아파트1997년 준공광양시 80위광양읍 덕례리 10위
부성
전남광주통합특별시 광양시 서산길 80 · 지도에서 보기
광주·전남 광양시 광양읍 덕례리에 있는 1997년 준공 91세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2,800만원(전용 40㎡ · 5층 · 2026.03.25)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2,800만원전용 40㎡ · 2026.03.25
- 최근 거래
- 2026.03.252,800만원 · 전용 40㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 251만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 204만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 334만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 276만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 326만원 | 1 |
| 2024.03 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 286만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 322만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 326만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 298만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 245만원 | 1 |
| 2022.12 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 269만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 280만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 298만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 298만원 | 1 |
| 2021.09 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 367만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 310만원 | 1 |
| 2020.12 | 229만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 220만원 | 1 | 310만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 286만원 | 1 |
| 2020.02 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 245만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 세대 · 동
- 91세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 202.38% · 23.87%
- 주소
- 전남광주통합특별시 광양시 서산길 80
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하91세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.4평 | 2,300만원2026.03.09 · 9층 | 274만원 | 1거래 적음 |
| 40㎡12.3평 | 2,800만원2026.03.25 · 5층 | 216만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.20 | 27㎡ · 6층 | 2,800만원 | +50만원+1.8% |
| 2022.12.27 | 27㎡ · 5층 | 2,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.05.14 | 40㎡ · 8층 | 4,500만원 | +300만원+7.1% |
| 2021.03.03 | 40㎡ · 6층 | 4,200만원 | +940만원+28.8% |
| 2020.02.24 | 40㎡ · 2층 | 3,260만원 | +260만원+8.7% |
| 2020.01.02 | 40㎡ · 5층 | 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.09 | 27.72㎡ · 1층101동 | 2,250만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 40.5㎡ · 5층101동 | 2,800만원 |
| 2026.03.09 | 27.72㎡ · 9층101동 | 2,300만원 |
| 2026.01.25 | 40.5㎡ · 10층101동 | 2,500만원 |
| 2025.04.22 | 40.5㎡ · 5층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 27.72㎡ · 6층101동 | 2,800만원 |
| 2024.12.02 | 40.5㎡ · 9층101동 | 4,200만원 직거래 |
| 2024.10.17 | 40.5㎡ · 3층101동 | 3,400만원 |
| 2024.10.10 | 27.72㎡ · 9층101동 | 2,300만원 |
| 2024.03.23 | 27.72㎡ · 6층101동 | 2,750만원 |
| 2024.02.19 | 27.72㎡ · 5층101동 | 2,780만원 직거래 |
| 2024.02.14 | 40.5㎡ · 4층101동 | 3,500만원 |
| 2024.01.02 | 27.72㎡ · 1층101동 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.12.05 | 40.5㎡ · 2층101동 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.12.04 | 27.72㎡ · 9층101동 | 2,300만원 직거래 |
| 2023.11.10 | 40.5㎡ · 4층101동 | 4,300만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 27.72㎡ · 7층101동 | 2,700만원 |
| 2023.08.13 | 40.5㎡ · 7층101동 | 4,000만원 |
| 2023.07.18 | 40.5㎡ · 4층101동 | 3,700만원 직거래 |
| 2023.05.04 | 27.72㎡ · 9층101동 | 2,100만원 직거래 |
| 2022.12.27 | 27.72㎡ · 5층 | 2,750만원 |
| 2022.11.09 | 40.5㎡ · 5층 | 3,300만원 |
| 2022.10.13 | 40.5㎡ · 8층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.10.06 | 27.72㎡ · 1층 | 2,000만원 직거래 |
| 2022.07.07 | 27.72㎡ · 9층 | 2,400만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 40.5㎡ · 5층 | 3,500만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 40.5㎡ · 9층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 27.72㎡ · 5층 | 2,500만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 27.72㎡ · 5층 | 2,500만원 직거래 |
| 2022.05.02 | 40.5㎡ · 2층 | 3,000만원 직거래 |
| 2021.09.15 | 40.5㎡ · 10층 | 3,600만원 |
| 2021.05.14 | 40.5㎡ · 8층 | 4,500만원 |
| 2021.03.03 | 40.5㎡ · 6층 | 4,200만원 |
| 2020.12.21 | 40.5㎡ · 3층 | 2,800만원 |
| 2020.06.01 | 40.5㎡ · 1층 | 2,700만원 |
| 2020.02.24 | 40.5㎡ · 2층 | 3,260만원 |
| 2020.01.02 | 40.5㎡ · 5층 | 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.