아파트2000년 준공서구 59위금호동 7위
남양파크
전남광주통합특별시 서구 화개1로78번길 13 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 금호동에 있는 2000년 준공 380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억 6,200만원(전용 127㎡ · 16층 · 2026.01.02)입니다. 전용 112㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억 6,200만원전용 127㎡ · 2026.01.02
- 최근 거래
- 2026.06.274억 6,250만원 · 전용 127㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,746만원 · 1,025만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,201만원 | 1 | 1,041만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,401만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 967만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,308만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,377만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,207만원 | 1 | 1,041만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,260만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,064만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,360만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,388만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,184만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,350만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,205만원 | 1 | 879만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,461만원 | 2 | 1,101만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,289만원 | 1 | 1,116만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,037만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,381만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,561만원 | 1 | 1,058만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,337만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,290만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 909만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,410만원 | 2 | 1,038만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,456만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,116만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,746만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,620만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,506만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,571만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,602만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,686만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,318만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,528만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,358만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,254만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,041만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,344만원 | 2 | 831만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,428만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,155만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,209만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,085만원 | 3 | 785만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,088만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,142만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 112㎡34.1평 | 4억 1,500만원2건 | 3억 2,250만원2건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.11.30 (2000년)
- 세대 · 동
- 380세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 244.48% · 24.14%
- 주차
- 619대 (세대당 1.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 남양건설
- 시행사
- 남양건설
- 연면적
- 64,578㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 화개1로78번길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(만호초) 중학교(광주중)
- 편의시설
- 관공서(우체국) 병원(김승호안과) 기타(서구문화센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1세대 · 0%
- 85~135㎡379세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 1억 3,500만원2021.07.30 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 98㎡29.8평 | 3억 8,000만원2026.05.10 · 10층 | 1,310만원 | 4 |
| 112㎡34.1평 | 4억 2,000만원2026.04.28 · 3층 | 1,216만원 | 2거래 적음 |
| 127㎡38.5평 | 4억 6,250만원2026.06.27 · 9층 | 1,415만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.09 | 98㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 | +1,800만원+3.6% |
| 2022.06.10 | 127㎡ · 13층 | 6억 2,400만원 | +1,900만원+3.1% |
| 2022.04.14 | 127㎡ · 12층 | 6억 500만원 | +5,500만원+10.0% |
| 2022.03.10 | 112㎡ · 11층 | 5억 4,700만원 | +1억 2,700만원+30.2% |
| 2022.01.30 | 98㎡ · 18층 | 5억 200만원 | +4,700만원+10.3% |
| 2021.07.30 | 37㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.30 | 98㎡ · 18층 | 4억 5,500만원 | +3,700만원+8.9% |
| 2021.02.06 | 112㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +5,700만원+15.7% |
| 2021.01.23 | 98㎡ · 6층 | 4억 1,800만원 | +2,550만원+6.5% |
| 2020.12.17 | 127㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 | +1억 500만원+23.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 98.45㎡ · 19층 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.27 | 127.34㎡ · 9층 | 4억 6,250만원 |
| 2026.06.22 | 98.45㎡ · 12층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.10 | 98.45㎡ · 10층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 112.86㎡ · 3층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 98.45㎡ · 10층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 98.45㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2026.02.06 | 98.45㎡ · 12층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.28 | 98.45㎡ · 10층101동 | 4억원 |
| 2026.01.02 | 127.34㎡ · 16층102동 | 5억 6,200만원 |
| 2025.11.28 | 112.86㎡ · 12층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 127.34㎡ · 12층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.09.18 | 112.86㎡ · 1층105동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.08.30 | 98.45㎡ · 19층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.04 | 127.34㎡ · 4층104동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.05.28 | 112.86㎡ · 12층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.04.18 | 98.45㎡ · 6층103동 | 4억 1,900만원 |
| 2025.03.22 | 127.34㎡ · 15층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.03.10 | 127.34㎡ · 11층104동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.03.06 | 112.86㎡ · 6층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 127.34㎡ · 5층102동 | 5억 500만원 직거래 |
| 2024.10.10 | 98.45㎡ · 3층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.10.04 | 98.45㎡ · 7층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.09.30 | 112.86㎡ · 4층105동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.09.11 | 98.45㎡ · 10층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.07.02 | 112.86㎡ · 7층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.06.08 | 127.34㎡ · 2층102동 | 4억 5,600만원 |
| 2024.04.04 | 127.34㎡ · 16층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.03.18 | 127.34㎡ · 4층102동 | 4억 6,400만원 |
| 2024.02.24 | 98.45㎡ · 16층103동 | 4억 3,200만원 |
| 2024.02.12 | 98.45㎡ · 7층103동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.01.31 | 112.86㎡ · 3층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.10.17 | 112.86㎡ · 2층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.10.17 | 98.45㎡ · 14층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.09.12 | 98.45㎡ · 17층103동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.08.21 | 127.34㎡ · 5층104동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.07.17 | 112.86㎡ · 7층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.28 | 112.86㎡ · 11층105동 | 4억 4,800만원 |
| 2023.06.27 | 112.86㎡ · 5층105동 | 4억 3,800만원 |
| 2023.06.26 | 112.86㎡ · 5층105동 | 4억 2,900만원 |
| 2023.06.14 | 127.34㎡ · 12층102동 | 5억원 |
| 2023.03.25 | 98.45㎡ · 6층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.03.11 | 127.34㎡ · 2층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2022.12.05 | 127.34㎡ · 18층 | 5억 6,100만원 |
| 2022.07.09 | 98.45㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.06.10 | 127.34㎡ · 13층 | 6억 2,400만원 |
| 2022.05.14 | 127.34㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2022.04.15 | 127.34㎡ · 18층 | 5억 6,100만원 해제 |
| 2022.04.14 | 127.34㎡ · 12층 | 6억 500만원 |
| 2022.03.10 | 112.86㎡ · 11층 | 5억 4,700만원 |
| 2022.01.30 | 98.45㎡ · 18층 | 5억 200만원 |
| 2021.09.09 | 98.45㎡ · 10층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.08.23 | 98.45㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.07.30 | 37.56㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.07.30 | 98.45㎡ · 18층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.05.08 | 127.34㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.04.17 | 127.34㎡ · 8층 | 4억 8,300만원 |
| 2021.02.06 | 112.86㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.01.23 | 127.34㎡ · 16층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.01.23 | 98.45㎡ · 6층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.12.17 | 127.34㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.09 | 98.45㎡ · 7층 | 3억 9,250만원 |
| 2020.09.25 | 127.34㎡ · 18층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.09.24 | 112.86㎡ · 2층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.09.12 | 98.45㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.14 | 98.45㎡ · 3층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.06.27 | 98.45㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.19 | 127.34㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.06.18 | 98.45㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.08 | 98.45㎡ · 13층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.05.25 | 98.45㎡ · 12층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.05.19 | 98.45㎡ · 12층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.05.07 | 98.45㎡ · 18층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.05.04 | 98.45㎡ · 13층 | 3억 7,200만원 해제 |
| 2020.04.16 | 127.34㎡ · 4층 | 4억 1,100만원 |
| 2020.04.08 | 127.34㎡ · 3층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.03.19 | 98.45㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.03.19 | 127.34㎡ · 8층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.01.23 | 98.45㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.01.07 | 98.45㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.