아파트1995년 준공청주시 흥덕구 103위비하동 10위
효성아파트
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 39 · 지도에서 보기
충북 청주시 흥덕구 비하동에 있는 1995년 준공 894세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 1억 5,000만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 850만원으로 1년 전보다 16.7% 올랐습니다. 전용 45㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 61건
- 1년 최고가
- 1억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.04.14
- 최근 거래
- 2026.09.231억 1,700만원 · 전용 45㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 850만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당850만원 +16.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저904만원 · 518만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 788만원 | 2 | 662만원 | 4 |
| 2026.08 | 850만원 | 1 | 722만원 | 3 |
| 2026.07 | 852만원 | 2 | 662만원 | 6 |
| 2026.06 | 717만원 | 1 | 669만원 | 2 |
| 2026.05 | 690만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2026.04 | 769만원 | 10 | — | 0 |
| 2026.03 | 766만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2026.02 | 734만원 | 11 | 668만원 | 1 |
| 2026.01 | 734만원 | 8 | 706만원 | 11 |
| 2025.12 | 766만원 | 4 | 715만원 | 7 |
| 2025.11 | 762만원 | 7 | 713만원 | 3 |
| 2025.10 | 737만원 | 10 | 697만원 | 6 |
| 2025.09 | 722만원 | 4 | 679만원 | 11 |
| 2025.08 | 729만원 | 6 | 679만원 | 7 |
| 2025.07 | 761만원 | 2 | 671만원 | 6 |
| 2025.06 | 782만원 | 2 | 671만원 | 6 |
| 2025.05 | 739만원 | 4 | 649만원 | 5 |
| 2025.04 | 839만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2025.03 | 788만원 | 6 | 622만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 715만원 | 4 |
| 2025.01 | 751만원 | 2 | 679만원 | 4 |
| 2024.12 | 722만원 | 4 | 662만원 | 9 |
| 2024.11 | 751만원 | 4 | 671만원 | 6 |
| 2024.10 | 736만원 | 4 | 678만원 | 6 |
| 2024.09 | 785만원 | 2 | 662만원 | 6 |
| 2024.08 | 766만원 | 3 | 679만원 | 14 |
| 2024.07 | 788만원 | 2 | 662만원 | 5 |
| 2024.06 | 638만원 | 2 | 708만원 | 7 |
| 2024.05 | 680만원 | 4 | 689만원 | 8 |
| 2024.04 | 802만원 | 1 | 693만원 | 7 |
| 2024.03 | 782만원 | 6 | 690만원 | 13 |
| 2024.02 | 734만원 | 3 | 690만원 | 10 |
| 2024.01 | 722만원 | 5 | 693만원 | 15 |
| 2023.12 | 607만원 | 1 | 693만원 | 9 |
| 2023.11 | 784만원 | 2 | 678만원 | 12 |
| 2023.10 | 817만원 | 3 | 662만원 | 15 |
| 2023.09 | 791만원 | 3 | 693만원 | 15 |
| 2023.08 | 664만원 | 5 | 706만원 | 10 |
| 2023.07 | 806만원 | 4 | 642만원 | 11 |
| 2023.06 | 780만원 | 4 | 684만원 | 6 |
| 2023.05 | 802만원 | 5 | 656만원 | 15 |
| 2023.04 | 848만원 | 2 | 613만원 | 5 |
| 2023.03 | 767만원 | 3 | 698만원 | 4 |
| 2023.02 | 778만원 | 2 | 704만원 | 12 |
| 2023.01 | 734만원 | 3 | 693만원 | 11 |
| 2022.12 | — | 0 | 773만원 | 11 |
| 2022.11 | 869만원 | 2 | 773만원 | 11 |
| 2022.10 | 833만원 | 4 | 762만원 | 7 |
| 2022.09 | 901만원 | 6 | 828만원 | 9 |
| 2022.08 | 904만원 | 3 | 682만원 | 8 |
| 2022.07 | 890만원 | 8 | 828만원 | 18 |
| 2022.06 | 879만원 | 10 | 820만원 | 14 |
| 2022.05 | 861만원 | 19 | 780만원 | 14 |
| 2022.04 | 823만원 | 22 | 761만원 | 16 |
| 2022.03 | 833만원 | 16 | 773만원 | 11 |
| 2022.02 | 800만원 | 3 | 744만원 | 10 |
| 2022.01 | 822만원 | 3 | 729만원 | 13 |
| 2021.12 | 788만원 | 4 | 690만원 | 13 |
| 2021.11 | 832만원 | 4 | 674만원 | 10 |
| 2021.10 | 802만원 | 13 | 691만원 | 18 |
| 2021.09 | 802만원 | 16 | 667만원 | 12 |
| 2021.08 | 745만원 | 19 | 656만원 | 15 |
| 2021.07 | 715만원 | 12 | 662만원 | 18 |
| 2021.06 | 708만원 | 22 | 620만원 | 19 |
| 2021.05 | 690만원 | 23 | 627만원 | 12 |
| 2021.04 | 657만원 | 30 | 584만원 | 10 |
| 2021.03 | 607만원 | 7 | 620만원 | 5 |
| 2021.02 | 552만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 611만원 | 6 | 620만원 | 6 |
| 2020.12 | 642만원 | 7 | 602만원 | 6 |
| 2020.11 | 579만원 | 3 | 627만원 | 8 |
| 2020.10 | 642만원 | 5 | 594만원 | 2 |
| 2020.09 | 644만원 | 4 | 595만원 | 6 |
| 2020.08 | 618만원 | 7 | 602만원 | 2 |
| 2020.07 | 613만원 | 5 | 584만원 | 5 |
| 2020.06 | 620만원 | 23 | 579만원 | 7 |
| 2020.05 | 518만원 | 3 | 546만원 | 6 |
| 2020.04 | 562만원 | 7 | 600만원 | 8 |
| 2020.03 | 577만원 | 6 | 552만원 | 5 |
| 2020.02 | 649만원 | 1 | 584만원 | 8 |
| 2020.01 | 555만원 | 4 | 510만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.7평 | 1억 800만원33건 | 9,800만원23건 | 91% |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원28건 | 1억 2,000만원24건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
42%갱신 24건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.09.12 (1995년)
- 세대 · 동
- 894세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 249.58% · 22.16%
- 주차
- 566대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)효성건설
- 시행사
- (주)효성건설
- 연면적
