아파트1995년 준공북구 254위신안동 5위
남양파크
광주·전남 북구 신안동 313-1 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 신안동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 85㎡ · 4층 · 2025.11.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 469만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 85㎡ · 2025.11.24
- 최근 거래
- 2026.07.061억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 469만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 521만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2023.12 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 430만원 | 1 |
| 2022.03 | 560만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 528만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 621만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 464만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2020.07 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 520만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억원2026.02.23 · 6층 | 553만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 2,000만원2026.07.06 · 9층 | 488만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | 84㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 | +800만원+6.3% |
| 2025.05.02 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 | +2,000만원+17.4% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2021.02.26 | 59㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 | +1,600만원+17.0% |
| 2020.07.30 | 84㎡ · 7층 | 1억 2,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.16 | 59㎡ · 2층 | 9,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.06 | 84.63㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.76㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2026.02.05 | 84.63㎡ · 18층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.17 | 59.76㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2025.11.24 | 84.63㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.02 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.03 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2025.01.15 | 59.76㎡ · 10층 | 9,700만원 |
| 2024.02.14 | 84.63㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.01.30 | 59.76㎡ · 1층 | 1억원 직거래 |
| 2023.12.21 | 59.76㎡ · 8층 | 9,900만원 |
| 2023.11.14 | 59.76㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2023.07.24 | 59.76㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2023.05.26 | 59.76㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2022.10.07 | 59.76㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2022.03.26 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 300만원 |
| 2022.03.18 | 59.76㎡ · 2층 | 9,950만원 |
| 2022.03.11 | 59.76㎡ · 3층 | 9,900만원 |
| 2022.03.08 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 950만원 |
| 2022.01.26 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 100만원 |
| 2022.01.20 | 59.76㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.11.11 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.07.31 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.07.29 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 950만원 |
| 2021.06.17 | 59.76㎡ · 11층 | 8,900만원 |
| 2021.02.26 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.76㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2020.09.21 | 84.63㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.21 | 59.76㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2020.07.30 | 84.63㎡ · 7층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.06.16 | 59.76㎡ · 2층 | 9,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.