아파트1994년 준공강서구 142위방화동 10위
마곡중앙하이츠
서울특별시 강서구 양천로6길 28 · 지도에서 보기
서울 강서구 방화동에 있는 1994년 준공 930세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 70건이고, 최고가는 7억 6,800만원(전용 59㎡ · 6층 · 2026.09.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,448만원으로 1년 전보다 28.6% 올랐습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 55%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 70건
- 1년 최고가
- 7억 6,800만원전용 59㎡ · 2026.09.12
- 최근 거래
- 2026.09.245억 7,000만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,448만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,448만원 +28.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,011만원 · 2,451만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,761만원 | 3 | 2,252만원 | 8 |
| 2026.08 | 4,535만원 | 3 | 2,219만원 | 6 |
| 2026.07 | 4,390만원 | 6 | 2,203만원 | 3 |
| 2026.06 | 3,887만원 | 3 | 2,254만원 | 6 |
| 2026.05 | 3,777만원 | 7 | 1,935만원 | 2 |
| 2026.04 | 3,675만원 | 13 | 1,992만원 | 8 |
| 2026.03 | 3,742만원 | 7 | 2,228만원 | 7 |
| 2026.02 | 3,579만원 | 4 | 2,097만원 | 6 |
| 2026.01 | 3,717만원 | 5 | 1,960만원 | 6 |
| 2025.12 | 3,531만원 | 7 | 2,117만원 | 7 |
| 2025.11 | 3,471만원 | 2 | 1,913만원 | 6 |
| 2025.10 | 3,510만원 | 10 | 1,840만원 | 8 |
| 2025.09 | 3,457만원 | 4 | 2,073만원 | 5 |
| 2025.08 | 3,433만원 | 7 | 1,872만원 | 5 |
| 2025.07 | 3,507만원 | 6 | 2,029만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,382만원 | 7 | 1,879만원 | 6 |
| 2025.05 | 3,288만원 | 4 | 1,838만원 | 12 |
| 2025.04 | 3,239만원 | 3 | 1,703만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,278만원 | 10 | 2,005만원 | 6 |
| 2025.02 | 3,174만원 | 1 | 1,661만원 | 10 |
| 2025.01 | 3,281만원 | 5 | 2,073만원 | 17 |
| 2024.12 | 3,187만원 | 1 | 2,006만원 | 9 |
| 2024.11 | 3,135만원 | 2 | 2,160만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,155만원 | 2 | 1,922만원 | 11 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,921만원 | 7 |
| 2024.08 | 3,304만원 | 7 | 1,944만원 | 8 |
| 2024.07 | 3,239만원 | 4 | 1,725만원 | 8 |
| 2024.06 | 3,231만원 | 3 | 1,727만원 | 11 |
| 2024.05 | 3,304만원 | 5 | 1,943만원 | 5 |
| 2024.04 | 3,114만원 | 5 | 1,684만원 | 7 |
| 2024.03 | 3,191만원 | 2 | 1,890만원 | 12 |
| 2024.02 | 3,168만원 | 1 | 2,073만원 | 5 |
| 2024.01 | 3,281만원 | 2 | 1,837만원 | 11 |
| 2023.12 | 3,110만원 | 1 | 1,943만원 | 7 |
| 2023.11 | 3,321만원 | 2 | 1,826만원 | 12 |
| 2023.10 | 3,192만원 | 1 | 1,754만원 | 9 |
| 2023.09 | 2,953만원 | 3 | 1,783만원 | 7 |
| 2023.08 | 3,268만원 | 2 | 1,553만원 | 6 |
| 2023.07 | 3,369만원 | 3 | 1,749만원 | 13 |
| 2023.06 | 2,819만원 | 5 | 1,588만원 | 10 |
| 2023.05 | 3,304만원 | 3 | 1,490만원 | 11 |
| 2023.04 | 3,433만원 | 1 | 1,503만원 | 5 |
| 2023.03 | 3,758만원 | 1 | 1,503만원 | 10 |
| 2023.02 | 3,207만원 | 3 | 1,543만원 | 14 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,534만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,572만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,620만원 | 13 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,570만원 | 16 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,597만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,588만원 | 9 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,587만원 | 11 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,477만원 | 6 |
| 2022.05 | 4,953만원 | 1 | 1,537만원 | 21 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,624만원 | 10 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,743만원 | 12 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,561만원 | 11 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,950만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,659만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,879만원 | 9 |
