아파트2000년 준공목포시 126위대양동 2위
근화희망타운3차
전남광주통합특별시 목포시 산양로 50 · 지도에서 보기
광주·전남 목포시 대양동에 있는 2000년 준공 464세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 8,350만원(전용 60㎡ · 15층 · 2025.11.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 329만원으로 1년 전보다 23.4% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 119%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 8,350만원전용 60㎡ · 2025.11.17
- 최근 거래
- 2026.09.303,700만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 329만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당329만원 -23.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저499만원 · 281만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 351만원 | 3 | 371만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 359만원 | 3 |
| 2026.07 | 319만원 | 3 | 397만원 | 1 |
| 2026.06 | 483만원 | 1 | 415만원 | 3 |
| 2026.05 | 341만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 281만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 364만원 | 3 |
| 2026.02 | 315만원 | 1 | 358만원 | 1 |
| 2026.01 | 433만원 | 2 | 423만원 | 2 |
| 2025.12 | 386만원 | 2 | 373만원 | 3 |
| 2025.11 | 416만원 | 2 | 384만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 409만원 | 2 |
| 2025.09 | 429만원 | 3 | 332만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 399만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 397만원 | 1 |
| 2025.05 | 307만원 | 1 | 389만원 | 2 |
| 2025.04 | 398만원 | 1 | 274만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 355만원 | 4 |
| 2025.02 | 462만원 | 2 | 403만원 | 4 |
| 2025.01 | 371만원 | 1 | 353만원 | 2 |
| 2024.12 | 428만원 | 2 | 324만원 | 2 |
| 2024.11 | 426만원 | 5 | 387만원 | 1 |
| 2024.10 | 482만원 | 1 | 391만원 | 2 |
| 2024.08 | 417만원 | 1 | 382만원 | 1 |
| 2024.07 | 373만원 | 3 | 359만원 | 3 |
| 2024.06 | 499만원 | 1 | 406만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 371만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 344만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 415만원 | 3 |
| 2024.02 | 384만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 423만원 | 1 | 373만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 411만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 409만원 | 1 |
| 2023.10 | 437만원 | 1 | 402만원 | 3 |
| 2023.09 | 417만원 | 1 | 332만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 296만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 359만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 397만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 346만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 387만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 298만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 416만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 387만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 392만원 | 8 |
| 2022.09 | — | 0 | 406만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 430만원 | 3 |
| 2022.07 | 391만원 | 1 | 415만원 | 1 |
| 2022.06 | 359만원 | 2 | 415만원 | 7 |
| 2022.05 | 391만원 | 1 | 415만원 | 5 |
| 2022.04 | 388만원 | 2 | 376만원 | 4 |
| 2022.03 | 424만원 | 1 | 406만원 | 4 |
| 2022.02 | 416만원 | 3 | 404만원 | 13 |
| 2022.01 | 465만원 | 1 | 387만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 415만원 | 4 |
| 2021.11 | 382만원 | 1 | 399만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 336만원 | 2 |
| 2021.09 | 400만원 | 2 | 359만원 | 3 |
| 2021.08 | 450만원 | 1 | 379만원 | 2 |
| 2021.07 | 419만원 | 2 | 406만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 359만원 | 10 |
| 2021.05 | — | 0 | 397만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 373만원 | 4 |
| 2021.03 | 497만원 | 1 | 397만원 | 3 |
| 2021.02 | 402만원 | 1 | 344만원 | 9 |
| 2021.01 | 416만원 | 1 | 290만원 | 3 |
| 2020.12 | 479만원 | 2 | 373만원 | 1 |
| 2020.11 | 455만원 | 4 | 345만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 399만원 | 3 |
| 2020.09 | 476만원 | 2 | 397만원 | 5 |
| 2020.08 | — | 0 | 397만원 | 1 |
| 2020.07 | 426만원 | 1 | 398만원 | 3 |
| 2020.06 | 469만원 | 4 | 387만원 | 1 |
| 2020.05 | 416만원 | 11 | 456만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 381만원 | 8 |
| 2020.03 | 473만원 | 1 | 290만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 387만원 | 3 |
