아파트2025년 준공진천군 10위진천읍 교성리 2위

진천풍림아이원트리니움

충청북도 진천군 대학로 36 · 지도에서 보기

충북 진천군 진천읍 교성리에 있는 2025년 준공 2,450세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.10.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,102만원입니다. 전용 74㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
3억 5,000만원전용 85㎡ · 2025.10.23
최근 거래
2026.09.142억 3,300만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,102만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,102만원
월 중앙값 최고 · 최저1,362만원 · 1,058만원
580만 957만 1,333만 25.1126.0126.0326.0526.0726.09
3년 · 3.3㎡당 최고 1,362만원 · 최저 1,058만원 · 매매 28건 · 전세 170건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,107만원2706만원1
2026.081,102만원2706만원5
2026.071,089만원1794만원7
2026.06—0827만원6
2026.051,146만원1662만원14
2026.041,058만원2639만원12
2026.031,128만원5661만원23
2026.021,085만원4606만원20
2026.011,177만원3551만원26
2025.121,130만원5551만원24
2025.111,058만원2551만원19
2025.101,362만원1551만원13

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 650만원8건1억 1,000만원75건53%
74㎡22.7평2억 4,750만원16건1억 3,000만원75건53%
84㎡25.7평3억 1,400만원4건1억 8,000만원14건57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2025.07.25 (2025년)
세대 · 동
2,450세대 · 33개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
주차
3,205대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍림
시행사
대명수안
연면적
352,831㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
충청북도 진천군 대학로 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

위치 반경 1km 단지 3곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억원2026.08.09 · 7층 1억 9,000만원 ~ 2억 2,000만원 1,138만원 8
74㎡22.7평 2억 3,300만원2026.09.14 · 8층 2억 2,600만원 ~ 2억 8,700만원 1,091만원 16
84㎡25.7평 3억 500만원2026.09.03 · 13층 2억 9,000만원 ~ 3억 5,000만원 1,222만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 7건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2459㎡ · 19층2억 2,000만원+500만원+2.3%
2026.01.3159㎡ · 18층2억 1,500만원+1,000만원+4.9%
2025.12.1774㎡ · 22층2억 8,700만원+2,700만원+10.4%
2025.12.1359㎡ · 3층2억 500만원2020년 이후 첫 거래
2025.12.1374㎡ · 10층2억 6,000만원+2,000만원+8.3%
2025.11.0474㎡ · 19층2억 4,000만원2020년 이후 첫 거래
2025.10.2384㎡ · 14층3억 5,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 74.96㎡ · 8층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 84.96㎡ · 13층201동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 59.99㎡ · 7층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 74.96㎡ · 13층108동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 74.96㎡ · 9층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 74.96㎡ · 8층305동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 74.96㎡ · 20층201동동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 59.99㎡ · 3층103동동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 59.99㎡ · 1층301동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 74.96㎡ · 10층402동동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 74.96㎡ · 13층108동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 74.96㎡ · 13층105동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.99㎡ · 17층103동동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.99㎡ · 19층304동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 74.96㎡ · 7층109동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.99㎡ · 17층 2억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.96㎡ · 2층201동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.96㎡ · 24층201동동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.99㎡ · 10층302동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 74.96㎡ · 8층206동동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 74.96㎡ · 3층207동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.99㎡ · 18층106동동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 74.96㎡ · 15층308동동 2억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 74.96㎡ · 26층305동동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.99㎡ · 11층304동동 2억원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.12.17 74.95㎡ · 22층201동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.99㎡ · 3층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 74.96㎡ · 10층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 74.96㎡ · 10층403동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 74.96㎡ · 8층403동동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 74.96㎡ · 21층108동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 74.96㎡ · 19층307동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.92㎡ · 14층207동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.