아파트1993년 준공
진흥목화
경상남도 양산시 용연로 59 · 지도에서 보기
경남 양산시 하북면 용연리에 있는 1993년 준공 165세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2023.03.30 전용 60㎡ 6,700만원입니다.
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- 최근 1년 매매
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- 최근 거래
- 2023.03.306,700만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 276만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 313만원 | 1 |
| 2023.03 | 369만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 196만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2021.07 | 433만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 345만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 430만원 | 2 | 71만원 | 1 |
| 2021.02 | 452만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 303만원 | 1 |
| 2020.06 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 372만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.08.06 (1993년)
- 세대 · 동
- 165세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 310.01% · 26.56%
- 주차
- 98대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)진흥주택
- 시행사
- (주)진흥주택
- 연면적
- 15,933㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 주소
- 경상남도 양산시 용연로 59
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용연초)
- 편의시설
- 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하105세대 · 64%
- 60~85㎡60세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,700만원2023.03.30 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 1억 2,400만원2021.04.05 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.04.05 | 84㎡ · 11층 | 1억 2,400만원 | +1,020만원+9.0% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 6층 | 8,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.04 | 84㎡ · 10층 | 1억 1,380만원 | +1,880만원+19.8% |
| 2020.05.21 | 84㎡ · 3층 | 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 59.97㎡ · 4층 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 84.38㎡ · 1층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 59.97㎡ · 13층 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ · 1층 | 6,450만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 59.97㎡ · 12층 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 59.97㎡ · 12층 | 8,400만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 59.97㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 400만원 직거래 |
| 2024.08.08 | 84.38㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 59.97㎡ · 3층 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.04.15 | 59.97㎡ · 3층 | 6,400만원 직거래 |
| 2024.04.11 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.01 | 59.97㎡ · 14층 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.12.07 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.08.25 | 59.97㎡ · 5층 | 8,300만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 84.38㎡ · 13층 | 7,400만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 59.97㎡ · 14층 | 7,300만원 직거래 |
| 2023.06.12 | 84.38㎡ · 5층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.03.30 | 59.97㎡ · 2층 | 6,700만원 |
| 2023.03.06 | 59.97㎡ · 7층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.12.12 | 84.38㎡ · 3층 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2022.10.06 | 59.97㎡ · 14층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.09.18 | 59.97㎡ · 6층 | 8,200만원 직거래 |
| 2022.09.14 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.18 | 59.97㎡ · 12층 | 7,700만원 직거래 |
| 2022.01.06 | 59.97㎡ · 5층 | 7,000만원 직거래 |
| 2021.11.08 | 59.97㎡ · 7층 | 7,600만원 직거래 |
| 2021.07.07 | 59.97㎡ · 10층 | 7,850만원 |
| 2021.05.31 | 59.97㎡ · 15층 | 6,500만원 |
| 2021.05.20 | 59.97㎡ · 8층 | 6,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.38㎡ · 11층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.04.01 | 59.97㎡ · 2층 | 6,800만원 |
| 2021.02.02 | 59.97㎡ · 6층 | 8,200만원 |
| 2020.06.04 | 84.38㎡ · 10층 | 1억 1,380만원 |
| 2020.05.21 | 84.38㎡ · 3층 | 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.