아파트1978년 준공동대문구 53위청량리동 2위
미주
서울특별시 동대문구 약령시로 147 · 지도에서 보기
서울 동대문구 청량리동에 있는 1978년 준공 1,089세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 137㎡ · 9층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,778만원으로 1년 전보다 28.5% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 30%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 16억 8,000만원전용 137㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.08.0514억 7,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,778만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,778만원 +28.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,778만원 · 2,620만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,390만원 | 4 |
| 2026.08 | 4,778만원 | 2 | 1,256만원 | 6 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,415만원 | 6 |
| 2026.06 | 4,769만원 | 2 | 1,612만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,298만원 | 7 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,298만원 | 7 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,485만원 | 7 |
| 2026.02 | 4,345만원 | 4 | 1,272만원 | 13 |
| 2026.01 | 4,052만원 | 4 | 1,463만원 | 5 |
| 2025.12 | 3,817만원 | 5 | 1,015만원 | 6 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,192만원 | 6 |
| 2025.10 | 4,185만원 | 8 | 1,139만원 | 11 |
| 2025.09 | 4,065만원 | 5 | 1,238만원 | 8 |
| 2025.08 | 3,719만원 | 6 | 1,239만원 | 5 |
| 2025.07 | 3,682만원 | 2 | 1,183만원 | 7 |
| 2025.06 | 3,700만원 | 4 | 1,139만원 | 6 |
| 2025.05 | 3,445만원 | 7 | 1,348만원 | 8 |
| 2025.04 | 3,527만원 | 7 | 1,171만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,450만원 | 6 | 1,130만원 | 6 |
| 2025.02 | 3,020만원 | 5 | 1,081만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,283만원 | 2 | 1,073만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,009만원 | 1 | 1,133만원 | 5 |
| 2024.11 | 3,511만원 | 2 | 1,301만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,480만원 | 3 | 1,301만원 | 11 |
| 2024.09 | 3,488만원 | 2 | 1,068만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,252만원 | 5 | 1,252만원 | 6 |
| 2024.07 | 3,179만원 | 8 | 1,171만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,000만원 | 8 |
| 2024.05 | 3,174만원 | 3 | 1,158만원 | 6 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,038만원 | 5 |
| 2024.03 | 2,853만원 | 1 | 1,122만원 | 4 |
| 2024.02 | 3,252만원 | 1 | 1,073만원 | 11 |
| 2024.01 | 3,076만원 | 2 | 1,082만원 | 9 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,005만원 | 9 |
| 2023.11 | 3,278만원 | 1 | 971만원 | 9 |
| 2023.10 | 2,846만원 | 1 | 1,086만원 | 7 |
| 2023.09 | 2,824만원 | 1 | 1,041만원 | 9 |
| 2023.08 | 3,560만원 | 1 | 945만원 | 10 |
| 2023.07 | 3,365만원 | 2 | 1,072만원 | 9 |
| 2023.06 | 2,965만원 | 5 | 1,181만원 | 7 |
| 2023.05 | 3,333만원 | 3 | 1,024만원 | 7 |
| 2023.04 | 2,766만원 | 1 | 990만원 | 6 |
| 2023.03 | 3,090만원 | 1 | 1,063만원 | 12 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,125만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,207만원 | 10 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,140만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,072만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 956만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,263만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,072만원 | 10 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,378만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,125만원 | 8 |
| 2022.05 | 4,072만원 | 2 | 1,262만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,114만원 | 10 |
| 2022.03 | 3,761만원 | 6 | 1,325만원 | 19 |
| 2022.02 | 3,967만원 | 2 | 1,118만원 | 12 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,135만원 | 8 |
