아파트1993년 준공강서구 74위마곡동 20위
신안
서울특별시 강서구 양천로30길 123-9 · 지도에서 보기
서울 강서구 마곡동에 있는 1993년 준공 253세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 12억원(전용 108㎡ · 5층 · 2026.06.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,787만원으로 1년 전보다 31.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 12억원전용 108㎡ · 2026.06.23
- 최근 거래
- 2026.07.0710억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,787만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,787만원 +31.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,787만원 · 3,086만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,325만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,480만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,787만원 | 1 | 2,006만원 | 3 |
| 2026.06 | 4,387만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,124만원 | 3 | 1,886만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,791만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,722만원 | 1 |
| 2026.01 | 4,754만원 | 2 | 2,101만원 | 1 |
| 2025.12 | 4,547만원 | 3 | 2,101만원 | 7 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,466만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,614만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,519만원 | 2 | 1,878만원 | 4 |
| 2025.08 | 3,852만원 | 1 | 2,315만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,112만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,556만원 | 7 |
| 2025.05 | 4,630만원 | 1 | 2,021만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,751만원 | 6 |
| 2025.03 | 4,015만원 | 2 | 1,626만원 | 8 |
| 2025.02 | 3,268만원 | 1 | 1,988만원 | 4 |
| 2025.01 | 4,602만원 | 1 | 2,205만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,501만원 | 1 | 2,065만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,034만원 | 6 |
| 2024.10 | 4,244만원 | 1 | 1,658만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,205만원 | 3 |
| 2024.08 | 4,409만원 | 1 | 2,055만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,973만원 | 2 | 2,023만원 | 4 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,640만원 | 3 |
| 2024.05 | 3,781만원 | 1 | 2,094만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,062만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,480만원 | 2 |
| 2024.02 | 4,051만원 | 1 | 1,363만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,679만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,691만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,205만원 | 5 |
| 2023.10 | 3,501만원 | 1 | 1,245만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,094만원 | 9 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,942만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,790만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,764만원 | 7 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,542만원 | 6 |
| 2023.04 | 3,968만원 | 1 | 1,561만원 | 6 |
| 2023.03 | 3,501만원 | 1 | 1,494만원 | 9 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,701만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2022.12 | 3,501만원 | 1 | 1,743만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,589만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,634만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,868만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,315만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,901만원 | 5 |
| 2022.05 | 3,644만원 | 2 | 1,976만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,906만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,079만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,108만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,140만원 | 5 |
| 2021.11 | 4,657만원 | 1 | 2,425만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,678만원 | 1 |
| 2021.09 | 5,236만원 | 1 | 1,556만원 | 5 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,799만원 | 6 |
| 2021.07 | 4,241만원 | 1 | 2,004만원 | 8 |
| 2021.06 | 3,848만원 | 1 | 1,831만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,211만원 | 2 | 1,217만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,884만원 | 2 | 1,488만원 | 5 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,587만원 | 5 |
| 2021.02 | 4,010만원 | 2 | 1,620만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,387만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,748만원 | 1 | 1,361만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,482만원 | 3 | 1,653만원 | 7 |
| 2020.10 | 3,634만원 | 2 | 1,764만원 | 7 |
| 2020.09 | 3,519만원 | 2 | 1,709만원 | 10 |
| 2020.08 | 3,775만원 | 2 | 1,764만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,086만원 | 3 | 1,540만원 | 4 |
| 2020.06 | 3,720만원 | 2 | 1,530만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,653만원 | 5 |
| 2020.04 | 3,347만원 | 2 | 1,557만원 | 4 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,482만원 | 4 |
| 2020.02 | 3,582만원 | 2 | 1,556만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,398만원 | 2 | 1,517만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 6,250만원6건 | 4억원14건 | 46% |
| 84㎡25.7평 | 10억 6,000만원4건 | 5억 4,000만원8건 | 51% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 36건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.12.23 (1993년)
- 세대 · 동
- 253세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 209대 (세대당 0.83대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신안건설
- 시행사
- 신안건설
- 연면적
- 27,840㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 강서구 양천로30길 123-9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 개화산역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(송화초등학교) 고등학교(세민정보산업고교)
- 편의시설
- 공원(도레미어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하135세대 · 53%
- 60~85㎡88세대 · 35%
- 85~135㎡30세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 5,000만원2026.07.07 · 5층 | 4,754만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 10억 5,000만원2026.05.18 · 3층 | 4,124만원 | 4 |
