아파트1999년 준공창원시 의창구 16위팔용동 5위

벽산블루밍C단지

경상남도 창원시 의창구 남산로 20 · 지도에서 보기

경남 창원시 의창구 팔용동에 있는 1999년 준공 594세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 3억 7,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.01.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,269만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
3억 7,500만원전용 85㎡ · 2026.01.06
최근 거래
2026.08.153억 2,600만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,269만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,269만원 -2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,626만원 · 981만원
994만 1,261만 1,528만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,549만원 · 최저 1,209만원 · 매매 77건 · 전세 54건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,269만원1973만원1
2026.071,347만원4—0
2026.051,390만원41,102만원1
2026.041,285만원1—0
2026.031,358만원61,090만원1
2026.021,367만원2—0
2026.011,246만원5973만원5
2025.121,382만원3—0
2025.111,313만원21,094만원3
2025.101,273만원11,102만원4
2025.091,300만원4—0
2025.081,363만원21,185만원2
2025.071,324만원31,102만원1
2025.06—01,213만원1
2025.051,209만원21,158만원2
2025.041,373만원2—0
2025.031,316만원4—0
2025.021,300만원31,090만원2
2025.011,343만원11,102만원3
2024.121,367만원21,158만원1
2024.111,307만원41,129만원2
2024.101,451만원2—0
2024.081,461만원21,051만원1
2024.071,414만원2973만원1
2024.061,323만원11,051만원3
2024.051,347만원41,036만원5
2024.041,311만원21,158만원2
2024.031,269만원3973만원1
2024.021,510만원11,012만원5
2024.011,549만원21,190만원4
2023.111,380만원21,268만원3
2023.101,273만원1—0
2023.09—01,130만원4
2023.081,560만원1—0
2023.071,318만원1934만원2
2023.061,382만원5818만원1
2023.051,433만원21,158만원5
2023.04—01,027만원3
2023.031,323만원2—0
2023.021,421만원31,124만원6
2023.011,202만원11,158만원1
2022.121,251만원2—0
2022.101,599만원11,232만원2
2022.08—01,246만원3
2022.071,511만원21,129만원1
2022.06—01,102만원1
2022.05—01,086만원2
2022.041,481만원21,061만원4
2022.031,340만원11,281만원2
2022.02—01,028만원2
2022.011,340만원31,203만원2
2021.121,626만원1973만원4
2021.111,516만원71,284만원2
2021.101,473만원41,112만원8
2021.091,389만원81,047만원2
2021.081,486만원41,213만원3
2021.071,530만원4892만원2
2021.061,499만원3818만원1
2021.051,422만원2603만원1
2021.041,543만원1882만원1
2021.031,433만원21,072만원3
2021.021,246만원11,032만원1
2021.01—01,047만원1
2020.121,207만원51,020만원2
2020.111,161만원19893만원3
2020.101,079만원5—0
2020.091,090만원5—0
2020.081,050만원1857만원1
2020.071,111만원2772만원1
2020.061,001만원4827만원3
2020.051,051만원3701만원5
2020.041,012만원3854만원2
2020.03983만원4709만원4
2020.021,125만원2737만원3
2020.01981만원3701만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 6,000만원9건2억 500만원6건79%
74㎡22.4평2억 6,750만원4건2억 2,750만원2건85%
84㎡25.7평3억 3,000만원15건2억 6,000만원6건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.08.28 (1999년)
세대 · 동
594세대 · 8개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
286.77% · 24.17%
주차
594대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)벽산건설
시행사
(주)벽산건설
연면적
70,491㎡
전기차 충전기
30기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경상남도 창원시 의창구 남산로 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(사화초등학교) 중학교(창원여중, 팔용중학교) 고등학교(성민여자고등학교, 창원과학고등학교)
편의시설
관공서(팔용보건소, 팔용동사무소, 소계지구대, 차룡119안전센터) 병원(조상일정형외과) 공원(남산공원) 기타(고향의봄도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하231세대 · 39%
  • 60~85㎡363세대 · 61%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 6,500만원2026.07.10 · 9층 2억 3,500만원 ~ 2억 7,000만원 1,433만원 9
74㎡22.4평 2억 3,800만원2026.07.06 · 2층 2억 3,800만원 ~ 2억 7,800만원 1,195만원 4
84㎡25.7평 3억 2,600만원2026.08.15 · 10층 3억원 ~ 3억 7,500만원 1,285만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.1159㎡ · 11층3억 500만원+600만원+2.0%
2022.01.0659㎡ · 18층2억 9,900만원+400만원+1.4%
2021.12.3059㎡ · 9층2억 9,500만원+1,000만원+3.5%
2021.11.1384㎡ · 11층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.10.1684㎡ · 16층4억원+1,500만원+3.9%
2021.09.2974㎡ · 8층3억 800만원+800만원+2.7%
2021.06.0984㎡ · 14층3억 8,500만원+2,000만원+5.5%
2021.03.2674㎡ · 13층3억원+2,100만원+7.5%
2020.12.0759㎡ · 18층2억 8,500만원+2,800만원+10.9%
2020.11.3084㎡ · 8층3억 6,500만원+5,800만원+18.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 59.97㎡ · 8층306동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.91㎡ · 10층 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.97㎡ · 9층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.91㎡ · 8층304동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.91㎡ · 10층304동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 74.01㎡ · 2층303동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.97㎡ · 17층302동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.91㎡ · 18층304동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.91㎡ · 11층304동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.91㎡ · 14층306동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.91㎡ · 6층304동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.97㎡ · 18층302동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.91㎡ · 6층308동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.91㎡ · 14층308동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 74.01㎡ · 3층305동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.91㎡ · 15층308동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.97㎡ · 6층302동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.91㎡ · 5층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.91㎡ · 5층304동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.91㎡ · 4층308동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.91㎡ · 7층304동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.97㎡ · 18층302동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 74.01㎡ · 6층305동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.91㎡ · 7층308동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.91㎡ · 1층306동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.97㎡ · 