아파트1992년 준공동대문구 72위전농동 9위
전농우성
서울특별시 동대문구 사가정로 190 · 지도에서 보기
서울 동대문구 전농동에 있는 1992년 준공 1,234세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 81건이고, 최고가는 11억 2,500만원(전용 116㎡ · 15층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,000만원으로 1년 전보다 36.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 51%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 81건
- 1년 최고가
- 11억 2,500만원전용 116㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.09.156억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,000만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,702만원 | 3 | 2,615만원 | 1 |
| 2026.08 | 4,401만원 | 2 | 2,212만원 | 3 |
| 2026.07 | 4,064만원 | 7 | 1,578만원 | 5 |
| 2026.06 | 3,811만원 | 5 | 2,212만원 | 8 |
| 2026.05 | 4,300만원 | 14 | 1,783만원 | 8 |
| 2026.04 | 4,098만원 | 20 | 2,143만원 | 7 |
| 2026.03 | 3,429만원 | 3 | 1,859만원 | 7 |
| 2026.02 | 3,816만원 | 9 | 1,387만원 | 9 |
| 2026.01 | 3,512만원 | 5 | 1,991만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,539만원 | 5 | 1,811만원 | 6 |
| 2025.11 | 2,088만원 | 1 | 1,605만원 | 8 |
| 2025.10 | 3,368만원 | 8 | 1,604만원 | 12 |
| 2025.09 | 2,598만원 | 4 | 1,626만원 | 7 |
| 2025.08 | 2,922만원 | 6 | 1,555만원 | 13 |
| 2025.07 | 3,385만원 | 2 | 1,646만원 | 8 |
| 2025.06 | 2,805만원 | 9 | 1,637만원 | 13 |
| 2025.05 | 2,652만원 | 2 | 1,675만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,475만원 | 4 | 1,675만원 | 7 |
| 2025.03 | 3,346만원 | 7 | 1,644만원 | 15 |
| 2025.02 | 3,097만원 | 9 | 1,637만원 | 7 |
| 2025.01 | 3,474만원 | 4 | 1,991만원 | 9 |
| 2024.12 | 3,235만원 | 3 | 2,018만원 | 4 |
| 2024.11 | 2,881만원 | 7 | 1,675만원 | 3 |
| 2024.10 | 2,817만원 | 5 | 1,820만원 | 16 |
| 2024.09 | 3,235만원 | 7 | 1,465만원 | 7 |
| 2024.08 | 2,231만원 | 3 | 1,576만원 | 6 |
| 2024.07 | 3,242만원 | 2 | 1,714만원 | 7 |
| 2024.06 | 2,607만원 | 2 | 1,838만원 | 6 |
| 2024.05 | 3,241만원 | 3 | 1,644만원 | 7 |
| 2024.04 | 3,276만원 | 2 | 1,430만원 | 3 |
| 2024.03 | 2,350만원 | 3 | 1,734만원 | 14 |
| 2024.02 | 3,263만원 | 1 | 1,175만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,430만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,659만원 | 10 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,659만원 | 7 |
| 2023.10 | 3,124만원 | 2 | 1,644만원 | 9 |
| 2023.09 | 3,124만원 | 3 | 1,424만원 | 8 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,475만원 | 8 |
| 2023.07 | 3,152만원 | 3 | 1,659만원 | 7 |
| 2023.06 | 3,456만원 | 2 | 1,539만원 | 15 |
| 2023.05 | 2,931만원 | 1 | 1,623만원 | 6 |
| 2023.04 | 4,035만원 | 1 | 1,521만원 | 8 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,382만원 | 13 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,582만원 | 10 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,586만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,358만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,753만원 | 9 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,991만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,452만원 | 13 |
| 2022.07 | 2,684만원 | 1 | 1,209만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,438만원 | 7 |
| 2022.05 | 2,689만원 | 1 | 1,686만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,964만원 | 10 |
| 2022.03 | 4,418만원 | 2 | 1,423만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,417만원 | 12 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,394만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,266만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,394만원 | 5 |
| 2021.10 | 3,012만원 | 2 | 1,452만원 | 7 |
| 2021.09 | 4,230만원 | 1 | 1,571만원 | 8 |
| 2021.08 | 3,234만원 | 5 | 1,494만원 | 7 |
| 2021.07 | 3,293만원 | 5 | 1,217만원 | 7 |
| 2021.06 | 2,646만원 | 5 | 1,208만원 | 8 |
| 2021.05 | 2,467만원 | 1 | 1,540만원 | 13 |
| 2021.04 | 3,749만원 | 2 | 2,046만원 | 8 |
| 2021.03 | 3,287만원 | 6 | 1,384만원 | 8 |
| 2021.02 | 3,578만원 | 4 | 1,644만원 | 9 |
| 2021.01 | 3,195만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,318만원 | 2 | 1,452만원 | 7 |
| 2020.11 | 3,290만원 | 5 | 1,438만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,883만원 | 3 | 1,388만원 | 4 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,400만원 | 8 |
| 2020.08 | 2,710만원 | 1 | 1,272만원 | 7 |
| 2020.07 | 2,045만원 | 3 | 1,247만원 | 9 |
| 2020.06 | 2,154만원 | 8 | 1,057만원 | 8 |
| 2020.05 | 2,252만원 | 11 | 1,030만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,348만원 | 4 | 1,493만원 | 9 |
| 2020.03 | 2,094만원 | 12 | 1,327만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,124만원 | 21 | 1,001만원 | 9 |
| 2020.01 | 2,143만원 | 11 | 1,188만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 5억 9,500만원14건 | 2억 7,300만원7건 | 46% |
| 59㎡18.1평 | 7억 4,700만원33건 | 3억 8,000만원35건 | 51% |
| 84㎡25.7평 | 8억 8,500만원18건 | 4억 1,250만원12건 | 47% |
| 115㎡35.0평 | 8억 9,700만원7건 | 4억 8,750만원14건 | 54% |
