아파트2003년 준공구로구 121위구로동 43위
신성미소지움
서울특별시 구로구 시흥대로161길 50 · 지도에서 보기
서울 구로구 구로동에 있는 2003년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 7억 5,000만원(전용 84㎡ · 6층 · 2026.08.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,814만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 7억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.08.23
- 최근 거래
- 2026.09.127억 1,700만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,814만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,814만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,944만원 | 1 | 1,923만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,661만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,787만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,681만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,630만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,761만원 | 2 | 2,316만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,021만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,609만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,716만원 | 3 | 1,861만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,745만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,861만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,309만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,747만원 | 1 | 2,041만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,684만원 | 4 | 1,785만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,528만원 | 3 | 1,609만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,820만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,792만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,927만원 | 1 | 2,151만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,734만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,861만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,669만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,002만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,637만원 | 1 | 1,570만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,531만원 | 1 | 1,855만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,669만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,094만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,943만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,688만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,551만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,746만원 | 1 | 1,531만원 | 3 |
| 2023.08 | 2,551만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,861만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,500만원 | 1 | 1,815만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,473만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,469만원 | 1 | 1,531만원 | 3 |
| 2023.03 | 2,445만원 | 1 | 1,580만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,930만원 | 1 |
| 2023.01 | 2,481만원 | 2 | 1,354만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,861만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,983만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,525만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,936만원 | 1 | 2,080만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,971만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,566만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,327만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,159만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,978만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,005만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,924만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 3,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,898만원 | 2 | 1,722만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,875만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,119만원 | 2 | 1,390만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,766만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,637만원 | 1 | 1,766만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,504만원 | 1 | 1,570만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,113만원 | 2 | 1,868만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,669만원 | 3 | 1,648만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,551만원 | 3 | 1,452만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,394만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,466만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,434만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 6억 1,500만원3건 | 4억원2건 | 65% |
| 84㎡25.5평 | 6억 8,750만원12건 | 5억 500만원7건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
46%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.12.04 (2003년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 298.36% · 22.80%
- 주차
- 252대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신성건설(주)
- 시행사
- 남부아파트 재건축조합
- 연면적
- 29,581㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 서울특별시 구로구 시흥대로161길 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 구로디지털단지역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(구로남, 가산초등학교) 중학교(영서,구로중) 고등학교(구로)
- 편의시설
- 관공서(구로구청) 병원(고려대구로병원, 강남성심병원, 대림성모병원, 보라매병원) 백화점(관악롯데) 대형상가(E마트할인마트) 공원(보라매)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하30세대 · 12%
- 60~85㎡210세대 · 88%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,500만원2026.07.25 · 5층 | 3,378만원 | 2거래 적음 |
| 71㎡21.5평 | 6억 1,500만원2026.03.14 · 3층 | 2,862만원 | 3 |
| 84㎡25.5평 | 7억 1,700만원2026.09.12 · 14층 | 2,698만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 59㎡ · 5층 | 6억 3,000만원 | +3,000만원+5.0% |
| 2025.06.21 | 59㎡ · 9층 | 6억원 | +650만원+1.1% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 13층 | 7억 6,500만원 | +1,800만원+2.4% |
| 2021.05.04 | 84㎡ · 15층 | 7억 4,700만원 | +6,700만원+9.9% |
| 2021.02.04 | 59㎡ · 3층 | 5억 9,350만원 | +1,150만원+2.0% |
| 2020.09.28 | 71㎡ · 8층 | 6억 4,800만원 | +2,800만원+4.5% |
| 2020.09.23 | 59㎡ · 8층 | 5억 8,200만원 | +1억 3,200만원+29.3% |
| 2020.08.28 | 84㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 | +1,000만원+1.5% |
| 2020.08.21 | 84㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2020.08.10 | 71㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 | +3,500만원+6.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.23㎡ · 14층 | 7억 1,700만원 |
| 2026.08.23 | 84.23㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡ · 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.23㎡ · 11층102동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.23㎡ · 2층104동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ · 5층103동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.23㎡ · 1층104동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.23㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.23㎡ · 7층 | 6억 8,300만원 |
| 2026.04.24 | 84.23㎡ · 10층104동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.23㎡ · 1층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡ · 6층103동 | 6억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.23㎡ · 4층102동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.03.14 | 71.04㎡ · 3층102동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.20 | 71.04㎡ · 3층102동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.11.27 | 84.23㎡ · 8층101동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.23㎡ · 15층103동 | 6억 9,200만원 |
| 2025.11.20 | 71.04㎡ · 12층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.94㎡ · 9층103동 | 6억원 |
| 2025.05.14 | 84.23㎡ · 10층104동 | 7억원 |
| 2025.04.28 | 84.23㎡ · 14층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.23㎡ · 11층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.04.07 | 71.04㎡ · 13층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.04.07 | 71.04㎡ · 13층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.23㎡ · 3층104동 | 6억 4,300만원 |
| 2025.03.06 | 84.23㎡ · 5층104동 | 6억 4,400만원 |
| 2025.03.02 | 84.23㎡ · 15층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.01.18 | 71.04㎡ · 14층102동 | 6억원 |
| 2024.12.16 | 71.04㎡ · 2층102동 | 6억 2,900만원 |
| 2024.11.30 | 84.23㎡ · 14층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.11.20 | 71.04㎡ · 9층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.10.27 | 71.04㎡ · 14층 | 6억원 해제 |
| 2024.09.10 | 84.23㎡ · 4층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.23㎡ · 7층104동 | 6억 7,200만원 |
| 2024.05.13 | 84.23㎡ · 5층103동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.04.27 | 84.23㎡ · 6층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.11.27 | 84.23㎡ · 15층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.10.19 | 71.04㎡ · 5층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.08.25 | 84.23㎡ · 14층103동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.23㎡ · 4층104동 | 6억 3,700만원 |
| 2023.04.06 | 84.23㎡ · 5층104동 | 6억 2,900만원 |
| 2023.03.10 | 84.23㎡ · 4층104동 | 6억 2,300만원 |
| 2023.01.18 | 71.04㎡ · 5층102동 | 5억 3,500만원 |
| 2023.01.03 | 84.23㎡ · 5층104동 | 6억 3,000만원 |
| 2022.06.29 | 84.23㎡ · 12층 | 7억 4,800만원 |
| 2022.04.20 | 84.23㎡ · 15층 | 7억 5,700만원 |
| 2022.01.17 | 84.23㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2021.10.06 | 71.04㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.07.22 | 84.23㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.23㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.06.22 | 84.23㎡ · 13층 | 7억 6,500만원 |
| 2021.05.07 | 84.23㎡ · 13층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.05.04 | 84.23㎡ · 15층 | 7억 4,700만원 |
| 2021.02.04 | 59.94㎡ · 3층 | 5억 9,350만원 |
| 2021.02.03 | 71.04㎡ · 2층 | 6억 3,700만원 |
| 2020.11.28 | 84.23㎡ · 5층 | 6억 7,200만원 |
| 2020.10.21 | 84.23㎡ · 4층 | 6억 3,800만원 |
| 2020.09.28 | 71.04㎡ · 8층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.09.23 | 59.94㎡ · 8층 | 5억 8,200만원 |
| 2020.08.28 | 84.23㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.08.21 | 84.23㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.08.10 | 71.04㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.25 | 84.23㎡ · 8층 | 6억 2,900만원 |
| 2020.07.24 | 84.23㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.13 | 71.04㎡ · 12층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.05.21 | 84.23㎡ · 10층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.04.20 | 71.04㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.23㎡ · 10층 | 6억 800만원 |
| 2020.02.18 | 59.94㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.