철원군 아파트 관리비

강원 철원군에서 관리비를 공개하는 아파트 13개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,759원(강원 2,700원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,759원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 23.2만원㎡당 × 84

비교한 단지13곳2026년 1~7월 평균

강원 중앙값은 ㎡당 2,700원 — 강원 아파트 관리비 · 전국 비교

강원 철원군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	강원 철원군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,483원	1,358원	12.5만원
개별사용료	1,002원	1,133원	8.4만원
장기수선충당금	290원	294원	2.4만원
└ 전기료	781원	694원	6.6만원
└ 수도료	173원	264원	1.5만원
└ 청소비	137원	231원	1.1만원
└ 경비비	380원	365원	3.2만원
└ 승강기유지비	42원	36원	0.4만원
└ 인건비	676원	536원	5.7만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	철원갈말유명아파트갈말읍 · 1998년	299	3,564원	15.4만원전용 43㎡
2	신원아파트서면 · 1996년	144	3,304원	22.5만원전용 68㎡
3	철원산호그린빌철원읍 · 2003년	330	3,138원	20.2만원전용 64㎡
4	리치먼드힐철원아파트갈말읍 · 2022년	184	3,061원	26.0만원전용 85㎡
5	철원석미아데나퍼스티어동송읍 · 2024년	230	2,964원	23.5만원전용 79㎡
6	철원석미모닝파크갈말읍 · 2015년	171	2,856원	22.4만원전용 78㎡
7	철원동송주공동송읍 · 2009년	332	2,759원	13.1만원전용 47㎡
8	동송금강아미움동송읍 · 2008년	276	2,637원	22.7만원전용 86㎡
9	철원모닝파크포레스트갈말읍 · 2020년	198	2,629원	18.6만원전용 71㎡
10	철원명품ESA아파트갈말읍 · 2008년	314	2,414원	22.4만원전용 93㎡
11	철원석미모닝파크2차아파트철원읍 · 2019년	220	2,335원	17.1만원전용 73㎡
12	동송유명아파트동송읍 · 1997년	289	2,220원	8.0만원전용 36㎡
13	동송개나리아파트동송읍 · 1995년	220	2,144원	14.8만원전용 69㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.