아파트1994년 준공구로구 30위구로동 8위
신도림현대
서울특별시 구로구 새말로9길 45 · 지도에서 보기
서울 구로구 구로동에 있는 1994년 준공 450세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 12억원(전용 80㎡ · 11층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,875만원으로 1년 전보다 34.3% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 51%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 12억원전용 80㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.08.1911억 4,500만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,875만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,875만원 +34.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,906만원 · 2,789만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 4,731만원 | 3 | 2,179만원 | 2 |
| 2026.07 | 4,906만원 | 2 | 2,396만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,834만원 | 5 | 2,231만원 | 2 |
| 2026.04 | 4,628만원 | 1 | 2,355만원 | 3 |
| 2026.03 | 4,473만원 | 2 | 2,231만원 | 4 |
| 2026.02 | 4,268만원 | 1 | 2,025만원 | 7 |
| 2026.01 | 4,111만원 | 3 | 2,107만원 | 9 |
| 2025.12 | 3,698만원 | 3 | 1,962만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,801만원 | 3 | 2,066만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,648만원 | 5 | 2,231만원 | 3 |
| 2025.09 | 3,781만원 | 5 | 2,190만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,169만원 | 3 |
| 2025.07 | 3,347만원 | 3 | 2,210만원 | 6 |
| 2025.06 | 3,533만원 | 2 | 1,942만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,533만원 | 3 | 2,190만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,644만원 | 1 | 1,921만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,568만원 | 2 | 2,066만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,653만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,651만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,905만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,859만원 | 3 |
| 2024.10 | 3,491만원 | 1 | 1,901만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,522만원 | 2 | 2,149만원 | 7 |
| 2024.07 | 3,471만원 | 9 | 2,066만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,297만원 | 1 | 2,025만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,130만원 | 2 | 2,066만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,367만원 | 1 | 2,066만원 | 7 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,692만원 | 3 |
| 2024.01 | 3,264만원 | 1 | 1,859만원 | 5 |
| 2023.12 | 2,859만원 | 1 | 1,901만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,963만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,293만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,099만원 | 1 | 2,025만원 | 5 |
| 2023.08 | 3,326만원 | 2 | 1,942만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,264만원 | 1 | 1,921만원 | 6 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,859만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,357만원 | 2 | 1,777만원 | 2 |
| 2023.03 | 3,297만원 | 1 | 1,673만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,609만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,549만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,818만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,859만원 | 6 |
| 2022.10 | 3,925만원 | 1 | 1,818만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,954만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,603만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,777만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,328만원 | 2 |
| 2022.04 | 3,894만원 | 2 | 1,892만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,653만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,963만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,520만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,644만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,991만원 | 4 |
| 2021.10 | 4,008만원 | 1 | 1,653만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,314만원 | 5 |
| 2021.08 | 3,909만원 | 1 | 1,649만원 | 4 |
| 2021.07 | 3,752만원 | 2 | 1,757만원 | 6 |
| 2021.06 | 3,719만원 | 1 | 2,438만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,752만원 | 3 | 2,272만원 | 7 |
| 2021.04 | 3,692만원 | 2 | 1,638만원 | 4 |
| 2021.03 | 3,553만원 | 1 | 2,272만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,272만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,698만원 | 3 | 1,649만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,471만원 | 3 | 1,692만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,462만원 | 5 | 2,025만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,429만원 | 1 | 2,231만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,264만원 | 1 | 1,839만원 | 6 |