| 126㎡38.3평 | 9억 2,000만원9건 | 5억원8건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 70건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.03.11 (1992년)
- 세대 · 동
- 1,234세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 770대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설
- 시행사
- 전농3-1지구주택개량재개발조함
- 연면적
- 139,069㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동대문구 사가정로 190
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선5호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(배봉초등학교, 전동초등학교) 중학교(전농중학교.휘경여중) 고등학교(동국대부속고, 휘경여고) 대학교(경희대,서울시립대,삼육대)
- 편의시설
- 관공서(배봉파출소, 전농2동파출소) 병원(경희대학병원) 백화점(롯데백화점,홈플러스) 대형상가(전곡시장) 공원(배봉산근린공원) 기타(야외공연장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하510세대 · 41%
- 60~85㎡240세대 · 19%
- 85~135㎡484세대 · 39%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 6억 2,500만원2026.07.21 · 11층 | 4,446만원 | 14 |
| 59㎡18.1평 | 8억 9,300만원2026.09.04 · 6층 | 4,131만원 | 33 |
| 84㎡25.7평 | 6억 1,500만원2026.09.15 · 14층 | 3,448만원 | 18 |
| 115㎡35.0평 | 11억 2,500만원2026.07.04 · 15층 | 2,566만원 | 7 |
| 126㎡38.3평 | 10억 5,000만원2026.07.08 · 15층 | 2,402만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59㎡ · 6층 | 8억 9,300만원 | +1,300만원+1.5% |
| 2026.08.22 | 59㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 | +3,000만원+3.5% |
| 2026.07.29 | 84㎡ · 11층 | 10억 4,300만원 | +4,300만원+4.3% |
| 2026.07.24 | 84㎡ · 12층 | 10억원 | +2,200만원+2.2% |
| 2026.07.10 | 59㎡ · 6층 | 8억 5,000만원 | +5,200만원+6.5% |
| 2026.07.08 | 126㎡ · 15층 | 10억 5,000만원 | +2,000만원+1.9% |
| 2026.07.04 | 115㎡ · 15층 | 11억 2,500만원 | +1억 7,500만원+18.4% |
| 2026.06.17 | 59㎡ · 11층 | 7억 9,800만원 | +300만원+0.4% |
| 2026.06.10 | 84㎡ · 13층 | 9억 7,800만원 | +7,800만원+8.7% |
| 2026.05.09 | 84㎡ · 2층 | 9억원 | +400만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.84㎡ · 14층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.04 | 59.78㎡ · 6층 | 8억 9,300만원 |
| 2026.09.01 | 84.84㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.78㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.84㎡ · 8층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.84㎡ · 11층 | 10억 4,300만원 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ · 12층 | 10억원 |
| 2026.07.21 | 44.24㎡ · 11층16동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.13 | 59.78㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.78㎡ · 6층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 126.63㎡ · 15층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 115.56㎡ · 15층 | 11억 2,500만원 |
| 2026.06.29 | 44.24㎡ · 6층16동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.78㎡ · 11층 | 7억 9,800만원 |
| 2026.06.11 | 59.78㎡ · 1층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.84㎡ · 1층12동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.84㎡ · 13층 | 9억 7,800만원 |
| 2026.05.29 | 44.24㎡ · 10층16동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 126.63㎡ · 3층15동 | 10억원 |
| 2026.05.19 | 59.78㎡ · 1층 | 6억 6,500만원 해제 |
| 2026.05.19 | 59.78㎡ · 1층16동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.13 | 59.78㎡ · 5층30동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.05.13 | 44.24㎡ · 11층16동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.78㎡ · 8층5동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ · 2층10동 | 9억원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡ · 13층 | 8억 9,000만원 해제 |
| 2026.05.08 | 59.78㎡ · 6층8동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡ · 13층13동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.06 | 44.24㎡ · 12층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.05.05 | 44.24㎡ · 2층16동 | 6억원 |
| 2026.05.05 | 59.78㎡ · 6층16동 | 7억 9,200만원 |
| 2026.05.05 | 126.63㎡ · 2층11동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡ · 8층16동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡ · 7층30동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡ · 1층5동 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.25 | 84.84㎡ · 6층12동 | 8억 9,200만원 |
| 2026.04.20 | 126.63㎡ · 8층11동 | 10억원 |
| 2026.04.19 | 84.84㎡ · 12층 | 8억 7,500만원 |
| 2026.04.18 | 59.78㎡ · 15층5동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.78㎡ · 5층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.18 | 44.24㎡ · 11층16동 | 6억 2,600만원 |
| 2026.04.17 | 115.56㎡ · 10층9동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 126.63㎡ · 3층11동 | 9억원 |
| 2026.04.14 | 59.78㎡ · 5층30동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 115.56㎡ · 3층 | 9억원 해제 |
| 2026.04.13 | 59.78㎡ · 9층5동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 115.56㎡ · 3층6동 | 9억원 |
| 2026.04.13 | 115.56㎡ · 3층 | 9억원 해제 |
| 2026.04.07 | 44.24㎡ · 3층16동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.05 | 59.78㎡ · 2층5동 | 7억 6,700만원 |