| 2021.10 | 5,011만원 | 1 | 1,788만원 | 8 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,701만원 | 13 |
| 2021.08 | 4,483만원 | 3 | 1,767만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,887만원 | 1 | 1,978만원 | 10 |
| 2021.06 | 3,842만원 | 7 | 1,754만원 | 13 |
| 2021.05 | 3,822만원 | 8 | 1,504만원 | 11 |
| 2021.04 | 3,893만원 | 2 | 1,670만원 | 18 |
| 2021.03 | 3,480만원 | 2 | 1,932만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,643만원 | 6 |
| 2021.01 | 3,424만원 | 4 | 1,561만원 | 14 |
| 2020.12 | 3,411만원 | 8 | 1,963만원 | 6 |
| 2020.11 | 3,239만원 | 3 | 1,404만원 | 5 |
| 2020.10 | 3,291만원 | 10 | 1,490만원 | 13 |
| 2020.09 | 3,150만원 | 10 | 1,529만원 | 10 |
| 2020.08 | 2,936만원 | 3 | 1,478만원 | 9 |
| 2020.07 | 2,845만원 | 20 | 1,423만원 | 26 |
| 2020.06 | 2,588만원 | 36 | 1,448만원 | 11 |
| 2020.05 | 2,451만원 | 3 | 1,425만원 | 10 |
| 2020.04 | 2,508만원 | 4 | 1,396만원 | 16 |
| 2020.03 | 2,563만원 | 5 | 1,490만원 | 7 |
| 2020.02 | 2,591만원 | 7 | 1,455만원 | 6 |
| 2020.01 | 2,585만원 | 8 | 1,406만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 4억 5,000만원25건 | 2억 2,700만원18건 | 50% |
| 51㎡15.4평 | 5억 8,650만원30건 | 3억 2,500만원38건 | 55% |
| 59㎡18.0평 | 6억 3,200만원15건 | 3억 9,000만원17건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 66건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.05.14 (1994년)
- 세대 · 동
- 930세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 207.41% · 17.41%
- 주차
- 422대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중앙하이츠
- 시행사
- 중앙하이츠
- 연면적
- 65,845㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 강서구 양천로6길 28
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 개화산역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(개화,방화) 중학교(방원) 고등학교(공항,한서)
- 편의시설
- 관공서(동주민자치센터) 병원(강서세린) 대형상가(삼성디지털프라자방화점) 공원(은하수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하930세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 5억 7,000만원2026.09.24 · 3층 | 3,758만원 | 25 |
| 51㎡15.4평 | 7억원2026.08.31 · 1층 | 3,799만원 | 30 |
| 59㎡18.0평 | 7억 6,800만원2026.09.12 · 6층 | 3,521만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 | +2,000만원+3.3% |
| 2026.09.12 | 59㎡ · 6층 | 7억 6,800만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2026.08.20 | 51㎡ · 4층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2026.08.08 | 59㎡ · 9층 | 7억 5,800만원 | +8,000만원+11.8% |
| 2026.05.25 | 59㎡ · 9층 | 6억 7,800만원 | +1,800만원+2.7% |
| 2026.02.13 | 59㎡ · 4층 | 6억 6,000만원 | +2,800만원+4.4% |
| 2025.10.15 | 59㎡ · 7층 | 6억 3,200만원 | +1,900만원+3.1% |
| 2025.09.06 | 59㎡ · 13층 | 6억 1,300만원 | +100만원+0.2% |
| 2025.07.24 | 59㎡ · 9층 | 6억 1,200만원 | +1,200만원+2.0% |
| 2021.10.11 | 39㎡ · 13층 | 6억원 | +9,000만원+17.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 39.58㎡ · 3층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 39.58㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.34㎡ · 6층 | 7억 6,800만원 |
| 2026.08.31 | 51.03㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2026.08.20 | 51.03㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2026.08.08 | 59.34㎡ · 9층 | 7억 5,800만원 |
| 2026.07.29 | 39.58㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.34㎡ · 10층1205동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.12 | 39.58㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 39.58㎡ · 4층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.10 | 51.03㎡ · 6층1202동 | 6억 7,200만원 |
| 2026.07.04 | 51.03㎡ · 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.06.29 | 51.03㎡ · 2층1202동 | 5억 9,300만원 |
