아파트2004년 준공목포시 75위석현동 12위
근화네오빌2차여유당
전남광주통합특별시 목포시 텃골로 19 · 지도에서 보기
광주·전남 목포시 석현동에 있는 2004년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 1억 9,300만원(전용 78㎡ · 6층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 661만원으로 1년 전보다 13.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 1억 9,300만원전용 78㎡ · 2026.08.08
- 최근 거래
- 2026.09.051억 1,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 661만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당661만원 +13.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저882만원 · 490만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 679만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 660만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 595만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2026.04 | 635만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 588만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2026.02 | 558만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2026.01 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 579만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.11 | 546만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 599만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 667만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 590만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 545만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 503만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2025.04 | 554만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 635만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2025.01 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 882만원 | 1 | 571만원 | 2 |
| 2024.08 | 542만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 594만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 529만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 593만원 | 1 | 512만원 | 1 |
| 2023.12 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 587만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2023.08 | 631만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 609만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 426만원 | 1 |
| 2023.04 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 663만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 675만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 512만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 695만원 | 1 | 521만원 | 1 |
| 2022.10 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 653만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2022.07 | 606만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 642만원 | 4 | 525만원 | 1 |
| 2022.05 | 583만원 | 3 | 597만원 | 2 |
| 2022.04 | 648만원 | 4 | 396만원 | 2 |
| 2022.03 | 586만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.02 | 623만원 | 5 | 545만원 | 1 |
| 2022.01 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 593만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 681만원 | 5 | 512만원 | 1 |
| 2021.10 | 546만원 | 6 | 469만원 | 1 |
| 2021.09 | 560만원 | 11 | — | 0 |
| 2021.08 | 576만원 | 10 | 490만원 | 1 |
| 2021.07 | 579만원 | 3 | 554만원 | 1 |
| 2021.06 | 542만원 | 2 | 426만원 | 1 |
| 2021.05 | 550만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 573만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.03 | 554만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 595만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 593만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2020.12 | 559만원 | 2 | 469만원 | 2 |
| 2020.11 | 498만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 554만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 588만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 629만원 | 2 | 639만원 | 1 |
| 2020.05 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 639만원 | 4 | 341만원 | 1 |
| 2020.03 | 567만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 585만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2020.01 | 582만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,450만원6건 | 1억원3건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.03.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 496세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 258.03% · 22.53%
- 주차
- 461대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 근화종합건설
- 시행사
- 근화종합건설
- 연면적
- 59,264㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 목포시 텃골로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(상동초교) 중학교(항도여중) 고등학교(성신여자실고) 대학교(카톨릭대학교)
- 편의시설
- 병원(중앙병원) 대형상가(이마트) 공원(평화광장) 기타(시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하201세대 · 41%
- 60~85㎡295세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,700만원2026.09.05 · 10층 | 686만원 | 6 |
| 77㎡23.5평 | 1억 9,300만원2026.08.08 · 6층 | 571만원 | 17 |
| 85㎡25.7평 | 1억 5,500만원2026.06.26 · 2층 | 603만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 77㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 | +600만원+3.2% |
| 2026.06.10 | 77㎡ · 14층 | 1억 8,700만원 | +1,200만원+6.9% |
| 2026.01.12 | 77㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2024.12.08 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 | +900만원+6.0% |
| 2022.09.27 | 85㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 | +1,300만원+8.4% |
| 2022.07.20 | 85㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 | +200만원+1.3% |
| 2022.04.14 | 59㎡ · 14층 | 1억 5,100만원 | +600만원+4.1% |
| 2022.03.28 | 77㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 | +2,400만원+16.0% |
| 2022.03.07 | 59㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 | +900만원+6.6% |
| 2021.11.07 | 85㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 | +600만원+4.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.97㎡ · 2층206동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.08.08 | 77.55㎡ · 6층205동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.08.08 | 77.55㎡ · 1층 | 1억 2,550만원 |
| 2026.07.19 | 77.55㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.06.26 | 85.0㎡ · 2층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.10 | 77.55㎡ · 14층205동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ · 14층206동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 77.55㎡ · 6층205동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.05.25 | 85.0㎡ · 5층202동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡ · 1층201동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ · 6층201동 | 1억 4,150만원 |
| 2026.04.08 | 77.55㎡ · 2층203동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.03 | 77.55㎡ · 14층205동 | 1억 2,850만원 |
