아파트1988년 준공광양시 73위광양읍 칠성리 8위
주공칠성3
광주·전남 광양시 광양읍 칠성리 89-5 · 지도에서 보기
광주·전남 광양시 광양읍 칠성리에 있는 1988년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 7,000만원(전용 59㎡ · 3층 · 2026.09.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 324만원으로 1년 전보다 46.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 7,000만원전용 59㎡ · 2026.09.02
- 최근 거래
- 2026.09.027,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 324만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당324만원 +46.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저441만원 · 194만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 194만원 | 1 | 272만원 | 1 |
| 2026.07 | 358만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 246만원 | 9 | 240만원 | 1 |
| 2026.05 | 337만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2026.04 | 230만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 259만원 | 1 |
| 2026.01 | 308만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 338만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 224만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 212만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 240만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 265만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 267만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 298만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 380만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 267만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 227만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 224만원 | 1 |
| 2024.10 | 280만원 | 1 | 308만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 259만원 | 1 |
| 2024.08 | 208만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 213만원 | 2 |
| 2024.05 | 258만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 280만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 271만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 376만원 | 2 | 208만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2023.11 | 363만원 | 1 | 213만원 | 2 |
| 2023.10 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 324만원 | 1 | 274만원 | 2 |
| 2023.08 | 411만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.06 | 429만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 403만원 | 3 | 224만원 | 1 |
| 2023.04 | 408만원 | 1 | 167만원 | 1 |
| 2023.03 | 379만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 368만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 366만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 212만원 | 1 |
| 2022.11 | 431만원 | 1 | 208만원 | 1 |
| 2022.09 | 373만원 | 1 | 194만원 | 1 |
| 2022.08 | 431만원 | 1 | 227만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 356만원 | 1 |
| 2022.06 | 408만원 | 2 | 275만원 | 2 |
| 2022.05 | 441만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 375만원 | 1 | 287만원 | 2 |
| 2022.03 | 418만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 411만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 356만원 | 2 | 292만원 | 1 |
| 2021.12 | 421만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 389만원 | 7 | 280만원 | 3 |
| 2021.10 | 414만원 | 5 | 318만원 | 2 |
| 2021.09 | 356만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 345만원 | 5 | 324만원 | 5 |
| 2021.07 | 345만원 | 5 | 259만원 | 1 |
| 2021.06 | 318만원 | 6 | 305만원 | 2 |
| 2021.05 | 324만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 337만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 288만원 | 4 | 224만원 | 1 |
| 2021.02 | 288만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.01 | 308만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 357만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.11 | 292만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 280만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 292만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 291만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.07 | 305만원 | 10 | 250만원 | 3 |
