충주시 아파트 관리비
충북 충주시에서 관리비를 공개하는 아파트 100개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,608원(충북 2,849원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,608원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.9만원㎡당 × 84
비교한 단지100곳2026년 1~7월 평균
충북 중앙값은 ㎡당 2,849원 — 충북 아파트 관리비 · 전국 비교
충북 충주시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
충북 충주시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 충북 충주시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,257원 | 1,358원 | 10.6만원 |
| 개별사용료 | 1,014원 | 1,133원 | 8.5만원 |
| 장기수선충당금 | 266원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 전기료 | 624원 | 694원 | 5.2만원 |
| └ 수도료 | 311원 | 264원 | 2.6만원 |
| └ 청소비 | 224원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 319원 | 365원 | 2.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 531원 | 536원 | 4.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
충북 충주시 아파트 단지별 관리비 100곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 충주첨단행복주택아파트대소원면 · 2016년 | 295 | 4,674원 | 13.3만원전용 28㎡ |
| 2 | 상지씨티빌아파트봉방동 · 2002년 | 177 | 4,434원 | 11.2만원전용 25㎡ |
| 3 | 충주호암 LH행복주택호암동 · 2020년 | 550 | 3,865원 | 11.0만원전용 28㎡ |
| 4 | 달빛마을아파트풍동 · 2001년 | 156 | 3,654원 | 13.9만원전용 38㎡ |
| 5 | 충주삼진동산목행동 · 1995년 | 328 | 3,382원 | 14.8만원전용 44㎡ |
| 6 | 서충주신도시 코아루더테라스중앙탑면 · 2019년 | 170 | 3,349원 | 28.3만원전용 84㎡ |
| 7 | 충주연수2연수동 · 1993년 | 1,582 | 3,328원 | 9.2만원전용 28㎡ |
| 8 | 두진3차아파트연수동 · 1996년 | 298 | 3,306원 | 16.5만원전용 50㎡ |
| 9 | 계룡리슈빌2차아파트연수동 · 2016년 | 439 | 3,294원 | 22.9만원전용 70㎡ |
| 10 | 충주힐스테이트호암아파트호암동 · 2021년 | 639 | 3,291원 | 19.7만원전용 60㎡ |
| 11 | 연수휴먼시아7단지임대연수동 · 2009년 | 498 | 3,252원 | 14.4만원전용 44㎡ |
| 12 | 충주지웰아파트대소원면 · 2016년 | 602 | 3,069원 | 18.1만원전용 59㎡ |
| 13 | 충주3차푸르지오아파트용산동 · 2018년 | 474 | 3,068원 | 26.1만원전용 85㎡ |
| 14 | 호암수채호암동 · 2007년 | 222 | 3,062원 | 27.1만원전용 89㎡ |
| 15 | 충주호암1단지호암동 · 2020년 | 591 | 3,039원 | 10.9만원전용 36㎡ |
| 16 | 연수주공6단지연수동 · 2007년 | 538 | 2,991원 | 14.9만원전용 50㎡ |
| 17 | 충주2차푸르지오안림동 · 2016년 | 825 | 2,988원 | 22.1만원전용 74㎡ |
| 18 | 포레나서충주아파트중앙탑면 · 2023년 | 478 | 2,981원 | 24.6만원전용 83㎡ |
| 19 | 중앙하이츠프리미어충주아파트대소원면 · 2023년 | 274 | 2,957원 | 25.1만원전용 85㎡ |
| 20 | 연수주공5단지연수동 · 1997년 | 420 | 2,916원 | 13.7만원전용 47㎡ |
| 21 | 호암리버빌아파트호암동 · 2002년 | 401 | 2,886원 | 24.4만원전용 85㎡ |
| 22 | 충주주상복합모아미래도봉방동 · 2023년 | 330 | 2,879원 | 20.9만원전용 72㎡ |
| 23 | 연수낙원아파트연수동 · 1993년 | 336 | 2,837원 | 12.5만원전용 44㎡ |
