아파트2000년 준공거제시 97위장평동 7위
제니스타운
경상남도 거제시 장평3로3길 7 · 지도에서 보기
경남 거제시 장평동에 있는 2000년 준공 606세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 2,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 486만원으로 1년 전보다 13.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.231억 2,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 486만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당486만원 +13.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저629만원 · 325만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 486만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 403만원 | 2 |
| 2026.06 | 414만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2026.05 | 434만원 | 2 | 318만원 | 1 |
| 2026.04 | 330만원 | 1 | 422만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 305만원 | 1 |
| 2026.02 | 420만원 | 1 | 397만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 338만원 | 2 |
| 2025.11 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 431만원 | 2 | 403만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 392만원 | 1 |
| 2025.08 | 434만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 425만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2025.06 | 423만원 | 4 | 397만원 | 1 |
| 2025.05 | 456만원 | 2 | 359만원 | 1 |
| 2025.04 | 429만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 405만원 | 1 | 409만원 | 1 |
| 2025.02 | 480만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 331만원 | 1 | 524만원 | 3 |
| 2024.12 | 494만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2024.10 | 477만원 | 2 | 497만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 428만원 | 3 |
| 2024.06 | 449만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 325만원 | 1 | 305만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 441만원 | 3 |
| 2024.02 | 552만원 | 1 | 429만원 | 2 |
| 2024.01 | 395만원 | 1 | 401만원 | 2 |
| 2023.12 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 506만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2023.10 | 559만원 | 2 | 389만원 | 4 |
| 2023.09 | 498만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.08 | 506만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 469만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 389만원 | 2 |
| 2023.04 | 486만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 542만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2023.01 | 523만원 | 2 | 541만원 | 3 |
| 2022.12 | 486만원 | 1 | 372만원 | 2 |
| 2022.11 | 486만원 | 1 | 428만원 | 2 |
| 2022.10 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 566만원 | 4 |
| 2022.08 | 451만원 | 1 | 496만원 | 3 |
| 2022.07 | 629만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2022.06 | 545만원 | 1 | 389만원 | 5 |
| 2022.05 | 557만원 | 2 | 389만원 | 4 |
| 2022.04 | 599만원 | 6 | 370만원 | 1 |
| 2022.03 | 537만원 | 2 | 467만원 | 1 |
| 2022.02 | 584만원 | 3 | 453만원 | 6 |
| 2022.01 | 608만원 | 2 | 409만원 | 6 |
| 2021.12 | 580만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.11 | 564만원 | 1 | 455만원 | 12 |
| 2021.10 | 596만원 | 6 | 552만원 | 3 |
| 2021.09 | 516만원 | 6 | 382만원 | 2 |
| 2021.08 | 538만원 | 6 | 428만원 | 4 |
| 2021.07 | 526만원 | 4 | 441만원 | 3 |
| 2021.06 | 490만원 | 4 | 441만원 | 3 |
| 2021.05 | 537만원 | 6 | 441만원 | 1 |
| 2021.04 | 420만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2021.03 | 407만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 506만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2021.01 | 525만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 619만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2020.11 | 555만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 486만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 502만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2020.07 | 590만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2020.06 | 564만원 | 4 | 389만원 | 1 |
| 2020.05 | 601만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2020.04 | 565만원 | 2 | 436만원 | 1 |
| 2020.03 | 433만원 | 1 | 386만원 | 3 |
| 2020.02 | 518만원 | 3 | 414만원 | 1 |
| 2020.01 | 556만원 | 2 | 407만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,000만원7건 | 7,200만원4건 | 90% |
| 84㎡25.7평 | 1억 800만원5건 | 1억원5건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-7.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.05.16 (2000년)
- 세대 · 동
- 606세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 293.70% · 29.59%
- 주차
- 550대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택보증
- 시행사
- 대한주택보증
- 연면적
- 72,746㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 거제시 장평3로3길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장평,양지초등학교) 중학교(장평중학교)
- 편의시설
- 관공서(장평동주민센터) 병원(김재원치과의원) 백화점(디큐브백화점) 대형상가(홈플러스) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하249세대 · 41%
- 60~85㎡282세대 · 47%
- 85~135㎡75세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,500만원2026.09.17 · 8층 | 441만원 | 7 |
| 75㎡22.9평 | 1억 1,500만원2020.09.03 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 2,500만원2026.09.23 · 14층 | 420만원 | 5 |
| 120㎡36.3평 | 1억 2,000만원2026.04.27 · 13층 | 330만원 | 1거래 적음 |
| 129㎡39.3평 | 1억 5,500만원2025.05.31 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 120㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2024.04.13 | 120㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.01 | 59㎡ · 4층 | 1억 2,600만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.12.22 | 59㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2021.10.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.09.16 | 59㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.07.23 | 59㎡ · 9층 | 1억 1,850만원 | +350만원+3.0% |
| 2021.05.12 | 129㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 | +7,000만원+41.2% |
| 2020.12.30 | 84㎡ · 14층 | 1억 5,900만원 | +1,100만원+7.4% |
| 2020.06.22 | 84㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 | +500만원+3.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.17 | 59.92㎡ · 8층104동 | 7,500만원 |
| 2026.09.06 | 59.92㎡ · 12층 | 9,250만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡ · 14층105동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.06.28 | 59.92㎡ · 12층104동 | 7,500만원 |
| 2026.05.19 | 59.92㎡ · 4층104동 | 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.27 | 120.03㎡ · 13층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 800만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ · 11층105동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 129.85㎡ · 2층102동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.11 | 59.92㎡ · 11층105동 | 8,700만원 |
| 2025.11.06 | 59.92㎡ · 4층104동 | 8,000만원 |
| 2025.10.26 | 84.97㎡ · 10층105동 | 1억 650만원 |
| 2025.10.24 | 59.93㎡ · 6층102동 | 8,100만원 |