| 2020.06 | 292만원 | 9 | 363만원 | 1 |
| 2020.05 | 354만원 | 5 | 167만원 | 1 |
| 2020.04 | 275만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.03 | 274만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 270만원 | 6 | 162만원 | 1 |
| 2020.01 | 363만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 5,100만원6건 | 4,100만원2건 | 80% |
| 59㎡17.9평 | 5,000만원10건 | 4,150만원2건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 3,000만원2026.06.16 · 2층 | 250만원 | 7 |
| 51㎡15.4평 | 3,000만원2026.08.06 · 3층 | 330만원 | 6 |
| 59㎡17.9평 | 7,000만원2026.09.02 · 3층 | 280만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.08 | 59㎡ · 1층 | 8,170만원 | +170만원+2.1% |
| 2022.05.23 | 39㎡ · 3층 | 5,300만원 | +200만원+3.9% |
| 2022.03.19 | 51㎡ · 3층 | 7,500만원 | +700만원+10.3% |
| 2021.12.24 | 39㎡ · 4층 | 5,100만원 | +100만원+2.0% |
| 2021.11.29 | 59㎡ · 5층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.10.25 | 59㎡ · 5층 | 7,900만원 | +400만원+5.3% |
| 2021.10.04 | 39㎡ · 3층 | 5,000만원 | +500만원+11.1% |
| 2021.07.25 | 51㎡ · 1층 | 6,800만원 | +300만원+4.6% |
| 2020.08.24 | 39㎡ · 4층 | 4,500만원 | +400만원+9.8% |
| 2020.07.07 | 39㎡ · 2층 | 4,100만원 | +500만원+13.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.12㎡ · 3층314동 | 7,000만원 |
| 2026.09.02 | 51.02㎡ · 4층306동 | 3,700만원 직거래 |
| 2026.08.06 | 51.02㎡ · 3층307동 | 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 39.3㎡ · 4층315동 | 3,000만원 직거래 |
| 2026.07.06 | 51.02㎡ · 3층305동 | 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.12㎡ · 4층312동 | 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.12㎡ · 4층304동 | 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.12㎡ · 4층303동 | 4,250만원 |
| 2026.06.17 | 59.12㎡ · 4층311동 | 5,600만원 |
| 2026.06.16 | 39.69㎡ · 2층316동 | 3,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.12㎡ · 1층310동 | 7,250만원 직거래 |
| 2026.06.12 | 39.3㎡ · 5층315동 | 2,500만원 |
| 2026.06.09 | 59.12㎡ · 2층305동 | 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 39.69㎡ · 3층313동 | 2,450만원 |
| 2026.06.05 | 59.12㎡ · 5층312동 | 4,400만원 |
| 2026.06.01 | 39.3㎡ · 5층315동 | 2,450만원 |
| 2026.06.01 | 51.02㎡ · 2층 | 5,100만원 해제 직거래 |
| 2026.06.01 | 51.02㎡ · 5층 | 4,200만원 해제 직거래 |
| 2026.06.01 | 51.02㎡ · 5층307동 | 4,200만원 직거래 |
| 2026.06.01 | 51.02㎡ · 2층310동 | 5,100만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 51.02㎡ · 1층305동 | 5,200만원 |
| 2026.04.20 | 39.3㎡ · 5층315동 | 2,500만원 직거래 |
| 2026.04.16 | 39.69㎡ · 5층317동 | 2,250만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 51.02㎡ · 3층314동 | 3,550만원 |
| 2026.03.11 | 51.02㎡ · 1층305동 | 5,800만원 |
| 2026.01.14 | 51.02㎡ · 5층310동 | 2,700만원 직거래 |
| 2026.01.14 | 59.12㎡ · 3층311동 | 5,500만원 |
| 2026.01.13 | 39.3㎡ · 1층315동 | 3,750만원 |
| 2026.01.05 | 59.12㎡ · 4층303동 | 4,100만원 |
| 2025.12.31 | 39.69㎡ · 2층317동 | 3,900만원 |
| 2025.11.22 | 51.02㎡ · 2층303동 | 5,500만원 |
| 2025.11.14 | 39.69㎡ · 1층316동 | 5,200만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 39.3㎡ · 1층315동 | 3,800만원 |
| 2025.10.22 | 59.12㎡ · 4층306동 | 4,000만원 |
| 2025.08.21 | 39.69㎡ · 4층317동 | 1,700만원 |
| 2025.08.19 | 39.69㎡ · 5층317동 | 2,900만원 |
| 2025.08.14 | 51.02㎡ · 4층314동 | 3,450만원 직거래 |
| 2025.08.08 | 39.69㎡ · 1층316동 | 2,200만원 |
| 2025.08.01 | 51.02㎡ · 1층302동 | 5,700만원 |
| 2025.07.27 | 51.02㎡ · 4층304동 | 3,100만원 |
| 2025.07.13 | 59.12㎡ · 4층309동 | 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 39.69㎡ · 3층316동 | 2,000만원 |
| 2025.06.05 | 51.02㎡ · 1층312동 | 5,600만원 |
| 2025.05.31 | 59.12㎡ · 5층303동 | 4,500만원 |
| 2025.05.31 | 39.69㎡ · 4층317동 | 3,400만원 |
| 2025.04.29 | 39.69㎡ · 1층313동 | 3,000만원 |
| 2025.04.28 | 51.02㎡ · 2층306동 | 4,600만원 |
| 2025.04.08 | 51.02㎡ · 3층312동 | 6,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.12㎡ · 4층305동 | 6,800만원 |
