충북 아파트 관리비
충북에서 관리비를 공개하는 아파트 777개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,849원으로 전국 중앙값 2,889원과 비슷합니다. 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.
충북 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
충북 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 충북 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,361원 | 1,358원 | 11.4만원 |
| 개별사용료 | 1,073원 | 1,133원 | 9.0만원 |
| 장기수선충당금 | 309원 | 294원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 644원 | 694원 | 5.4만원 |
| └ 수도료 | 315원 | 264원 | 2.6만원 |
| └ 청소비 | 234원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 312원 | 365원 | 2.6만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 589원 | 536원 | 4.9만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
충북 시군구별 아파트 관리비
| 시군구 | 단지 | ㎡당 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 청주시 서원구 | 91곳 | 3,559원 | 29.9만원 |
| 청주시 상당구 | 93곳 | 3,460원 | 29.1만원 |
| 청주시 흥덕구 | 149곳 | 3,121원 | 26.2만원 |
| 괴산군 | 7곳 | 3,082원 | 25.9만원 |
| 증평군 | 23곳 | 2,833원 | 23.8만원 |
| 청주시 청원구 | 86곳 | 2,822원 | 23.7만원 |
| 진천군 | 53곳 | 2,790원 | 23.4만원 |
| 영동군 | 12곳 | 2,768원 | 23.2만원 |
| 옥천군 | 18곳 | 2,738원 | 23.0만원 |
| 제천시 | 71곳 | 2,681원 | 22.5만원 |
| 단양군 | 9곳 | 2,668원 | 22.4만원 |
| 음성군 | 58곳 | 2,661원 | 22.4만원 |
| 충주시 | 100곳 | 2,608원 | 21.9만원 |
| 보은군 | 7곳 | 2,330원 | 19.6만원 |
관리비 높은 순 · 단지 중앙값. 84㎡ 세대 = 전용 ㎡당 값 × 84 (추정).
충북 관리비 비싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 장자마을7단지부영아파트충북 청주시 상당구 금천동 · 2001년 | 725 | 5,983원 | 32.3만원전용 54㎡ |
| 2 | 포빌충북 청주시 흥덕구 복대동 · 2017년 | 299 | 5,441원 | 23.0만원전용 42㎡ |
| 3 | 하복대두진하트리움아파트충북 청주시 흥덕구 복대동 · 1999년 | 527 | 4,904원 | 29.4만원전용 60㎡ |
| 4 | 청주지웰시티푸르지오 아파트충북 청주시 흥덕구 복대동 · 2019년 | 466 | 4,853원 | 39.7만원전용 82㎡ |
| 5 | 분평대원아파트충북 청주시 서원구 분평동 · 2000년 | 731 | 4,701원 | 28.1만원전용 60㎡ |
| 6 | 산남유승한내들충북 청주시 서원구 산남동 · 2007년 | 465 | 4,658원 | 27.8만원전용 60㎡ |
| 7 | 두산위브지웰시티충북 청주시 흥덕구 복대동 · 2015년 | 1,956 | 4,624원 | 37.1만원전용 80㎡ |
| 8 | 용암덕성그린아파트충북 청주시 상당구 용암동 · 1995년 | 495 | 4,613원 | 25.4만원전용 55㎡ |
| 9 | 장자마을9단지(부영6차)아파트충북 청주시 상당구 금천동 · 2002년 | 456 | 4,529원 | 26.1만원전용 58㎡ |
| 10 | 아름다운나날1차아파트충북 청주시 흥덕구 복대동 · 2003년 | 952 | 4,506원 | 26.7만원전용 59㎡ |
충북 관리비 싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남산아파트1단지충북 충주시 교현동 · 1984년 | 250 | 619원 | 3.1만원전용 50㎡ |
| 2 | 모충 형석아파트충북 청주시 서원구 모충동 · 1983년 | 204 | 698원 | 4.0만원전용 57㎡ |
| 3 | 덕성맨션충북 청주시 청원구 율량동 · 1989년 | 108 | 730원 | 7.5만원전용 103㎡ |
| 4 | 성한아파트충북 제천시 청전동 · 1991년 | 270 | 759원 | 4.0만원전용 53㎡ |
| 5 | 탑동삼일맨션충북 청주시 상당구 탑동 · 1988년 | 170 | 772원 | 7.0만원전용 91㎡ |
| 6 | 내덕신라아파트충북 청주시 청원구 내덕동 · 1988년 | 120 | 903원 | 8.9만원전용 99㎡ |
| 7 | 한성아파트충북 증평군 증평읍 · 1988년 | 210 | 922원 | 3.9만원전용 43㎡ |
| 8 | 탑동석탑아파트충북 청주시 상당구 탑동 · 1984년 | 130 | 954원 | 5.5만원전용 58㎡ |
| 9 | 모란아파트충북 청주시 서원구 수곡동 · 1979년 | 110 | 1,021원 | 7.4만원전용 73㎡ |
| 10 | 강서 우림아파트충북 청주시 흥덕구 강서동 · 2001년 | 132 | 1,066원 | 6.0만원전용 57㎡ |
세대가 적은 단지는 몇 세대 값이 평균을 크게 흔들어서, 순위는 100세대 이상 단지만 셉니다. 세대 평균 전용이 40㎡ 미만인 원룸형 단지도 ㎡당 값이 구조적으로 높아 순위에서 뺐습니다.
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.