| 24 | 주덕주한아파트주덕읍 · 1993년 | 229 | 2,829원 | 12.6만원전용 44㎡ |
| 25 | 충주코아루퍼스트아파트대소원면 · 2016년 | 603 | 2,827원 | 16.8만원전용 59㎡ |
| 26 | 삼성1차아파트금릉동 · 1993년 | 470 | 2,816원 | 17.3만원전용 61㎡ |
| 27 | 용산주공2단지아파트용산동 · 1999년 | 780 | 2,807원 | 15.0만원전용 53㎡ |
| 28 | 영무예다음아파트목행동 · 2018년 | 440 | 2,801원 | 19.3만원전용 69㎡ |
| 29 | 호암부강아파트호암동 · 1995년 | 312 | 2,797원 | 7.4만원전용 27㎡ |
| 30 | 호암두진하트리움아파트호암동 · 2019년 | 851 | 2,793원 | 21.8만원전용 78㎡ |
| 31 | 금릉현대아파트칠금동 · 1995년 | 520 | 2,792원 | 16.7만원전용 60㎡ |
| 32 | 연수세영리첼1단지연수동 · 2014년 | 299 | 2,788원 | 23.7만원전용 85㎡ |
| 33 | 충주용산3주공아파트용산동 · 2003년 | 980 | 2,758원 | 14.7만원전용 53㎡ |
| 34 | 영진보람아파트용산동 · 1996년 | 630 | 2,747원 | 18.1만원전용 66㎡ |
| 35 | 충주안림천년나무1단지안림동 · 2015년 | 344 | 2,744원 | 20.6만원전용 75㎡ |
| 36 | 충주안림LH천년나무2단지안림동 · 2017년 | 198 | 2,725원 | 22.5만원전용 82㎡ |
| 37 | 충주 미진이지비아아파트중앙탑면 · 2017년 | 782 | 2,720원 | 18.3만원전용 67㎡ |
| 38 | 연수세원한아름아파트연수동 · 1996년 | 560 | 2,719원 | 16.1만원전용 59㎡ |
| 39 | 삼성2차아파트연수동 · 1994년 | 480 | 2,707원 | 19.8만원전용 73㎡ |
| 40 | 충주e편한세상아파트중앙탑면 · 2017년 | 1,455 | 2,687원 | 18.5만원전용 69㎡ |
| 41 | 코오롱동신아파트칠금동 · 1997년 | 920 | 2,672원 | 20.9만원전용 78㎡ |
| 42 | 충주센트럴푸르지오아파트연수동 · 2018년 | 608 | 2,665원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 43 | 더푸른리버뷰아파트용관동 · 1999년 | 498 | 2,663원 | 8.2만원전용 31㎡ |
| 44 | 칠금2차부영아파트칠금동 · 1996년 | 1,240 | 2,653원 | 14.9만원전용 56㎡ |
| 45 | 세영첼시빌아파트칠금동 · 2002년 | 312 | 2,646원 | 24.0만원전용 91㎡ |
| 46 | 성서현대타운성서동 · 1989년 | 276 | 2,640원 | 15.6만원전용 59㎡ |
| 47 | 서충주푸르지오더퍼스트 아파트주덕읍 · 2025년 | 0 | 2,633원 | — |
| 48 | 충주푸르지오봉방동 · 2014년 | 637 | 2,626원 | 22.3만원전용 85㎡ |
| 49 | 충주엘리시아안림동 · 2007년 | 397 | 2,615원 | 22.2만원전용 85㎡ |
| 50 | 목행한라비발디목행동 · 2007년 | 550 | 2,612원 | 22.8만원전용 87㎡ |
| 51 | 충주호암제일풍경채아파트호암동 · 2022년 | 874 | 2,603원 | 21.2만원전용 81㎡ |
| 52 | 아침도시안림동 · 2006년 | 243 | 2,595원 | 25.9만원전용 100㎡ |
| 53 | 연수아이파크아파트연수동 · 2006년 | 537 | 2,592원 | 27.4만원전용 106㎡ |
| 54 | 연수주공4단지아파트연수동 · 1997년 | 990 | 2,583원 | 15.4만원전용 60㎡ |
| 55 | 세영더조은호암동 · 2007년 | 437 | 2,537원 | 25.2만원전용 99㎡ |
| 56 | 호암우미린에듀시티아파트호암동 · 2019년 | 892 | 2,528원 | 23.0만원전용 91㎡ |
| 57 | 봉방세중참사랑봉방동 · 2004년 | 113 | 2,525원 | 21.4만원전용 85㎡ |
| 58 | 충주시티자이중앙탑면 · 2017년 | 1,596 | 2,521원 | 17.0만원전용 68㎡ |
| 59 | 연수리첼2단지연수동 · 2014년 | 240 | 2,507원 | 21.3만원전용 85㎡ |
| 60 | 교현동아아파트교현동 · 1990년 | 392 | 2,496원 | 19.9만원전용 80㎡ |
| 61 | 충주호암힐데스하임아파트호암동 · 2019년 | 870 | 2,483원 | 23.4만원전용 94㎡ |
