아파트1998년 준공거창군 27위거창읍 김천리 2위
김천주공
경상남도 거창군 창남1길 40 · 지도에서 보기
경남 거창군 거창읍 김천리에 있는 1998년 준공 445세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 2,200만원(전용 50㎡ · 13층 · 2026.04.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 748만원으로 1년 전보다 13.1% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 2,200만원전용 50㎡ · 2026.04.13
- 최근 거래
- 2026.09.191억 1,800만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 748만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당748만원 +13.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저781만원 · 496만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 781만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 670만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 701만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 629만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2025.02 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 678만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 715만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 695만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 609만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 741만원 | 1 | 537만원 | 1 |
| 2024.01 | 711만원 | 2 | 529만원 | 1 |
| 2023.11 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 695만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 703만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 711만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 655만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 705만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 723만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 761만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2022.10 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 753만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 738만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 761만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2022.04 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 711만원 | 2 | 463만원 | 1 |
| 2022.02 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 715만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 721만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 738만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 730만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 748만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 697만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 672만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 558만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 642만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 655만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 509만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 549만원 | 1 | 265만원 | 1 |
| 2020.03 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 570만원 | 5 | 265만원 | 1 |
| 2020.01 | 546만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1998.04.25 (1998년)
- 세대 · 동
- 445세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 201.53% · 16.25%
- 주차
- 198대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 백인건설(주)
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 27,866㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 거창군 창남1길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(거창초교, 아림초교) 중학교(거창중교,거창여중) 고등학교(거창고교,거창중앙고,거창대성고) 대학교(거창전문대)
- 편의시설
- 관공서(거창군청,경찰서,법원,세무서) 병원(거창적십자병원) 대형상가(스카이시티할인점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하445세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 6,600만원2026.05.07 · 9층 | 546만원 | 3 |
| 49㎡15.1평 | 1억 1,800만원2026.09.19 · 13층 | 715만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.15 | 49㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2022.12.03 | 49㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +300만원+2.6% |
| 2022.07.05 | 49㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.07.22 | 49㎡ · 6층 | 1억 1,600만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.06.28 | 49㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2021.06.20 | 39㎡ · 6층 | 8,900만원 | +600만원+7.2% |
| 2021.05.16 | 39㎡ · 13층 | 8,300만원 | +500만원+6.4% |
| 2021.04.10 | 39㎡ · 3층 | 7,800만원 | +900만원+13.0% |
| 2021.03.29 | 49㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2020.07.15 | 49㎡ · 8층 | 1억 500만원 | +100만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.96㎡ · 13층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.29 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 800만원 해제 |
| 2026.07.29 | 49.96㎡ · 10층102동 | 1억 800만원 |
| 2026.06.23 | 49.96㎡ · 13층103동 | 1억 800만원 |
| 2026.05.13 | 49.96㎡ · 2층105동 | 1억원 |
| 2026.05.07 | 39.99㎡ · 9층 | 6,600만원 |
| 2026.04.13 | 49.96㎡ · 13층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.04.06 | 49.96㎡ · 2층103동 | 1억 100만원 |
| 2026.04.03 | 39.99㎡ · 1층104동 | 8,100만원 |
| 2026.03.28 | 49.96㎡ · 15층105동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.03.24 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 600만원 |
| 2026.03.09 | 39.99㎡ · 3층104동 | 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 49.96㎡ · 15층105동 | 9,600만원 |
| 2026.01.15 | 49.96㎡ · 14층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 49.96㎡ · 7층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.10 | 49.96㎡ · 7층102동 | 9,700만원 직거래 |
| 2025.07.03 | 39.99㎡ · 13층104동 | 8,000만원 |
| 2025.06.13 | 49.96㎡ · 12층105동 | 9,700만원 직거래 |
| 2025.05.29 | 49.96㎡ · 2층101동 | 9,000만원 |
| 2025.04.28 | 49.96㎡ · 12층103동 | 9,500만원 |
| 2025.02.03 | 49.96㎡ · 7층103동 | 1억 800만원 |
| 2025.01.15 | 39.99㎡ · 8층104동 | 8,200만원 |
| 2024.12.20 | 49.96㎡ · 12층101동 | 1억원 |
| 2024.11.25 | 39.99㎡ · 14층104동 | 8,000만원 |
