아파트1991년 준공북구 268위동림동 11위
우미2
전남광주통합특별시 북구 북문대로201번길 30 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 동림동에 있는 1991년 준공 600세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 2,300만원(전용 60㎡ · 5층 · 2025.11.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 470만원으로 1년 전보다 19.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 2,300만원전용 60㎡ · 2025.11.22
- 최근 거래
- 2026.08.188,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 470만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당470만원 -19.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저701만원 · 462만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 470만원 | 1 | 525만원 | 2 |
| 2026.07 | 470만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 513만원 | 2 |
| 2026.05 | 553만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 467만원 | 2 | 470만원 | 1 |
| 2026.03 | 498만원 | 1 | 503만원 | 1 |
| 2026.02 | 484만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 492만원 | 1 | 498만원 | 1 |
| 2025.11 | 647만원 | 3 | 524만원 | 2 |
| 2025.10 | 542만원 | 1 | 523만원 | 1 |
| 2025.08 | 586만원 | 1 | 523만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2025.06 | 470만원 | 1 | 546만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 542만원 | 3 |
| 2025.04 | 509만원 | 1 | 514만원 | 4 |
| 2025.03 | 525만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 608만원 | 3 | 547만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 520만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 531만원 | 3 |
| 2024.10 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 625만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2024.06 | 592만원 | 6 | 525만원 | 2 |
| 2024.05 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 470만원 | 2 |
| 2024.03 | 559만원 | 6 | 495만원 | 2 |
| 2024.02 | 509만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 570만원 | 1 | 509만원 | 3 |
| 2023.12 | 565만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2023.11 | 547만원 | 2 | 426만원 | 1 |
| 2023.10 | 525만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2023.09 | 532만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 462만원 | 2 | 548만원 | 3 |
| 2023.07 | 467만원 | 3 | 547만원 | 1 |
| 2023.06 | 592만원 | 4 | 548만원 | 3 |
| 2023.05 | 522만원 | 3 | 509만원 | 2 |
| 2023.04 | 663만원 | 1 | 531만원 | 7 |
| 2023.03 | 487만원 | 1 | 523만원 | 3 |
| 2023.02 | 664만원 | 3 | 581만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 531만원 | 1 |
| 2022.11 | 581만원 | 1 | 572만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 581만원 | 4 |
| 2022.09 | 498만원 | 1 | 570만원 | 2 |
| 2022.08 | 701만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2022.07 | 564만원 | 1 | 581만원 | 2 |
| 2022.06 | 640만원 | 6 | 524만원 | 2 |
| 2022.05 | 636만원 | 5 | 540만원 | 4 |
| 2022.04 | 636만원 | 3 | 516만원 | 2 |
| 2022.03 | 619만원 | 3 | 520만원 | 2 |
| 2022.02 | 608만원 | 6 | 495만원 | 4 |
| 2022.01 | 567만원 | 6 | 498만원 | 3 |
| 2021.12 | 536만원 | 4 | 520만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 542만원 | 5 |
| 2021.10 | 553만원 | 7 | 493만원 | 5 |
| 2021.09 | 509만원 | 12 | 553만원 | 6 |
| 2021.08 | 536만원 | 8 | 503만원 | 10 |
| 2021.07 | 492만원 | 11 | 525만원 | 1 |
| 2021.06 | 542만원 | 1 | 531만원 | 4 |
| 2021.05 | 470만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 489만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 498만원 | 5 | 517만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2021.01 | 514만원 | 3 | 498만원 | 1 |
| 2020.12 | 512만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 506만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 492만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 600만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 514만원 | 3 | 525만원 | 1 |
| 2020.07 | 511만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 510만원 | 4 | 138만원 | 2 |
| 2020.05 | 514만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 586만원 | 5 | 525만원 | 1 |
| 2020.03 | 553만원 | 3 | 531만원 | 3 |
| 2020.02 | 495만원 | 3 | 484만원 | 2 |
| 2020.01 | 534만원 | 5 | 525만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,000만원15건 | 9,050만원10건 | 101% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.10.29 (1991년)
- 세대 · 동
