아파트1998년 준공구로구 67위구로동 21위
이화우성
서울특별시 구로구 도림로22길 8 · 지도에서 보기
서울 구로구 구로동에 있는 1998년 준공 497세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 8억 6,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.07.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,647만원으로 1년 전보다 10.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 8억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.07.01
- 최근 거래
- 2026.08.316억 6,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,647만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,647만원 +10.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,868만원 · 2,157만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,031만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,821만원 | 2 | 2,023만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,895만원 | 2 | 2,061만원 | 2 |
| 2026.06 | 3,592만원 | 6 | 863만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,199만원 | 4 | 1,352만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,299만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,786만원 | 2 | 1,673만원 | 4 |
| 2026.01 | 2,956만원 | 2 | 1,934만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,260만원 | 3 | 1,706만원 | 1 |
| 2025.11 | 3,316만원 | 2 | 2,100만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,222만원 | 3 | 1,867만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,034만원 | 1 | 1,915만원 | 3 |
| 2025.08 | 3,288만원 | 1 | 1,776만원 | 6 |
| 2025.07 | 3,316만원 | 1 | 1,467만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,178만원 | 3 | 1,879만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,167만원 | 5 | 1,965만원 | 2 |
| 2025.04 | 3,139만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,760만원 | 2 | 1,828만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,670만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,178만원 | 1 | 2,045만원 | 7 |
| 2024.12 | 2,859만원 | 2 | 1,686만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,793만원 | 1 | 2,045만원 | 4 |
| 2024.09 | 3,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,294만원 | 2 | 1,934만원 | 5 |
| 2024.07 | 2,875만원 | 6 | 1,934만원 | 4 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,210만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,704만원 | 1 | 1,886만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,923만원 | 3 | 1,564만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,260만원 | 1 | 1,329만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,934만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,589만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,673만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,684만원 | 1 | 1,673만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,426만원 | 1 | 1,634만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,095만원 | 1 | 1,559만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,205만원 | 1 | 1,796만원 | 4 |
| 2023.07 | 3,056만원 | 1 | 1,824만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,768만원 | 1 |
| 2023.05 | 3,260만원 | 1 | 1,768만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,208만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,960만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,529만원 | 1 | 1,736만원 | 3 |
| 2022.12 | 2,684만원 | 1 | 1,686만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,561만원 | 4 |
| 2022.10 | 2,723만원 | 1 | 1,934만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,767만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,172만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,828만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,868만원 | 1 | 1,625만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,741만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,683만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,567만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,487만원 | 3 |
| 2021.10 | 3,261만원 | 2 | 1,556만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,546만원 | 1 | 1,460만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,450만원 | 4 | 1,151만원 | 4 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,100만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,128만원 | 1 | 1,934만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,045만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,589만원 | 2 | 1,294만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,748만원 | 2 | 1,741만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,172만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,388만원 | 1 | 1,768만원 | 5 |
| 2020.09 | 3,071만원 | 4 | 2,045만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,157만원 | 1 | 1,610만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,762만원 | 3 | 1,713만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,663만원 | 10 | 1,658만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,744만원 | 4 | 1,686만원 | 4 |
