아파트1992년 준공여수시 94위선원동 6위
남양2단지
광주·전남 여수시 선원동 1256 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 선원동에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 1,900만원(전용 60㎡ · 4층 · 2026.01.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 463만원으로 1년 전보다 24.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 1,900만원전용 60㎡ · 2026.01.24
- 최근 거래
- 2026.09.087,000만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 463만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 463만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 483만원 | 1 | 555만원 | 1 |
| 2026.05 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 609만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2026.01 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 222만원 | 1 |
| 2025.08 | 619만원 | 2 | 529만원 | 1 |
| 2025.07 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 595만원 | 1 | 536만원 | 2 |
| 2025.04 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 621만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 397만원 | 1 |
| 2024.12 | 536만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 628만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 416만원 | 2 |
| 2024.06 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 510만원 | 1 |
| 2024.03 | 676만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2023.11 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 528만원 | 2 |
| 2023.07 | 664만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 691만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2023.05 | 725만원 | 2 | 555만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2022.09 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 610만원 | 2 |
| 2022.05 | 666만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 610만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 610만원 | 1 |
| 2021.11 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 714만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 610만원 | 1 | 555만원 | 1 |
| 2021.04 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 785만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 794만원 | 1 | 397만원 | 3 |
| 2021.01 | 765만원 | 2 | 529만원 | 1 |
| 2020.12 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 761만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 780만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 746만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 666만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 701만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 628만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 661만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2020.03 | 724만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 635만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 714만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 7,000만원2026.09.08 · 9층 | 483만원 | 6 |
| 59㎡18.0평 | 1억 1,900만원2026.01.24 · 4층 | 623만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.04.05 | 49㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 | +400만원+3.2% |
| 2021.03.29 | 49㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 | +100만원+0.8% |
| 2020.11.27 | 49㎡ · 8층 | 1억 2,300만원 | +400만원+3.4% |
| 2020.10.10 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2020.06.25 | 59㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +2,000만원+15.4% |
| 2020.06.16 | 59㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 | +4,200만원+47.7% |
| 2020.05.08 | 59㎡ · 8층 | 8,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.17 | 49㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 | +400만원+3.5% |
| 2020.02.12 | 49㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 | +700만원+6.5% |
| 2020.01.29 | 49㎡ · 13층 | 1억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 49.98㎡ · 9층203동 | 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 49.98㎡ · 5층203동 | 7,300만원 |
| 2026.05.28 | 49.98㎡ · 5층202동 | 6,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.58㎡ · 11층203동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 49.98㎡ · 12층202동 | 7,050만원 직거래 |
| 2026.04.16 | 49.98㎡ · 9층203동 | 7,300만원 |
| 2026.02.24 | 49.98㎡ · 5층202동 | 7,900만원 |
| 2026.02.20 | 49.98㎡ · 7층203동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.24 | 59.58㎡ · 4층202동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.11.11 | 49.98㎡ · 14층202동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.11.07 | 59.58㎡ · 7층202동 | 1억 550만원 |
| 2025.08.28 | 59.58㎡ · 1층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.24 | 59.58㎡ · 7층203동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.08.07 | 49.98㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.26 | 49.98㎡ · 10층203동 | 8,300만원 |
| 2025.07.01 | 59.58㎡ · 15층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.58㎡ · 12층203동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 49.98㎡ · 6층202동 | 9,000만원 |
| 2025.04.24 | 49.98㎡ · 5층202동 | 7,850만원 |
| 2025.04.11 | 49.98㎡ · 3층203동 | 7,700만원 직거래 |
| 2025.03.29 | 49.98㎡ · 14층203동 | 8,300만원 |
| 2025.03.05 | 59.58㎡ · 4층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.07 | 59.58㎡ · 12층203동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.02 | 49.98㎡ · 10층203동 | 8,100만원 |
| 2024.10.10 | 49.98㎡ · 4층203동 | 1억 200만원 |
| 2024.08.26 | 59.58㎡ · 7층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.08.21 | 49.98㎡ · 15층202동 | 9,500만원 |
| 2024.08.07 | 59.58㎡ · 3층203동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.17 | 49.98㎡ · 2층202동 | 9,200만원 |
| 2024.06.12 | 49.98㎡ · 3층203동 | 8,300만원 |
| 2024.05.12 | 49.98㎡ · 7층202동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.03.31 | 49.98㎡ · 12층203동 | 1억 1,150만원 |
| 2024.03.15 | 49.98㎡ · 11층203동 | 9,300만원 |
| 2024.01.30 | 59.58㎡ · 7층202동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.12.29 | 49.98㎡ · 13층203동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.09 | 49.98㎡ · 7층203동 | 1억 500만원 |
| 2023.10.12 | 49.98㎡ · 2층203동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 59.58㎡ · 15층203동 | 1억원 직거래 |
| 2023.07.27 | 59.58㎡ · 8층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.05 | 49.98㎡ · 10층203동 | 1억원 |
| 2023.06.14 | 59.58㎡ · 11층203동 | 1억 2,450만원 |
| 2023.05.31 | 59.58㎡ · 9층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.15 | 49.98㎡ · 15층202동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.12 | 49.98㎡ · 7층202동 | 1억 600만원 |
| 2022.12.31 | 59.58㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 직거래 |
| 2022.10.06 | 59.58㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 49.98㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.19 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.06.21 | 49.98㎡ · 14층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.05.20 | 59.58㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.29 | 59.58㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2021.11.24 | 59.58㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.19 | 59.58㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.58㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.10 | 59.58㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.08.04 | 49.98㎡ · 4층 | 1억 800만원 해제 |
| 2021.08.04 | 49.98㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2021.05.17 | 59.58㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.14 | 49.98㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.04.05 | 49.98㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.29 | 49.98㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.11 | 49.98㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.11 | 59.58㎡ · 11층 | 1억 2,950만원 |
| 2021.03.05 | 49.98㎡ · 3층 | 1억 1,750만원 |
| 2021.02.27 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.27 | 59.58㎡ · 9층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.01.13 | 49.98㎡ · 3층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.12.10 | 49.98㎡ · 6층 | 1억 900만원 |
| 2020.12.06 | 59.58㎡ · 4층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.11.29 | 49.98㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.27 | 49.98㎡ · 8층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.11.18 | 59.58㎡ · 14층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2020.11.18 | 59.58㎡ · 14층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.10.27 | 49.98㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.10.10 | 59.58㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.05 | 59.58㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.31 | 59.58㎡ · 5층 | 1억 4,980만원 |
| 2020.08.29 | 49.98㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2020.07.25 | 59.58㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.07.21 | 49.98㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.07.03 | 49.98㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.06.26 | 49.98㎡ · 14층 | 8,000만원 |
| 2020.06.25 | 59.58㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.23 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 600만원 |
| 2020.06.17 | 59.58㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.06.16 | 59.58㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.12 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 600만원 해제 |
| 2020.06.11 | 49.98㎡ · 2층 | 9,450만원 |
| 2020.06.09 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 1,050만원 |
| 2020.05.28 | 49.98㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.15 | 49.98㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2020.05.08 | 59.58㎡ · 8층 | 8,800만원 |
| 2020.04.20 | 49.98㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2020.03.17 | 49.98㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.03.09 | 49.98㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2020.02.29 | 49.98㎡ · 1층 | 9,600만원 |
| 2020.02.12 | 49.98㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.10 | 49.98㎡ · 15층 | 9,300만원 |
| 2020.01.29 | 49.98㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.