아파트2005년 준공창원시 의창구 13위서상동 1위

중동대동다숲

경상남도 창원시 의창구 팔용로 512 · 지도에서 보기

경남 창원시 의창구 서상동에 있는 2005년 준공 630세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 5억원(전용 131㎡ · 13층 · 2026.03.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,407만원으로 1년 전보다 2.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
5억원전용 131㎡ · 2026.03.01
최근 거래
2026.09.223억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,407만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,407만원 +2.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,840만원 · 1,071만원
996만 1,284만 1,573만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,595만원 · 최저 1,097만원 · 매매 79건 · 전세 60건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,401만원41,167만원1
2026.071,418만원41,130만원1
2026.061,097만원3—0
2026.051,595만원3—0
2026.041,398만원4—0
2026.031,402만원31,012만원2
2026.021,478만원31,091만원1
2026.011,363만원31,090만원2
2025.121,436만원6973만원6
2025.11—01,127만원2
2025.10—01,168만원1
2025.09—01,129만원1
2025.081,471만원11,129만원1
2025.071,263만원11,129만원1
2025.051,372만원21,168만원3
2025.041,383만원1—0
2025.031,264만원31,130만원4
2025.021,539만원31,089만원1
2025.011,329만원2—0
2024.12—01,110만원2
2024.11—01,167만원2
2024.101,440만원51,168만원1
2024.091,545만원1—0
2024.081,580만원21,032만원6
2024.071,358만원51,089만원3
2024.061,537만원31,012만원1
2024.051,319만원2—0
2024.041,284만원71,012만원5
2024.031,237만원4—0
2024.021,391만원21,052만원1
2024.011,207만원11,168만원1
2023.121,168만원11,130만원7
2023.11—0973만원4
2023.101,362만원11,130만원2
2023.09—01,110만원2
2023.081,473만원21,168만원1
2023.071,535만원21,168만원1
2023.061,502만원1—0
2023.051,355만원11,090만원2
2023.041,353만원6857만원4
2023.031,369만원31,070만원4
2023.02—01,051만원2
2023.011,517만원11,089만원1
2022.12—01,009만원1
2022.111,359만원1—0
2022.101,391만원1—0
2022.091,440만원31,168만원2
2022.08—01,246만원1
2022.061,488만원1736만원1
2022.051,691만원21,013만원1
2022.041,479만원1935만원3
2022.03—0630만원1
2022.02—01,012만원2
2022.011,514만원21,284만원3
2021.121,635만원11,149만원2
2021.111,840만원1768만원2
2021.101,391만원21,168만원5
2021.091,370만원4973만원3
2021.081,362만원51,091만원2
2021.071,373만원3817만원3
2021.061,311만원41,168만원1
2021.051,401만원31,148만원8
2021.041,227만원2—0
2021.031,311만원2895만원2
2021.021,355만원3653만원1
2021.011,372만원21,051만원4
2020.121,284만원7974만원3
2020.111,195만원13857만원1
2020.101,211만원6974만원1
2020.091,124만원5—0
2020.081,187만원4818만원1
2020.071,164만원7818만원3
2020.061,085만원1798만원6
2020.051,217만원2779만원5
2020.041,226만원1701만원3
2020.03—0779만원1
2020.021,168만원6701만원2
2020.011,071만원1749만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 6,000만원29건2억 8,000만원13건78%
131㎡39.7평4억 6,750만원2건3억 4,000만원3건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.12.22 (2005년)
세대 · 동
630세대 · 9개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
219.91% · 19.68%
주차
687대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대동종합건설
시행사
(주)대한토지신탁
연면적
88,243㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 창원시 의창구 팔용로 512