| 2026.06.06 | 51.03㎡ · 5층1207동 | 6억원 |
| 2026.06.02 | 51.03㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2026.05.31 | 51.03㎡ · 5층1208동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 51.03㎡ · 14층1207동 | 6억 2,800만원 |
| 2026.05.27 | 51.03㎡ · 1층1207동 | 5억 8,300만원 |
| 2026.05.27 | 51.03㎡ · 10층1208동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.25 | 59.34㎡ · 9층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.05.06 | 39.58㎡ · 12층 | 5억원 직거래 |
| 2026.05.05 | 39.58㎡ · 11층1204동 | 4억 8,400만원 |
| 2026.05.01 | 39.58㎡ · 3층1204동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 39.58㎡ · 10층1204동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.34㎡ · 14층1205동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.04.23 | 59.34㎡ · 5층1203동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 51.03㎡ · 8층1208동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 39.58㎡ · 13층1204동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.20 | 39.58㎡ · 9층1204동 | 4억 5,600만원 |
| 2026.04.18 | 59.34㎡ · 12층1203동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 39.58㎡ · 4층1204동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.13 | 39.58㎡ · 9층1204동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡ · 7층1206동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.10 | 51.03㎡ · 1층1202동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.03 | 51.03㎡ · 11층1207동 | 6억원 |
| 2026.04.02 | 39.58㎡ · 6층1204동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 39.58㎡ · 10층1201동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.03.28 | 59.34㎡ · 11층1206동 | 6억원 |
| 2026.03.24 | 51.03㎡ · 6층1202동 | 6억원 |
| 2026.03.21 | 39.58㎡ · 10층1201동 | 4억 5,600만원 |
| 2026.03.20 | 51.03㎡ · 11층1202동 | 6억원 |
| 2026.03.15 | 39.58㎡ · 1층1201동 | 4억원 |
| 2026.03.01 | 59.34㎡ · 15층1206동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 39.58㎡ · 6층1204동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.34㎡ · 4층1205동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.34㎡ · 4층1205동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.02.07 | 39.58㎡ · 1층1201동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 51.03㎡ · 2층1207동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.01.29 | 51.03㎡ · 1층1202동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 51.03㎡ · 5층1208동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.28 | 39.58㎡ · 13층1201동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.10 | 39.58㎡ · 14층1201동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 39.58㎡ · 2층1204동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 39.58㎡ · 14층1201동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.12 | 51.03㎡ · 13층1202동 | 6억원 |
| 2025.12.06 | 39.58㎡ · 2층1204동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 59.34㎡ · 15층1203동 | 6억원 |
| 2025.12.04 | 51.03㎡ · 5층1202동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.03 | 51.03㎡ · 5층1208동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 39.58㎡ · 5층1204동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.18 | 51.03㎡ · 1층1207동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.34㎡ · 10층1203동 | 6억원 |
| 2025.10.18 | 51.03㎡ · 4층1208동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.34㎡ · 7층1206동 | 6억 3,200만원 |
| 2025.10.15 | 51.03㎡ · 14층1202동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 51.03㎡ · 4층1207동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.12 | 39.58㎡ · 4층1204동 | 4억 300만원 |