| 2026.04.04 | 59.78㎡ · 2층8동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 44.24㎡ · 5층16동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.84㎡ · 1층10동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.84㎡ · 8층2동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 115.56㎡ · 6층6동 | 8억 9,700만원 |
| 2026.03.20 | 59.78㎡ · 7층30동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.78㎡ · 1층30동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 115.56㎡ · 3층6동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 44.24㎡ · 1층16동 | 5억원 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ · 11층30동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ · 8층30동 | 7억원 |
| 2026.02.21 | 126.63㎡ · 7층7동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.84㎡ · 4층12동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 44.24㎡ · 10층 | 5억 5,500만원 해제 |
| 2026.02.11 | 44.24㎡ · 10층16동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.78㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2026.02.07 | 59.78㎡ · 7층8동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.84㎡ · 13층12동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 44.24㎡ · 8층16동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.26 | 126.63㎡ · 9층11동 | 9억원 |
| 2026.01.24 | 126.63㎡ · 5층11동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.78㎡ · 2층30동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 44.24㎡ · 15층16동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.78㎡ · 15층16동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.84㎡ · 15층12동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 44.24㎡ · 1층16동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 44.24㎡ · 1층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2025.12.24 | 84.84㎡ · 12층10동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.78㎡ · 5층30동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.78㎡ · 11층5동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 126.63㎡ · 8층7동 | 8억원 |
| 2025.10.18 | 115.56㎡ · 14층1동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 126.63㎡ · 3층11동 | 7억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.17 | 59.78㎡ · 3층8동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 115.56㎡ · 7층6동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.78㎡ · 9층5동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.78㎡ · 9층16동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.78㎡ · 3층30동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.10.11 | 84.84㎡ · 3층2동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 44.24㎡ · 2층16동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.84㎡ · 6층13동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.18 | 115.56㎡ · 4층6동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.09.10 | 59.78㎡ · 5층30동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.09.10 | 126.63㎡ · 9층15동 | 8억원 |
| 2025.08.30 | 59.78㎡ · 1층16동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 44.24㎡ · 15층16동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.08.27 | 115.56㎡ · 4층9동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.78㎡ · 9층30동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.08.21 | 126.63㎡ · 6층15동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.08.08 | 84.84㎡ · 13층10동 | 7억 500만원 |
| 2025.07.26 | 84.84㎡ · 5층2동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.07.16 | 44.24㎡ · 3층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2025.07.16 | 44.24㎡ · 3층16동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.30 | 84.84㎡ · 8층10동 | 7억 1,700만원 |
| 2025.06.28 | 84.84㎡ · 14층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.28 | 84.84㎡ · 14층13동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.78㎡ · 14층16동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 44.24㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.21 | 44.24㎡ · 11층16동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.84㎡ · 6층10동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 115.56㎡ · 9층9동 | 8억원 |
| 2025.06.13 | 115.56㎡ · 5층3동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.06.05 | 126.63㎡ · 10층7동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.06.03 | 59.78㎡ · 7층5동 | 6억 2,900만원 |
| 2025.05.30 | 126.63㎡ · 3층13동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.05.21 | 59.78㎡ · 13층16동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.04.21 | 44.24㎡ · 1층16동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.04.15 | 44.24㎡ · 10층8동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.04.12 | 44.24㎡ · 8층16동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.04.07 | 44.24㎡ · 9층16동 | 4억 7,000만원 |
2020년 이후 323건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.