청약ON

아파트2004년 준공함안군 10위가야읍 도항리 4위

도항주공1단지

경상남도 함안군 성내북길 25 · 지도에서 보기

경남 함안군 가야읍 도항리에 있는 2004년 준공 364세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 4,700만원(전용 60㎡ · 1층 · 2025.11.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 746만원으로 1년 전보다 0.1% 올랐습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
1억 4,700만원전용 60㎡ · 2025.11.11
최근 거래
2026.09.031억 2,500만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
746만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당746만원 +0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저866만원 · 582만원
495만 673만 852만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 866만원 · 최저 700만원 · 매매 39건 · 전세 5건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09801만원1—0
2026.08785만원2—0
2026.07734만원2—0
2026.06—0481만원2
2026.05744만원1513만원1
2026.04779만원4580만원1
2026.03795만원1—0
2026.02768만원2580만원1
2025.11805만원2—0
2025.10731만원1—0
2025.09740만원1—0
2025.07749만원3—0
2025.06700만원2—0
2025.05705만원1—0
2025.04737만원1—0
2025.02774만원3—0
2024.12790만원1—0
2024.11727만원4—0
2024.10792만원1—0
2024.09790만원2—0
2024.03750만원2—0
2024.01757만원1—0
2023.12866만원1—0
2023.10757만원3348만원1
2023.09722만원2—0
2023.08795만원1—0
2023.07795만원1—0
2023.06746만원4—0
2023.05673만원1—0
2023.04845만원1381만원2
2023.03619만원4513만원1
2023.01705만원2—0
2022.12785만원1—0
2022.10678만원2—0
2022.09705만원1553만원1
2022.08713만원3—0
2022.07807만원2—0
2022.06744만원2—0
2022.05—0577만원1
2022.04669만원2—0
2022.03686만원5—0
2022.02651만원2—0
2021.12740만원3—0
2021.10667만원2—0
2021.08652만원1—0
2021.07713만원2—0
2021.06729만원5—0
2021.05744만원1—0
2021.04738만원2—0
2021.03757만원1513만원1
2021.02735만원3—0
2021.01—0160만원1
2020.12688만원1513만원1
2020.11705만원1—0
2020.10582만원2—0
2020.09651만원2—0
2020.08641만원2497만원1
2020.07727만원2387만원1
2020.06776만원1—0
2020.05609만원1385만원1
2020.04686만원2—0
2020.03763만원1—0
2020.01705만원5—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
51㎡15.6평1억 2,425만원12건8,000만원3건64%
59㎡18.1평1억 3,400만원4건1억 500만원2건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2004.07.19 (2004년)
세대 · 동
364세대 · 13개 동
층수
지상 5층
용적률 · 건폐율
87.13% · 21.65%
주차
266대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우조선해양
시행사
LH공사
연면적
25,833㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 함안군 성내북길 25

