아파트2007년 준공청주시 서원구 22위산남동 3위

대원칸타빌1차

충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63 · 지도에서 보기

충북 청주시 서원구 산남동에 있는 2007년 준공 600세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 3억 3,900만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.05.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,050만원으로 1년 전보다 8.2% 내렸습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
3억 3,900만원전용 85㎡ · 2026.05.30
최근 거래
2026.09.212억 7,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,050만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,050만원 -8.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,556만원 · 1,003만원
816만 1,058만 1,300만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,318만원 · 최저 1,031만원 · 매매 99건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,060만원41,070만원1
2026.081,050만원31,050만원2
2026.071,206만원1926만원1
2026.061,108만원41,031만원2
2026.051,318만원11,031만원1
2026.041,108만원4—0
2026.031,089만원41,031만원5
2026.021,101만원31,070만원2
2026.011,176만원21,011만원6
2025.121,031만원21,031만원1
2025.111,128만원51,050만원1
2025.101,089만원51,050만원3
2025.091,108만원31,050만원7
2025.081,140만원11,050만원3
2025.071,185만원21,015만원2
2025.061,163만원31,089만원3
2025.051,167만원31,089만원1
2025.041,124만원11,050만원3
2025.031,141만원41,050만원3
2025.021,163만원11,050만원7
2025.011,221만원31,089만원5
2024.121,178만원41,011만원3
2024.111,167만원11,076만원2
2024.101,206만원31,001만원4
2024.091,217만원21,070만원1
2024.08—01,050만원1
2024.071,206만원11,089만원1
2024.061,215만원41,050만원3
2024.051,206만원3—0
2024.041,206만원11,128만원3
2024.031,194만원61,089만원2
2024.021,206만원1797만원2
2024.011,264만원11,050만원7
2023.121,225만원31,070만원5
2023.111,246만원101,050만원1
2023.101,225만원1992만원12
2023.091,185만원41,011만원7
2023.081,194만원31,011만원3
2023.071,178만원7972만원3
2023.061,198만원1895만원1
2023.051,147만원5972만원2
2023.041,147만원4972만원5
2023.03—0895만원3
2023.021,167만원2953만원5
2023.011,299만원2992만원8
2022.12—0933만원3
2022.11—01,031만원5
2022.101,264만원11,167만원3
2022.09—0898만원1
2022.081,303만원1992만원4
2022.07—01,128만원4
2022.061,451만원1933만원3
2022.051,439만원51,245만원3
2022.041,400만원3939만원5
2022.031,474만원11,128만원4
2022.021,542만원21,283만원7
2022.011,482만원21,245만원7
2021.121,478만원31,283만원3
2021.111,492만원21,131만원4
2021.101,556만원31,322만원4
2021.091,528만원31,283만원6
2021.081,439만원51,283만원4
2021.071,283만원51,167만원11
2021.061,254만원21,128만원2
2021.051,264만원61,108만원5
2021.041,202만원31,050만원7
2021.031,190만원121,089만원9
2021.021,151만원101,040만원4
2021.011,167만원51,050만원7
2020.121,140만원4992만원6
2020.111,099만원61,050만원1
2020.101,089만원5972만원4
2020.091,070만원1895만원3
2020.08—0933만원1
2020.071,089만원3875만원3
2020.061,104만원6856만원6
2020.051,042만원8895만원4
2020.041,015만원9895만원3
2020.031,017만원3895만원3
2020.021,003만원5895만원6
2020.011,009만원4895만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
85㎡25.7평2억 8,500만원38건2억 6,500만원24건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2007.04.24 (2007년)
세대 · 동
600세대 · 8개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
192.95% · 20.21%
주차
792대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대원
시행사
(주)대원
연면적
95,123㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(산남) 중학교(산남) 고등학교(산남) 대학교(충북대)
편의시설
관공서(법원,검찰청) 병원(충북대) 대형상가(E-마트) 공원(근린공원) 기타(생태광장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡600세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
85㎡25.7평 2억 7,000만원2026.09.21 · 14층 2억 4,000만원 ~ 3억 3,900만원 1,108만원 38

