아파트1993년 준공목포시 107위산정동 10위
신안비치2
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 641-10 · 지도에서 보기
광주·전남 목포시 산정동에 있는 1993년 준공 645세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 4,800만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.04.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 373만원으로 1년 전보다 20.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.04.06
- 최근 거래
- 2026.08.247,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 373만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당373만원 -20.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저577만원 · 348만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 373만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 475만원 | 1 | 359만원 | 2 |
| 2026.05 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 577만원 | 1 | 409만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 373만원 | 1 |
| 2026.02 | 425만원 | 5 | 414만원 | 1 |
| 2026.01 | 440만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2025.12 | 487만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 390만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 429만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 373만원 | 1 |
| 2025.08 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2025.06 | 417만원 | 3 | 354만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 403만원 | 1 |
| 2025.03 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 448만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2024.10 | 491만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2024.09 | 425만원 | 3 | 387만원 | 2 |
| 2024.08 | 395만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2024.07 | 469만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 446만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 395만원 | 1 | 403만원 | 1 |
| 2024.03 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 464만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.12 | 378만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 409만원 | 2 | 166만원 | 1 |
| 2023.09 | 454만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 409만원 | 1 | 425만원 | 1 |
| 2023.07 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 414만원 | 2 | 381만원 | 1 |
| 2023.05 | 394만원 | 2 | 387만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2023.03 | 425만원 | 1 | 403만원 | 1 |
| 2023.02 | 462만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.01 | 420만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2022.12 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 479만원 | 1 | 414만원 | 2 |
| 2022.09 | 406만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 414만원 | 5 | 373만원 | 2 |
| 2022.07 | 425만원 | 5 | 339만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2022.05 | 392만원 | 5 | 387만원 | 1 |
| 2022.04 | 436만원 | 5 | 414만원 | 3 |
| 2022.03 | 403만원 | 7 | 396만원 | 2 |
| 2022.02 | 421만원 | 5 | 414만원 | 3 |
| 2022.01 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 414만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 435만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 387만원 | 3 | 403만원 | 5 |
| 2021.08 | 402만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.07 | 398만원 | 2 | 273만원 | 1 |
| 2021.06 | 468만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2021.05 | 464만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2021.04 | 403만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 387만원 | 11 | 359만원 | 1 |
| 2021.02 | 398만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 425만원 | 4 | 388만원 | 2 |
| 2020.12 | 394만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2020.11 | 398만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 429만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 412만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 395만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2020.07 | 461만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 420만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 460만원 | 3 | 409만원 | 1 |
| 2020.04 | 453만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 387만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 409만원 | 3 | 373만원 | 2 |
| 2020.01 | 469만원 | 3 | 398만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,700만원11건 | 7,025만원6건 | 91% |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,400만원8건 | 1억 500만원2건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.04.26 (1993년)
- 세대 · 동
- 645세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 284.95% · 21.55%
- 주차
- 346대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신안건설산업
- 시행사
- (주)신안건설산업
- 연면적
- 61,456㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 목포시 고하대로 641-10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하375세대 · 58%
- 60~85㎡270세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,500만원2026.08.24 · 12층 | 425만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,800만원2026.04.06 · 2층 | 444만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 59㎡ · 8층 | 8,600만원 | +100만원+1.2% |
| 2024.10.23 | 84㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 | +800만원+5.6% |
| 2022.02.21 | 84㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 | +400만원+2.9% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 | +700만원+5.3% |
| 2020.07.21 | 84㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 | +500만원+4.0% |
| 2020.07.16 | 84㎡ · 5층 | 1억 2,600만원 | +200만원+1.6% |
| 2020.01.31 | 84㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.28 | 59㎡ · 4층 | 8,500만원 | +1,000만원+13.3% |
| 2020.01.17 | 59㎡ · 10층 | 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.85㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 59.85㎡ · 7층 | 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.85㎡ · 1층201동 | 6,900만원 직거래 |
| 2026.06.02 | 59.85㎡ · 8층201동 | 8,600만원 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ · 14층201동 | 6,500만원 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡ · 4층 | 6,500만원 해제 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡ · 2층202동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.02.28 | 59.85㎡ · 3층201동 | 8,300만원 |
| 2026.02.28 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,900만원 |
| 2026.02.24 | 84.84㎡ · 2층202동 | 9,200만원 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,700만원 |