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(가야) 중학교(함안여중) 고등학교(명덕)
편의시설
관공서(가야읍사무소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하364세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
51㎡15.6평 1억 2,500만원2026.09.03 · 2층 1억 1,250만원 ~ 1억 3,000만원 797만원 12
59㎡18.1평 1억 3,500만원2026.07.28 · 4층 1억 2,000만원 ~ 1억 4,700만원 740만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.02.2159㎡ · 3층1억 5,600만원+100만원+0.6%
2023.12.3051㎡ · 2층1억 3,500만원+700만원+5.5%
2022.07.0659㎡ · 2층1억 5,500만원+1,100만원+7.6%
2021.12.0751㎡ · 2층1억 2,800만원+700만원+5.8%
2021.04.1059㎡ · 2층1억 4,400만원+600만원+4.3%
2020.07.1659㎡ · 3층1억 3,800만원+800만원+6.2%
2020.06.0151㎡ · 2층1억 2,100만원+100만원+0.8%
2020.04.2859㎡ · 4층1억 3,000만원2020년 이후 첫 거래
2020.01.1351㎡ · 2층1억 1,300만원2020년 이후 첫 거래
2020.01.1351㎡ · 4층1억 2,000만원+700만원+6.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.03 51.56㎡ · 2층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 51.56㎡ · 3층 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 51.56㎡ · 1층112동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.83㎡ · 4층 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 51.56㎡ · 3층112동 1억 2,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 51.56㎡ · 1층111동 1억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 51.56㎡ · 2층102동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 51.56㎡ · 3층113동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.83㎡ · 5층103동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 51.56㎡ · 2층109동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 51.56㎡ · 4층109동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 51.56㎡ · 3층111동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 51.56㎡ · 3층112동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.83㎡ · 5층106동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 51.56㎡ · 1층112동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 51.56㎡ · 3층112동 1억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.83㎡ · 1층106동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 51.56㎡ · 5층107동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.83㎡ · 4층103동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 51.56㎡ · 1층107동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.83㎡ · 5층 1억 3,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.83㎡ · 5층105동 1억 3,560만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.83㎡ · 4층106동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.83㎡ · 2층105동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 51.56㎡ · 5층102동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 51.56㎡ · 4층109동 1억 1,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 51.56㎡ · 4층113동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.83㎡ · 4층105동 1억 3,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 51.56㎡ · 5층113동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.83㎡ · 3층110동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 51.56㎡ · 1층102동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.83㎡ · 4층106동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.83㎡ · 3층110동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.83㎡ · 5층106동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 59.83㎡ · 4층104동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 51.56㎡ · 4층102동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 51.56㎡ · 3층111동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 51.56㎡ · 2층109동 1억 2,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.83㎡ · 1층104동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.83㎡ · 3층105동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 51.56㎡ · 4층111동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.83㎡ · 4층103동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 51.56㎡ · 1층109동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 51.56㎡ · 2층109동 1억 3,500만원 중개거래