| 2020.08 | 3,409만원 | 1 | 1,859만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,223만원 | 4 | 1,942만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,099만원 | 7 | 1,725만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,746만원 | 4 |
| 2020.04 | 2,925만원 | 1 | 1,735만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,715만원 | 4 |
| 2020.02 | 2,789만원 | 1 | 1,607만원 | 8 |
| 2020.01 | 2,880만원 | 5 | 1,694만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 10억 1,800만원29건 | 5억 1,450만원35건 | 51% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
58%갱신 33건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.01.21 (1994년)
- 세대 · 동
- 450세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 300.16% · 20.77%
- 주차
- 379대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 시행사
- 국방부삼일주택,신도림지역주택조합
- 연면적
- 50,312㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 구로구 새말로9길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(미래초) 중학교(영림) 고등학교(구로)
- 편의시설
- 관공서(구로119안전센터) 병원(고려대 구로병원) 백화점(NC) 대형상가(이마트) 공원(거리공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡450세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 11억 4,500만원2026.08.19 · 11층 | 4,206만원 | 29 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 80㎡ · 11층 | 12억원 | +500만원+0.4% |
| 2026.07.16 | 80㎡ · 15층 | 11억 9,500만원 | +1,500만원+1.3% |
| 2026.05.16 | 80㎡ · 18층 | 11억 8,000만원 | +6,000만원+5.4% |
| 2026.04.22 | 80㎡ · 17층 | 11억 2,000만원 | +3,000만원+2.8% |
| 2026.03.28 | 80㎡ · 14층 | 10억 9,000만원 | +1,500만원+1.4% |
| 2026.03.20 | 80㎡ · 16층 | 10억 7,500만원 | +4,200만원+4.1% |
| 2026.02.08 | 80㎡ · 3층 | 10억 3,300만원 | +1,500만원+1.5% |
| 2026.01.31 | 80㎡ · 4층 | 10억 1,800만원 | +2,300만원+2.3% |
| 2026.01.12 | 80㎡ · 3층 | 9억 9,500만원 | +2,500만원+2.6% |
| 2021.10.01 | 80㎡ · 8층 | 9억 7,000만원 | +2,400만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 80.01㎡ · 11층 | 11억 4,500만원 |
| 2026.08.19 | 80.01㎡ · 11층 | 12억원 |
| 2026.08.02 | 80.01㎡ · 17층 | 11억 2,400만원 |
| 2026.07.16 | 80.01㎡ · 15층 | 11억 9,500만원 |
| 2026.07.07 | 80.01㎡ · 13층 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 80.01㎡ · 1층103동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.31 | 80.01㎡ · 13층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 80.01㎡ · 20층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 80.01㎡ · 7층103동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 80.01㎡ · 10층103동 | 11억 500만원 |
| 2026.05.16 | 80.01㎡ · 18층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 80.01㎡ · 17층102동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 80.01㎡ · 14층102동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 80.01㎡ · 16층102동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.02.08 | 80.01㎡ · 3층101동 | 10억 3,300만원 |
| 2026.01.31 | 80.01㎡ · 4층101동 | 10억 1,800만원 |
| 2026.01.12 | 80.01㎡ · 3층102동 | 9억 9,500만원 |
| 2026.01.09 | 80.01㎡ · 2층103동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 80.01㎡ · 20층103동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.12.17 | 80.01㎡ · 3층103동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.12.11 | 80.01㎡ · 15층101동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.11.30 | 80.01㎡ · 14층103동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 80.01㎡ · 21층102동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 80.01㎡ · 8층101동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.10.18 | 80.01㎡ · 10층103동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 80.01㎡ · 5층102동 | 8억 7,700만원 |
| 2025.10.16 | 80.01㎡ · 14층102동 | 8억 8,300만원 |
| 2025.10.15 | 80.01㎡ · 10층101동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.10.03 | 80.01㎡ · 9층103동 | 8억 9,450만원 |
| 2025.09.30 | 80.01㎡ · 17층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.29 | 80.01㎡ · 19층103동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.09.22 | 80.01㎡ · 18층103동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.09.10 | 80.01㎡ · 16층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.04 | 80.01㎡ · 2층 | 8억 7,750만원 해제 |
| 2025.09.04 | 80.01㎡ · 2층103동 | 8억 7,750만원 |
| 2025.07.20 | 80.01㎡ · 20층103동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.07.19 | 80.01㎡ · 10층103동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 80.01㎡ · 1층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.06.28 | 80.01㎡ · 12층103동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 80.01㎡ · 19층102동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.05.31 | 80.01㎡ · 1층101동 | 7억 7,800만원 |
| 2025.05.23 | 80.01㎡ · 5층101동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.05.09 | 80.01㎡ · 16층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.04.25 | 80.01㎡ · 13층103동 | 8억 8,200만원 |
