아파트2019년 준공강서구 159위등촌동 30위

지엠벨리

서울 강서구 등촌동 656-17 · 지도에서 보기

서울 강서구 등촌동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 26㎡ · 15층 · 2026.05.25)입니다. 전용 25㎡ 전세가율은 87%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
3건
1년 최고가
3억 9,500만원전용 26㎡ · 2026.05.25
최근 거래
2026.05.253억 9,500만원 · 전용 26㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저4,970만원 · 3,381만원
3,000만 3,544만 4,088만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,131만원 · 최저 3,414만원 · 매매 7건 · 전세 34건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—03,395만원1
2026.07—03,356만원1
2026.06—03,312만원1
2026.054,131만원2—0
2026.043,567만원13,153만원1
2026.03—03,108만원1
2026.01—03,227만원1
2025.12—03,156만원2
2025.11—03,097만원2
2025.10—03,033만원1
2025.09—03,325만원1
2025.08—04,047만원1
2025.06—03,635만원2
2025.05—03,008만원1
2025.04—03,070만원3
2025.03—02,958만원2
2025.01—03,042만원1
2024.10—03,142만원2
2024.093,585만원13,459만원1
2024.083,837만원1—0
2024.04—03,005만원2
2024.03—03,003만원1
2024.013,669만원1—0
2023.12—03,214만원3
2023.113,414만원13,098만원3
2023.10—03,042만원3
2023.07—02,752만원1
2023.06—02,930만원4
2023.05—03,058만원6
2023.04—02,878만원1
2023.03—03,237만원3
2023.02—04,459만원1
2022.11—03,312만원1
2022.07—03,564만원3
2022.06—03,564만원1
2022.05—03,577만원2
2022.04—03,478만원3
2022.03—03,373만원2
2022.01—03,386만원2
2021.12—03,388만원2
2021.11—03,849만원2
2021.10—03,612만원1
2021.09—03,334만원2
2021.08—03,280만원6
2021.07—03,343만원6
2021.06—03,312만원3
2021.05—03,273만원1
2021.04—03,188만원3
2021.013,381만원1—0
2020.10—03,339만원2
2020.074,970만원13,395만원1
2020.06—04,586만원1
2020.05—03,356만원2
2020.03—03,356만원1
2020.024,429만원23,227만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
25㎡7.8평2억 8,000만원3건2억 4,400만원11건87%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

11%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
25㎡7.8평 3억 9,500만원2026.05.25 · 15층 2억 4,500만원 ~ 3억 9,500만원 3,567만원 3
27㎡8.3평 2억 9,900만원2024.09.19 · 10층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 4건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.2525㎡ · 15층3억 9,500만원+1,000만원+2.6%
2020.07.1025㎡ · 15층3억 8,500만원+9,500만원+32.8%
2020.02.0527㎡ · 15층4억 2,300만원2020년 이후 첫 거래
2020.02.0325㎡ · 4층2억 9,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.25 25.61㎡ · 15층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 25.61㎡ · 10층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 25.95㎡ · 4층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 25.61㎡ · 10층 2억 7,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 27.57㎡ · 10층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 27.57㎡ · 13층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 27.57㎡ · 5층 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.29 25.95㎡ · 9층 2억 6,800만원 중개거래
2022.02.14 25.61㎡ · 15층 3억 8,500만원 직거래 직거래
2021.01.07 27.57㎡ · 5층 2억 8,200만원
2020.10.26 27.57㎡ · 5층 2억 8,200만원 해제
2020.07.10 25.61㎡ · 15층 3억 8,500만원
2020.02.05 27.57㎡ · 15층 4억 2,300만원
2020.02.03 25.32㎡ · 4층 2억 9,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.