| 2020.01 | 490만원 | 1 | 386만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 4,100만원11건 | 4,892만원8건 | 119% |
| 49㎡15.1평 | 5,300만원7건 | 5,550만원6건 | 105% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.07.12 (2000년)
- 세대 · 동
- 464세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 191.40% · 18.53%
- 주차
- 361대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (유)근화시티개발
- 시행사
- (유)근화시티개발
- 연면적
- 32,157㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 목포시 산양로 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교() 고등학교(중앙고등학교)
- 편의시설
- 관공서() 병원() 대형상가() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하464세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,700만원2026.09.30 · 1층 | 341만원 | 11 |
| 49㎡15.1평 | 5,300만원2026.09.22 · 13층 | 351만원 | 7 |
| 59㎡18.1평 | 8,350만원2025.11.17 · 15층 | 462만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.12.19 | 49㎡ · 3층 | 7,800만원 | +1,200만원+18.2% |
| 2020.11.19 | 39㎡ · 10층 | 6,000만원 | +100만원+1.7% |
| 2020.09.15 | 59㎡ · 1층 | 8,500만원 | +800만원+10.4% |
| 2020.06.07 | 49㎡ · 2층 | 6,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.20 | 59㎡ · 2층 | 7,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.10 | 39㎡ · 7층 | 5,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.84㎡ · 1층 | 3,700만원 |
| 2026.09.22 | 49.92㎡ · 13층 | 5,300만원 |
| 2026.09.07 | 39.84㎡ · 12층301동 | 4,950만원 |
| 2026.07.11 | 49.92㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2026.07.10 | 49.92㎡ · 1층302동 | 5,100만원 |
| 2026.07.06 | 39.84㎡ · 4층301동 | 3,850만원 |
| 2026.06.23 | 49.92㎡ · 4층302동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.06.02 | 49.92㎡ · 10층302동 | 7,300만원 |
| 2026.05.27 | 39.78㎡ · 9층305동 | 4,300만원 |
| 2026.05.19 | 39.78㎡ · 7층305동 | 4,100만원 |
| 2026.05.02 | 39.78㎡ · 1층305동 | 3,700만원 |
| 2026.04.26 | 39.78㎡ · 9층305동 | 3,500만원 |
| 2026.04.26 | 49.92㎡ · 14층302동 | 4,100만원 |
| 2026.02.26 | 39.78㎡ · 4층305동 | 5,100만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 39.84㎡ · 3층301동 | 3,800만원 |
| 2026.01.31 | 49.92㎡ · 12층302동 | 7,250만원 |
| 2026.01.19 | 39.78㎡ · 2층305동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 39.78㎡ · 1층 | 4,100만원 해제 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡ · 11층305동 | 4,650만원 |
| 2025.12.17 | 39.78㎡ · 4층305동 | 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 39.84㎡ · 10층301동 | 4,300만원 |
| 2025.12.10 | 39.78㎡ · 3층305동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 49.92㎡ · 8층302동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 39.84㎡ · 2층301동 | 3,900만원 직거래 |
| 2025.11.17 | 59.79㎡ · 15층303동 | 8,350만원 |
| 2025.11.14 | 39.84㎡ · 12층301동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.05 | 39.78㎡ · 8층305동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 39.78㎡ · 9층305동 | 4,800만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 39.78㎡ · 3층305동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 49.92㎡ · 13층302동 | 5,600만원 |
| 2025.10.28 | 49.92㎡ · 15층302동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.09.27 | 59.79㎡ · 7층303동 | 7,900만원 |
| 2025.09.25 | 49.92㎡ · 1층302동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.09 | 39.84㎡ · 12층301동 | 5,170만원 |
| 2025.09.05 | 59.79㎡ · 14층303동 | 7,450만원 |
| 2025.07.25 | 39.78㎡ · 6층305동 | 5,200만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 39.84㎡ · 11층301동 | 3,700만원 |
| 2025.04.25 | 39.84㎡ · 1층301동 | 4,800만원 |
| 2025.04.22 | 49.92㎡ · 9층302동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.18 | 59.79㎡ · 2층303동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.02.21 | 39.84㎡ · 12층301동 | 5,750만원 |
| 2025.02.13 | 59.79㎡ · 4층303동 | 8,100만원 |
| 2025.02.02 | 49.92㎡ · 3층302동 | 7,450만원 직거래 |
| 2025.01.20 | 49.92㎡ · 3층302동 | 5,600만원 |
| 2024.12.21 | 39.84㎡ · 8층301동 | 4,470만원 직거래 |
| 2024.12.17 | 39.84㎡ · 6층301동 | 5,350만원 |
| 2024.12.10 | 39.78㎡ · 7층305동 | 4,950만원 |
| 2024.12.09 | 49.92㎡ · 7층302동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.03 | 39.84㎡ · 3층301동 | 4,800만원 직거래 |
| 2024.11.29 | 49.92㎡ · 9층302동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.11.27 | 59.79㎡ · 10층303동 | 6,300만원 |
| 2024.11.23 | 59.79㎡ · 8층303동 | 7,700만원 |