| 2025.08.19 | 84.96㎡ · 8층105동 | 1억 1,150만원 |
| 2025.07.11 | 59.92㎡ · 7층105동 | 7,700만원 |
| 2025.06.18 | 59.93㎡ · 1층102동 | 7,800만원 |
| 2025.06.09 | 84.96㎡ · 11층103동 | 1억 400만원 |
| 2025.06.07 | 59.93㎡ · 6층102동 | 8,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.94㎡ · 7층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.01 | 84.96㎡ · 12층103동 | 1억 700만원 |
| 2025.05.31 | 129.85㎡ · 13층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.05.26 | 84.96㎡ · 10층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.04.19 | 84.94㎡ · 9층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.93㎡ · 12층102동 | 7,800만원 |
| 2025.04.01 | 84.96㎡ · 1층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.21 | 84.96㎡ · 7층103동 | 1억 400만원 |
| 2025.02.03 | 59.92㎡ · 7층105동 | 8,700만원 |
| 2025.01.18 | 129.85㎡ · 12층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.24 | 84.96㎡ · 14층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.12.12 | 84.96㎡ · 15층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.12.02 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.11.23 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.10.24 | 59.92㎡ · 9층104동 | 8,300만원 |
| 2024.10.10 | 84.96㎡ · 14층105동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.06 | 59.92㎡ · 10층104동 | 9,000만원 |
| 2024.09.10 | 84.96㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 59.92㎡ · 4층104동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.07.08 | 59.93㎡ · 13층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 84.96㎡ · 2층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.06.17 | 84.94㎡ · 1층101동 | 1억 300만원 |
| 2024.05.25 | 59.92㎡ · 4층105동 | 9,700만원 |
| 2024.04.13 | 120.03㎡ · 3층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.02.15 | 59.92㎡ · 3층105동 | 1억원 |
| 2024.01.04 | 129.85㎡ · 9층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.07 | 59.93㎡ · 2층102동 | 8,500만원 |
| 2023.11.18 | 59.93㎡ · 12층102동 | 9,300만원 |
| 2023.11.12 | 84.96㎡ · 9층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.10.12 | 84.96㎡ · 8층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.10.10 | 59.9㎡ · 8층104동 | 1억 1,250만원 |
| 2023.09.22 | 84.96㎡ · 9층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.08.23 | 129.85㎡ · 10층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.14 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2023.08.14 | 84.96㎡ · 8층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.96㎡ · 8층103동 | 1억 1,698만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 59.92㎡ · 8층104동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2023.04.20 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.04.10 | 84.96㎡ · 8층105동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.03.15 | 59.92㎡ · 11층104동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.02.17 | 129.85㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2023.02.17 | 129.85㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.01 | 59.92㎡ · 1층105동 | 9,500만원 |
| 2023.01.08 | 84.96㎡ · 10층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.01.04 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2022.12.01 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.11 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.10.26 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.09.28 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.25 | 129.85㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.08.17 | 129.85㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2022.07.27 | 59.92㎡ · 3층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.06.11 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.30 | 129.85㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.17 | 59.93㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.01 | 59.92㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.04.30 | 59.92㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.28 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.28 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.04.09 | 59.93㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2022.04.02 | 59.92㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.04.01 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.03.18 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.11 | 84.96㎡ · 9층 | 1억 4,110만원 |
| 2022.02.26 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.21 | 59.93㎡ · 5층 | 1억 1,950만원 |
| 2022.02.11 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 200만원 |
| 2022.01.25 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.01.24 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.12.31 | 129.85㎡ · 1층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.12.27 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.12.22 | 59.92㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.12.10 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.01 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.11.29 | 129.85㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2021.11.28 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.10.21 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.15 | 59.92㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.10.11 | 129.85㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.05 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.10.04 | 59.92㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2021.10.03 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.09.25 | 129.85㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.17 | 84.96㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.16 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.09.13 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.09.13 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2021.09.13 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.13 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.08.31 | 59.92㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.08.26 | 84.96㎡ · 9층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.08.21 | 129.85㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.08.16 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.08.07 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2021.08.07 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.02 | 129.85㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.23 | 59.92㎡ · 9층 | 1억 1,850만원 |
| 2021.07.17 | 84.96㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
2020년 이후 165건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.