아파트2006년 준공광진구 112위화양동 5위

브라운스톤

서울 광진구 화양동 21-2 · 지도에서 보기

서울 광진구 화양동에 있는 2006년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 8억 8,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,973만원으로 1년 전보다 9.4% 올랐습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
6건
1년 최고가
8억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.05.14
최근 거래
2026.09.117억 1,500만원 · 전용 58㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,973만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,973만원 +9.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,058만원 · 2,680만원
2,246만 3,118만 3,991만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,058만원 · 최저 3,250만원 · 매매 14건 · 전세 7건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,058만원1—0
2026.083,809만원1—0
2026.073,973만원1—0
2026.053,423만원1—0
2026.043,945만원1—0
2026.033,682만원1—0
2025.11—02,444만원2
2025.093,631만원1—0
2025.053,566만원22,554만원1
2025.023,406만원1—0
2024.113,504만원1—0
2024.093,250만원12,270만원1
2024.05—02,178만원1
2024.033,368만원22,336만원1
2023.11—02,438만원1
2023.09—02,489만원1
2023.073,092만원12,469만원1
2022.09—02,276만원1
2022.06—0126만원1
2022.05—02,146만원1
2022.043,047만원1—0
2021.10—02,793만원1
2021.09—02,489만원1
2021.072,950만원1—0
2021.063,758만원12,668만원1
2021.053,746만원1—0
2021.013,301만원1—0
2020.123,519만원1—0
2020.10—02,043만원1
2020.083,264만원1—0
2020.073,159만원4—0
2020.062,767만원2—0
2020.05—02,043만원2
2020.042,680만원2—0
2020.033,021만원22,133만원1
2020.022,936만원4—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
58㎡17.6평 7억 1,500만원2026.09.11 · 15층 6억 9,500만원 ~ 7억 1,500만원 3,973만원 3
65㎡19.7평 7억 5,000만원2026.08.31 · 14층 7억 2,500만원 ~ 7억 5,000만원 3,746만원 2거래 적음
78㎡23.7평 7억원2021.07.26 · 10층 — — 0거래 적음
84㎡25.7평 8억 8,000만원2026.05.14 · 7층 8억 8,000만원 3,423만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1158㎡ · 15층7억 1,500만원+1,500만원+2.1%
2026.08.3165㎡ · 14층7억 5,000만원+1,000만원+1.4%
2026.07.1558㎡ · 6층7억원+500만원+0.7%
2026.05.1484㎡ · 7층8억 8,000만원+8,500만원+10.7%
2026.04.1858㎡ · 13층6억 9,500만원+3,500만원+5.3%
2023.07.1084㎡ · 10층7억 9,500만원+1억 6,800만원+26.8%
2021.07.2678㎡ · 10층7억원2020년 이후 첫 거래
2021.06.2065㎡ · 12층7억 4,000만원+9,000만원+13.8%
2021.05.3158㎡ · 10층6억 6,000만원+4,000만원+6.5%
2021.01.2365㎡ · 12층6억 5,000만원+4,100만원+6.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 58.24㎡ · 15층 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 65.09㎡ · 14층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 58.24㎡ · 6층브라운스톤 화양동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 58.24㎡ · 14층브라운스톤 화양동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.99㎡ · 7층브라운스톤 화양동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 58.24㎡ · 13층 6억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 58.24㎡ · 13층브라운스톤 화양동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 58.24㎡ · 6층 7억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 65.09㎡ · 8층브라운스톤 화양동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 65.09㎡ · 6층브라운스톤 화양동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 65.09㎡ · 11층브라운스톤 화양동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 58.24㎡ · 10층브라운스톤 화양동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 58.24㎡ · 11층브라운스톤 화양동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 65.09㎡ · 7층브라운스톤 화양동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 65.09㎡ · 7층브라운스톤 화양동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.17 58.24㎡ · 7층브라운스톤 화양동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 65.09㎡ · 14층브라운스톤 화양동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.07.10 84.99㎡ · 10층브라운스톤 화양동 7억 9,500만원 중개거래
2022.04.20 65.09㎡ · 15층 6억원 중개거래
2021.07.26 78.44㎡ · 10층 7억원
2021.06.20 65.09㎡ · 12층 7억 4,000만원
2021.05.31 58.24㎡ · 10층 6억 6,000만원
2021.01.23 65.09㎡ · 12층 6억 5,000만원
2020.12.05 58.24㎡ · 7층 6억 2,000만원
2020.08.05 58.24㎡ · 10층 5억 7,500만원
2020.07.22 65.09㎡ · 10층 5억 9,500만원 해제
2020.07.22 65.09㎡ · 10층 5억 9,500만원
2020.07.21 65.09㎡ · 9층 6억 900만원
2020.07.21 58.24㎡ · 8층 5억 7,700만원 해제
2020.07.21 58.24㎡ · 8층 5억 7,700만원
2020.07.10 58.24㎡ · 7층 5억 6,800만원
2020.06.13 58.24㎡ · 12층 5억 5,000만원
2020.06.11 84.99㎡ · 7층 6억 2,000만원
2020.04.25 65.09㎡ · 7층 5억 7,500만원
2020.04.04 84.99㎡ · 12층 6억 2,700만원
2020.03.13 65.09㎡ · 11층 5억 7,500만원
2020.03.04 58.24㎡ · 15층 5억 5,000만원
2020.02.15 58.24㎡ · 9층 5억 2,000만원
2020.02.11 58.24㎡ · 11층 5억 2,000만원
2020.02.07 65.09㎡ · 8층 5억 4,700만원
2020.02.01 65.09㎡ · 13층 5억 7,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.