| 108㎡32.8평 | 12억원2026.06.23 · 5층 | 3,661만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 59㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 | +1억원+10.5% |
| 2026.06.23 | 108㎡ · 5층 | 12억원 | +2,180만원+1.9% |
| 2022.05.30 | 108㎡ · 12층 | 11억 7,820만원 | +1억 9,820만원+20.2% |
| 2021.11.08 | 84㎡ · 10층 | 11억 9,700만원 | +1억 700만원+9.8% |
| 2021.09.24 | 59㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 | +1억 6,000만원+20.3% |
| 2021.07.17 | 84㎡ · 12층 | 10억 9,000만원 | +1억 100만원+10.2% |
| 2021.06.09 | 84㎡ · 6층 | 9억 8,900만원 | +6,900만원+7.5% |
| 2021.04.16 | 84㎡ · 2층 | 9억 2,000만원 | +2,500만원+2.8% |
| 2021.02.05 | 59㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 | +7,500만원+10.5% |
| 2020.11.18 | 108㎡ · 4층 | 9억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 59.98㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ · 7층 | 9억 2,750만원 |
| 2026.06.23 | 108.35㎡ · 5층 | 12억원 |
| 2026.05.18 | 84.97㎡ · 3층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ · 4층101동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ · 5층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ · 7층102동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ · 2층101동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ · 11층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 해제 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ · 6층101동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ · 4층 | 8억 2,500만원 해제 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ · 4층102동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.09.15 | 59.98㎡ · 12층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.09.04 | 59.98㎡ · 3층102동 | 8억원 |
| 2025.08.11 | 84.97㎡ · 6층101동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.08.02 | 59.98㎡ · 8층 | 8억 250만원 해제 |
| 2025.05.02 | 59.98㎡ · 8층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2025.05.02 | 59.98㎡ · 8층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.03.26 | 84.97㎡ · 3층101동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.03.20 | 59.98㎡ · 11층102동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.02.20 | 84.97㎡ · 6층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.01.22 | 59.98㎡ · 3층101동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.01.15 | 84.97㎡ · 15층101동 | 10억원 직거래 |
| 2024.12.22 | 84.97㎡ · 2층101동 | 9억원 |
| 2024.10.31 | 59.98㎡ · 6층 | 7억 7,000만원 해제 |
| 2024.10.31 | 59.98㎡ · 6층 | 7억 7,000만원 해제 |
| 2024.10.31 | 59.98㎡ · 6층102동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.08.27 | 59.98㎡ · 10층101동 | 8억원 |
| 2024.08.12 | 108.35㎡ · 4층101동 | 10억 1,700만원 직거래 |
| 2024.07.17 | 59.98㎡ · 2층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.97㎡ · 12층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.05.28 | 59.98㎡ · 5층102동 | 6억 8,600만원 |
| 2024.02.16 | 59.98㎡ · 13층101동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.02.02 | 84.97㎡ · 12층 | 7억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2024.01.30 | 84.97㎡ · 11층 | 8억 3,500만원 해제 |
| 2024.01.30 | 84.97㎡ · 12층101동 | 7억 3,500만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 84.97㎡ · 15층 | 9억원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.97㎡ · 15층101동 | 9억원 |
| 2023.07.08 | 84.97㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 해제 |
| 2023.04.12 | 59.98㎡ · 7층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.03.20 | 84.97㎡ · 2층101동 | 9억원 |
| 2022.12.18 | 84.97㎡ · 4층 | 9억원 |
| 2022.05.30 | 108.35㎡ · 12층 | 11억 7,820만원 |
| 2022.05.27 | 59.98㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2022.05.19 | 59.98㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2021.11.08 | 84.97㎡ · 10층 | 11억 9,700만원 |
| 2021.09.24 | 59.98㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.97㎡ · 12층 | 10억 9,000만원 |
| 2021.06.09 | 84.97㎡ · 6층 | 9억 8,900만원 |
| 2021.05.27 | 59.98㎡ · 9층 | 7억 6,300만원 |
| 2021.05.03 | 59.98㎡ · 7층 | 7억 6,500만원 |
| 2021.04.29 | 59.98㎡ · 4층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.04.16 | 84.97㎡ · 2층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.02.16 | 59.98㎡ · 6층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.02.05 | 59.98㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.02.03 | 59.98㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 해제 |
| 2020.12.16 | 89.87㎡ · 1층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2020.12.16 | 59.98㎡ · 1층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 108.35㎡ · 4층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.98㎡ · 5층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.11.03 | 84.97㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.10.24 | 59.98㎡ · 10층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.10.17 | 84.97㎡ · 7층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.09.29 | 84.97㎡ · 10층 | 8억 8,800만원 |
| 2020.09.06 | 59.98㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.08.28 | 59.98㎡ · 9층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.08.22 | 59.98㎡ · 7층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.07.20 | 84.97㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.07.04 | 59.98㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.07.03 | 59.98㎡ · 1층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.98㎡ · 14층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 59.98㎡ · 8층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.04.28 | 84.97㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2020.04.25 | 59.98㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.08 | 59.98㎡ · 10층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.02.01 | 59.98㎡ · 1층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.01.20 | 59.98㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.01.01 | 84.97㎡ · 5층 | 8억 2,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.