아파트1989년 준공청주시 서원구 59위모충동 6위
주공2
충청북도 청주시 서원구 모충로 61 · 지도에서 보기
충북 청주시 서원구 모충동에 있는 1989년 준공 640세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 1억 4,700만원(전용 59㎡ · 3층 · 2025.12.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 673만원으로 1년 전보다 13.5% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 1억 4,700만원전용 59㎡ · 2025.12.19
- 최근 거래
- 2026.09.031억 500만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 673만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당673만원 -13.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,051만원 · 450만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 680만원 | 1 | 595만원 | 4 |
| 2026.08 | 661만원 | 2 | 583만원 | 1 |
| 2026.07 | 644만원 | 2 | 623만원 | 7 |
| 2026.06 | 858만원 | 2 | 518만원 | 3 |
| 2026.05 | 778만원 | 1 | 518만원 | 4 |
| 2026.04 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 713만원 | 5 | 559만원 | 2 |
| 2026.02 | 715만원 | 1 | 559만원 | 5 |
| 2026.01 | 697만원 | 4 | 646만원 | 4 |
| 2025.12 | 819만원 | 2 | 656만원 | 3 |
| 2025.11 | 621만원 | 4 | 588만원 | 4 |
| 2025.10 | 690만원 | 1 | 641만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 537만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 573만원 | 8 |
| 2025.07 | 778만원 | 1 | 586만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 666만원 | 3 |
| 2025.05 | 719만원 | 3 | 625만원 | 5 |
| 2025.04 | 669만원 | 2 | 635만원 | 4 |
| 2025.03 | 691만원 | 3 | 671만원 | 1 |
| 2025.02 | 703만원 | 1 | 628만원 | 6 |
| 2025.01 | — | 0 | 475만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 495만원 | 4 |
| 2024.11 | 891만원 | 2 | 666만원 | 6 |
| 2024.10 | 783만원 | 1 | 583만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 505만원 | 1 |
| 2024.08 | 836만원 | 3 | 505만원 | 5 |
| 2024.07 | 772만원 | 1 | 666만원 | 3 |
| 2024.06 | 822만원 | 1 | 547만원 | 5 |
| 2024.05 | 780만원 | 2 | 503만원 | 5 |
| 2024.04 | 745만원 | 1 | 648만원 | 9 |
| 2024.03 | 805만원 | 4 | 616만원 | 3 |
| 2024.02 | 774만원 | 2 | 666만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 609만원 | 6 |
| 2023.12 | 841만원 | 3 | 615만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 693만원 | 10 |
| 2023.10 | 828만원 | 1 | 544만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 531만원 | 6 |
| 2023.08 | 882만원 | 2 | 585만원 | 4 |
| 2023.07 | 892만원 | 1 | 544만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 615만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 643만원 | 6 |
| 2023.04 | 850만원 | 1 | 421만원 | 3 |
| 2023.03 | 635만원 | 1 | 667만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 527만원 | 8 |
| 2023.01 | 897만원 | 2 | 486만원 | 7 |
| 2022.12 | 849만원 | 1 | 670만원 | 8 |
| 2022.11 | 810만원 | 1 | 666만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,008만원 | 3 | 616만원 | 5 |
| 2022.09 | 985만원 | 1 | 670만원 | 6 |
| 2022.08 | 881만원 | 1 | 601만원 | 4 |
| 2022.07 | 979만원 | 5 | 625만원 | 5 |
| 2022.06 | 959만원 | 3 | 727만원 | 7 |
| 2022.05 | 1,049만원 | 1 | 643만원 | 4 |
| 2022.04 | 938만원 | 2 | 648만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,051만원 | 2 | 447만원 | 5 |
| 2022.02 | 901만원 | 4 | 750만원 | 5 |
| 2022.01 | 920만원 | 3 | 616만원 | 3 |
| 2021.12 | 972만원 | 5 | 666만원 | 7 |
| 2021.11 | 952만원 | 5 | 609만원 | 4 |
| 2021.10 | 907만원 | 5 | 523만원 | 6 |
| 2021.09 | 782만원 | 2 | 531만원 | 8 |
| 2021.08 | 908만원 | 7 | 583만원 | 7 |
| 2021.07 | 833만원 | 6 | 583만원 | 7 |
| 2021.06 | 850만원 | 9 | 475만원 | 9 |
| 2021.05 | 786만원 | 10 | 454만원 | 7 |
| 2021.04 | 736만원 | 8 | 437만원 | 6 |
| 2021.03 | 737만원 | 14 | 518만원 | 2 |
| 2021.02 | 715만원 | 5 | 421만원 | 10 |
| 2021.01 | 706만원 | 5 | 389만원 | 4 |
| 2020.12 | 687만원 | 25 | 350만원 | 5 |
| 2020.11 | 648만원 | 27 | 437만원 | 6 |
| 2020.10 | 635만원 | 6 | 389만원 | 5 |
| 2020.09 | 629만원 | 3 | 390만원 | 4 |
| 2020.08 | 620만원 | 2 | 342만원 | 2 |
| 2020.07 | 632만원 | 9 | 356만원 | 5 |
| 2020.06 | 618만원 | 42 | 385만원 | 4 |
| 2020.05 | 583만원 | 9 | 391만원 | 3 |
| 2020.04 | 541만원 | 5 | 391만원 | 3 |
| 2020.03 | 567만원 | 4 | 400만원 | 3 |
| 2020.02 | 450만원 | 1 | 363만원 | 9 |
| 2020.01 | 615만원 | 3 | 325만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 8,200만원15건 | 8,000만원21건 | 98% |
| 51㎡15.4평 | 1억 250만원8건 | 8,400만원11건 | 82% |
| 59㎡17.9평 | 1억 4,600만원3건 | 9,500만원9건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+7.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
47%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
18%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.08.14 (1989년)
- 세대 · 동
- 640세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 220대 (세대당 0.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 39,511㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 청주시 서원구 모충로 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(모충초등학교) 중학교(운호중학교) 고등학교(운호고등학교) 대학교(서원대학교)
