아파트1991년 준공창원시 성산구 103위남산동 3위
대우2차
경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31 · 지도에서 보기
경남 창원시 성산구 남산동에 있는 1991년 준공 288세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 5,800만원(전용 81㎡ · 7층 · 2026.08.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 592만원입니다. 전용 48㎡ 전세가율은 102%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 5,800만원전용 81㎡ · 2026.08.26
- 최근 거래
- 2026.09.229,000만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 592만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당592만원
월 중앙값 최고 · 최저745만원 · 435만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 487만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 575만원 | 1 |
| 2026.03 | 738만원 | 1 | 541만원 | 1 |
| 2026.02 | 609만원 | 1 | 589만원 | 1 |
| 2026.01 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 575만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2025.05 | 659만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 674만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 576만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 636만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 717만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2024.07 | 702만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 602만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 596만원 | 3 |
| 2024.04 | 608만원 | 4 | 609만원 | 2 |
| 2024.03 | 629만원 | 1 | 596만원 | 1 |
| 2023.12 | 657만원 | 5 | 541만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 554만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.08 | 711만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 659만원 | 1 |
| 2023.03 | 698만원 | 2 | 677만원 | 1 |
| 2023.02 | 628만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 663만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2022.12 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 711만원 | 7 | — | 0 |
| 2022.08 | 643만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 663만원 | 5 | 519만원 | 2 |
| 2022.05 | 613만원 | 4 | 634만원 | 7 |
| 2022.04 | 575만원 | 2 | 659만원 | 1 |
| 2022.03 | 619만원 | 2 | 659만원 | 2 |
| 2022.02 | 619만원 | 2 | 440만원 | 1 |
| 2022.01 | 650만원 | 5 | 575만원 | 1 |
| 2021.12 | 698만원 | 3 | 497만원 | 6 |
| 2021.11 | 603만원 | 6 | 435만원 | 2 |
| 2021.10 | 537만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 435만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 591만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 538만원 | 2 | 450만원 | 1 |
| 2021.02 | 561만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 491만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 592만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2020.06 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 338만원 | 1 |
| 2020.04 | 521만원 | 2 | 437만원 | 2 |
| 2020.03 | 508만원 | 1 | 372만원 | 2 |
| 2020.02 | 510만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 8,100만원4건 | 8,250만원4건 | 102% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.09.09 (1991년)
- 세대 · 동
- 288세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 269.36% · 27.62%
- 주차
- 137대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- 경남기업
- 시행사
- 대우조선공업(주)
- 연면적
- 35,945㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남산초등학교) 중학교(남산중학교) 고등학교(남산고등학교)
- 편의시설
- 관공서(성산구청) 병원(한마음병원) 백화점(대동백화점) 공원(장미공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하192세대 · 67%
- 60~85㎡96세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 9,000만원2026.09.22 · 9층 | 548만원 | 4 |
| 67㎡20.5평 | 1억 2,200만원2026.07.27 · 11층 | 610만원 | 5 |
| 80㎡24.5평 | 1억 5,800만원2026.08.26 · 7층 | 646만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.25 | 48㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2022.09.17 | 48㎡ · 11층 | 1억 400만원 | +400만원+4.0% |
| 2022.09.17 | 48㎡ · 10층 | 1억 500만원 | +100만원+1.0% |
| 2022.07.28 | 67㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 | +2,200만원+14.9% |
| 2022.01.22 | 48㎡ · 10층 | 1억원 | +500만원+5.3% |
| 2022.01.07 | 67㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 | +300만원+2.1% |
| 2022.01.06 | 48㎡ · 7층 | 9,500만원 | +700만원+8.0% |
| 2021.12.20 | 80㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 | +3,700만원+25.0% |
| 2021.06.17 | 48㎡ · 11층 | 8,800만원 | +800만원+10.0% |
| 2021.04.12 | 67㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 | +1,300만원+9.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 48.84㎡ · 9층203동 | 9,000만원 |
| 2026.08.26 | 80.88㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08.25 | 48.84㎡ · 12층 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.07.27 | 68.1㎡ · 11층202동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.07.11 | 48.84㎡ · 4층203동 | 6,950만원 |
| 2026.07.08 | 48.84㎡ · 1층203동 | 7,200만원 |
| 2026.07.02 | 48.84㎡ · 9층 | 9,500만원 해제 |
| 2026.06.26 | 48.84㎡ · 2층203동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.06.03 | 48.84㎡ · 1층 | 7,200만원 해제 |
| 2026.03.25 | 68.1㎡ · 12층202동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.02.11 | 48.84㎡ · 12층203동 | 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 67.75㎡ · 6층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 67.75㎡ · 2층201동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.10 | 48.84㎡ · 4층 | 7,700만원 해제 |
| 2025.10.29 | 67.75㎡ · 2층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.05.31 | 48.84㎡ · 7층203동 | 8,200만원 |
| 2025.05.17 | 67.75㎡ · 8층201동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.05.03 | 67.75㎡ · 9층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.03.23 | 67.75㎡ · 7층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.03.14 | 80.88㎡ · 8층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.03.13 | 48.84㎡ · 2층203동 | 9,700만원 |
| 2025.03.08 | 48.84㎡ · 1층203동 | 1억 400만원 |
| 2025.02.26 | 67.75㎡ · 3층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.18 | 67.75㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.02.08 | 67.75㎡ · 4층201동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.02.03 | 80.88㎡ · 2층201동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.01.13 | 48.84㎡ · 8층203동 | 1억 250만원 |
