아파트2005년 준공제천시 21위천남동 2위
코아루
충청북도 제천시 원뜰로 14 · 지도에서 보기
충북 제천시 천남동에 있는 2005년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 9,000만원(전용 131㎡ · 15층 · 2026.09.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 946만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 9,000만원전용 131㎡ · 2026.09.28
- 최근 거래
- 2026.09.283억 9,000만원 · 전용 131㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 946만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당946만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,051만원 · 514만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 781만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 505만원 | 1 |
| 2026.02 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 886만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2025.12 | 896만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 757만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2025.10 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 894만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 834만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 976만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 796만원 | 1 | 865만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2024.08 | 846만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 902만원 | 1 | 730만원 | 4 |
| 2024.04 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 793만원 | 4 | 708만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 758만원 | 1 |
| 2023.09 | 717만원 | 2 | 632만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,032만원 | 1 | 857만원 | 2 |
| 2023.07 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 834만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2023.04 | 915만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,013만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 809만원 | 1 |
| 2022.06 | 933만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 948만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 779만원 | 2 |
| 2021.12 | 866만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2021.10 | 874만원 | 4 | 581만원 | 2 |
| 2021.09 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 843만원 | 6 | 857만원 | 3 |
| 2021.07 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 876만원 | 3 | 653만원 | 2 |
| 2021.05 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 682만원 | 3 | 467만원 | 1 |
| 2021.03 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 717만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 532만원 | 2 |
| 2020.12 | 514만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 769만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 643만원 | 3 | 584만원 | 1 |
| 2020.09 | 674만원 | 4 | 606만원 | 1 |
| 2020.08 | 634만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 584만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 645만원 | 2 | 78만원 | 1 |
| 2020.04 | 654만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 595만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 592만원 | 3 | 555만원 | 2 |
| 2020.01 | 654만원 | 1 | 417만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,000만원6건 | 2억원2건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.12.30 (2005년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 206.75% · 18.68%
- 주차
- 459대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한토지신탁
- 시행사
- 사업자등록번호 선택
- 연면적
- 54,685㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 충청북도 제천시 원뜰로 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남당초등학교,동명초등학교) 중학교(제천중,의림여중외) 고등학교(제천고,제원고외) 대학교(세명대,대원대)
- 편의시설
- 관공서(제천경찰서,제천시청) 병원(제천노인병원, 장례식장) 대형상가(롯데마트,이마트) 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡138세대 · 43%
- 85~135㎡150세대 · 47%
- 135㎡ 초과30세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,300만원2026.09.14 · 10층 | 974만원 | 6 |
| 130㎡39.6평 | 3억 9,000만원2026.09.28 · 15층 | 750만원 | 8 |
| 176㎡53.5평 | 3억 4,500만원2026.06.19 · 1층 | 645만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.08 | 84㎡ · 15층 | 2억 8,700만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2024.08.22 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,700만원 | +700만원+2.6% |
| 2023.12.17 | 84㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 | +500만원+1.9% |
| 2023.08.09 | 84㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2023.01.29 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2022.06.21 | 84㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.05.17 | 130㎡ · 5층 | 4억원 | +3,000만원+8.1% |
| 2021.12.02 | 176㎡ · 15층 | 4억 8,600만원 | +1억 4,600만원+42.9% |
| 2021.10.01 | 130㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 | +5,500만원+17.5% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 | +800만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 130.83㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 4,300만원 |
| 2026.08.29 | 130.83㎡ · 6층 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.16 | 84.89㎡ · 8층104동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.07.08 | 130.83㎡ · 1층103동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.06.19 | 176.73㎡ · 1층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.14 | 176.73㎡ · 2층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.89㎡ · 12층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.89㎡ · 14층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.13 | 130.83㎡ · 11층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.01 | 84.89㎡ · 13층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.31 | 130.83㎡ · 8층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.16 | 130.83㎡ · 14층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.89㎡ · 6층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 176.73㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 130.83㎡ · 15층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 130.83㎡ · 7층102동 | 3억원 |
| 2025.09.02 | 130.83㎡ · 10층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.08.31 | 130.83㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.08 | 84.89㎡ · 2층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.06 | 84.89㎡ · 3층106동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.07.26 | 84.89㎡ · 5층105동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.07.05 | 84.89㎡ · 3층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.06.05 | 130.83㎡ · 5층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.23 | 130.83㎡ · 13층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.89㎡ · 12층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.89㎡ · 4층106동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.19 | 130.83㎡ · 12층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.15 | 130.83㎡ · 11층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.89㎡ · 15층105동 | 2억 8,700만원 |