| 2025.10.11 | 51.03㎡ · 11층1207동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.11 | 51.03㎡ · 11층1208동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 51.03㎡ · 15층1202동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.10.03 | 51.03㎡ · 15층1208동 | 5억 5,800만원 |
| 2025.09.24 | 51.03㎡ · 2층1208동 | 5억 4,600만원 |
| 2025.09.24 | 59.34㎡ · 7층1203동 | 5억 9,200만원 |
| 2025.09.17 | 51.03㎡ · 15층1207동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.34㎡ · 13층1203동 | 6억 1,300만원 |
| 2025.08.31 | 39.58㎡ · 15층1204동 | 4억원 |
| 2025.08.23 | 59.34㎡ · 4층1206동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.08.16 | 39.58㎡ · 14층1204동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.14 | 51.03㎡ · 12층1208동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.08.12 | 39.58㎡ · 7층1204동 | 3억 9,600만원 |
| 2025.08.07 | 51.03㎡ · 4층1202동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.08.05 | 51.03㎡ · 11층1207동 | 5억 3,400만원 |
| 2025.07.29 | 39.58㎡ · 9층1204동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 59.34㎡ · 9층1206동 | 6억 1,200만원 |
| 2025.07.19 | 39.58㎡ · 10층1204동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.07.15 | 51.03㎡ · 10층1202동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.07.05 | 51.03㎡ · 5층1202동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.07.03 | 51.03㎡ · 10층1207동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.06.25 | 39.58㎡ · 13층1204동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.34㎡ · 1층1206동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.16 | 51.03㎡ · 8층1202동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.06.15 | 59.34㎡ · 13층1206동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.06.11 | 51.03㎡ · 8층 | 5억 2,200만원 해제 |
| 2025.06.11 | 51.03㎡ · 8층1208동 | 5억 2,200만원 |
| 2025.06.10 | 59.34㎡ · 4층1206동 | 6억원 |
| 2025.06.09 | 39.58㎡ · 13층1204동 | 4억 1,450만원 |
| 2025.05.31 | 51.03㎡ · 10층1208동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.05.31 | 51.03㎡ · 3층1202동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.05.09 | 51.03㎡ · 3층 | 5억 500만원 해제 |
| 2025.05.09 | 51.03㎡ · 3층1202동 | 5억 500만원 |
| 2025.05.01 | 59.34㎡ · 1층1203동 | 5억원 |
| 2025.04.21 | 51.03㎡ · 3층1202동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.04.18 | 51.03㎡ · 12층1208동 | 5억원 |
| 2025.04.01 | 59.34㎡ · 1층1206동 | 5억 6,200만원 |
| 2025.03.24 | 39.58㎡ · 14층1204동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.03.24 | 39.58㎡ · 4층1201동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.21 | 51.03㎡ · 7층1202동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 39.58㎡ · 10층1204동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.03.19 | 39.58㎡ · 6층1204동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.03.17 | 51.03㎡ · 11층1202동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.15 | 51.03㎡ · 1층1202동 | 4억 5,100만원 |
| 2025.03.15 | 39.58㎡ · 8층1201동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.03.12 | 51.03㎡ · 2층1208동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.03.09 | 59.34㎡ · 15층1206동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.02.12 | 51.03㎡ · 7층1202동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.01.16 | 39.58㎡ · 12층1204동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.01.16 | 51.03㎡ · 9층1208동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.01.12 | 51.03㎡ · 8층 | 5억 650만원 해제 |
| 2025.01.12 | 51.03㎡ · 8층1208동 | 5억 650만원 |
| 2025.01.02 | 39.58㎡ · 15층1201동 | 3억 7,000만원 |
2020년 이후 332건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.