| 2024.12.23 | 48.84㎡ · 10층203동 | 9,000만원 |
| 2024.11.18 | 48.84㎡ · 11층203동 | 9,850만원 |
| 2024.10.31 | 48.84㎡ · 9층203동 | 1억 200만원 |
| 2024.10.21 | 48.84㎡ · 5층203동 | 9,200만원 |
| 2024.10.19 | 67.75㎡ · 8층201동 | 1억 4,750만원 직거래 |
| 2024.10.03 | 48.84㎡ · 7층203동 | 9,400만원 |
| 2024.08.14 | 67.75㎡ · 11층201동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.08.05 | 67.75㎡ · 1층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2024.07.27 | 48.84㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2024.07.27 | 48.84㎡ · 4층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.07.21 | 67.75㎡ · 5층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.12 | 48.84㎡ · 4층203동 | 8,350만원 |
| 2024.06.05 | 48.84㎡ · 7층203동 | 9,700만원 |
| 2024.06.04 | 48.84㎡ · 11층203동 | 8,900만원 |
| 2024.05.12 | 48.84㎡ · 9층203동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2024.05.12 | 48.84㎡ · 5층203동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2024.04.29 | 48.84㎡ · 4층203동 | 8,600만원 |
| 2024.04.21 | 80.88㎡ · 6층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.06 | 80.88㎡ · 3층201동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.03 | 48.84㎡ · 5층203동 | 8,600만원 |
| 2024.03.31 | 80.88㎡ · 3층201동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.12.27 | 48.84㎡ · 8층203동 | 9,700만원 |
| 2023.12.27 | 48.84㎡ · 11층203동 | 8,900만원 |
| 2023.12.26 | 48.84㎡ · 10층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.09 | 68.1㎡ · 9층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.02 | 80.88㎡ · 9층201동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.08.15 | 48.84㎡ · 7층203동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.22 | 67.75㎡ · 7층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.12 | 48.84㎡ · 1층203동 | 9,800만원 |
| 2023.02.25 | 80.88㎡ · 1층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.02.21 | 48.84㎡ · 6층203동 | 9,800만원 |
| 2023.01.12 | 48.84㎡ · 4층203동 | 9,800만원 |
| 2022.12.03 | 48.84㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2022.11.25 | 48.84㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.29 | 48.84㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.27 | 48.84㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.24 | 68.1㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.19 | 48.84㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2022.09.17 | 48.84㎡ · 2층 | 1억 500만원 해제 |
| 2022.09.17 | 48.84㎡ · 11층 | 1억 400만원 |
| 2022.09.17 | 48.84㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.15 | 68.1㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.09.05 | 48.84㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2022.08.23 | 48.84㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2022.08.11 | 67.75㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.08.01 | 48.84㎡ · 12층 | 9,150만원 해제 |
| 2022.08.01 | 48.84㎡ · 12층 | 9,150만원 |
| 2022.07.28 | 67.75㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.07.24 | 48.84㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2022.07.15 | 48.84㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2022.07.14 | 68.1㎡ · 12층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.07.02 | 48.84㎡ · 7층 | 9,200만원 |
| 2022.05.31 | 48.84㎡ · 12층 | 8,250만원 |
| 2022.05.21 | 48.84㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2022.05.06 | 68.1㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.05.04 | 48.84㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2022.04.12 | 48.84㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2022.04.08 | 48.84㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2022.03.09 | 48.84㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2022.03.09 | 48.84㎡ · 9층 | 9,100만원 |
| 2022.02.19 | 48.84㎡ · 4층 | 8,600만원 |
| 2022.02.10 | 68.1㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.01.25 | 48.84㎡ · 9층 | 9,600만원 |
| 2022.01.22 | 48.84㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2022.01.16 | 68.1㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.07 | 68.1㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.01.06 | 48.84㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2021.12.20 | 80.88㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.12.03 | 48.84㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2021.12.03 | 67.75㎡ · 8층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.11.24 | 48.84㎡ · 5층 | 7,900만원 |
| 2021.11.20 | 67.75㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.11.15 | 48.84㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.11.08 | 67.75㎡ · 7층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.11.06 | 48.84㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2021.11.05 | 68.1㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.29 | 48.84㎡ · 11층 | 6,500만원 |
| 2021.10.19 | 67.75㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.02 | 68.1㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.08.31 | 48.84㎡ · 11층 | 8,000만원 |
| 2021.06.28 | 48.84㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2021.06.25 | 48.84㎡ · 12층 | 7,350만원 |
| 2021.06.17 | 48.84㎡ · 11층 | 8,800만원 |
| 2021.05.24 | 48.84㎡ · 1층 | 5,900만원 |
| 2021.05.19 | 48.84㎡ · 12층 | 6,950만원 |
| 2021.04.12 | 67.75㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.02 | 48.84㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2021.03.11 | 48.84㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2021.03.05 | 80.88㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.07 | 67.75㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.01.30 | 48.84㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2020.12.12 | 48.84㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.12.07 | 48.84㎡ · 12층 | 6,500만원 |
2020년 이후 135건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.