아파트2006년 준공종로구 53위창신동 13위

브라운스톤창신

서울 종로구 창신동 23-76 · 지도에서 보기

서울 종로구 창신동에 있는 2006년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 9억 5,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.04.15)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
3건
1년 최고가
9억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.04.15
최근 거래
2026.04.159억 5,500만원 · 전용 85㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저3,619만원 · 2,667만원
1,821만 2,686만 3,551만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,619만원 · 최저 3,045만원 · 매매 5건 · 전세 14건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.06—02,181만원1
2026.043,442만원2—0
2025.113,235만원11,949만원1
2025.10—02,225만원3
2025.09—01,835만원3
2025.08—01,910만원1
2025.05—02,339만원1
2025.03—02,220만원1
2024.123,619만원1—0
2024.09—01,754만원1
2024.07—02,261만원1
2024.04—02,181만원1
2023.113,045만원1—0
2023.10—01,775만원2
2023.08—01,794만원2
2023.073,241만원1—0
2022.10—02,339만원1
2022.09—01,835만원1
2022.06—02,610만원1
2021.11—01,754만원1
2021.083,299만원1—0
2021.06—02,417만원2
2020.10—0780만원1
2020.072,711만원21,757만원1
2020.062,688만원1—0
2020.042,721만원11,874만원1
2020.032,667만원31,695만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평8억 3,000만원3건5억원3건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 9억 5,500만원2026.04.15 · 12층 8억 1,000만원 ~ 9억 5,500만원 3,235만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 6건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.04.1584㎡ · 12층9억 5,500만원+2,600만원+2.8%
2024.12.1984㎡ · 6층9억 2,900만원+8,400만원+9.9%
2021.08.1084㎡ · 12층8억 4,500만원+1억 4,500만원+20.7%
2020.07.0484㎡ · 3층7억원+300만원+0.4%
2020.04.2084㎡ · 14층6억 9,700만원+1,200만원+1.8%
2020.03.0384㎡ · 3층6억 8,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.04.15 84.81㎡ · 12층브라운스톤 창신동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.67㎡ · 5층브라운스톤 창신동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.81㎡ · 8층브라운스톤 창신동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.87㎡ · 6층브라운스톤 창신동 9억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.01 84.67㎡ · 3층브라운스톤 창신동 7억 8,000만원 중개거래
2023.07.08 84.67㎡ · 12층브라운스톤 창신동 8억 3,000만원 중개거래
2021.08.10 84.67㎡ · 12층 8억 4,500만원
2020.07.07 84.81㎡ · 12층 6억 9,000만원
2020.07.04 84.67㎡ · 3층 7억원
2020.06.26 84.87㎡ · 12층 6억 9,000만원
2020.04.20 84.67㎡ · 14층 6억 9,700만원
2020.03.13 84.87㎡ · 3층 6억 8,000만원
2020.03.07 84.67㎡ · 12층 6억 8,300만원
2020.03.03 84.67㎡ · 3층 6억 8,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.