- 600세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 291.56% · 19.14%
- 주차
- 257대 (세대당 0.43대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 시행사
- (주)우미산업개발
- 연면적
- 53,755㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 북문대로201번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동림초교) 중학교(운암중교) 고등학교(예술고교) 대학교(서강정보대)
- 편의시설
- 관공서(동림동사무소) 병원(한국병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하600세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,500만원2026.08.18 · 4층 | 498만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.19 | 59㎡ · 14층 | 1억 3,200만원 | +900만원+7.3% |
| 2022.02.28 | 59㎡ · 18층 | 1억 2,300만원 | +150만원+1.2% |
| 2022.02.16 | 59㎡ · 5층 | 1억 2,150만원 | +250만원+2.1% |
| 2021.10.18 | 59㎡ · 19층 | 1억 1,900만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.09.15 | 59㎡ · 4층 | 1억 1,850만원 | +450만원+3.9% |
| 2021.07.23 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.01.06 | 59㎡ · 18층 | 1억 1,350만원 | +50만원+0.4% |
| 2020.09.14 | 59㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 | +100만원+0.9% |
| 2020.08.24 | 59㎡ · 13층 | 1억 1,200만원 | +200만원+1.8% |
| 2020.04.17 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 | +300만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.77㎡ · 4층105동 | 8,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.79㎡ · 20층103동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.07.19 | 59.77㎡ · 4층105동 | 8,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.77㎡ · 17층 | 8,500만원 해제 |
| 2026.06.04 | 59.79㎡ · 14층102동 | 1억원 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.77㎡ · 15층105동 | 1억원 직거래 |
| 2026.05.22 | 59.79㎡ · 7층103동 | 1억원 |
| 2026.05.14 | 59.79㎡ · 6층103동 | 1억원 |
| 2026.05.01 | 59.79㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2026.04.24 | 59.77㎡ · 1층105동 | 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.79㎡ · 19층102동 | 8,900만원 |
| 2026.03.06 | 59.79㎡ · 12층102동 | 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.79㎡ · 17층103동 | 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡ · 8층103동 | 8,500만원 |
| 2025.12.04 | 59.77㎡ · 7층101동 | 8,900만원 |
| 2025.11.22 | 59.79㎡ · 10층103동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.22 | 59.77㎡ · 5층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.09 | 59.79㎡ · 12층103동 | 9,500만원 |
| 2025.10.20 | 59.79㎡ · 10층102동 | 9,800만원 |
| 2025.08.06 | 59.79㎡ · 3층103동 | 1억 600만원 |
| 2025.07.18 | 59.77㎡ · 6층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.79㎡ · 2층102동 | 8,500만원 |
| 2025.04.28 | 59.79㎡ · 18층103동 | 9,200만원 |
| 2025.04.16 | 59.79㎡ · 19층102동 | 9,800만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 59.79㎡ · 17층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.28 | 59.77㎡ · 3층101동 | 9,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.79㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2025.03.20 | 59.77㎡ · 16층105동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.03.17 | 59.77㎡ · 12층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.03.14 | 59.79㎡ · 16층103동 | 9,000만원 |
| 2025.02.15 | 59.79㎡ · 9층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.14 | 59.77㎡ · 19층101동 | 8,900만원 |
| 2025.02.04 | 59.79㎡ · 8층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.10.26 | 59.79㎡ · 5층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.02 | 59.77㎡ · 13층 | 8,600만원 해제 |
| 2024.09.02 | 59.77㎡ · 13층105동 | 8,600만원 |
| 2024.08.22 | 59.77㎡ · 4층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.08.16 | 59.77㎡ · 3층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.06.29 | 59.79㎡ · 8층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.06.26 | 59.77㎡ · 4층101동 | 1억원 |
| 2024.06.25 | 59.79㎡ · 7층102동 | 1억 900만원 |
| 2024.06.21 | 59.79㎡ · 14층102동 | 1억 300만원 |
| 2024.06.16 | 59.77㎡ · 5층 | 1억 500만원 해제 |
| 2024.06.16 | 59.77㎡ · 5층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.05 | 59.77㎡ · 8층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.05.23 | 59.79㎡ · 9층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.03.28 | 59.79㎡ · 8층103동 | 9,000만원 |
| 2024.03.26 | 59.77㎡ · 9층101동 | 1억 900만원 |
| 2024.03.26 | 59.79㎡ · 12층102동 | 7,000만원 |
