아파트1995년 준공창원시 진해구 51위자은동 10위
성원
경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6 · 지도에서 보기
경남 창원시 진해구 자은동에 있는 1995년 준공 650세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 40㎡ · 3층 · 2025.12.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 798만원으로 1년 전보다 9.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 40㎡ · 2025.12.29
- 최근 거래
- 2026.09.109,500만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 798만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당798만원 -9.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,106만원 · 524만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 499만원 | 2 |
| 2026.09 | 798만원 | 2 | 607만원 | 3 |
| 2026.08 | 873만원 | 1 | 657만원 | 2 |
| 2026.07 | 773만원 | 1 | 748만원 | 1 |
| 2026.06 | 882만원 | 1 | 748만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 582만원 | 3 |
| 2026.04 | 823만원 | 1 | 665만원 | 3 |
| 2026.03 | 786만원 | 2 | 582만원 | 3 |
| 2026.02 | 844만원 | 2 | 707만원 | 3 |
| 2026.01 | 728만원 | 2 | 682만원 | 3 |
| 2025.12 | 815만원 | 2 | 499만원 | 1 |
| 2025.11 | 852만원 | 3 | 582만원 | 7 |
| 2025.10 | 890만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2025.09 | 882만원 | 1 | 665만원 | 3 |
| 2025.08 | 890만원 | 3 | 582만원 | 5 |
| 2025.07 | 902만원 | 2 | 603만원 | 4 |
| 2025.06 | 748만원 | 2 | 624만원 | 3 |
| 2025.05 | 699만원 | 1 | 665만원 | 4 |
| 2025.04 | 934만원 | 2 | 665만원 | 4 |
| 2025.03 | 906만원 | 2 | 686만원 | 4 |
| 2025.02 | 869만원 | 2 | 624만원 | 7 |
| 2025.01 | 869만원 | 2 | 661만원 | 6 |
| 2024.12 | 873만원 | 2 | 657만원 | 6 |
| 2024.11 | 807만원 | 2 | 624만원 | 3 |
| 2024.10 | 994만원 | 2 | 665만원 | 5 |
| 2024.09 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 840만원 | 2 | 624만원 | 4 |
| 2024.07 | 865만원 | 7 | 499만원 | 1 |
| 2024.06 | 906만원 | 2 | 624만원 | 2 |
| 2024.05 | 956만원 | 1 | 640만원 | 3 |
| 2024.04 | 882만원 | 3 | 707만원 | 5 |
| 2024.03 | 931만원 | 3 | 674만원 | 8 |
| 2024.02 | 873만원 | 3 | 624만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 624만원 | 3 |
| 2023.12 | 848만원 | 2 | 624만원 | 2 |
| 2023.11 | 956만원 | 3 | 615만원 | 2 |
| 2023.10 | 898만원 | 5 | 624만원 | 4 |
| 2023.09 | 956만원 | 5 | 665만원 | 3 |
| 2023.08 | 786만원 | 2 | 624만원 | 4 |
| 2023.07 | 902만원 | 1 | 582만원 | 4 |
| 2023.06 | 886만원 | 2 | 624만원 | 4 |
| 2023.05 | 807만원 | 3 | 665만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,013만원 | 2 | 624만원 | 3 |
| 2023.03 | 873만원 | 3 | 624만원 | 7 |
| 2023.02 | 898만원 | 3 | 603만원 | 8 |
| 2023.01 | 794만원 | 1 | 665만원 | 5 |
| 2022.12 | 981만원 | 1 | 582만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 686만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 686만원 | 8 |
| 2022.09 | 956만원 | 2 | 707만원 | 4 |
| 2022.08 | 925만원 | 2 | 665만원 | 10 |
| 2022.07 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 994만원 | 4 | 707만원 | 7 |
| 2022.05 | 981만원 | 3 | 748만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,006만원 | 4 | 748만원 | 3 |
| 2022.03 | 990만원 | 1 | 582만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 728만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,015만원 | 4 | 582만원 | 9 |
| 2021.12 | 1,106만원 | 1 | 499만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 541만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,065만원 | 5 | 582만원 | 8 |
| 2021.09 | 994만원 | 12 | 686만원 | 6 |
| 2021.08 | 967만원 | 14 | 437만원 | 4 |
| 2021.07 | 915만원 | 16 | 499만원 | 3 |
| 2021.06 | 857만원 | 8 | 499만원 | 7 |
| 2021.05 | 877만원 | 6 | 499만원 | 3 |
| 2021.04 | 857만원 | 13 | 557만원 | 5 |
| 2021.03 | 865만원 | 10 | 499만원 | 3 |
| 2021.02 | 969만원 | 5 | 457만원 | 6 |
| 2021.01 | 990만원 | 6 | 499만원 | 12 |
| 2020.12 | 873만원 | 17 | 457만원 | 6 |
| 2020.11 | 703만원 | 50 | 449만원 | 8 |
| 2020.10 | 599만원 | 4 | 437만원 | 2 |
| 2020.09 | 524만원 | 14 | 457만원 | 3 |
| 2020.08 | 526만원 | 16 | 499만원 | 3 |
| 2020.07 | 599만원 | 13 | 437만원 | 2 |
| 2020.06 | 586만원 | 4 | 499만원 | 3 |
| 2020.05 | 632만원 | 3 | 416만원 | 1 |
| 2020.04 | 624만원 | 3 | 416만원 | 5 |
| 2020.03 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 615만원 | 3 | 353만원 | 2 |
| 2020.01 | 632만원 | 4 | 437만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 9,600만원18건 | 7,300만원33건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
62%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.09.28 (1995년)