- 편의시설
- 병원(충북대학교병원) 공원(매봉근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하640세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 8,100만원2026.08.08 · 4층 | 690만원 | 15 |
| 51㎡15.4평 | 1억 500만원2026.09.03 · 2층 | 664만원 | 8 |
| 59㎡17.9평 | 1억 3,000만원2026.01.30 · 4층 | 816만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.26 | 59㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 | +1,200만원+7.4% |
| 2022.07.23 | 51㎡ · 1층 | 1억 5,250만원 | +250만원+1.7% |
| 2022.02.11 | 59㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 | +1,100만원+7.2% |
| 2021.12.10 | 51㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.12.04 | 51㎡ · 1층 | 1억 4,800만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.11.28 | 51㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 | +700만원+5.0% |
| 2021.10.23 | 39㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.10.21 | 51㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | +1,200만원+9.4% |
| 2021.10.15 | 39㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 | +1,600만원+14.3% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 3층 | 1억 5,200만원 | +500만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 51.02㎡ · 2층205동 | 1억 500만원 |
| 2026.08.09 | 51.02㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2026.08.08 | 39.69㎡ · 4층 | 8,100만원 |
| 2026.07.29 | 39.3㎡ · 4층215동 | 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 51.02㎡ · 3층201동 | 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 51.02㎡ · 1층208동 | 1억원 직거래 |
| 2026.06.29 | 39.3㎡ · 2층212동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.24 | 51.02㎡ · 3층 | 1억원 직거래 |
| 2026.06.16 | 39.69㎡ · 2층216동 | 9,000만원 |
| 2026.05.27 | 39.69㎡ · 3층214동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.05.20 | 39.3㎡ · 2층212동 | 9,250만원 |
| 2026.04.29 | 39.3㎡ · 5층215동 | 8,100만원 |
| 2026.03.29 | 39.3㎡ · 4층212동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.23 | 39.3㎡ · 2층215동 | 8,500만원 |
| 2026.03.17 | 39.69㎡ · 4층216동 | 8,300만원 |
| 2026.03.11 | 39.3㎡ · 5층213동 | 7,500만원 |
| 2026.03.07 | 51.02㎡ · 3층206동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 39.3㎡ · 1층212동 | 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.12㎡ · 4층211동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 51.02㎡ · 1층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 39.3㎡ · 2층213동 | 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 51.02㎡ · 1층206동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.12 | 51.02㎡ · 3층205동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 39.3㎡ · 4층212동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.12.19 | 59.12㎡ · 3층210동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.17 | 59.12㎡ · 4층206동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.11.12 | 51.02㎡ · 5층205동 | 9,400만원 |
| 2025.11.11 | 51.02㎡ · 2층207동 | 9,300만원 |
| 2025.11.05 | 39.3㎡ · 2층213동 | 7,600만원 |
| 2025.11.05 | 39.69㎡ · 3층216동 | 7,600만원 |
| 2025.10.10 | 39.3㎡ · 4층215동 | 8,200만원 |
| 2025.08.04 | 39.3㎡ · 4층 | 8,200만원 해제 |
| 2025.07.20 | 51.02㎡ · 1층206동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.28 | 39.3㎡ · 4층213동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 51.02㎡ · 5층209동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.05.17 | 51.02㎡ · 3층209동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.09 | 39.3㎡ · 4층213동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.03 | 51.02㎡ · 2층207동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.04.24 | 59.12㎡ · 4층208동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.21 | 51.02㎡ · 1층203동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.03.22 | 51.02㎡ · 4층208동 | 1억 600만원 |
| 2025.03.21 | 39.69㎡ · 1층216동 | 8,300만원 |
| 2025.03.06 | 39.69㎡ · 1층214동 | 1억 200만원 |
| 2025.02.26 | 51.02㎡ · 1층208동 | 1억 850만원 |
| 2024.11.27 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 500만원 해제 |
| 2024.11.27 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 500만원 해제 |
| 2024.11.27 | 39.69㎡ · 1층214동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.23 | 51.02㎡ · 4층210동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.31 | 59.12㎡ · 3층206동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.23 | 39.69㎡ · 2층216동 | 1억원 직거래 |
| 2024.10.10 | 39.3㎡ · 2층212동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.28 | 51.02㎡ · 1층206동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.08.23 | 51.02㎡ · 4층205동 | 9,300만원 |