| 2024.11.20 | 39.78㎡ · 4층305동 | 5,950만원 |
| 2024.11.14 | 59.79㎡ · 5층303동 | 7,700만원 |
| 2024.11.14 | 39.84㎡ · 1층301동 | 4,700만원 |
| 2024.10.25 | 49.92㎡ · 10층302동 | 7,600만원 직거래 |
| 2024.10.17 | 49.92㎡ · 3층302동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.10.09 | 39.78㎡ · 10층305동 | 5,800만원 |
| 2024.10.07 | 39.84㎡ · 8층301동 | 4,800만원 직거래 |
| 2024.09.10 | 39.84㎡ · 6층301동 | 5,850만원 직거래 |
| 2024.09.09 | 39.78㎡ · 5층305동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.08.31 | 49.92㎡ · 10층302동 | 6,300만원 |
| 2024.08.27 | 59.79㎡ · 11층303동 | 8,400만원 직거래 |
| 2024.08.27 | 49.92㎡ · 12층302동 | 7,400만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 59.79㎡ · 11층303동 | 7,850만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 59.79㎡ · 11층303동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 39.84㎡ · 7층301동 | 4,700만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 39.78㎡ · 5층305동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.29 | 49.92㎡ · 3층302동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.07.29 | 39.84㎡ · 4층301동 | 5,050만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 59.79㎡ · 15층303동 | 7,000만원 |
| 2024.07.19 | 49.92㎡ · 9층302동 | 6,700만원 직거래 |
| 2024.07.13 | 39.84㎡ · 11층301동 | 4,500만원 |
| 2024.07.02 | 49.92㎡ · 5층302동 | 5,200만원 |
| 2024.06.24 | 49.92㎡ · 9층302동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.06.01 | 39.78㎡ · 4층305동 | 6,000만원 |
| 2024.04.29 | 49.92㎡ · 1층302동 | 5,800만원 직거래 |
| 2024.04.25 | 39.84㎡ · 12층301동 | 5,400만원 직거래 |
| 2024.04.01 | 39.78㎡ · 9층305동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.03.26 | 39.78㎡ · 4층305동 | 4,850만원 직거래 |
| 2024.03.18 | 39.78㎡ · 13층305동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.02.26 | 49.92㎡ · 3층302동 | 5,800만원 |
| 2024.02.05 | 39.78㎡ · 1층305동 | 4,400만원 직거래 |
| 2024.01.22 | 39.84㎡ · 5층301동 | 5,100만원 직거래 |
| 2024.01.18 | 39.84㎡ · 5층301동 | 5,100만원 |
| 2024.01.17 | 49.92㎡ · 8층302동 | 7,600만원 직거래 |
| 2024.01.16 | 49.92㎡ · 11층302동 | 6,700만원 직거래 |
| 2024.01.15 | 39.84㎡ · 8층301동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 39.84㎡ · 4층301동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.01.05 | 39.84㎡ · 7층301동 | 5,600만원 직거래 |
| 2023.12.26 | 39.78㎡ · 2층305동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.11.14 | 39.78㎡ · 3층305동 | 5,600만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 59.79㎡ · 6층303동 | 7,900만원 |
| 2023.10.20 | 39.84㎡ · 2층301동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.10.12 | 49.92㎡ · 13층302동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.10.06 | 59.79㎡ · 8층303동 | 8,900만원 직거래 |
| 2023.10.06 | 59.79㎡ · 7층303동 | 8,700만원 직거래 |
| 2023.10.04 | 59.79㎡ · 13층303동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.09.23 | 49.92㎡ · 12층302동 | 6,300만원 |
| 2023.09.19 | 39.84㎡ · 4층301동 | 5,400만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 39.84㎡ · 2층301동 | 5,600만원 직거래 |
| 2023.06.16 | 39.78㎡ · 9층305동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 39.84㎡ · 9층301동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 39.84㎡ · 9층 | 4,800만원 해제 직거래 |
| 2023.06.01 | 49.92㎡ · 12층302동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 59.79㎡ · 14층303동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.03.17 | 39.84㎡ · 12층301동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.02.27 | 39.84㎡ · 8층301동 | 5,200만원 직거래 |
| 2023.01.12 | 39.84㎡ · 5층301동 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.21 | 49.92㎡ · 10층 | 7,400만원 직거래 |
| 2022.11.01 | 39.78㎡ · 3층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.09.22 | 59.79㎡ · 1층 | 7,750만원 직거래 |
| 2022.08.01 | 39.78㎡ · 4층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.07.05 | 49.92㎡ · 12층 | 5,900만원 |
| 2022.06.14 | 49.92㎡ · 13층 | 5,000만원 |
| 2022.06.07 | 39.78㎡ · 10층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.06.02 | 59.79㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2022.06.01 | 59.79㎡ · 8층 | 8,900만원 직거래 |
| 2022.05.26 | 39.78㎡ · 7층 | 4,700만원 해제 |
| 2022.05.26 | 39.78㎡ · 7층 | 4,700만원 |
2020년 이후 167건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.