- 세대 · 동
- 650세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 109.00% · 26.97%
- 주차
- 428대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원기업(주)
- 시행사
- 성원기업(주)
- 연면적
- 34,417㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(자은초등학교) 중학교(석동중학교)
- 편의시설
- 관공서(진해경찰서) 병원(석동한의원) 대형상가(롯데마트) 공원(석동공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하650세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 9,500만원2026.09.10 · 2층 | 798만원 | 18 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.14 | 39㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 | +600만원+4.7% |
| 2021.08.16 | 39㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.05.14 | 39㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 | +300만원+2.4% |
| 2020.11.23 | 39㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2020.11.14 | 39㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 | +2,600만원+27.7% |
| 2020.11.10 | 39㎡ · 2층 | 9,400만원 | +800만원+9.3% |
| 2020.11.06 | 39㎡ · 2층 | 8,600만원 | +100만원+1.2% |
| 2020.04.10 | 39㎡ · 4층 | 8,500만원 | +100만원+1.2% |
| 2020.01.05 | 39㎡ · 3층 | 7,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.05 | 39㎡ · 3층 | 8,400만원 | +1,000만원+13.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 39.75㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2026.09.05 | 39.75㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2026.09.04 | 39.75㎡ · 3층108동 | 1억 100만원 직거래 |
| 2026.08.25 | 39.75㎡ · 5층103동 | 9,410만원 직거래 |
| 2026.08.25 | 39.75㎡ · 1층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.07.23 | 39.75㎡ · 1층101동 | 9,300만원 |
| 2026.06.06 | 39.75㎡ · 3층103동 | 1억 600만원 |
| 2026.05.14 | 39.75㎡ · 5층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.11 | 39.75㎡ · 5층108동 | 9,900만원 |
| 2026.03.21 | 39.75㎡ · 1층102동 | 9,500만원 |
| 2026.03.09 | 39.75㎡ · 3층101동 | 9,400만원 |
| 2026.02.21 | 39.75㎡ · 3층107동 | 1억 800만원 |
| 2026.02.09 | 39.75㎡ · 2층101동 | 9,500만원 |
| 2026.01.27 | 39.75㎡ · 2층106동 | 9,500만원 |
| 2026.01.27 | 39.75㎡ · 5층101동 | 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 39.75㎡ · 3층105동 | 9,650만원 직거래 |
| 2025.12.29 | 39.75㎡ · 3층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 39.75㎡ · 5층104동 | 8,600만원 |
| 2025.11.26 | 39.75㎡ · 3층110동 | 9,500만원 |
| 2025.11.20 | 39.75㎡ · 3층103동 | 1억 350만원 |
| 2025.11.08 | 39.75㎡ · 4층111동 | 1억 250만원 |
| 2025.10.23 | 39.75㎡ · 3층108동 | 1억 700만원 |
| 2025.09.25 | 39.75㎡ · 1층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.25 | 39.75㎡ · 1층106동 | 1억 600만원 |
| 2025.08.28 | 39.75㎡ · 5층105동 | 8,500만원 |
| 2025.08.26 | 39.75㎡ · 2층107동 | 1억 700만원 |
| 2025.08.19 | 39.75㎡ · 1층111동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.08.14 | 39.75㎡ · 5층108동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.07.29 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.07.28 | 39.75㎡ · 5층105동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.07.12 | 39.75㎡ · 2층102동 | 1억 400만원 |
| 2025.07.11 | 39.75㎡ · 2층111동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.06.20 | 39.75㎡ · 5층103동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.06.10 | 39.75㎡ · 4층103동 | 9,500만원 |
| 2025.06.10 | 39.75㎡ · 5층104동 | 8,500만원 |
| 2025.05.09 | 39.75㎡ · 5층103동 | 8,400만원 |
| 2025.04.27 | 39.75㎡ · 3층104동 | 1억 250만원 |
| 2025.04.25 | 39.75㎡ · 2층105동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.04.14 | 39.75㎡ · 4층103동 | 8,900만원 직거래 |
| 2025.03.01 | 39.75㎡ · 3층103동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.01 | 39.75㎡ · 1층109동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.28 | 39.75㎡ · 2층105동 | 1억 900만원 |
| 2025.02.13 | 39.75㎡ · 3층109동 | 1억원 |
| 2025.01.17 | 39.75㎡ · 1층105동 | 9,400만원 |
| 2025.01.12 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.12.16 | 39.75㎡ · 5층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.12.07 | 39.75㎡ · 1층110동 | 1억 500만원 |
| 2024.12.02 | 39.75㎡ · 3층109동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.22 | 39.75㎡ · 1층103동 | 9,000만원 |
| 2024.11.07 | 39.75㎡ · 4층102동 | 1억 400만원 |
| 2024.10.23 | 39.75㎡ · 2층105동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.10.15 | 39.75㎡ · 2층105동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.14 | 39.75㎡ · 4층104동 | 8,800만원 |