| 2020.04 | 2,708만원 | 2 | 1,165만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,680만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,770만원 | 4 | 1,561만원 | 4 |
| 2020.01 | 2,697만원 | 3 | 1,658만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,000만원16건 | 3억 8,000만원6건 | 61% |
| 84㎡25.7평 | 8억 1,000만원7건 | 4억 5,000만원8건 | 56% |
| 114㎡34.8평 | 8억 4,500만원5건 | 4억 7,000만원3건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
65%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.07.15 (1998년)
- 세대 · 동
- 497세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 주차
- 493대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설
- 시행사
- 우성건설
- 연면적
- 64,609㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 구로구 도림로22길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 대림,남구로역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(영서) 중학교(영서)
- 편의시설
- 병원(고려대부속구로) 대형상가(구로시장) 공원(구로리어린이)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하206세대 · 41%
- 60~85㎡171세대 · 34%
- 85~135㎡120세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 6,000만원2026.08.31 · 3층 | 3,426만원 | 16 |
| 84㎡25.7평 | 8억 6,000만원2026.07.01 · 4층 | 3,151만원 | 7 |
| 114㎡34.8평 | 8억 5,000만원2026.07.18 · 4층 | 2,431만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59㎡ · 4층 | 7억 2,300만원 | +800만원+1.1% |
| 2026.07.01 | 84㎡ · 4층 | 8억 6,000만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2026.06.17 | 59㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.06.03 | 59㎡ · 13층 | 7억 500만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.05.16 | 84㎡ · 9층 | 8억 3,500만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2022.05.04 | 59㎡ · 10층 | 7억원 | +2,100만원+3.1% |
| 2021.10.22 | 114㎡ · 5층 | 9억 8,000만원 | +6,300만원+6.9% |
| 2021.07.23 | 114㎡ · 14층 | 9억 1,700만원 | +8,700만원+10.5% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 10층 | 6억 7,900만원 | +400만원+0.6% |
| 2021.07.04 | 84㎡ · 10층 | 8억 1,500만원 | +1,100만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.82㎡ · 3층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.82㎡ · 4층 | 7억 2,300만원 |
| 2026.07.18 | 114.92㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ · 4층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ · 4층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.82㎡ · 9층105동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.82㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2026.06.17 | 59.82㎡ · 14층105동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.82㎡ · 14층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.82㎡ · 13층105동 | 7억 500만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ · 16층101동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ · 9층102동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ · 2층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 114.92㎡ · 8층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.82㎡ · 14층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ · 13층105동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ · 7층103동 | 8억원 |
| 2026.03.17 | 114.92㎡ · 19층101동 | 8억 5,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡ · 16층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 114.92㎡ · 5층104동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.12.30 | 114.92㎡ · 6층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.82㎡ · 13층105동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 59.82㎡ · 16층105동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.82㎡ · 12층102동 | 6억원 |
| 2025.11.22 | 59.82㎡ · 11층105동 | 6억원 |
| 2025.10.16 | 59.82㎡ · 9층102동 | 5억 8,300만원 |
| 2025.10.13 | 84.98㎡ · 10층103동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.82㎡ · 13층102동 | 6억원 |
| 2025.09.30 | 84.98㎡ · 13층 | 7억 8,000만원 해제 |
| 2025.09.30 | 84.98㎡ · 13층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.08.09 | 59.82㎡ · 7층105동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.07.15 | 59.82㎡ · 5층105동 | 6억원 |
| 2025.06.21 | 59.82㎡ · 8층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.20 | 84.98㎡ · 2층103동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ · 6층103동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.82㎡ · 2층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.06.15 | 59.82㎡ · 5층 | 6억원 해제 |
| 2025.05.24 | 59.82㎡ · 13층105동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.05.21 | 59.82㎡ · 17층105동 | 5억 7,700만원 |
| 2025.05.19 | 84.98㎡ · 13층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2025.05.19 | 84.98㎡ · 13층103동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.05.16 | 59.82㎡ · 2층101동 | 5억 7,300만원 |