5층307동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.91㎡ · 5층304동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.97㎡ · 13층302동 2억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.91㎡ · 12층308동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.97㎡ · 2층302동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 74.01㎡ · 9층305동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.97㎡ · 8층302동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.91㎡ · 15층308동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.91㎡ · 7층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.91㎡ · 7층308동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.91㎡ · 7층 3억 1,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.91㎡ · 7층 2억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.91㎡ · 16층308동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.97㎡ · 11층302동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.97㎡ · 3층306동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.91㎡ · 9층308동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.97㎡ · 14층306동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.91㎡ · 6층306동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.91㎡ · 11층306동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.97㎡ · 3층302동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 74.01㎡ · 5층303동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.91㎡ · 7층308동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.91㎡ · 13층304동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.97㎡ · 9층302동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.91㎡ · 8층306동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.97㎡ · 12층301동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.91㎡ · 7층304동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 74.01㎡ · 18층303동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.97㎡ · 7층301동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.91㎡ · 13층304동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 74.01㎡ · 10층303동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.91㎡ · 9층308동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.91㎡ · 4층308동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 84.91㎡ · 15층306동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.91㎡ · 15층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.97㎡ · 18층302동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 84.91㎡ · 6층304동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 59.97㎡ · 5층302동 2억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 74.01㎡ · 10층305동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 59.97㎡ · 13층302동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 74.01㎡ · 14층305동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 59.97㎡ · 7층306동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.91㎡ · 12층304동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.97㎡ · 13층302동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.97㎡ · 5층302동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.97㎡ · 2층302동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.97㎡ · 12층302동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 59.97㎡ · 16층302동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.91㎡ · 6층308동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.97㎡ · 9층302동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.97㎡ · 15층302동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 74.01㎡ · 10층303동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 74.01㎡ · 9층303동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 59.97㎡ · 5층302동 2억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 84.91㎡ · 4층304동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.91㎡ · 17층304동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 74.01㎡ · 11층305동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 59.97㎡ · 12층302동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.97㎡ · 15층 2억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.97㎡ · 15층301동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 59.97㎡ · 11층302동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.12 59.97㎡ · 4층301동 2억 5,000만원 중개거래
2023.11.07 84.91㎡ · 8층304동 3억 5,500만원 중개거래
2023.10.30 74.01㎡ · 8층303동 2억 8,500만원 중개거래
2023.08.30 59.97㎡ · 6층307동 2억 8,300만원 중개거래
2023.07.10 59.97㎡ · 14층302동 2억 5,300만원 직거래 직거래
2023.07.01 74.01㎡ · 7층307동 2억 9,500만원 중개거래
2023.06.23 59.97㎡ · 5층302동 2억 6,700만원 중개거래
2023.06.21 84.91㎡ · 9층304동 3억 8,000만원 중개거래
2023.06.21 74.01㎡ · 4층305동 2억 7,000만원 중개거래
2023.06.21 59.97㎡ · 2층302동 2억 4,000만원 중개거래
2023.06.15 84.91㎡ · 17층308동 3억 5,500만원 중개거래
2023.05.24 59.97㎡ · 10층302동 2억 6,000만원 중개거래
2023.05.13 59.97㎡ · 17층302동 2억 6,000만원 중개거래
2023.04.27 59.97㎡ · 5층307동 2억 8,000만원 직거래 직거래
2023.03.29 59.97㎡ · 10층302동 2억 6,200만원 중개거래
2023.03.28 74.01㎡ · 3층305동 2억 6,900만원 중개거래
2023.02.13 84.91㎡ · 14층304동 3억 6,500만원 중개거래
2023.02.13 59.97㎡ · 7층 2억 6,000만원 해제 중개거래
2023.02.13 59.97㎡ · 7층302동 2억 6,000만원 중개거래
2023.02.13 84.91㎡ · 8층304동 3억 1,700만원 중개거래
2023.01.04 74.01㎡ · 8층303동 2억 6,900만원 중개거래
2022.12.21 84.91㎡ · 16층 3억 1,000만원 중개거래
2022.12.16 59.97㎡ · 3층 2억 3,500만원 중개거래
2022.10.27 59.97㎡ · 7층 2억 9,000만원 중개거래
2022.07.11 59.97㎡ · 11층 3억 500만원 중개거래
2022.07.06 74.01㎡ · 14층 3억원 중개거래
2022.04.20 84.91㎡ · 9층 3억 5,000만원 중개거래
2022.04.13 59.97㎡ · 1층 2억 9,000만원 중개거래
2022.03.13 74.01㎡ · 5층 3억원 중개거래
2022.01.09 74.01㎡ · 17층 3억원 중개거래
2022.01.06 59.97㎡ · 18층 2억 9,900만원 중개거래
2022.01.05 84.91㎡ · 18층 3억 2,000만원 중개거래
2021.12.30 59.97㎡ · 9층 2억 9,500만원 해제 중개거래
2021.12.30 59.97㎡ · 9층 2억 9,500만원 중개거래

2020년 이후 220건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.