| 2021.12 | 3,680만원 | 1 | 1,114만원 | 8 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,049만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 966만원 | 8 |
| 2021.09 | 3,407만원 | 2 | 1,120만원 | 9 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,524만원 | 3 |
| 2021.07 | 4,081만원 | 2 | 1,404만원 | 5 |
| 2021.06 | 4,413만원 | 2 | 1,195만원 | 6 |
| 2021.05 | 4,435만원 | 2 | 895만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,024만원 | 9 |
| 2021.03 | 3,957만원 | 4 | 1,027만원 | 12 |
| 2021.02 | 3,686만원 | 2 | 1,170만원 | 11 |
| 2021.01 | 3,966만원 | 10 | 1,261만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,619만원 | 3 | 906만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,933만원 | 1 | 998만원 | 3 |
| 2020.10 | 4,045만원 | 1 | 953만원 | 6 |
| 2020.09 | 3,512만원 | 1 | 1,024만원 | 5 |
| 2020.08 | 3,504만원 | 2 | 948만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,578만원 | 5 | 911만원 | 5 |
| 2020.06 | 3,392만원 | 7 | 1,046만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,472만원 | 4 | 941만원 | 6 |
| 2020.04 | 3,220만원 | 1 | 1,067만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 976만원 | 6 |
| 2020.02 | 3,334만원 | 4 | 923만원 | 10 |
| 2020.01 | 2,620만원 | 1 | 925만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 86㎡26.2평 | 12억 5,000만원2건 | 3억 6,850만원8건 | 29% |
| 101㎡30.8평 | 13억 5,000만원12건 | 4억 475만원38건 | 30% |
| 137㎡41.6평 | 16억원3건 | 4억 7,100만원8건 | 29% |
| 152㎡46.0평 | 15억원4건 | 5억원5건 | 33% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 56건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1978.09.27 (1978년)
- 세대 · 동
- 1,089세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 798대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 라이프주택
- 시행사
- 라이프주택
- 연면적
- 138,606㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 동대문구 약령시로 147
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선분당선경의중앙선경춘선수인선 청량리역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(삼육초교,홍파초교) 중학교(청량중, 정화여중) 고등학교(청량고, 정화여상) 대학교(KDI국제정책연구원 서울시립대학교, 경희대학교, 고려대학교, 외국어대학교)
- 편의시설
- 관공서(동대문경찰서) 병원(서울 성심병원) 백화점(롯데백화점-청량리점) 대형상가(경동시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡759세대 · 70%
- 135㎡ 초과330세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 86㎡26.2평 | 13억원2026.02.04 · 14층 | 4,762만원 | 2거래 적음 |
| 88㎡26.7평 | 11억 2,000만원2025.09.18 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 101㎡30.8평 | 14억 7,000만원2026.08.05 · 4층 | 4,380만원 | 12 |
| 104㎡31.6평 | 13억원2026.01.10 · 1층 | 4,132만원 | 1거래 적음 |
| 124㎡37.7평 | 14억 9,900만원2026.01.03 · 9층 | 3,894만원 | 2거래 적음 |
| 127㎡38.4평 | 12억 4,000만원2025.05.22 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 130㎡39.4평 | 11억원2024.08.19 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 137㎡41.6평 | 16억원2026.02.27 · 5층 | 3,849만원 | 3 |
| 143㎡43.3평 | 11억 8,000만원2025.02.26 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 152㎡46.0평 | 16억원2026.01.16 · 4층 | 3,259만원 | 4 |
| 159㎡48.2평 | 14억 500만원2021.09.28 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 170㎡51.5평 | 16억원2025.08.26 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 177㎡53.7평 | 16억원2025.09.30 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 101㎡ · 3층 | 14억 9,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2026.06.02 | 101㎡ · 10층 | 14억 5,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2026.02.26 | 101㎡ · 10층 | 14억 3,000만원 | +3,000만원+2.1% |
| 2026.02.10 | 137㎡ · 9층 | 16억 8,000만원 | +1억 1,000만원+7.0% |
| 2026.02.04 | 86㎡ · 14층 | 13억원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.01.16 | 152㎡ · 4층 | 16억원 | +2,500만원+1.6% |