| 2025.05.03 | 59.82㎡ · 5층105동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.04.15 | 59.82㎡ · 8층105동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.04.12 | 84.98㎡ · 15층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.04.03 | 59.82㎡ · 7층105동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.03.26 | 59.82㎡ · 7층101동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.03.24 | 114.92㎡ · 3층104동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.01.25 | 59.82㎡ · 11층101동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.12.28 | 114.92㎡ · 19층101동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.12.17 | 59.82㎡ · 11층101동 | 6억원 |
| 2024.10.30 | 84.98㎡ · 4층 | 7억 1,800만원 해제 |
| 2024.10.29 | 84.98㎡ · 4층103동 | 7억 1,800만원 |
| 2024.09.22 | 59.82㎡ · 13층101동 | 6억 500만원 |
| 2024.08.17 | 59.82㎡ · 6층102동 | 5억 9,200만원 |
| 2024.08.12 | 59.82㎡ · 3층105동 | 6억원 |
| 2024.07.28 | 114.92㎡ · 13층104동 | 8억 8,400만원 |
| 2024.07.25 | 59.82㎡ · 19층105동 | 5억 8,700만원 |
| 2024.07.17 | 59.82㎡ · 1층102동 | 5억 6,800만원 |
| 2024.07.14 | 84.98㎡ · 14층102동 | 7억 5,800만원 |
| 2024.07.12 | 84.98㎡ · 10층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.98㎡ · 13층103동 | 7억 500만원 |
| 2024.05.17 | 84.98㎡ · 6층102동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.04.25 | 59.82㎡ · 2층101동 | 5억 2,900만원 |
| 2024.04.21 | 114.92㎡ · 15층101동 | 8억원 |
| 2024.04.01 | 59.82㎡ · 3층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.03.13 | 59.82㎡ · 15층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.11.13 | 84.98㎡ · 15층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.10.10 | 59.82㎡ · 13층105동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.09.23 | 59.82㎡ · 6층105동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.08.26 | 59.82㎡ · 5층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.08.02 | 84.98㎡ · 15층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2023.07.31 | 59.82㎡ · 12층101동 | 5억 5,300만원 |
| 2023.05.09 | 59.82㎡ · 10층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.03.22 | 59.82㎡ · 10층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.03.11 | 84.98㎡ · 12층103동 | 6억 9,800만원 |
| 2023.02.06 | 84.98㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2023.02.06 | 84.98㎡ · 2층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2022.12.07 | 84.98㎡ · 10층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.10.14 | 84.98㎡ · 8층 | 7억원 |
| 2022.05.04 | 59.82㎡ · 10층 | 7억원 |
| 2021.10.22 | 114.92㎡ · 5층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.10.11 | 59.82㎡ · 1층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.08.02 | 114.92㎡ · 13층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.07.23 | 114.92㎡ · 14층 | 9억 1,700만원 |
| 2021.07.10 | 59.82㎡ · 10층 | 6억 7,900만원 |
| 2021.07.04 | 84.98㎡ · 10층 | 8억 1,500만원 |
| 2021.07.03 | 59.82㎡ · 15층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.04.16 | 84.98㎡ · 8층 | 8억 400만원 |
| 2021.01.23 | 59.82㎡ · 15층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.01.04 | 59.82㎡ · 4층 | 6억 3,400만원 |
| 2020.12.26 | 114.92㎡ · 20층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.98㎡ · 11층 | 7억 9,900만원 |
| 2020.11.26 | 59.82㎡ · 11층 | 5억 9,200만원 |
| 2020.11.23 | 84.98㎡ · 8층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.82㎡ · 12층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.11.19 | 59.82㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.10.10 | 114.92㎡ · 18층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.09.26 | 84.98㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.09.15 | 59.82㎡ · 3층 | 5억 8,200만원 |
| 2020.09.09 | 114.92㎡ · 11층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.09.05 | 59.82㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.08.09 | 114.92㎡ · 1층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.30 | 114.92㎡ · 20층 | 8억원 |
| 2020.07.27 | 84.98㎡ · 10층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.07.10 | 59.82㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.98㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.06.18 | 114.92㎡ · 11층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2020.06.17 | 114.92㎡ · 13층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.06.15 | 59.82㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.06.13 | 59.82㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.82㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.06.09 | 59.82㎡ · 3층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.06 | 59.82㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.98㎡ · 9층 | 6억 5,900만원 |
| 2020.06.05 | 114.92㎡ · 10층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.06.04 | 84.99㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.99㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.05.14 | 59.82㎡ · 15층 | 5억 1,700만원 |
| 2020.05.01 | 59.82㎡ · 8층 | 4억 9,800만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.