아파트2008년 준공구로구 76위고척동 9위
마젤란
서울특별시 구로구 경인로47길 128 · 지도에서 보기
서울 구로구 고척동에 있는 2008년 준공 175세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 8억 2,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,134만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 8억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.07.28
- 최근 거래
- 2026.09.037억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,134만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,056만원 | 1 | 1,567만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,211만원 | 1 | 1,243만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,689만원 | 1 | 1,709만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,243만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,946만원 | 4 |
| 2026.01 | 3,612만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 3,545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,836만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,063만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,985만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,717만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,867만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,223만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 891만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,978만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,821만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,643만원 | 2 | 1,830만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,137만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,726만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,184만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,731만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,119만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,978만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,565만원 | 1 |
| 2023.05 | 3,212만원 | 1 | 1,868만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,693만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 849만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 679만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,654만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,155만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,184만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,083만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,184만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,180만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,184만원 | 5 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,275만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,289만원 | 1 | 1,838만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,916만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,842만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,630만원 | 1 | 1,674만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 655만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,731만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,576만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,423만원 | 3 | 1,984만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,022만원 | 2 | 1,682만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,121만원 | 4 | 1,568만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,007만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 500만원2건 | 3억 1,941만원9건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
22%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.05.01 (2008년)
- 세대 · 동
- 175세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 220.01% · 20.80%
- 주차
- 207대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유진기업
- 시행사
- 유진기업
- 연면적
- 23,757㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 구로구 경인로47길 128
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 구일역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 고등학교(고산고,경인고)
- 편의시설
- 관공서(고척1동주민센터) 병원(구로성모병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하27세대 · 15%
- 60~85㎡90세대 · 51%
- 85~135㎡58세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 6억 5,000만원2026.01.16 · 9층 | 3,579만원 | 2거래 적음 |
| 66㎡20.2평 | 6억 800만원2020.10.22 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억 8,500만원2026.09.03 · 7층 | 3,134만원 | 2거래 적음 |
| 94㎡28.6평 | 8억 1,000만원2025.10.10 · 6층 | 2,836만원 | 1거래 적음 |
| 95㎡28.9평 | 7억 7,700만원2026.06.06 · 5층 | 2,689만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 95㎡ · 5층 | 7억 7,700만원 | +1,700만원+2.2% |
| 2026.01.16 | 59㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 | +1,200만원+1.9% |
| 2025.11.04 | 59㎡ · 7층 | 6억 3,800만원 | +5,600만원+9.6% |
| 2025.10.10 | 94㎡ · 6층 | 8억 1,000만원 | +5,000만원+6.6% |
| 2025.06.23 | 94㎡ · 2층 | 7억 6,000만원 | +1,300만원+1.7% |
| 2025.05.12 | 59㎡ · 1층 | 5억 8,200만원 | +200만원+0.3% |
| 2024.01.19 | 94㎡ · 14층 | 7억 4,700만원 | +1억 800만원+16.9% |
| 2023.05.26 | 59㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.06.03 | 84㎡ · 9층 | 8억 4,500만원 | +9,600만원+12.8% |
| 2021.03.05 | 84㎡ · 5층 | 7억 4,900만원 | +1,900만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.92㎡ · 7층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.92㎡ · 10층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 95.52㎡ · 5층101동 | 7억 7,700만원 |
| 2026.01.16 | 59.49㎡ · 9층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.49㎡ · 7층101동 | 6억 3,800만원 |
| 2025.10.10 | 94.42㎡ · 6층102동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.06.23 | 94.42㎡ · 2층102동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.05.18 | 84.92㎡ · 2층102동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.05.12 | 59.69㎡ · 1층101동 | 5억 8,200만원 |
| 2024.08.20 | 84.92㎡ · 9층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.08.05 | 95.52㎡ · 1층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.04.22 | 84.92㎡ · 11층101동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.04.10 | 95.52㎡ · 4층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2024.04.10 | 95.52㎡ · 4층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.01.19 | 94.42㎡ · 14층102동 | 7억 4,700만원 |
| 2023.05.26 | 59.69㎡ · 5층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2021.06.03 | 84.92㎡ · 9층 | 8억 4,500만원 |
| 2021.03.05 | 84.92㎡ · 5층 | 7억 4,900만원 |
| 2021.02.05 | 84.92㎡ · 15층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.01.26 | 95.52㎡ · 11층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.10.22 | 66.84㎡ · 9층 | 6억 800만원 |
| 2020.07.20 | 59.49㎡ · 6층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.07.11 | 95.52㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.07.05 | 94.42㎡ · 10층 | 6억 3,900만원 |
| 2020.03.18 | 94.42㎡ · 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.03.03 | 94.42㎡ · 2층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.02.26 | 94.42㎡ · 6층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.02.26 | 94.42㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.02.22 | 84.92㎡ · 7층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.02.08 | 84.92㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.01.30 | 95.52㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.