| 2026.01.10 | 104㎡ · 1층 | 13억원 | +1억 5,500만원+13.5% |
| 2025.10.01 | 152㎡ · 4층 | 15억 7,500만원 | +7,550만원+5.0% |
| 2025.09.30 | 177㎡ · 1층 | 16억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.09.18 | 88㎡ · 1층 | 11억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 101.62㎡ · 4층 | 14억 7,000만원 |
| 2026.08.02 | 102.15㎡ · 15층 | 14억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 102.15㎡ · 3층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 101.65㎡ · 10층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 137.42㎡ · 5층3동 | 16억원 |
| 2026.02.26 | 101.65㎡ · 10층2동 | 14억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 137.46㎡ · 9층3동 | 16억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 86.78㎡ · 14층1동 | 13억원 |
| 2026.01.30 | 102.15㎡ · 3층4동 | 13억원 |
| 2026.01.16 | 152.17㎡ · 4층5동 | 16억원 |
| 2026.01.10 | 104.0㎡ · 1층6동 | 13억원 |
| 2026.01.03 | 124.76㎡ · 9층8동 | 14억 9,900만원 |
| 2025.12.26 | 152.17㎡ · 6층5동 | 15억원 |
| 2025.12.17 | 124.73㎡ · 4층8동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.12.14 | 101.62㎡ · 5층6동 | 13억원 |
| 2025.12.12 | 102.15㎡ · 3층4동 | 13억원 |
| 2025.12.01 | 137.42㎡ · 15층3동 | 15억원 |
| 2025.10.19 | 152.17㎡ · 5층5동 | 15억원 |
| 2025.10.19 | 102.15㎡ · 12층4동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 101.65㎡ · 14층2동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 86.78㎡ · 11층1동 | 12억원 |
| 2025.10.15 | 152.2㎡ · 3층5동 | 15억원 |
| 2025.10.14 | 102.15㎡ · 14층4동 | 13억원 |
| 2025.10.09 | 101.65㎡ · 11층2동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.10.01 | 152.17㎡ · 4층5동 | 15억 7,500만원 |
| 2025.09.30 | 177.65㎡ · 1층7동 | 16억원 |
| 2025.09.27 | 102.15㎡ · 9층4동 | 13억원 |
| 2025.09.26 | 101.65㎡ · 13층2동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.18 | 88.2㎡ · 1층1동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.09.08 | 137.46㎡ · 10층3동 | 15억원 |
| 2025.08.26 | 170.31㎡ · 12층7동 | 16억원 |
| 2025.08.23 | 124.76㎡ · 10층8동 | 14억원 |
| 2025.08.23 | 137.46㎡ · 12층3동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.08.16 | 102.15㎡ · 8층4동 | 13억원 |
| 2025.08.04 | 101.65㎡ · 13층2동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.08.03 | 124.73㎡ · 2층8동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.07.23 | 101.62㎡ · 6층6동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.07.17 | 102.15㎡ · 10층4동 | 12억원 |
| 2025.06.23 | 101.59㎡ · 2층2동 | 8억 9,000만원 직거래 |
| 2025.06.23 | 102.15㎡ · 10층 | 12억원 해제 |
| 2025.06.22 | 101.62㎡ · 3층2동 | 11억 5,500만원 |
| 2025.06.17 | 170.31㎡ · 10층7동 | 16억원 |
| 2025.06.15 | 101.62㎡ · 3층 | 11억 5,500만원 해제 |
| 2025.06.14 | 86.74㎡ · 4층1동 | 11억원 |
| 2025.06.08 | 101.62㎡ · 4층2동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.05.31 | 102.15㎡ · 13층4동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.05.26 | 101.65㎡ · 8층6동 | 11억 2,500만원 |
| 2025.05.22 | 126.91㎡ · 1층8동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.05.22 | 152.17㎡ · 14층5동 | 14억 7,500만원 |
| 2025.05.12 | 124.76㎡ · 13층8동 | 13억원 |
| 2025.05.09 | 86.74㎡ · 6층1동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.05.03 | 127.11㎡ · 5층4동 | 12억원 |
| 2025.04.26 | 86.78㎡ · 10층1동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.04.26 | 102.15㎡ · 11층4동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.04.26 | 102.15㎡ · 2층4동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.04.14 | 152.17㎡ · 15층5동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.04.12 | 86.74㎡ · 5층1동 | 10억 2,700만원 |
| 2025.04.05 | 86.78㎡ · 14층 | 8억원 해제 |
