아파트2017년 준공거제시 63위

거제오션파크자이

경상남도 거제시 두동로 259-90 · 지도에서 보기

경남 거제시 거제면 옥산리에 있는 2017년 준공 783세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 115㎡ · 14층 · 2026.04.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 506만원으로 1년 전보다 16.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
2억 3,000만원전용 115㎡ · 2026.04.17
최근 거래
2026.10.011억 2,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
506만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당506만원 -16.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저939만원 · 447만원
221만 564만 907만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 934만원 · 최저 447만원 · 매매 55건 · 전세 71건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10467만원1—0
2026.09569만원4389만원1
2026.08459만원3389만원1
2026.07477만원2—0
2026.06447만원2—0
2026.05519만원2195만원1
2026.04558만원4389만원2
2026.03506만원1272만원3
2026.02560만원3448만원5
2026.01537만원1350만원1
2025.12662만원1389만원3
2025.10552만원2389만원1
2025.09510만원3389만원5
2025.08638만원1370만원4
2025.07662만원3—0
2025.06—0401만원1
2025.05623만원1350만원5
2025.04584만원1350만원3
2025.03615만원1389만원2
2025.02739만원2—0
2025.01—0311만원2
2024.12603만원1389만원1
2024.11—0389만원1
2024.10597만원2389만원5
2024.08632만원2370만원2
2024.07693만원3506만원1
2024.06—0350만원1
2024.05743만원2—0
2024.04934만원1389만원5
2024.03700만원1487만원3
2024.02652만원2331만원4
2024.01592만원1389만원1
2023.12642만원1—0
2023.11895만원1467만원7
2023.10772만원2389만원5
2023.09769만원2448만원2
2023.08—0331만원1
2023.07—0389만원3
2023.06—0487만원4
2023.05720만원1—0
2023.04—0506만원4
2023.03893만원2—0
2023.02—0389만원5
2023.01—0389만원1
2022.12—0545만원1
2022.11778만원1545만원1
2022.10931만원1—0
2022.09817만원3623만원3
2022.07778만원5486만원2
2022.06870만원6525만원4
2022.05926만원3428만원6
2022.04806만원3486만원4
2022.03891만원4389만원1
2022.02811만원4545만원3
2022.01905만원2467만원6
2021.12—0409만원2
2021.11883만원1389만원8
2021.10916만원22389만원26
2021.09927만원29389만원14
2021.08936만원11389만원14
2021.07923만원19389만원19
2021.06927만원8623만원5
2021.05927만원11389만원1
2021.04934만원4—0
2021.03895만원16—0
2021.02927만원18584만원3
2021.01931만원2389만원1
2020.12837만원7467만원1
2020.11892만원4467만원1
2020.10—0389만원1
2020.09816만원2—0
2020.08782만원2584만원1
2020.07939만원2—0
2020.06934만원4350만원1
2020.05927만원6—0
2020.04837만원3379만원4
2020.03753만원2389만원7
2020.02—0389만원3
2020.01934만원4389만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평1억 3,550만원22건1억원18건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.09.28 (2017년)
세대 · 동
783세대 · 11개 동
층수
지상 20층
주차
904대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)다원종합건설
시행사
GS건설사
연면적
99,910㎡
전기차 충전기
51기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설
주소
경상남도 거제시 두동로 259-90