| 2024.12.16 | 84.89㎡ · 11층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.11.04 | 130.83㎡ · 4층103동 | 3억원 |
| 2024.10.07 | 130.83㎡ · 3층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.09.23 | 84.89㎡ · 2층105동 | 1억 7,100만원 직거래 |
| 2024.08.22 | 84.89㎡ · 6층105동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.17 | 130.83㎡ · 14층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.08.16 | 130.83㎡ · 13층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.06 | 176.73㎡ · 13층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 84.89㎡ · 10층104동 | 2억 2,950만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 130.83㎡ · 14층102동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.04.23 | 130.83㎡ · 6층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.03.16 | 130.83㎡ · 1층101동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.03.03 | 84.89㎡ · 1층106동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.02.08 | 84.89㎡ · 14층105동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2024.01.28 | 130.83㎡ · 3층103동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.01.26 | 176.73㎡ · 10층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.01.23 | 130.83㎡ · 10층101동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.01.17 | 130.83㎡ · 1층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.12.17 | 84.89㎡ · 5층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.11.25 | 84.89㎡ · 10층106동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 176.73㎡ · 10층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.09.01 | 130.83㎡ · 3층103동 | 3억 500만원 |
| 2023.08.09 | 84.89㎡ · 7층104동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.07.25 | 84.89㎡ · 3층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.07.13 | 84.89㎡ · 12층106동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2023.06.27 | 130.83㎡ · 3층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.30 | 130.83㎡ · 14층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.05.09 | 130.83㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.09 | 130.83㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.04.26 | 84.89㎡ · 3층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.17 | 84.89㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2023.04.17 | 84.89㎡ · 9층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.03.10 | 176.73㎡ · 2층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.03.06 | 176.73㎡ · 8층101동 | 3억원 직거래 |
| 2023.01.29 | 84.89㎡ · 10층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.07.13 | 84.89㎡ · 4층 | 2억원 직거래 |
| 2022.06.24 | 130.83㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2022.06.21 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 |
| 2022.06.02 | 176.73㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.06.01 | 130.83㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.05.17 | 130.83㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2022.05.15 | 130.83㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.12.22 | 176.73㎡ · 5층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.12.02 | 176.73㎡ · 15층 | 4억 8,600만원 |
| 2021.10.15 | 176.73㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.10.08 | 84.89㎡ · 1층 | 2억 900만원 |
| 2021.10.03 | 84.89㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.01 | 130.83㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.89㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.89㎡ · 5층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.09.14 | 130.83㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2021.09.02 | 130.83㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.08.23 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 4,100만원 |
| 2021.08.16 | 130.83㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.08.07 | 84.89㎡ · 4층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.08.07 | 84.89㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.04 | 84.89㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.22 | 130.83㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.07.13 | 176.73㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.06.27 | 84.89㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.15 | 176.73㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.04 | 84.89㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.31 | 84.89㎡ · 3층 | 1억 9,250만원 |
| 2021.05.21 | 130.83㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.04 | 176.73㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2021.04.24 | 84.89㎡ · 5층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.12 | 130.83㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.09 | 130.83㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.89㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.01 | 130.83㎡ · 5층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.02.26 | 84.89㎡ · 12층 | 1억 9,140만원 |
| 2021.02.18 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 해제 |
| 2021.02.18 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.12.21 | 176.73㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.12.10 | 176.73㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.89㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.12 | 84.89㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.89㎡ · 13층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.10.24 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.10.20 | 176.73㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.19 | 176.73㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2020.10.04 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 해제 |
| 2020.09.25 | 130.83㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.09.13 | 84.89㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.09.11 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.05 | 84.89㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.09.05 | 84.89㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2020.08.20 | 84.89㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.