아파트1994년 준공구로구 18위신도림동 16위
우성5
서울특별시 구로구 신도림로21길 21 · 지도에서 보기
서울 구로구 신도림동에 있는 1994년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 12억 700만원(전용 80㎡ · 9층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,015만원으로 1년 전보다 22.8% 올랐습니다. 전용 79㎡ 전세가율은 39%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 12억 700만원전용 80㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.07.2912억 700만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,015만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,094만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,015만원 | 1 | 2,078만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,904만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,778만원 | 3 | 1,994만원 | 1 |
| 2026.02 | 4,529만원 | 1 | 1,454만원 | 1 |
| 2026.01 | 4,801만원 | 2 | 1,870만원 | 5 |
| 2025.12 | 4,470만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,827만원 | 2 |
| 2025.10 | 4,133만원 | 4 | 2,207만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,152만원 | 2 | 1,876만원 | 1 |
| 2025.08 | 4,097만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,786만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,863만원 | 2 | 1,525만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,334만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 4,083만원 | 1 | 1,807만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,324만원 | 1 | 2,207만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,078만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,753만원 | 3 |
| 2024.09 | 3,573만원 | 1 | 1,991만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,184만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,974만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,611만원 | 1 | 1,807만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,994만원 | 1 |
| 2024.04 | 3,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,890만원 | 4 |
| 2023.12 | 4,028만원 | 1 | 1,785만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,849만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,662만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,532만원 | 1 | 2,078만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,876만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,454만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,542만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,163만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,876만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,496만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,799만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,202만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,821만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,904만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,140만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,912만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,854만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,409만원 | 2 | 1,702만원 | 1 |
| 2021.07 | 4,301만원 | 1 | 1,787만원 | 1 |
| 2021.06 | 4,151만원 | 2 | 1,702만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,738만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,802만원 | 1 | 1,748만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,997만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,807만원 | 1 | 1,766만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,766만원 | 3 |
| 2020.07 | 4,332만원 | 1 | 1,662만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,303만원 | 7 | 1,662만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,283만원 | 1 | 1,711만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,711만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,704만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,262만원 | 1 | 1,662만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 3,000만원9건 | 3억 7,250만원4건 | 45% |
| 79㎡24.1평 | 11억 4,000만원5건 | 4억 5,000만원10건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
42%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 136대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설(주)
- 시행사
- 우성건설(주)
- 연면적
- 16,328㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 구로구 신도림로21길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 도림천역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신도림) 중학교(신도림) 고등학교(신도림)
- 편의시설
- 관공서(신도림동주민센터) 병원(아산내과,우리소아과의원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스,테크노마트) 공원(도림천,안양천 공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하56세대 · 36%
- 60~85㎡98세대 · 64%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 3,500만원2026.03.09 · 1층 | 4,580만원 | 9 |
| 79㎡24.1평 | 12억 700만원2026.07.29 · 9층 | 4,737만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 79㎡ · 9층 | 12억 700만원 | +5,700만원+5.0% |
| 2026.03.09 | 59㎡ · 1층 | 9억 3,500만원 | +6,500만원+7.5% |
| 2026.03.05 | 79㎡ · 6층 | 11억 5,000만원 | +2,000만원+1.8% |
| 2026.03.04 | 79㎡ · 10층 | 11억 3,000만원 | +4,000만원+3.7% |
| 2026.02.13 | 79㎡ · 5층 | 10억 9,000만원 | +2,500만원+2.3% |
| 2026.01.03 | 59㎡ · 4층 | 8억 7,000만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2025.10.18 | 59㎡ · 7층 | 8억 4,500만원 | +6,000만원+7.6% |
| 2021.08.14 | 79㎡ · 8층 | 10억 6,500만원 | +3,000만원+2.9% |
| 2021.07.09 | 79㎡ · 5층 | 10억 3,500만원 | +2,700만원+2.7% |
| 2021.06.15 | 79㎡ · 9층 | 10억 800만원 | +1,800만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 79.56㎡ · 9층 | 12억 700만원 |
| 2026.06.19 | 79.56㎡ · 6층501동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.91㎡ · 1층501동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 79.56㎡ · 6층501동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 79.56㎡ · 10층501동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 79.56㎡ · 5층501동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡ · 6층501동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.91㎡ · 4층501동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.91㎡ · 11층501동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.91㎡ · 4층501동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.91㎡ · 7층501동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.11 | 59.91㎡ · 10층501동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.91㎡ · 11층501동 | 7억 4,800만원 |
| 2025.10.09 | 59.91㎡ · 2층501동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.09.27 | 59.91㎡ · 3층501동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.09.27 | 59.91㎡ · 8층501동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.91㎡ · 11층501동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.08.12 | 59.91㎡ · 11층501동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.07.19 | 79.56㎡ · 1층501동 | 8억원 |
| 2025.07.02 | 59.91㎡ · 10층501동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 79.56㎡ · 8층501동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.91㎡ · 2층501동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.05.23 | 79.56㎡ · 4층501동 | 8억원 |
| 2025.03.20 | 79.56㎡ · 2층501동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.03.13 | 79.56㎡ · 3층501동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.02.08 | 59.91㎡ · 2층501동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.01.14 | 79.56㎡ · 5층501동 | 8억원 |
| 2024.09.27 | 79.56㎡ · 9층501동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.06.30 | 79.56㎡ · 7층501동 | 8억 6,900만원 |
| 2024.04.15 | 79.56㎡ · 5층501동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.12.14 | 59.91㎡ · 3층501동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.09.19 | 79.56㎡ · 10층501동 | 8억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 79.56㎡ · 2층 | 10억 5,700만원 |
| 2021.08.14 | 79.56㎡ · 8층 | 10억 6,500만원 |
| 2021.07.09 | 79.56㎡ · 5층 | 10억 3,500만원 |
| 2021.06.15 | 79.56㎡ · 9층 | 10억 800만원 |
| 2021.06.14 | 79.56㎡ · 9층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.12.17 | 79.56㎡ · 8층 | 9억 6,500만원 |
| 2020.11.25 | 79.56㎡ · 6층 | 9억 1,500만원 |
| 2020.09.15 | 59.91㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.07.14 | 59.91㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2020.07.01 | 59.91㎡ · 4층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.06.30 | 79.56㎡ · 7층 | 8억 9,800만원 |
| 2020.06.16 | 59.91㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.13 | 79.56㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.13 | 79.56㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 59.91㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 79.56㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.05 | 79.56㎡ · 7층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.05.09 | 79.56㎡ · 8층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.01.22 | 79.56㎡ · 6층 | 7억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.