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 15~20분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 1곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡710세대 · 91%
  • 85~135㎡73세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 1억 2,000만원2026.10.01 · 14층 1억 500만원 ~ 1억 7,000만원 527만원 22
115㎡34.9평 2억 2,500만원2026.09.30 · 17층 2억 1,000만원 ~ 2억 3,000만원 630만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.09.1784㎡ · 15층2억 6,000만원+500만원+2.0%
2022.06.28115㎡ · 14층3억 4,500만원+500만원+1.5%
2022.05.04115㎡ · 6층3억 4,000만원+4만원+0.0%
2021.05.24115㎡ · 4층3억 3,996만원+131만원+0.4%
2021.04.1984㎡ · 17층2억 5,500만원+500만원+2.0%
2020.12.2884㎡ · 20층2억 5,000만원+497만원+2.0%
2020.11.1384㎡ · 5층2억 4,503만원+190만원+0.8%
2020.07.1784㎡ · 4층2억 4,313만원+18만원+0.1%
2020.06.26115㎡ · 20층3억 3,865만원2020년 이후 첫 거래
2020.01.1784㎡ · 8층2억 4,295만원+1,295만원+5.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 84.96㎡ · 14층 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.30 115.44㎡ · 17층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 115.44㎡ · 7층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.96㎡ · 14층 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.96㎡ · 5층 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.94㎡ · 2층104동동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 115.44㎡ · 11층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.96㎡ · 3층102동동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.94㎡ · 16층102동동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.94㎡ · 18층102동동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.96㎡ · 6층102동동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 115.44㎡ · 7층111동동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.96㎡ · 4층101동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.94㎡ · 2층 1억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.96㎡ · 4층102동동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.96㎡ · 20층102동동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.94㎡ · 5층105동동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.94㎡ · 8층104동동 1억 5,960만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.96㎡ · 6층 1억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.96㎡ · 16층107동동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.96㎡ · 4층110동동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.94㎡ · 16층102동동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.94㎡ · 16층105동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 115.44㎡ · 14층111동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.96㎡ · 7층105동동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.96㎡ · 6층109동동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.96㎡ · 5층106동동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.96㎡ · 16층109동동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.96㎡ · 17층101동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 84.96㎡ · 9층 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.94㎡ · 9층107동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.94㎡ · 5층101동동 1억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.94㎡ · 15층111동동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.94㎡ · 14층110동동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.96㎡ · 18층108동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.94㎡ · 9층101동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.94㎡ · 3층111동동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.96㎡ · 10층101동동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.96㎡ · 10층107동동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 115.44㎡ · 9층111동동 2억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.94㎡ · 15층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.96㎡ · 16층106동동 1억 8,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.07.11 84.96㎡ · 4층108동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.94㎡ · 11층106동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.96㎡ · 10층104동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.94㎡ · 4층102동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 84.94㎡ · 4층108동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.94㎡ · 10층105동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.96㎡ · 12층110동동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.96㎡ · 12층107동동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.96㎡ · 16층106동동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 84.96㎡ · 11층109동동 1억 8,250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 84.96㎡ · 20층109동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 84.94㎡ · 3층109동동 1억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.96㎡ · 6층104동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.96㎡ · 6층106동동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.94㎡ · 7층106동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.96㎡ · 20층109동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.94㎡ · 7층106동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.96㎡ · 15층109동동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.96㎡ · 15층 1억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.05 84.96㎡ · 15층108동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.15 84.94㎡ · 7층104동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.96㎡ · 17층106동동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 84.94㎡ · 13층107동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.96㎡ · 17층103동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.96㎡ · 4층103동동 2억 3,415만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.13 84.96㎡ · 6층105동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.94㎡ · 20층103동동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.96㎡ · 19층110동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 84.96㎡ · 15층109동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.94㎡ · 2층104동동 2억 2,713만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.18 84.94㎡ · 16층107동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.94㎡ · 8층104동동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 84.96㎡ · 10층101동동 1억 8,000만원 직거래 직거래
2023.12.06 84.94㎡ · 8층104동동 1억 6,500만원 중개거래
2023.12.01 84.96㎡ · 4층107동동 2억 4,000만원 직거래 직거래
2023.11.29 84.96㎡ · 17층106동동 2억 3,000만원 중개거래
2023.11.16 84.96㎡ · 3층105동동 2억 3,665만원 직거래 직거래
2023.11.13 84.94㎡ · 5층101동동 2억 3,813만원 직거래 직거래
2023.10.27 84.96㎡ · 6층105동동 2억 1,000만원 중개거래
2023.10.09 84.94㎡ · 4층101동동 1억 8,700만원 중개거래
2023.09.23 84.94㎡ · 11층106동동 1억 9,500만원 중개거래
2023.09.10 84.94㎡ · 19층101동동 2억원 중개거래
2023.09.01 84.94㎡ · 13층106동동 2억 4,973만원 직거래 직거래
2023.07.10 84.96㎡ · 7층103동동 2억 4,000만원 직거래 직거래
2023.05.31 84.94㎡ · 9층109동동 1억 8,500만원 중개거래
2023.05.30 84.94㎡ · 5층108동동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2023.05.22 84.96㎡ · 4층111동동 2억 3,415만원 직거래 직거래
2023.05.17 84.96㎡ · 5층104동동 2억 4,295만원 직거래 직거래
2023.05.12 84.94㎡ · 10층101동동 2억 4,200만원 직거래 직거래
2023.04.25 84.94㎡ · 10층106동동 2억 4,973만원 직거래 직거래
2023.04.22 84.96㎡ · 17층102동동 2억 3,825만원 직거래 직거래
2023.03.30 115.44㎡ · 3층110동동 2억 9,800만원 중개거래
2023.03.22 84.94㎡ · 5층111동동 2억 3,953만원 중개거래
2023.03.08 84.94㎡ · 16층101동동 2억 4,043만원 직거래 직거래
2022.12.28 84.96㎡ · 1층 2억 2,425만원 직거래 직거래
2022.12.26 84.96㎡ · 20층 2억 3,825만원 직거래 직거래
2022.12.07 84.94㎡ · 14층 2억 4,043만원 직거래 직거래
2022.11.19 84.94㎡ · 5층 2억원 중개거래
2022.11.15 84.94㎡ · 6층 2억 3,813만원 직거래 직거래
2022.11.09 84.96㎡ · 12층 2억 4,765만원 직거래 직거래
2022.10.18 84.94㎡ · 12층 2억 4,743만원 직거래 직거래
2022.10.17 84.94㎡ · 10층 2억 4,743만원 직거래 직거래
2022.10.09 115.44㎡ · 13층 3억 2,500만원 해제 중개거래
2022.10.09 115.44㎡ · 13층 3억 2,500만원 중개거래
2022.09.21 84.96㎡ · 19층 2억 3,825만원 직거래 직거래
2022.09.20 115.44㎡ · 7층 3억 3,296만원 직거래 직거래
2022.09.18 84.94㎡ · 3층 2억 400만원 중개거래
2022.09.18 84.94㎡ · 7층 2억 1,000만원 중개거래
2022.09.17 84.96㎡ · 15층 2억 6,000만원 중개거래
2022.09.13 84.96㎡ · 16층 2억 4,765만원 직거래 직거래
2022.09.10 84.96㎡ · 16층 2억 3,825만원 직거래 직거래
2022.08.06 84.94㎡ · 3층 2억 2,963만원 직거래 직거래
2022.07.17 84.94㎡ · 8층 2억원 중개거래
2022.07.12 84.94㎡ · 10층 1억 9,400만원 중개거래
2022.07.07 84.94㎡ · 7층 2억 3,000만원 중개거래
2022.07.04 84.94㎡ · 5층 1억 9,300만원 중개거래
2022.07.03 84.94㎡ · 16층 2억 1,000만원 중개거래
2022.06.28 115.44㎡ · 14층 3억 4,500만원 중개거래

2020년 이후 402건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.