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 9건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0985㎡ · 10층4억 2,650만원+2,950만원+7.4%
2021.09.1885㎡ · 8층3억 9,700만원+200만원+0.5%
2021.08.2985㎡ · 10층3억 9,500만원+1,700만원+4.5%
2021.08.1885㎡ · 14층3억 7,800만원+1,800만원+5.0%
2021.03.1285㎡ · 15층3억 6,000만원+3,100만원+9.4%
2020.11.2685㎡ · 15층3억 2,900만원+500만원+1.5%
2020.02.0585㎡ · 10층3억 2,400만원+1,400만원+4.5%
2020.02.0385㎡ · 15층3억 1,000만원+4,150만원+15.5%
2020.01.1185㎡ · 10층2억 6,850만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 85.0㎡ · 14층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 85.0㎡ · 9층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 85.0㎡ · 12층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 85.0㎡ · 11층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 85.0㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 85.0㎡ · 7층106동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 85.0㎡ · 10층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 85.0㎡ · 10층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 85.0㎡ · 15층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 85.0㎡ · 12층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 85.0㎡ · 9층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 85.0㎡ · 15층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 85.0㎡ · 3층108동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 85.0㎡ · 15층107동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 85.0㎡ · 1층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 85.0㎡ · 13층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 85.0㎡ · 8층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 85.0㎡ · 13층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 85.0㎡ · 4층101동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 85.0㎡ · 2층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 85.0㎡ · 13층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 85.0㎡ · 14층101동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 85.0㎡ · 3층101동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 85.0㎡ · 10층107동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 85.0㎡ · 4층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 85.0㎡ · 13층101동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 85.0㎡ · 7층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 85.0㎡ · 11층107동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 85.0㎡ · 11층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 85.0㎡ · 4층 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 85.0㎡ · 2층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 85.0㎡ · 10층108동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 85.0㎡ · 8층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 85.0㎡ · 9층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 85.0㎡ · 1층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 85.0㎡ · 8층101동 2억 9,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 85.0㎡ · 7층106동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 85.0㎡ · 6층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 85.0㎡ · 10층102동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 85.0㎡ · 9층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 85.0㎡ · 8층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 85.0㎡ · 9층103동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 85.0㎡ · 6층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 85.0㎡ · 9층107동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 85.0㎡ · 12층102동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 85.0㎡ · 13층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 85.0㎡ · 13층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 85.0㎡ · 13층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 85.0㎡ · 4층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 85.0㎡ · 6층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 85.0㎡ · 8층106동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 85.0㎡ · 12층102동 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 85.0㎡ · 10층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 85.0㎡ · 8층101동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 85.0㎡ · 13층106동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 85.0㎡ · 13층 2억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 85.0㎡ · 11층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 85.0㎡ · 11층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 85.0㎡ · 1층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 85.0㎡ · 10층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 85.0㎡ · 7층102동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 85.0㎡ · 9층105동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 85.0㎡ · 7층106동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 85.0㎡ · 6층101동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 85.0㎡ · 3층105동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 85.0㎡ · 2층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 85.0㎡ · 7층103동 3억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 85.0㎡ · 1층107동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 85.0㎡ · 5층101동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 85.0㎡ · 5층104동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 85.0㎡ · 5층103동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 85.0㎡ · 12층106동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 85.0㎡ · 14층106동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 85.0㎡ · 5층107동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 85.0㎡ · 4층107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 85.0㎡ · 11층102동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 85.0㎡ · 3층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 85.0㎡ · 6층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 85.0㎡ · 6층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 85.0㎡ · 4층106동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 85.0㎡ · 14층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 85.0㎡ · 5층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 85.0㎡ · 5층107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 85.0㎡ · 6층102동 3억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 85.0㎡ · 6층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 85.0㎡ · 9층106동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 85.0㎡ · 13층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 85.0㎡ · 7층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 85.0㎡ · 11층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 85.0㎡ · 11층102동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 85.0㎡ · 3층103동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 85.0㎡ · 8층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 85.0㎡ · 15층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 85.0㎡ · 3층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 85.0㎡ · 3층107동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 85.0㎡ · 8층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 85.0㎡ · 2층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 85.0㎡ · 2층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 85.0㎡ · 11층103동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 85.0㎡ · 4층108동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 85.0㎡ · 10층 3억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.27 85.0㎡ · 2층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 85.0㎡ · 10층108동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.25 85.0㎡ · 10층101동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 85.0㎡ · 4층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 85.0㎡ · 3층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 85.0㎡ · 1층102동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 85.0㎡ · 6층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 85.0㎡ · 6층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 85.0㎡ · 4층101동 3억 1,000만원 중개거래
2023.12.20 85.0㎡ · 8층101동 3억 4,700만원 중개거래
2023.12.14 85.0㎡ · 7층106동 3억 1,500만원 중개거래
2023.12.10 85.0㎡ · 2층 3억 1,800만원 해제 중개거래
2023.11.29 85.0㎡ · 11층108동 3억 2,300만원 중개거래
2023.11.27 85.0㎡ · 5층104동 3억 1,700만원 중개거래
2023.11.26 85.0㎡ · 5층102동 3억 1,500만원 중개거래
2023.11.25 85.0㎡ · 13층107동 3억 1,450만원 중개거래
2023.11.23 85.0㎡ · 10층103동 3억 2,500만원 중개거래
2023.11.11 85.0㎡ · 11층106동 3억 5,500만원 중개거래
2023.11.11 85.0㎡ · 8층103동 3억 2,800만원 중개거래

2020년 이후 296건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.