| 2026.03.19 | 77.55㎡ · 13층203동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.02.04 | 77.55㎡ · 9층203동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.02.02 | 77.55㎡ · 15층205동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.01 | 77.55㎡ · 6층203동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.17 | 85.0㎡ · 6층202동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.01.12 | 77.55㎡ · 7층205동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.21 | 59.97㎡ · 11층201동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.10 | 77.55㎡ · 14층205동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.11.22 | 77.55㎡ · 4층203동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.16 | 77.55㎡ · 12층203동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.11.05 | 77.55㎡ · 7층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.13 | 77.55㎡ · 15층205동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.10.07 | 59.97㎡ · 6층201동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.09.10 | 59.97㎡ · 6층206동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.09.10 | 77.55㎡ · 13층205동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.08.21 | 77.55㎡ · 7층205동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.15 | 85.0㎡ · 12층202동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.08.10 | 85.0㎡ · 5층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.31 | 85.0㎡ · 8층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.04 | 77.55㎡ · 7층205동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.07.03 | 77.55㎡ · 13층205동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.28 | 77.55㎡ · 5층203동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.06.17 | 85.0㎡ · 15층202동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 77.55㎡ · 4층203동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.04.15 | 77.55㎡ · 5층205동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.04.11 | 77.55㎡ · 1층203동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2025.04.10 | 77.55㎡ · 12층205동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.04.04 | 85.0㎡ · 8층202동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.04.03 | 77.55㎡ · 8층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.02 | 77.55㎡ · 2층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.19 | 59.97㎡ · 13층206동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.14 | 85.0㎡ · 6층202동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.02.22 | 59.97㎡ · 6층201동 | 1억 1,550만원 |
| 2025.02.11 | 59.97㎡ · 5층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.13 | 85.0㎡ · 6층202동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.01.12 | 77.55㎡ · 14층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.08 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.12.08 | 59.97㎡ · 13층206동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.25 | 59.97㎡ · 8층201동 | 1억원 직거래 |
| 2024.08.20 | 77.55㎡ · 14층203동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 77.55㎡ · 2층203동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.08.19 | 85.0㎡ · 2층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.20 | 77.55㎡ · 1층203동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 85.0㎡ · 5층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.06.13 | 85.0㎡ · 1층202동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.05.27 | 85.0㎡ · 1층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2024.05.27 | 59.97㎡ · 5층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.05.16 | 59.97㎡ · 12층206동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.05.12 | 77.55㎡ · 7층203동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.05.01 | 77.55㎡ · 13층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.30 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2024.04.18 | 85.0㎡ · 2층202동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.04.04 | 77.55㎡ · 7층205동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.03.20 | 77.55㎡ · 5층205동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.02.26 | 85.0㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.02.26 | 85.0㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.02.18 | 77.55㎡ · 2층205동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.01.10 | 77.55㎡ · 15층203동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.12.16 | 59.97㎡ · 5층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.18 | 59.97㎡ · 2층206동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.10.17 | 85.0㎡ · 1층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.08.28 | 59.97㎡ · 1층201동 | 1억 900만원 |
| 2023.08.23 | 59.97㎡ · 14층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.16 | 77.55㎡ · 8층203동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.08.10 | 59.97㎡ · 4층201동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.08.07 | 85.0㎡ · 15층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.07.27 | 77.55㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2023.07.27 | 77.55㎡ · 1층203동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.07.27 | 85.0㎡ · 4층202동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2023.06.21 | 77.55㎡ · 7층203동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.06.09 | 59.97㎡ · 14층206동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.30 | 85.0㎡ · 8층202동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2023.04.18 | 77.55㎡ · 15층205동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.03.31 | 77.55㎡ · 4층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.06 | 59.97㎡ · 14층206동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.01.28 | 59.97㎡ · 1층206동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.01.05 | 85.0㎡ · 5층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.17 | 77.55㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.11.27 | 77.55㎡ · 9층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.10.28 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.27 | 85.0㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.09.20 | 59.97㎡ · 4층 | 9,800만원 직거래 |
| 2022.07.29 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.29 | 59.97㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.07.27 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.07.20 | 85.0㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2022.07.20 | 85.0㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.15 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.06.15 | 77.55㎡ · 13층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.06.14 | 77.55㎡ · 7층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.06.03 | 77.55㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.05.27 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,050만원 |
| 2022.05.27 | 85.0㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.20 | 77.55㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.14 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.04.13 | 77.55㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.04.13 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.08 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 1,600만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.28 | 77.55㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.03.28 | 77.55㎡ · 14층 | 1억 4,450만원 |
| 2022.03.23 | 77.55㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2022.03.23 | 77.55㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.21 | 77.55㎡ · 15층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.03.15 | 85.0㎡ · 8층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.03.11 | 77.55㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.