| 62 | 남산동일하이빌아파트용산동 · 2008년 | 669 | 2,481원 | 25.8만원전용 104㎡ |
| 63 | 유원2차아파트연수동 · 1995년 | 413 | 2,471원 | 18.5만원전용 75㎡ |
| 64 | 중흥S클래스아파트교현동 · 2008년 | 516 | 2,471원 | 22.6만원전용 91㎡ |
| 65 | 현대호반아파트호암동 · 1994년 | 374 | 2,468원 | 18.8만원전용 76㎡ |
| 66 | 충주신우희가로 아파트중앙탑면 · 2018년 | 741 | 2,455원 | 17.2만원전용 70㎡ |
| 67 | 서충주 오드카운티 아파트대소원면 · 2018년 | 534 | 2,454원 | 18.8만원전용 77㎡ |
| 68 | 충주부영1차아파트칠금동 · 1996년 | 720 | 2,425원 | 14.0만원전용 58㎡ |
| 69 | 안림LG아파트안림동 · 1996년 | 546 | 2,421원 | 18.5만원전용 76㎡ |
| 70 | 연수두진1,2차아파트연수동 · 1991년 | 735 | 2,419원 | 14.2만원전용 59㎡ |
| 71 | 충주용산세중참사랑아파트용산동 · 2007년 | 133 | 2,372원 | 20.8만원전용 88㎡ |
| 72 | 서충주삼일파라뷰2차그랜드시티주덕읍 · 2024년 | 930 | 2,362원 | 20.1만원전용 85㎡ |
| 73 | 지현현대아파트지현동 · 1990년 | 268 | 2,353원 | 19.3만원전용 82㎡ |
| 74 | 연수임광아파트연수동 · 1991년 | 484 | 2,350원 | 21.5만원전용 91㎡ |
| 75 | 목행세중참사랑목행동 · 2003년 | 293 | 2,319원 | 19.7만원전용 85㎡ |
| 76 | 교현성원아파트교현동 · 1995년 | 360 | 2,313원 | 12.9만원전용 56㎡ |
| 77 | 연수주공3단지아파트연수동 · 1994년 | 630 | 2,303원 | 9.9만원전용 43㎡ |
| 78 | 연수힐스테이트연수동 · 2007년 | 871 | 2,292원 | 23.9만원전용 104㎡ |
| 79 | 유원하나아파트연수동 · 1993년 | 467 | 2,268원 | 18.6만원전용 82㎡ |
| 80 | 호암진도호암동 · 1994년 | 163 | 2,221원 | 15.2만원전용 68㎡ |
| 81 | 충주호암더휴NHF7단지호암동 · 2019년 | 455 | 2,213원 | 18.3만원전용 83㎡ |
| 82 | 서충주삼일파라뷰그랜드센트럴주덕읍 · 2024년 | 919 | 2,210원 | 18.8만원전용 85㎡ |
| 83 | 연수리슈빌아파트연수동 · 2007년 | 594 | 2,203원 | 22.3만원전용 101㎡ |
| 84 | 호수마을아파트문화동 · 2003년 | 390 | 2,181원 | 18.1만원전용 83㎡ |
| 85 | 럭키문화아파트문화동 · 1993년 | 812 | 2,129원 | 20.2만원전용 95㎡ |
| 86 | 연수세원아파트연수동 · 1991년 | 753 | 2,114원 | 12.3만원전용 58㎡ |
| 87 | 연수부강아파트연수동 · 1995년 | 495 | 2,113원 | 10.5만원전용 50㎡ |
| 88 | 신원10차아파트용산동 · 1992년 | 0 | 1,954원 | — |
| 89 | 충주삼일아파트칠금동 · 1996년 | 433 | 1,942원 | 23.1만원전용 119㎡ |
| 90 | 새한목행아파트목행동 · 1995년 | 444 | 1,911원 | 11.8만원전용 62㎡ |
| 91 | 연수우림아파트연수동 · 1990년 | 208 | 1,705원 | 14.4만원전용 85㎡ |
| 92 | 연수주공1단지아파트연수동 · 1990년 | 860 | 1,546원 | 6.5만원전용 42㎡ |
| 93 | 교현충일아파트교현동 · 1986년 | 360 | 1,525원 | 6.8만원전용 45㎡ |
| 94 | 충주세경3차호암동 · 1998년 | 616 | 1,493원 | 6.5만원전용 44㎡ |
| 95 | 교현부강아파트교현동 · 1990년 | 400 | 1,456원 | 10.2만원전용 70㎡ |
| 96 | 남산주공2.3차 아파트교현동 · 1986년 | 720 | 1,435원 | 5.8만원전용 40㎡ |
| 97 | 충주세경1차호암동 · 1989년 | 664 | 1,351원 | 7.7만원전용 57㎡ |
| 98 | 한도푸른아파트앙성면 · 1995년 | 0 | 942원 | — |
| 99 | 교현주공아파트교현동 · 1979년 | 720 | 939원 | 3.4만원전용 37㎡ |
| 100 | 남산아파트1단지교현동 · 1984년 | 250 | 619원 | 3.1만원전용 50㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.