| 2024.03.20 | 59.77㎡ · 10층105동 | 1억원 |
| 2024.03.06 | 59.79㎡ · 3층102동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.01 | 59.77㎡ · 4층105동 | 1억 200만원 |
| 2024.02.24 | 59.77㎡ · 9층 | 1억 900만원 해제 |
| 2024.02.05 | 59.77㎡ · 14층105동 | 9,200만원 |
| 2024.01.27 | 59.77㎡ · 13층101동 | 1억 300만원 |
| 2023.12.29 | 59.77㎡ · 3층105동 | 1억 200만원 |
| 2023.12.21 | 59.79㎡ · 9층103동 | 1억 250만원 |
| 2023.11.22 | 59.79㎡ · 15층103동 | 1억 300만원 |
| 2023.11.22 | 59.79㎡ · 20층103동 | 9,500만원 |
| 2023.10.28 | 59.79㎡ · 5층102동 | 9,500만원 |
| 2023.10.06 | 59.77㎡ · 15층105동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 59.77㎡ · 6층105동 | 9,450만원 |
| 2023.09.08 | 59.79㎡ · 14층103동 | 9,800만원 |
| 2023.08.31 | 59.79㎡ · 1층103동 | 8,200만원 |
| 2023.08.03 | 59.77㎡ · 1층101동 | 8,500만원 |
| 2023.07.29 | 59.79㎡ · 19층103동 | 1억원 |
| 2023.07.26 | 59.77㎡ · 14층105동 | 8,450만원 |
| 2023.07.15 | 59.79㎡ · 20층102동 | 8,000만원 |
| 2023.06.19 | 59.77㎡ · 10층101동 | 1억 900만원 |
| 2023.06.17 | 59.79㎡ · 13층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.06.07 | 59.77㎡ · 9층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.06.02 | 59.77㎡ · 13층101동 | 1억 900만원 |
| 2023.05.24 | 59.77㎡ · 20층101동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.22 | 59.77㎡ · 14층105동 | 9,100만원 |
| 2023.05.22 | 59.79㎡ · 18층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.16 | 59.79㎡ · 6층103동 | 9,450만원 |
| 2023.04.24 | 59.79㎡ · 10층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.04.18 | 59.79㎡ · 4층103동 | 1억원 직거래 |
| 2023.03.17 | 59.77㎡ · 18층105동 | 8,800만원 |
| 2023.02.22 | 59.77㎡ · 8층105동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.02.15 | 59.79㎡ · 12층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.12 | 59.79㎡ · 10층103동 | 9,700만원 |
| 2022.11.22 | 59.77㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2022.11.14 | 59.79㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.09.14 | 59.77㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2022.08.19 | 59.79㎡ · 14층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.08.19 | 59.77㎡ · 16층 | 1억 2,150만원 |
| 2022.07.07 | 59.79㎡ · 6층 | 1억 200만원 |
| 2022.06.30 | 59.79㎡ · 10층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.06.19 | 59.77㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.06.13 | 59.79㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2022.06.10 | 59.79㎡ · 14층 | 9,450만원 |
| 2022.06.07 | 59.77㎡ · 2층 | 1억 950만원 |
| 2022.06.02 | 59.79㎡ · 19층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.05.19 | 59.77㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.05.18 | 59.77㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.18 | 59.77㎡ · 3층 | 1억 1,333만원 직거래 |
| 2022.05.16 | 59.77㎡ · 10층 | 1억 900만원 |
| 2022.05.10 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.05.03 | 59.79㎡ · 18층 | 9,500만원 해제 |
| 2022.05.03 | 59.79㎡ · 18층 | 9,500만원 |
| 2022.04.14 | 59.79㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.06 | 59.79㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.04.01 | 59.79㎡ · 14층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.03.30 | 59.77㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.03.11 | 59.77㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2022.03.07 | 59.79㎡ · 20층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.02.28 | 59.77㎡ · 18층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.02.26 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 200만원 |
| 2022.02.23 | 59.77㎡ · 5층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.16 | 59.77㎡ · 5층 | 1억 2,150만원 |
| 2022.02.12 | 59.79㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.02.09 | 59.77㎡ · 7층 | 1억 300만원 |
| 2022.01.27 | 59.79㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2022.01.25 | 59.77㎡ · 20층 | 1억 1,850만원 |
| 2022.01.20 | 59.79㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2022.01.18 | 59.79㎡ · 19층 | 1억원 |
| 2022.01.17 | 59.77㎡ · 1층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.01.12 | 59.77㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
2020년 이후 233건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.