| 2024.11.24 | 49.96㎡ · 15층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.16 | 49.96㎡ · 15층105동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.11.13 | 49.96㎡ · 3층102동 | 9,900만원 |
| 2024.10.29 | 49.96㎡ · 15층101동 | 9,600만원 직거래 |
| 2024.09.24 | 39.99㎡ · 10층104동 | 8,000만원 |
| 2024.08.25 | 39.99㎡ · 1층104동 | 7,400만원 직거래 |
| 2024.07.20 | 49.96㎡ · 14층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.04 | 39.99㎡ · 4층104동 | 8,100만원 |
| 2024.06.11 | 39.99㎡ · 4층104동 | 8,000만원 |
| 2024.05.17 | 49.96㎡ · 3층101동 | 9,800만원 |
| 2024.05.14 | 49.96㎡ · 9층102동 | 1억 500만원 |
| 2024.05.14 | 49.96㎡ · 8층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.04.29 | 49.96㎡ · 3층105동 | 9,100만원 |
| 2024.04.24 | 49.96㎡ · 15층101동 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2024.04.16 | 49.96㎡ · 15층101동 | 9,300만원 |
| 2024.04.11 | 39.99㎡ · 4층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.21 | 49.96㎡ · 2층103동 | 9,950만원 |
| 2024.02.16 | 49.96㎡ · 10층105동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.01.27 | 49.96㎡ · 12층103동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2024.01.16 | 39.99㎡ · 1층104동 | 8,400만원 |
| 2024.01.16 | 49.96㎡ · 11층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.24 | 39.99㎡ · 6층104동 | 8,200만원 |
| 2023.11.20 | 49.96㎡ · 8층103동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.10.17 | 39.99㎡ · 6층 | 8,200만원 해제 |
| 2023.10.15 | 49.96㎡ · 7층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.10.10 | 49.96㎡ · 5층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.10.07 | 49.96㎡ · 15층103동 | 1억 400만원 |
| 2023.09.25 | 49.96㎡ · 5층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.22 | 49.96㎡ · 4층102동 | 1억 750만원 |
| 2023.09.19 | 49.96㎡ · 1층103동 | 9,200만원 |
| 2023.09.15 | 49.96㎡ · 14층103동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.08.23 | 49.96㎡ · 10층103동 | 1억원 직거래 |
| 2023.08.19 | 49.96㎡ · 9층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.08.05 | 49.96㎡ · 3층105동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.31 | 49.96㎡ · 5층102동 | 9,450만원 직거래 |
| 2023.07.28 | 49.96㎡ · 1층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.21 | 49.96㎡ · 5층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.15 | 49.96㎡ · 2층102동 | 1억원 |
| 2023.05.05 | 49.96㎡ · 10층103동 | 9,800만원 |
| 2023.04.18 | 49.96㎡ · 15층105동 | 1억 700만원 |
| 2023.02.23 | 49.96㎡ · 2층103동 | 1억 800만원 |
| 2023.02.17 | 49.96㎡ · 4층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.01.16 | 39.99㎡ · 10층104동 | 8,450만원 |
| 2023.01.09 | 49.96㎡ · 13층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2022.12.14 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.12.03 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.10.09 | 39.99㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2022.08.17 | 49.96㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2022.07.25 | 39.99㎡ · 9층 | 8,850만원 |
| 2022.07.05 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.07.04 | 49.96㎡ · 1층 | 1억 400만원 직거래 |
| 2022.06.21 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 1,650만원 직거래 |
| 2022.06.14 | 49.96㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.10 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 100만원 직거래 |
| 2022.06.03 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.14 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.04.07 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.21 | 49.96㎡ · 15층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.03.21 | 49.96㎡ · 15층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.03.20 | 49.96㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2022.03.04 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.02.25 | 39.99㎡ · 10층 | 8,600만원 |
| 2021.12.14 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2021.12.10 | 39.99㎡ · 2층 | 7,200만원 직거래 |
| 2021.10.28 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 800만원 |
| 2021.10.05 | 39.99㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2021.10.01 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2021.09.14 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.14 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 600만원 |
| 2021.09.05 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2021.08.20 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.03 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.29 | 49.96㎡ · 3층 | 1억 600만원 |
| 2021.07.22 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.07.20 | 39.99㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2021.07.01 | 49.96㎡ · 3층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.06.28 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.20 | 39.99㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2021.06.17 | 49.96㎡ · 14층 | 1억 800만원 해제 |
| 2021.05.27 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2021.05.16 | 39.99㎡ · 13층 | 8,300만원 |
| 2021.04.26 | 49.96㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2021.04.10 | 39.99㎡ · 3층 | 7,800만원 해제 |
| 2021.04.10 | 39.99㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2021.04.06 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2021.04.04 | 49.96㎡ · 14층 | 9,800만원 |
| 2021.03.29 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.05 | 39.99㎡ · 3층 | 4,700만원 |
| 2021.02.03 | 49.96㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2021.01.28 | 49.96㎡ · 14층 | 8,000만원 |
| 2021.01.22 | 49.96㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2021.01.20 | 49.96㎡ · 10층 | 9,400만원 |
| 2021.01.11 | 49.96㎡ · 10층 | 9,700만원 |
| 2021.01.05 | 49.96㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2020.12.31 | 49.96㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2020.12.29 | 49.96㎡ · 12층 | 1억원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.