- 69,960㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하894세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.7평 | 1억 1,700만원2026.09.23 · 12층 | 788만원 | 33 |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,100만원2026.09.09 · 10층 | 717만원 | 28 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.12 | 45㎡ · 12층 | 1억 3,750만원 | +350만원+2.6% |
| 2022.05.26 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 | +200만원+1.2% |
| 2022.05.24 | 45㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 | +1,400만원+11.7% |
| 2022.05.21 | 59㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 | +300만원+1.9% |
| 2022.05.18 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.03.26 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,900만원 | +200만원+1.3% |
| 2021.10.28 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,700만원 | +300만원+1.9% |
| 2021.09.30 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,400만원 | +400만원+2.7% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 | +800만원+5.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 45.32㎡ · 12층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.09.20 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 직거래 |
| 2026.09.20 | 45.32㎡ · 15층101동 | 9,600만원 직거래 |
| 2026.09.20 | 59.9㎡ · 10층201동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.09.20 | 59.9㎡ · 1층203동 | 1억 630만원 직거래 |
| 2026.09.09 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.08.15 | 45.32㎡ · 8층102동 | 1억 1,650만원 |
| 2026.07.27 | 45.32㎡ · 9층102동 | 1억 1,650만원 |
| 2026.07.09 | 45.32㎡ · 2층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.08 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.9㎡ · 3층201동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.05.16 | 59.9㎡ · 7층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.15 | 45.32㎡ · 12층101동 | 1억 300만원 |
| 2026.04.30 | 59.9㎡ · 12층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.04.27 | 45.32㎡ · 8층102동 | 1억 900만원 |
| 2026.04.21 | 59.9㎡ · 11층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 45.32㎡ · 14층101동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.04.14 | 59.9㎡ · 6층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 45.32㎡ · 12층102동 | 1억 500만원 |
| 2026.04.12 | 59.9㎡ · 2층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 45.32㎡ · 6층101동 | 1억 400만원 |
| 2026.04.08 | 45.32㎡ · 8층101동 | 1억 400만원 |
| 2026.04.04 | 59.9㎡ · 8층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.9㎡ · 14층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.08 | 45.32㎡ · 11층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 45.32㎡ · 8층101동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.28 | 59.9㎡ · 4층202동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ · 5층203동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.02.20 | 45.32㎡ · 2층102동 | 1억 800만원 |
| 2026.02.19 | 45.32㎡ · 15층101동 | 1억원 |
| 2026.02.11 | 45.32㎡ · 13층101동 | 1억 900만원 |
| 2026.02.11 | 45.32㎡ · 6층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.9㎡ · 7층201동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.09 | 45.32㎡ · 12층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.02.09 | 59.9㎡ · 9층203동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.09 | 45.32㎡ · 3층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.02.02 | 59.9㎡ · 13층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.01.31 | 45.32㎡ · 8층101동 | 9,700만원 |
| 2026.01.30 | 45.32㎡ · 8층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.01.27 | 45.32㎡ · 6층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.01.24 | 59.9㎡ · 4층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.20 | 45.32㎡ · 14층101동 | 9,900만원 |
| 2026.01.11 | 59.9㎡ · 6층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 45.32㎡ · 3층101동 | 9,900만원 |
| 2026.01.06 | 45.32㎡ · 14층101동 | 1억 750만원 |
| 2026.01.05 | 59.9㎡ · 8층201동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.19 | 59.9㎡ · 14층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 45.32㎡ · 7층102동 | 1억 900만원 |
| 2025.12.13 | 45.32㎡ · 13층102동 | 1억 100만원 |
| 2025.12.12 | 45.32㎡ · 15층101동 | 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 45.32㎡ · 1층102동 | 8,700만원 |
| 2025.11.27 | 59.9㎡ · 5층203동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.24 | 59.9㎡ · 5층201동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.11.18 | 59.9㎡ · 2층202동 | 1억 3,350만원 |