| 2025.03.15 | 80.01㎡ · 8층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.03.08 | 80.01㎡ · 16층102동 | 8억 4,700만원 |
| 2024.10.12 | 80.01㎡ · 9층102동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.08.29 | 80.01㎡ · 7층102동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.08.27 | 80.01㎡ · 6층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.07.29 | 80.01㎡ · 9층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.07.27 | 80.01㎡ · 6층101동 | 8억 2,700만원 |
| 2024.07.23 | 80.01㎡ · 21층103동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.07.20 | 80.01㎡ · 19층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.07.18 | 80.01㎡ · 8층102동 | 8억 4,800만원 |
| 2024.07.10 | 80.01㎡ · 21층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.07.09 | 80.01㎡ · 15층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.07.06 | 80.01㎡ · 9층103동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.07.03 | 80.01㎡ · 14층102동 | 7억 5,700만원 |
| 2024.06.06 | 80.01㎡ · 13층102동 | 7억 9,800만원 |
| 2024.04.19 | 80.01㎡ · 1층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.04.13 | 80.01㎡ · 5층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.03.02 | 80.01㎡ · 21층102동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.01.02 | 80.01㎡ · 7층103동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.12.22 | 80.01㎡ · 1층102동 | 6억 9,200만원 |
| 2023.09.19 | 80.01㎡ · 4층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.08.31 | 80.01㎡ · 3층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2023.08.29 | 80.01㎡ · 5층102동 | 8억 4,500만원 |
| 2023.08.03 | 80.01㎡ · 2층 | 7억 3,000만원 직거래 |
| 2023.06.03 | 80.01㎡ · 3층102동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.04.25 | 80.01㎡ · 18층101동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.04.20 | 80.01㎡ · 15층103동 | 8억 500만원 |
| 2023.03.25 | 80.01㎡ · 15층103동 | 7억 9,800만원 |
| 2022.10.05 | 80.01㎡ · 15층 | 9억 5,000만원 |
| 2022.04.13 | 80.01㎡ · 6층 | 9억 2,000만원 |
| 2022.04.13 | 80.01㎡ · 18층 | 9억 6,500만원 |
| 2021.10.01 | 80.01㎡ · 8층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.08.21 | 80.01㎡ · 15층 | 9억 4,600만원 |
| 2021.07.24 | 80.01㎡ · 20층 | 8억 9,900만원 |
| 2021.07.20 | 80.01㎡ · 13층 | 9억 1,700만원 |
| 2021.06.17 | 80.01㎡ · 14층 | 9억원 |
| 2021.05.30 | 80.01㎡ · 6층 | 9억 3,500만원 |
| 2021.05.19 | 80.01㎡ · 13층 | 9억 800만원 |
| 2021.05.01 | 80.01㎡ · 14층 | 9억원 |
| 2021.04.19 | 80.01㎡ · 13층 | 9억 1,700만원 |
| 2021.04.15 | 80.01㎡ · 18층 | 8억 7,000만원 |
| 2021.03.21 | 80.01㎡ · 20층 | 8억 6,000만원 |
| 2021.01.15 | 80.01㎡ · 20층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.01.13 | 80.01㎡ · 3층 | 8억 4,500만원 |
| 2021.01.13 | 80.01㎡ · 21층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.12.26 | 80.01㎡ · 21층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.12.19 | 80.01㎡ · 13층 | 9억 1,700만원 해제 |
| 2020.12.08 | 80.01㎡ · 12층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.12.04 | 80.01㎡ · 6층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.11.28 | 80.01㎡ · 13층 | 9억원 |
| 2020.11.24 | 80.01㎡ · 21층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.11.17 | 80.01㎡ · 12층 | 8억 4,900만원 |
| 2020.11.14 | 80.01㎡ · 6층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.11.14 | 80.01㎡ · 4층 | 8억 3,800만원 |
| 2020.10.10 | 80.01㎡ · 16층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.09.23 | 80.01㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.08.13 | 80.01㎡ · 6층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.07.18 | 80.01㎡ · 6층 | 7억 9,700만원 |
| 2020.07.09 | 80.01㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.07.04 | 80.01㎡ · 18층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.07.03 | 80.01㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2020.06.27 | 80.01㎡ · 18층 | 7억 6,800만원 |
| 2020.06.26 | 80.01㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2020.06.26 | 80.01㎡ · 8층 | 7억 6,800만원 |
| 2020.06.26 | 80.01㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 80.01㎡ · 17층 | 7억 6,700만원 |
| 2020.06.16 | 80.01㎡ · 17층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 80.01㎡ · 20층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.10 | 80.01㎡ · 14층 | 7억 1,800만원 |
| 2020.04.14 | 80.01㎡ · 11층 | 7억 800만원 |
| 2020.02.22 | 80.01㎡ · 2층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.01.21 | 80.01㎡ · 17층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.01.19 | 80.01㎡ · 21층 | 6억 9,700만원 |
| 2020.01.11 | 80.01㎡ · 12층 | 7억 1,800만원 |
| 2020.01.11 | 80.01㎡ · 21층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.01.01 | 80.01㎡ · 18층 | 6억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.