.05.30 | 96.7㎡ · 12층3605동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 77.18㎡ · 9층3605동 | 4억 9,900만원 |
| 2026.05.20 | 96.79㎡ · 3층3607동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 85.0㎡ · 14층3616동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 85.0㎡ · 12층3601동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 85.0㎡ · 17층3617동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 96.79㎡ · 10층 | 6억 1,250만원 |
| 2026.05.08 | 96.7㎡ · 2층3604동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.05.08 | 85.0㎡ · 4층3606동 | 5억 1,900만원 |
| 2026.05.07 | 85.0㎡ · 17층3606동 | 5억 3,700만원 |
| 2026.05.05 | 96.7㎡ · 7층3605동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 85.0㎡ · 14층3606동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.01 | 96.7㎡ · 1층3605동 | 5억 500만원 |
| 2026.04.30 | 96.7㎡ · 9층3605동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 85.0㎡ · 2층 | 5억 1,800만원 |
| 2026.04.24 | 96.7㎡ · 16층3610동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.24 | 85.0㎡ · 11층3621동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 85.0㎡ · 17층3603동 | 4억 9,300만원 |
| 2026.04.22 | 85.0㎡ · 12층3612동 | 5억 2,700만원 |
| 2026.04.18 | 96.79㎡ · 9층3609동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.04.14 | 96.7㎡ · 3층3609동 | 5억 3,300만원 |
| 2026.04.11 | 85.0㎡ · 7층3606동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 96.7㎡ · 11층3610동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 96.7㎡ · 12층3610동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.04 | 96.7㎡ · 1층3601동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 96.7㎡ · 10층3603동 | 5억 8,700만원 |
| 2026.03.26 | 96.7㎡ · 4층3607동 | 5억 4,900만원 |
| 2026.03.25 | 85.0㎡ · 14층3611동 | 5억 1,800만원 |
| 2026.03.25 | 96.7㎡ · 3층3603동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 85.0㎡ · 13층3611동 | 5억 700만원 |
| 2026.03.24 | 85.0㎡ · 8층3619동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 85.0㎡ · 7층3616동 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 96.79㎡ · 12층3607동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.19 | 85.0㎡ · 10층3618동 | 5억 2,400만원 |
| 2026.03.17 | 85.0㎡ · 6층3604동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 85.0㎡ · 8층3618동 | 5억 1,400만원 |
| 2026.03.14 | 96.7㎡ · 15층3603동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 96.7㎡ · 6층3614동 | 5억원 |
| 2026.03.12 | 85.0㎡ · 9층3620동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.10 | 96.79㎡ · 1층3607동 | 5억 500만원 |
| 2026.03.09 | 85.0㎡ · 19층 | 5억 3,500만원 해제 |
| 2026.03.09 | 85.0㎡ · 19층3621동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.03.05 | 85.0㎡ · 13층3619동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.05 | 96.7㎡ · 6층3602동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 85.0㎡ · 19층3612동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 85.0㎡ · 10층3621동 | 5억 2,800만원 |
| 2026.02.13 | 85.0㎡ · 12층3617동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 85.0㎡ · 5층3604동 | 5억 900만원 |
| 2026.02.07 | 85.0㎡ · 17층3621동 | 5억 2,800만원 |
| 2026.02.07 | 96.79㎡ · 4층3609동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 96.7㎡ · 15층3609동 | 5억 7,900만원 |
| 2026.02.02 | 96.7㎡ · 18층3603동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.01.26 | 96.79㎡ · 20층3613동 | 5억 9,300만원 |
| 2026.01.21 | 96.7㎡ · 12층3601동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.01.19 | 85.0㎡ · 20층3604동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 85.0㎡ · 15층3620동 | 5억 1,200만원 |
| 2026.01.17 | 85.0㎡ · 4층3621동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 85.0㎡ · 10층3621동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.10 | 96.7㎡ · 9층3614동 | 6억 200만원 |
| 2026.01.10 | 85.0㎡ · 13층3619동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 96.79㎡ · 16층3613동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.01.07 | 96.79㎡ · 11층3613동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 96.79㎡ · 2층3614동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 85.0㎡ · 3층3619동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 96.7㎡ · 4층3604동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 96.7㎡ · 8층3609동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.12.13 | 85.0㎡ · 17층3618동 | 5억 2,500만원 |
2020년 이후 548건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.