아파트2007년 준공단양군 3위단양읍 별곡리 1위
신성단양미소지움
충청북도 단양군 별곡3로 39-16 · 지도에서 보기
충북 단양군 단양읍 별곡리에 있는 2007년 준공 311세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 127㎡ · 11층 · 2026.07.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 935만원으로 1년 전보다 0.2% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 127㎡ · 2026.07.16
- 최근 거래
- 2026.09.052억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 935만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 970만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 878만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,011만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,043만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,050만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 871만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2025.08 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 879만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 967만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,201만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 972만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 918만원 | 3 | 564만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2023.08 | 926만원 | 1 | 467만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 282만원 | 2 |
| 2023.06 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 836만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 846만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 978만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 474만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,019만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 970만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 875만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 843만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 817만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2020.07 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 970만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 795만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 2억 5,750만원10건 | 1억 2,500만원2건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.04.27 (2007년)
- 세대 · 동
- 311세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 258.86% · 22.72%
- 주차
- 322대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신성건설(주)
- 시행사
- 왕성씨엔씨
- 연면적
- 39,641㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 충청북도 단양군 별곡3로 39-16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(단양초등학교) 중학교(단양중학교) 고등학교(단양고등학교)
- 편의시설
- 관공서(단양군청, 경찰서, 교육청, 소방서, 한국전력공사, 전화국) 병원(보건소, 서울병원, 노인전문병원) 대형상가(하나로마트, 상설시장) 공원(공설운동장) 기타(시외버스터미널, 나루터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하46세대 · 15%
- 60~85㎡231세대 · 74%
- 85~135㎡34세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억원2026.04.04 · 10층 | 1,102만원 | 1거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 2억 5,500만원2026.09.05 · 2층 | 1,002만원 | 10 |
| 126㎡38.4평 | 3억 2,000만원2026.07.16 · 11층 | 826만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 126㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2026.03.10 | 85㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2026.02.19 | 126㎡ · 14층 | 3억 1,700만원 | +1,200만원+3.9% |
| 2026.02.09 | 126㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +3,500만원+13.0% |
| 2024.07.31 | 59㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 | +2,800만원+14.7% |
| 2024.04.03 | 85㎡ · 17층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2022.07.12 | 85㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2022.03.29 | 85㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 | +1,500만원+6.2% |
| 2022.03.16 | 59㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 | +1,300만원+7.3% |
| 2021.10.01 | 126㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +3,000만원+12.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2026.09.05 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.05 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 4,400만원 |
| 2026.07.30 | 85.0㎡ · 3층102동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.16 | 126.9㎡ · 11층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 85.0㎡ · 2층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 85.0㎡ · 9층104동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ · 10층105동 | 2억원 |
| 2026.03.30 | 85.0㎡ · 17층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 85.0㎡ · 9층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.10 | 85.0㎡ · 4층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.19 | 126.9㎡ · 14층101동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.02.09 | 126.9㎡ · 4층101동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.28 | 85.0㎡ · 14층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.11.09 | 85.0㎡ · 16층103동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.08.13 | 85.0㎡ · 8층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.02 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2025.05.15 | 85.0㎡ · 7층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.30 | 85.0㎡ · 11층104동 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2025.04.28 | 85.0㎡ · 1층104동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.11 | 85.0㎡ · 15층102동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.03.05 | 85.0㎡ · 4층103동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.02.27 | 85.0㎡ · 16층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.12.03 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2024.11.19 | 85.0㎡ · 14층103동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.11.06 | 59.98㎡ · 5층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.04 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2024.10.30 | 85.0㎡ · 17층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.07.31 | 59.98㎡ · 10층105동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.05.15 | 85.0㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.26 | 85.0㎡ · 10층101동 | 2억 3,600만원 |
| 2024.04.25 | 126.9㎡ · 1층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.04.03 | 85.0㎡ · 17층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.25 | 85.0㎡ · 5층104동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.02.05 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2024.01.15 | 59.98㎡ · 4층105동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.01.06 | 59.98㎡ · 1층105동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 85.0㎡ · 7층103동 | 2억 3,200만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 85.0㎡ · 13층104동 | 2억 3,200만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 85.0㎡ · 13층103동 | 2억 3,200만원 직거래 |
| 2023.10.20 | 85.0㎡ · 7층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.08.19 | 59.98㎡ · 3층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.28 | 59.98㎡ · 5층105동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.24 | 85.0㎡ · 12층102동 | 2억 800만원 |
| 2023.05.25 | 85.0㎡ · 7층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.05.17 | 85.0㎡ · 3층102동 | 2억원 |
| 2023.04.20 | 85.0㎡ · 1층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.15 | 85.0㎡ · 13층102동 | 2억 500만원 |
| 2023.03.29 | 85.0㎡ · 3층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.03.27 | 85.0㎡ · 13층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.01.14 | 85.0㎡ · 2층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2022.10.31 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.09.20 | 126.9㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.08.29 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.15 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.12 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.01 | 126.9㎡ · 11층 | 3억 2,700만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.03.16 | 59.98㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.24 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2021.12.07 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.10 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 8,800만원 직거래 |
| 2021.11.09 | 85.0㎡ · 1층 | 1억 3,690만원 직거래 |
| 2021.10.01 | 126.9㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.16 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.07.14 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 해제 |
| 2021.07.14 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.13 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.03.13 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.25 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.02.22 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.02.09 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.01.25 | 85.0㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.11.26 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.10 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.20 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.16 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.03.23 | 126.9㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.02.07 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.01.14 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.01.12 | 85.0㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.