| 2025.04.05 | 104.0㎡ · 1층2동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.04.05 | 86.78㎡ · 14층1동 | 8억원 |
| 2025.04.04 | 102.15㎡ · 8층4동 | 7억 1,100만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 86.74㎡ · 4층1동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.03.20 | 137.42㎡ · 10층 | 12억원 해제 |
| 2025.03.20 | 137.46㎡ · 11층3동 | 12억원 |
| 2025.03.19 | 86.74㎡ · 3층1동 | 10억원 |
| 2025.03.12 | 102.15㎡ · 7층4동 | 10억 7,700만원 |
| 2025.03.10 | 137.42㎡ · 14층3동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.03.01 | 102.15㎡ · 4층4동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.02.26 | 143.27㎡ · 1층3동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.02.23 | 152.17㎡ · 5층5동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.02.22 | 101.62㎡ · 10층6동 | 11억원 |
| 2025.02.15 | 152.17㎡ · 8층5동 | 14억원 |
| 2025.02.05 | 152.2㎡ · 3층5동 | 13억원 |
| 2025.02.03 | 101.65㎡ · 7층6동 | 6억 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 137.42㎡ · 2층3동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.01.03 | 102.15㎡ · 9층4동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.12.20 | 170.31㎡ · 9층7동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.11.25 | 101.65㎡ · 11층6동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.11.19 | 101.65㎡ · 10층6동 | 10억 6,900만원 |
| 2024.11.15 | 104.0㎡ · 1층2동 | 6억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.01 | 101.62㎡ · 3층2동 | 6억 5,500만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 86.78㎡ · 9층1동 | 9억 9,000만원 |
| 2024.10.14 | 124.76㎡ · 9층8동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.10.13 | 101.65㎡ · 15층6동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.09.27 | 86.78㎡ · 10층 | 10억 2,000만원 |
| 2024.09.13 | 137.49㎡ · 3층 | 12억 8,500만원 해제 |
| 2024.09.13 | 137.49㎡ · 3층3동 | 12억 8,500만원 |
| 2024.08.19 | 130.18㎡ · 1층4동 | 11억원 |
| 2024.08.19 | 101.65㎡ · 8층2동 | 10억원 |
| 2024.08.07 | 86.78㎡ · 13층1동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.08.05 | 86.74㎡ · 6층1동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.08.03 | 101.65㎡ · 9층2동 | 10억원 |
| 2024.07.29 | 137.42㎡ · 9층3동 | 13억원 |
| 2024.07.24 | 86.78㎡ · 8층1동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.07.21 | 124.76㎡ · 7층8동 | 12억 4,000만원 |
| 2024.07.16 | 101.59㎡ · 6층6동 | 9억 9,000만원 |
| 2024.07.15 | 101.65㎡ · 9층6동 | 9억 9,000만원 |
| 2024.07.12 | 101.65㎡ · 7층6동 | 10억 1,000만원 |
| 2024.07.11 | 102.15㎡ · 5층4동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.07.10 | 101.65㎡ · 13층6동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.05.14 | 124.76㎡ · 13층8동 | 11억 9,800만원 |
| 2024.05.09 | 101.65㎡ · 10층6동 | 9억 7,500만원 |
| 2024.05.06 | 102.15㎡ · 7층4동 | 10억 1,000만원 |
| 2024.03.10 | 170.31㎡ · 15층7동 | 14억 7,000만원 |
| 2024.02.29 | 101.65㎡ · 10층2동 | 10억원 |
| 2024.01.19 | 152.2㎡ · 5층 | 13억 2,000만원 해제 |
| 2024.01.19 | 152.2㎡ · 5층5동 | 13억 2,000만원 |
| 2024.01.06 | 101.65㎡ · 8층2동 | 10억 1,000만원 |
| 2023.11.18 | 124.76㎡ · 9층8동 | 12억 3,700만원 |
| 2023.10.10 | 152.17㎡ · 12층 | 13억 1,000만원 해제 |
| 2023.10.10 | 152.17㎡ · 12층 | 13억 1,000만원 해제 |
| 2023.10.10 | 152.17㎡ · 12층5동 | 13억 1,000만원 |
| 2023.09.28 | 152.2㎡ · 3층5동 | 13억원 |
| 2023.08.26 | 102.15㎡ · 10층4동 | 11억원 |
| 2023.07.12 | 124.76㎡ · 3층8동 | 11억 4,500만원 |
| 2023.07.01 | 86.78㎡ · 10층1동 | 9억 7,000만원 |
| 2023.06.22 | 127.11㎡ · 5층4동 | 11억 4,000만원 |
| 2023.06.20 | 137.42㎡ · 5층3동 | 13억원 |
| 2023.06.17 | 152.2㎡ · 8층5동 | 13억 4,500만원 |
| 2023.06.14 | 137.46㎡ · 5층3동 | 12억 8,500만원 |
2020년 이후 197건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.