| 2025.02.24 | 39.69㎡ · 2층317동 | 3,600만원 |
| 2025.02.23 | 51.02㎡ · 5층301동 | 3,600만원 |
| 2025.02.10 | 51.02㎡ · 4층 | 5,000만원 해제 |
| 2025.02.07 | 51.02㎡ · 1층310동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.12.07 | 51.02㎡ · 5층304동 | 4,100만원 직거래 |
| 2024.11.20 | 39.69㎡ · 4층316동 | 2,500만원 직거래 |
| 2024.10.28 | 59.12㎡ · 4층314동 | 5,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.12㎡ · 5층308동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.14 | 39.69㎡ · 5층317동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 39.69㎡ · 5층313동 | 2,500만원 |
| 2024.05.25 | 39.69㎡ · 5층313동 | 3,100만원 |
| 2024.05.01 | 39.69㎡ · 1층313동 | 5,130만원 직거래 |
| 2024.04.21 | 59.12㎡ · 5층309동 | 5,000만원 |
| 2024.03.08 | 39.69㎡ · 4층313동 | 3,250만원 |
| 2024.03.05 | 39.69㎡ · 1층316동 | 5,400만원 직거래 |
| 2024.01.15 | 39.69㎡ · 3층313동 | 2,500만원 직거래 |
| 2024.01.06 | 51.02㎡ · 1층311동 | 6,750만원 |
| 2024.01.02 | 39.3㎡ · 2층315동 | 3,750만원 |
| 2023.12.21 | 59.12㎡ · 2층312동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.11.24 | 59.12㎡ · 1층309동 | 6,500만원 |
| 2023.10.23 | 59.12㎡ · 4층303동 | 6,500만원 |
| 2023.09.11 | 51.02㎡ · 4층310동 | 5,000만원 |
| 2023.08.31 | 59.12㎡ · 2층306동 | 6,100만원 |
| 2023.08.26 | 59.12㎡ · 3층302동 | 7,000만원 |
| 2023.08.09 | 51.02㎡ · 2층301동 | 6,650만원 |
| 2023.08.08 | 51.02㎡ · 1층301동 | 6,800만원 |
| 2023.06.26 | 59.12㎡ · 5층302동 | 5,550만원 |
| 2023.06.19 | 39.69㎡ · 3층317동 | 5,150만원 |
| 2023.06.12 | 51.02㎡ · 1층302동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.09 | 59.12㎡ · 3층314동 | 8,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.12㎡ · 2층311동 | 7,900만원 |
| 2023.05.24 | 59.12㎡ · 2층 | 7,200만원 해제 |
| 2023.05.24 | 59.12㎡ · 2층308동 | 7,200만원 |
| 2023.05.15 | 51.02㎡ · 5층309동 | 4,900만원 |
| 2023.04.13 | 51.02㎡ · 1층307동 | 6,300만원 |
| 2023.03.16 | 39.3㎡ · 2층315동 | 4,500만원 |
| 2023.02.13 | 51.02㎡ · 1층312동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.02.12 | 59.12㎡ · 1층301동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.02.08 | 59.12㎡ · 1층308동 | 8,170만원 |
| 2023.02.04 | 39.69㎡ · 5층317동 | 3,350만원 |
| 2023.01.26 | 59.12㎡ · 5층302동 | 6,550만원 |
| 2023.01.20 | 51.02㎡ · 1층302동 | 5,800만원 직거래 |
| 2022.11.04 | 51.02㎡ · 3층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.11.03 | 59.12㎡ · 1층 | 7,700만원 |
| 2022.09.06 | 51.02㎡ · 2층 | 5,750만원 |
| 2022.08.16 | 59.12㎡ · 4층 | 7,700만원 |
| 2022.06.14 | 59.12㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2022.06.05 | 59.12㎡ · 1층 | 7,970만원 직거래 |
| 2022.06.04 | 51.02㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2022.05.23 | 39.69㎡ · 3층 | 5,300만원 |
| 2022.05.09 | 39.69㎡ · 3층 | 5,300만원 해제 |
| 2022.04.18 | 39.69㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2022.03.26 | 51.02㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2022.03.19 | 51.02㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2022.03.19 | 51.02㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2022.03.01 | 51.02㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2022.02.17 | 59.12㎡ · 3층 | 7,350만원 |
| 2022.02.14 | 51.02㎡ · 2층 | 7,900만원 직거래 |
| 2022.02.14 | 59.12㎡ · 2층 | 6,900만원 직거래 |
| 2022.01.13 | 51.02㎡ · 4층 | 5,800만원 |
| 2022.01.10 | 51.02㎡ · 5층 | 5,900만원 직거래 |
| 2022.01.03 | 39.3㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2021.12.30 | 51.02㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2021.12.24 | 39.69㎡ · 4층 | 5,100만원 |
| 2021.12.04 | 59.12㎡ · 3층 | 6,800만원 |
| 2021.11.30 | 51.02㎡ · 3층 | 5,900만원 |
| 2021.11.30 | 51.02㎡ · 5층 | 6,400만원 |
| 2021.11.29 | 59.12㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.11.23 | 51.02㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.11.17 | 51.02㎡ · 4층 | 6,050만원 |
| 2021.11.09 | 59.12㎡ · 4층 | 6,900만원 |
2020년 이후 247건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.