| 2026.02.01 | 84.84㎡ · 13층202동 | 1억 2,250만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 84.84㎡ · 2층203동 | 1억 800만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ · 2층202동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.10 | 84.84㎡ · 13층203동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.05 | 59.85㎡ · 11층201동 | 7,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.84㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2025.12.04 | 84.84㎡ · 3층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.25 | 59.85㎡ · 3층201동 | 6,400만원 |
| 2025.11.14 | 84.84㎡ · 4층203동 | 1억원 |
| 2025.11.12 | 59.85㎡ · 10층201동 | 7,800만원 |
| 2025.10.24 | 84.84㎡ · 3층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.85㎡ · 1층201동 | 6,900만원 직거래 |
| 2025.08.25 | 84.84㎡ · 13층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.84㎡ · 7층202동 | 1억원 |
| 2025.06.25 | 84.84㎡ · 12층203동 | 1억 700만원 |
| 2025.06.23 | 84.84㎡ · 3층202동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.06.04 | 59.85㎡ · 12층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.03.11 | 59.85㎡ · 4층201동 | 7,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.85㎡ · 2층201동 | 7,500만원 |
| 2025.02.13 | 59.85㎡ · 10층201동 | 8,500만원 |
| 2025.02.03 | 84.84㎡ · 7층203동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.84㎡ · 14층203동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,200만원 |
| 2024.09.24 | 59.85㎡ · 15층202동 | 7,500만원 |
| 2024.09.12 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,700만원 |
| 2024.09.09 | 59.85㎡ · 5층201동 | 8,200만원 직거래 |
| 2024.09.05 | 59.85㎡ · 9층201동 | 7,700만원 |
| 2024.08.13 | 84.84㎡ · 7층202동 | 9,600만원 직거래 |
| 2024.08.02 | 59.85㎡ · 2층201동 | 7,150만원 |
| 2024.07.12 | 59.85㎡ · 14층201동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 84.84㎡ · 8층203동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 59.85㎡ · 6층202동 | 7,300만원 |
| 2024.07.01 | 84.84㎡ · 15층203동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.06.25 | 59.85㎡ · 10층201동 | 7,800만원 |
| 2024.06.17 | 84.84㎡ · 8층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.16 | 84.84㎡ · 10층203동 | 1억 1,830만원 |
| 2024.06.14 | 59.85㎡ · 10층201동 | 6,500만원 |
| 2024.05.01 | 59.85㎡ · 8층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.04.03 | 59.85㎡ · 11층201동 | 7,150만원 |
| 2024.03.06 | 59.85㎡ · 1층 | 6,900만원 해제 |
| 2024.03.06 | 59.85㎡ · 1층201동 | 6,900만원 |
| 2024.02.08 | 59.85㎡ · 15층201동 | 6,300만원 |
| 2024.01.31 | 84.84㎡ · 7층203동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.01.18 | 84.84㎡ · 5층203동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.01.17 | 59.85㎡ · 8층202동 | 7,600만원 |
| 2024.01.15 | 59.85㎡ · 3층201동 | 8,400만원 |
| 2024.01.08 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,800만원 |
| 2023.12.14 | 59.85㎡ · 3층201동 | 7,400만원 |
| 2023.12.07 | 59.85㎡ · 15층201동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 59.85㎡ · 1층201동 | 6,300만원 |
| 2023.11.16 | 59.85㎡ · 4층201동 | 6,200만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 59.85㎡ · 6층201동 | 7,400만원 |
| 2023.11.13 | 84.84㎡ · 7층 | 1억 500만원 해제 |
| 2023.11.13 | 84.84㎡ · 7층202동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.21 | 59.85㎡ · 3층201동 | 7,500만원 |
| 2023.09.20 | 84.84㎡ · 7층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.09 | 84.84㎡ · 11층202동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.09.05 | 84.84㎡ · 14층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.08.08 | 59.85㎡ · 6층201동 | 7,400만원 |
| 2023.07.25 | 84.84㎡ · 2층203동 | 1억원 직거래 |
| 2023.07.19 | 59.85㎡ · 4층201동 | 7,500만원 |
| 2023.06.13 | 59.85㎡ · 14층201동 | 8,000만원 |
| 2023.06.07 | 59.85㎡ · 7층201동 | 7,000만원 |
| 2023.05.31 | 59.85㎡ · 2층201동 | 6,500만원 |
| 2023.05.26 | 84.84㎡ · 4층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.85㎡ · 10층202동 | 7,900만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 84.84㎡ · 14층203동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 59.85㎡ · 11층202동 | 7,700만원 |
| 2023.03.02 | 84.84㎡ · 3층203동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.02.17 | 59.85㎡ · 15층201동 | 6,900만원 |
| 2023.02.16 | 84.84㎡ · 5층202동 | 1억 2,650만원 |
| 2023.02.11 | 84.84㎡ · 9층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.02.10 | 59.85㎡ · 9층201동 | 7,800만원 |
| 2023.01.06 | 59.85㎡ · 10층201동 | 7,600만원 |
| 2023.01.05 | 59.85㎡ · 15층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.12.13 | 59.85㎡ · 14층 | 7,600만원 |
| 2022.10.28 | 59.85㎡ · 10층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.10.25 | 84.84㎡ · 2층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.09.08 | 59.85㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2022.09.03 | 59.85㎡ · 2층 | 7,200만원 |
| 2022.09.01 | 59.85㎡ · 8층 | 7,350만원 |
| 2022.08.31 | 59.85㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2022.08.30 | 59.85㎡ · 14층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.08.26 | 59.85㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2022.08.10 | 59.85㎡ · 13층 | 7,900만원 |
| 2022.08.10 | 59.85㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2022.08.05 | 59.85㎡ · 13층 | 7,900만원 직거래 |
| 2022.08.05 | 59.85㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2022.07.28 | 59.85㎡ · 15층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.21 | 84.84㎡ · 3층 | 1억 900만원 |
| 2022.07.20 | 59.85㎡ · 6층 | 7,550만원 |
| 2022.07.18 | 84.84㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.07.17 | 59.85㎡ · 12층 | 6,950만원 |
| 2022.07.02 | 84.84㎡ · 15층 | 1억 900만원 |
| 2022.05.31 | 59.85㎡ · 10층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.21 | 59.85㎡ · 11층 | 6,800만원 |
| 2022.05.14 | 59.85㎡ · 10층 | 7,800만원 |
| 2022.05.11 | 59.85㎡ · 11층 | 7,100만원 |
| 2022.05.09 | 59.85㎡ · 14층 | 8,100만원 직거래 |
| 2022.05.04 | 59.85㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.85㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.04.22 | 84.84㎡ · 9층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.04.15 | 59.85㎡ · 8층 | 8,100만원 해제 |
| 2022.04.15 | 59.85㎡ · 8층 | 8,100만원 |
| 2022.04.14 | 84.84㎡ · 13층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.04.11 | 84.84㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2022.04.01 | 59.85㎡ · 10층 | 7,300만원 |
| 2022.03.30 | 59.85㎡ · 3층 | 7,000만원 |
2020년 이후 225건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.