| 2025.11.15 | 45.32㎡ · 5층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.07 | 45.32㎡ · 6층101동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.11.04 | 45.32㎡ · 6층101동 | 1억 900만원 |
| 2025.10.31 | 45.32㎡ · 5층102동 | 1억원 |
| 2025.10.31 | 59.9㎡ · 15층202동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.10.26 | 59.9㎡ · 12층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.9㎡ · 10층202동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.10.17 | 59.9㎡ · 12층203동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.10.16 | 45.32㎡ · 8층102동 | 1억 200만원 |
| 2025.10.14 | 59.9㎡ · 8층201동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.10.13 | 45.32㎡ · 2층102동 | 1억 700만원 |
| 2025.10.11 | 59.9㎡ · 11층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.10.01 | 45.32㎡ · 8층102동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.09.25 | 59.9㎡ · 10층203동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.09.23 | 59.9㎡ · 9층203동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.09.16 | 45.32㎡ · 15층102동 | 9,800만원 |
| 2025.09.16 | 45.32㎡ · 8층101동 | 9,700만원 |
| 2025.08.30 | 45.32㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2025.08.29 | 45.32㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.28 | 59.9㎡ · 3층203동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.08.21 | 59.9㎡ · 12층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.08.19 | 45.32㎡ · 3층101동 | 1억원 직거래 |
| 2025.08.19 | 59.9㎡ · 4층203동 | 1억 800만원 |
| 2025.08.19 | 45.32㎡ · 9층102동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2025.08.17 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 800만원 해제 |
| 2025.08.14 | 45.32㎡ · 9층101동 | 9,700만원 |
| 2025.07.19 | 59.9㎡ · 8층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.03 | 45.32㎡ · 9층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.06.24 | 59.9㎡ · 7층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.06.03 | 45.32㎡ · 8층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.05.28 | 45.32㎡ · 11층102동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.05.27 | 45.32㎡ · 8층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.05.25 | 59.9㎡ · 13층203동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.05.17 | 59.9㎡ · 1층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.16 | 45.32㎡ · 12층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.26 | 45.32㎡ · 12층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.19 | 45.32㎡ · 5층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.04.07 | 59.9㎡ · 6층203동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 45.32㎡ · 12층101동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2025.04.05 | 45.32㎡ · 7층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.9㎡ · 12층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.19 | 45.32㎡ · 5층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.09 | 45.32㎡ · 9층101동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.03.09 | 59.9㎡ · 1층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.05 | 45.32㎡ · 9층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.03.01 | 59.9㎡ · 9층203동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.01.19 | 45.32㎡ · 6층102동 | 1억원 |
| 2025.01.07 | 59.9㎡ · 14층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.19 | 59.9㎡ · 14층202동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.16 | 45.32㎡ · 2층101동 | 9,700만원 |
| 2024.12.12 | 45.32㎡ · 5층101동 | 1억 100만원 |
| 2024.12.11 | 59.9㎡ · 7층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.04 | 59.9㎡ · 15층201동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.12.04 | 45.32㎡ · 2층101동 | 9,800만원 직거래 |
| 2024.11.29 | 59.9㎡ · 15층201동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 45.32㎡ · 3층102동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.12 | 45.32㎡ · 5층101동 | 9,700만원 |
| 2024.11.06 | 45.32㎡ · 7층102동 | 1억 100만원 |
| 2024.11.06 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.11.06 | 59.9㎡ · 10층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.27 | 45.32㎡ · 7층 | 1억 500만원 해제 |
| 2024.10.21 | 45.32㎡ · 9층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.13 | 45.32㎡ · 4층101동 | 1억 50만원 |
| 2024.10.08 | 59.9㎡ · 13층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.9㎡ · 11층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.09.28 | 45.32㎡ · 13층101동 | 1억 2,000만원 |
2020년 이후 553건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.