| 2024.08.27 | 39.75㎡ · 4층107동 | 1억 550만원 |
| 2024.08.22 | 39.75㎡ · 1층110동 | 9,650만원 |
| 2024.07.25 | 39.75㎡ · 3층108동 | 1억 2,350만원 |
| 2024.07.20 | 39.75㎡ · 2층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.07.13 | 39.75㎡ · 5층109동 | 8,500만원 |
| 2024.07.09 | 39.75㎡ · 4층101동 | 1억 400만원 |
| 2024.07.09 | 39.75㎡ · 4층101동 | 1억 400만원 |
| 2024.07.08 | 39.75㎡ · 1층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.07.05 | 39.75㎡ · 5층110동 | 9,500만원 |
| 2024.06.27 | 39.75㎡ · 2층107동 | 1억 400만원 |
| 2024.06.26 | 39.75㎡ · 4층111동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.05.09 | 39.75㎡ · 4층108동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2024.05.07 | 39.75㎡ · 1층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.05.06 | 39.75㎡ · 1층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.26 | 39.75㎡ · 3층110동 | 1억 300만원 |
| 2024.04.20 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 600만원 |
| 2024.04.09 | 39.75㎡ · 3층108동 | 1억 900만원 |
| 2024.03.30 | 39.75㎡ · 5층104동 | 8,100만원 |
| 2024.03.25 | 39.75㎡ · 1층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.13 | 39.75㎡ · 2층105동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.02.13 | 39.75㎡ · 4층110동 | 1억 500만원 |
| 2024.02.08 | 39.75㎡ · 5층105동 | 1억 300만원 |
| 2024.02.01 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 2,100만원 |
| 2024.02.01 | 39.75㎡ · 4층109동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.12.23 | 39.75㎡ · 1층104동 | 1억 500만원 |
| 2023.12.19 | 39.75㎡ · 5층105동 | 9,900만원 |
| 2023.11.26 | 39.75㎡ · 3층110동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.11.22 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.11.20 | 39.75㎡ · 1층109동 | 1억 1,250만원 |
| 2023.10.28 | 39.75㎡ · 3층102동 | 1억 200만원 |
| 2023.10.26 | 39.75㎡ · 3층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.10.23 | 39.75㎡ · 1층106동 | 1억 2,600만원 |
| 2023.10.21 | 39.75㎡ · 1층109동 | 1억 800만원 |
| 2023.10.14 | 39.75㎡ · 1층108동 | 1억 300만원 |
| 2023.09.25 | 39.75㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2023.09.16 | 39.75㎡ · 2층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.14 | 39.75㎡ · 4층107동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.09.06 | 39.75㎡ · 4층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.09.05 | 39.75㎡ · 3층107동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.09.04 | 39.75㎡ · 4층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 39.75㎡ · 5층104동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.08.13 | 39.75㎡ · 5층102동 | 8,900만원 |
| 2023.08.02 | 39.75㎡ · 3층111동 | 1억원 |
| 2023.07.22 | 39.75㎡ · 2층102동 | 1억 850만원 |
| 2023.07.05 | 39.75㎡ · 1층104동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 39.75㎡ · 4층107동 | 9,800만원 |
| 2023.06.14 | 39.75㎡ · 4층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.30 | 39.75㎡ · 4층108동 | 9,700만원 |
| 2023.05.29 | 39.75㎡ · 3층109동 | 1억 600만원 |
| 2023.05.09 | 39.75㎡ · 5층103동 | 9,200만원 |
| 2023.04.20 | 39.75㎡ · 4층109동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.04.12 | 39.75㎡ · 2층110동 | 1억 1,850만원 |
| 2023.03.24 | 39.75㎡ · 5층105동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.03.15 | 39.75㎡ · 5층107동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.04 | 39.75㎡ · 5층109동 | 7,000만원 |
| 2023.03.03 | 39.75㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2023.02.18 | 39.75㎡ · 4층111동 | 1억 800만원 |
| 2023.02.15 | 39.75㎡ · 1층104동 | 1억 750만원 |
| 2023.02.15 | 39.75㎡ · 2층108동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.02.10 | 39.75㎡ · 2층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.09 | 39.75㎡ · 4층104동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.01.28 | 39.75㎡ · 2층109동 | 9,550만원 |
| 2022.12.22 | 39.75㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.12.19 | 39.75㎡ · 4층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.09.24 | 39.75㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.09.07 | 39.75㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.29 | 39.75㎡ · 1층 | 1억 2,300만원 |
2020년 이후 383건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.