2023.11.22 51.56㎡ · 5층107동 8,500만원 직거래 직거래
2023.10.30 51.56㎡ · 4층108동 1억 1,400만원 중개거래
2023.10.30 51.56㎡ · 2층112동 1억 2,650만원 중개거래
2023.10.22 59.83㎡ · 4층101동 1억 2,200만원 직거래 직거래
2023.10.11 59.83㎡ · 4층103동 1억 3,700만원 중개거래
2023.09.16 51.56㎡ · 4층107동 1억 2,000만원 중개거래
2023.09.05 59.83㎡ · 1층110동 1억 2,200만원 중개거래
2023.08.25 51.56㎡ · 2층108동 1억 2,400만원 중개거래
2023.08.10 59.83㎡ · 5층104동 1억 3,300만원 직거래 직거래
2023.07.24 51.56㎡ · 2층109동 1억 2,400만원 중개거래
2023.06.28 51.56㎡ · 2층109동 1억 2,000만원 중개거래
2023.06.24 51.56㎡ · 3층111동 1억 1,800만원 중개거래
2023.06.15 59.83㎡ · 4층105동 1억 3,300만원 중개거래
2023.06.01 59.83㎡ · 1층105동 1억 2,500만원 중개거래
2023.05.19 51.56㎡ · 3층112동 1억 500만원 중개거래
2023.05.12 51.56㎡ · 2층 1억 2,000만원 해제 중개거래
2023.04.04 59.83㎡ · 2층101동 1억 5,300만원 중개거래
2023.03.17 51.56㎡ · 5층113동 9,300만원 중개거래
2023.03.15 51.56㎡ · 1층102동 1억 1,500만원 중개거래
2023.03.09 51.56㎡ · 3층112동 9,500만원 중개거래
2023.03.04 51.56㎡ · 1층108동 9,800만원 중개거래
2023.01.17 59.83㎡ · 1층101동 1억 3,700만원 중개거래
2023.01.10 51.56㎡ · 5층112동 1억 200만원 중개거래
2022.12.17 59.83㎡ · 3층 1억 4,200만원 중개거래
2022.10.18 51.56㎡ · 5층 9,100만원 중개거래
2022.10.04 59.83㎡ · 4층 1억 4,000만원 중개거래
2022.09.03 51.56㎡ · 4층 1억 1,000만원 중개거래
2022.08.24 59.83㎡ · 4층 1억 2,900만원 중개거래
2022.08.23 51.56㎡ · 1층 1억 1,200만원 중개거래
2022.08.19 51.56㎡ · 5층 8,500만원 중개거래
2022.07.27 59.83㎡ · 3층 1억 3,700만원 중개거래
2022.07.06 59.83㎡ · 2층 1억 5,500만원 중개거래
2022.06.11 51.56㎡ · 2층 1억 1,700만원 중개거래
2022.06.08 51.56㎡ · 3층 1억 1,500만원 중개거래
2022.04.16 59.83㎡ · 5층 1억 2,700만원 중개거래
2022.04.04 59.83㎡ · 5층 1억 1,500만원 중개거래
2022.03.27 51.56㎡ · 4층 1억 500만원 중개거래
2022.03.21 51.56㎡ · 4층 1억 700만원 중개거래
2022.03.17 51.56㎡ · 4층 1억 1,500만원 중개거래
2022.03.08 59.83㎡ · 5층 1억 1,850만원 중개거래
2022.03.05 51.56㎡ · 3층 1억 1,300만원 중개거래
2022.02.14 59.83㎡ · 4층 1억 2,300만원 중개거래
2022.02.12 51.56㎡ · 1층 9,700만원 중개거래
2021.12.27 59.83㎡ · 2층 1억 3,400만원 중개거래
2021.12.24 51.56㎡ · 4층 9,700만원 중개거래
2021.12.07 51.56㎡ · 2층 1억 2,800만원 중개거래
2021.11.26 59.83㎡ · 5층 1억 4,500만원 직거래 직거래
2021.10.25 51.56㎡ · 2층 1억 2,000만원
2021.10.12 51.56㎡ · 5층 8,800만원
2021.10.04 51.56㎡ · 2층 1억 2,000만원 해제
2021.08.10 59.83㎡ · 1층 1억 1,800만원
2021.07.23 51.56㎡ · 2층 1억 1,900만원
2021.07.06 59.83㎡ · 5층 1억 2,000만원
2021.06.24 59.83㎡ · 4층 1억 2,000만원
2021.06.21 59.83㎡ · 2층 1억 3,200만원
2021.06.18 51.56㎡ · 2층 1억 2,000만원
2021.06.14 59.83㎡ · 5층 1억 2,750만원
2021.06.01 51.56㎡ · 2층 1억 1,600만원
2021.05.31 51.56㎡ · 2층 1억 1,600만원
2021.04.26 59.83㎡ · 1층 1억 2,300만원
2021.04.10 59.83㎡ · 2층 1억 4,400만원
2021.03.27 51.56㎡ · 2층 1억 1,800만원
2021.02.26 59.83㎡ · 2층 1억 3,500만원
2021.02.25 59.83㎡ · 2층 1억 3,300만원
2021.02.04 59.83㎡ · 4층 1억 2,300만원
2020.12.09 59.83㎡ · 4층 1억 2,450만원
2020.11.12 51.56㎡ · 2층 1억 1,000만원
2020.10.13 51.56㎡ · 5층 8,850만원
2020.10.06 51.56㎡ · 5층 9,300만원
2020.09.18 51.56㎡ · 4층 1억원
2020.09.02 51.56㎡ · 1층 1억 300만원
2020.08.20 51.56㎡ · 5층 9,800만원
2020.08.06 51.56㎡ · 1층 1억 200만원
2020.07.16 59.83㎡ · 3층 1억 3,800만원
2020.07.09 51.56㎡ · 3층 1억 800만원
2020.06.01 51.56㎡ · 2층 1억 2,100만원

2020년 이후 129건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.