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(중동) 중학교(창원여자) 고등학교(성민여고)
편의시설
병원(보람의원) 공원(남산)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡572세대 · 91%
  • 85~135㎡30세대 · 5%
  • 135㎡ 초과28세대 · 4%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 5,000만원2026.09.22 · 2층 3억 500만원 ~ 4억 4,000만원 1,402만원 29
131㎡39.7평 4억 3,500만원2026.06.05 · 14층 4억 3,500만원 ~ 5억원 1,179만원 2거래 적음
151㎡46.0평 4억 9,000만원2026.06.03 · 13층 4억 3,000만원 ~ 4억 9,000만원 1,001만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.01131㎡ · 13층5억원+3,100만원+6.6%
2022.05.0684㎡ · 3층4억 8,000만원+700만원+1.5%
2021.11.1084㎡ · 12층4억 7,300만원+2,800만원+6.3%
2021.09.29151㎡ · 7층5억 2,500만원+7,000만원+15.4%
2021.09.2884㎡ · 6층4억 4,500만원+4,500만원+11.3%
2021.09.2584㎡ · 3층4억원+500만원+1.3%
2021.09.01131㎡ · 8층4억 6,900만원+2,400만원+5.4%
2021.06.12131㎡ · 13층4억 4,500만원+2,500만원+6.0%
2021.05.2184㎡ · 13층3억 9,500만원+3,000만원+8.2%
2021.04.26131㎡ · 7층4억 2,000만원+1,800만원+4.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.87㎡ · 2층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 84.93㎡ · 7층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.97㎡ · 14층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.87㎡ · 7층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.87㎡ · 10층106동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.93㎡ · 12층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.87㎡ · 11층 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.87㎡ · 11층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.87㎡ · 15층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.87㎡ · 15층104동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 131.11㎡ · 14층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 151.93㎡ · 13층106동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.97㎡ · 3층109동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.93㎡ · 1층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.97㎡ · 10층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.87㎡ · 13층102동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.87㎡ · 13층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.87㎡ · 5층106동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.87㎡ · 6층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.87㎡ · 15층109동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.87㎡ · 8층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 131.11㎡ · 13층105동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 151.93㎡ · 10층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.97㎡ · 10층109동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.97㎡ · 14층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.87㎡ · 7층105동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.87㎡ · 13층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.93㎡ · 1층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 151.93㎡ · 13층106동 4억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.93㎡ · 3층105동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.87㎡ · 4층109동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.97㎡ · 15층107동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.93㎡ · 5층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.97㎡ · 11층109동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.87㎡ · 4층109동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.93㎡ · 4층106동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.93㎡ · 4층102동 3억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.93㎡ · 1층109동 3억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.97㎡ · 1층104동 3억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 84.87㎡ · 8층109동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.97㎡ · 7층103동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.87㎡ · 2층101동 3억 1,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.97㎡ · 7층107동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.87㎡ · 7층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.93㎡ · 3층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.93㎡ · 8층109동 4억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 84.93㎡ · 5층105동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 84.97㎡ · 12층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.97㎡ · 7층109동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 84.93㎡ · 5층102동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.93㎡ · 10층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.97㎡ · 2층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.97㎡ · 13층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.93㎡ · 8층108동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.97㎡ · 11층108동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.97㎡ · 13층108동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.93㎡ · 8층 3억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.93㎡ · 8층102동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.97㎡ · 9층109동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.93㎡ · 9층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 84.93㎡ · 5층 3억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.87㎡ · 3층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 151.93㎡ · 8층106동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.87㎡ · 6층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 84.87㎡ · 4층106동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.93㎡ · 13층109동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.97㎡ · 8층109동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.93㎡ · 4층108동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 84.93㎡ · 8층108동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.93㎡ · 11층108동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.93㎡ · 3층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.93㎡ · 1층 3억 5,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.93㎡ · 1층104동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 84.87㎡ · 2층109동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.93㎡ · 15층109동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.93㎡ · 8층104동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 10층103동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.87㎡ · 3층106동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 84.97㎡ · 2층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.87㎡ · 6층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.87㎡ · 1층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.93㎡ · 10층107동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 84.93㎡ · 7층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 84.93㎡ · 2층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.27 84.87㎡ · 2층108동 3억원 중개거래
2023.10.07 84.93㎡ · 7층108동 3억 5,000만원 중개거래
2023.08.19 84.97㎡ · 15층108동 3억 6,300만원 중개거래
2023.08.04 84.97㎡ · 9층107동 3억 9,400만원 중개거래
2023.07.31 84.97㎡ · 5층109동 3억 9,300만원 중개거래
2023.07.08 84.93㎡ · 11층109동 3억 9,600만원 중개거래
2023.06.19 84.93㎡ · 9층 3억 8,600만원 해제 중개거래
2023.06.19 84.93㎡ · 9층109동 3억 8,600만원 중개거래
2023.05.22 84.87㎡ · 15층102동 3억 4,800만원 중개거래
2023.04.26 84.87㎡ · 12층108동 3억 7,200만원 중개거래
2023.04.25 84.97㎡ · 4층107동 3억 5,000만원 중개거래
2023.04.22 84.93㎡ · 5층109동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.20 84.87㎡ · 11층107동 3억 8,500만원 중개거래
2023.04.19 84.87㎡ · 2층105동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.18 84.87㎡ · 1층106동 3억 4,500만원 중개거래
2023.03.30 84.97㎡ · 13층104동 3억 8,200만원 중개거래
2023.03.21 84.93㎡ · 7층105동 3억 4,800만원 중개거래
2023.03.15 84.97㎡ · 13층107동 3억 5,200만원 중개거래
2023.03.02 84.93㎡ · 14층108동 4억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.09 84.97㎡ · 9층109동 3억 9,000만원 중개거래
2022.11.30 84.87㎡ · 4층 3억 4,900만원 중개거래
2022.10.04 84.87㎡ · 13층 3억 5,700만원 중개거래
2022.09.30 84.93㎡ · 5층 3억 5,000만원 중개거래
2022.09.22 84.93㎡ · 3층 3억 9,000만원 중개거래
2022.09.17 84.93㎡ · 2층 3억 7,000만원 중개거래
2022.09.09 84.93㎡ · 2층 3억 7,000만원 해제 중개거래
2022.06.27 84.87㎡ · 6층 3억 8,200만원 중개거래
2022.05.16 84.87㎡ · 4층 3억 8,900만원 중개거래
2022.05.06 84.97㎡ · 3층 4억 8,000만원 중개거래
2022.04.15 131.11㎡ · 15층 5억 2,000만원 직거래 직거래
2022.04.13 84.93㎡ · 1층 3억 8,000만원 중개거래
2022.01.15 84.97㎡ · 1층 4억 500만원 중개거래
2022.01.12 84.87㎡ · 11층 3억 7,300만원 중개거래
2021.12.21 131.11㎡ · 2층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2021.12.01 84.93㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래
2021.11.10 84.97㎡ · 12층 4억 7,300만원 중개거래

2020년 이후 203건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.