| 2024.08.18 | 59.12㎡ · 4층208동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.08.01 | 51.02㎡ · 3층207동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 59.12㎡ · 2층204동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.06.02 | 59.12㎡ · 5층203동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.05.25 | 59.12㎡ · 2층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.25 | 51.02㎡ · 2층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.22 | 51.02㎡ · 1층211동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.05.15 | 39.3㎡ · 4층213동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.04.21 | 51.02㎡ · 1층211동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.03.27 | 51.02㎡ · 5층207동 | 1억 1,250만원 |
| 2024.03.18 | 59.12㎡ · 1층209동 | 1억 5,050만원 |
| 2024.03.17 | 39.3㎡ · 2층213동 | 9,500만원 |
| 2024.03.07 | 51.02㎡ · 4층210동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.02.27 | 59.12㎡ · 4층209동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.02.23 | 39.3㎡ · 5층213동 | 8,700만원 |
| 2023.12.09 | 39.69㎡ · 4층214동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.07 | 51.02㎡ · 1층211동 | 1억 800만원 |
| 2023.12.07 | 39.3㎡ · 4층213동 | 1억원 |
| 2023.10.14 | 59.12㎡ · 3층205동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.08.26 | 59.12㎡ · 4층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.10 | 39.3㎡ · 4층212동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.01 | 39.3㎡ · 3층213동 | 1억 600만원 |
| 2023.05.24 | 39.69㎡ · 5층216동 | 8,900만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 39.69㎡ · 1층214동 | 8,700만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 39.3㎡ · 5층215동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.05.03 | 59.12㎡ · 2층211동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 39.3㎡ · 2층215동 | 1억 1,810만원 직거래 |
| 2023.04.08 | 59.12㎡ · 1층208동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.03.28 | 51.02㎡ · 1층201동 | 9,800만원 |
| 2023.01.28 | 51.02㎡ · 1층211동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.01.06 | 51.02㎡ · 1층207동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.01.02 | 51.02㎡ · 1층204동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.12.21 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.12.12 | 51.02㎡ · 2층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.11.10 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.10.16 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.10.11 | 39.3㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.10.01 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.09.29 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.08.13 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.07.30 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.27 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.07.26 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.23 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 5,250만원 |
| 2022.07.05 | 51.02㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.07.04 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 4,650만원 |
| 2022.06.23 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 2,150만원 |
| 2022.06.20 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.06.01 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.05.08 | 39.69㎡ · 4층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.04.20 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 4,650만원 해제 |
| 2022.04.10 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.03 | 59.12㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.03.13 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.05 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.02.26 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 3,750만원 |
| 2022.02.22 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.02.16 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.11 | 59.12㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.01.21 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.01.18 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 100만원 |
| 2022.01.13 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 2,150만원 |
| 2021.12.31 | 59.12㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.23 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 2,850만원 |
| 2021.12.19 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 2,350만원 |
| 2021.12.10 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.04 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 4,800만원 |
2020년 이후 347건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.